千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2024-01-04 08:28:55

所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1―6(他)(地番)
交通:京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.64㎡~77.72㎡
総戸数   231戸(販売総戸数231戸、他に 店舗2戸)
入居時期  2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

[スレ作成日時]2020-02-01 16:42:43

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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判

  1. 2241 匿名さん

    柏は繁華街なので南船橋とは雰囲気が全然違いますよね。ファミリーなら南船橋の方が良さそう。

  2. 2242 匿名さん

    柏がそんなに人気なら竣工の順序から言ってここ南船橋とパークホームズ千葉は正月明けはMRは盛況になりそうですね!!

  3. 2243 匿名さん

    ここと千葉中央は三井と言っても
    長谷工仕様なので、
    柏とは設備・仕様は別物ですね

    船堀もそうですし
    津田沼も同じと予想されているので
    今後の三井は基本は長谷工仕様
    なのかも知れませんが

  4. 2244 匿名さん

    仕様が仕様がと言っているのは、買うか迷って結局見送ったけどやっぱり気になって見にきちゃってる人なんだろうな。斯く言う私もその一人。

  5. 2245 匿名さん

    津田沼や船堀は立地上、柏、南船橋、千葉中央より高いので、ちょっと比較の対象にならないですね。

    柏は2ldkが多く地元のシニア世代カップルが好みそうな気がする。子供のいるファミリー層は通学オプションがより多そうな南船橋を選ぶ傾向なのかな?千葉中央は都内から相対的に離れてるから同様に地元の方が検討しそう。千葉中央というか千葉駅には2つのタワマンプロジェクトが控えてるからタワマン販売を待ちたいのも本音かも、しかし待ってる間に値段が上がる可能性は大いにある。

    以上完全に個人的な意見です。

  6. 2246 匿名さん

    最新の建築現場

  7. 2247 マンション検討中さん

    ここはショッピングはもちろん、京葉線武蔵野線・京成線の3路線が使えるのも魅力ですよね。

  8. 2248 マンション検討中さん

    角部屋Iからだとスカイツリーが見える感じですかね?

    1. 角部屋Iからだとスカイツリーが見える感じ...
  9. 2249 マンション検討中さん

    ギリギリ見えるかどうかです
    1万人規模のアリーナが建設予定ですが
    高さが30Mくらいになるかと思いますが

  10. 2250 匿名さん

    >>2249 マンション検討中さん
    アリーナの駐車場も立体かもしれないし、隠れてしまいそう。

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  12. 2251 マンション検討中さん

    そもそもアリーナは本当に建設されるんでしょうか?
    公式からは何も発表がないですよね?
    コロナの影響で新アリーナの計画自体なくなる可能性もありますよね?

  13. 2252 マンション比較中さん
  14. 2253 マンション検討中さん

    船橋は千葉県の自治体でコロナ感染者が一番多いそうですが、対策は取られていますか?

  15. 2254 名無しさん

    マンション関係あらへんなー

  16. 2255 マンション掲示板さん

    >>2253 マンション検討中さん
    MRでの対策ってことですかね?

    私がMR行った時には、検温、消毒、アクリルパーティションの設置、MR案内時の手袋着用等々、一般的に必要とされる対策はされてましたよ。
    MRとしての対策の詳細はHPにも明記されてましたので、不安ならそのへんも確認するといいと思いますよ。

  17. 2256 マンション検討中さん

    人口も多いし、仕方ないのかな。

  18. 2257 マンション検討中さん

    駅3分ながら低層階も日当たり抜群のマンションってなかなかないですよね。めちゃくちゃ悩む。。

  19. 2258 マンション検討中さん

    IKEAはIKEAの土地なので、潰れて新しい建物が建つことはきっとないと思いますし、いいですよね!

  20. 2259 検討板ユーザーさん

    >>2257
    駅3分で東京駅まで直通30分以内はかなり魅力的だと思います。
    あとは八丁堀から日比谷線、新木場から有楽町線にも乗り換えできるので便利ですね。
    他にも南船橋から一駅の西船橋からは東西線総武線に乗れたりと選択肢が多いなと。

    駅近で日当りもよくて、高架下を通れば雨でも濡れない立地はなかなかないと思います。

  21. 2260 検討板ユーザーさん

    >>2241 匿名さん 柏駅周辺の中では比較的落ち着いた所には建ちますよ

  22. 2261 マンション比較中さん

    モノも価格もエリアも気に入ったんだけど、最上階でもIKEAの青が邪魔と思ってしまったのと、まだチビがチビなので、保育園の送り迎えしてたら駅近のメリットなくね?と思ってしまって。

  23. 2262 マンション検討中さん

    保育園の送り迎えは徒歩か自転車になると思いますが、若松幼稚園は送迎バスもあるし、小中学校は徒歩10分圏内なので自分的には全然OKですけどね。
    将来子供が電車通学になった時のことを考えたら駅近はメリットでは?
    夜でも明るくて防犯カメラもある動く歩道でほぼマンション直結ですし。

  24. 2263 住民板ユーザーさん

    >>2261 マンション比較中さん
    なぜ青と黄色なんだ!って思いますよね。
    保育園についても駅前にないのは残念ポイントとは思います。再開発されて保育園ができても、そろころには我が子は小学生にあがってしまうので意味なし。。

  25. 2264 マンション検討中さん

    ポポラー(都市型保育園)ならすぐ近く(IKEA裏)にあるんですけどね。

    1. ポポラー(都市型保育園)ならすぐ近く(I...
  26. 2265 マンション検討中さん

    最上階でもIKEAの青が気になるのか…。
    よほどの青嫌いなんですね。

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  28. 2266 マンション検討中さん

    >>2265 マンション検討中さん
    ベランダから覗き込むのが日課なのかな。。

  29. 2267 マンション掲示板さん

    競馬場の砂ってすごい舞うんだね

  30. 2268 匿名さん

    >>2267 マンション掲示板さん
    乾燥している季節に今日みたいに風が強ければ、公園でもグランドでも畑でも砂が飛びまくります。
    ポポラーはIKEA裏というか、ロジパゲート棟です。しかも二階なので送り迎えしていたら無駄な時間が増えるだけです。幼稚園バスは時間的に働くママに対応しているとは言い難いですよ。

  31. 2269 マンション検討中さん

    便利な場所にある保育園・幼稚園はどもこ満員だと思いますが、徒歩10分圏内の送り迎えが無駄な時間だというなら他のマンションをあたるしかないですね。

  32. 2270 マンション検討中さん

    幼稚園はまだしも保育園って空きがあるんですかね?入居時期を考えると0歳時入園以外は不利な気がするのですが…

  33. 2271 マンション検討中さん

    >>2270 マンション検討中さん
    船橋市のホームページ見ると空き状況見れますよ。

  34. 2272 匿名さん

    >>2270 マンション検討中さん
    そう思うならやめとけ!笑

  35. 2273 マンション検討中さん

    >>2270
    ご職業や収入にもよると思います。
    うちも保育園児居るので気になりますわ。

    もっと近くならないとわからないですね。。

  36. 2274 マンション比較中さん

    子育て世代ってより、駅近を享受できるDINKSもしくは高校生以上の子供いる世代向けだよな。
    どうにもここは物流団地というイメージが捨てきれない。しかも湾岸道路よく混むし・・・

  37. 2275 マンション検討中さん

    徒歩10分圏内に保育園・幼稚園・小、中学校があって子育て世代にも便利な立地だと思いますけどね。公園も多いですし。
    まぁ人それぞれです。

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  39. 2276 マンション検討中さん

    >>2274 マンション比較中さん
    サザン、ホライゾンもあなたの言う家族構成が多かったと思ってる?

  40. 2277 検討板ユーザーさん

    こちら駅前の空き地には新しくマンションが建つ予定はあるのでしょうか?
    駅前は商業施設だけですかね?駅直結のマンションか建ったら値崩れ酷そう

  41. 2278 マンション検討中さん

    >>2277 検討板ユーザーさん
    船橋市の計画を見れば出てきます。
    >>1932にも若松団地の掲示板にあったものを載せてくれていますよ。

  42. 2279 マンション検討中さん

    >>2277 検討板ユーザーさん
    駅に近いマンションは価格を上げてくると思っていたけど、社会全体としてマンション価格が10年前の水準になってしまったら値崩れするかもね

  43. 2280 マンション検討中さん

    >>2277
    マンション建つ予定あります!
    うちは無駄な共用施設が要らないので、このマンションにしましたが、新しいマンションは今の額では買えない気がする。
    買えたとしても、共用施設が付いて管理費が高かったり、部屋内のグレードが高かったり…。わかりませんがね。
    新しいマンションはディスポーザー好きにはたまらないマンションになるかもしれませんしね!

  44. 2281 マンション検討中さん

    社会全体として10年前の水準ではないでしょ。わら
    パークタワー勝どきなんて、もう数千万のプレ付いてる部屋ありますからね。
    おっと。
    勝どきとここを比べてるわけではないということを先に言っておきますね。

  45. 2282 匿名さん

    >>2274 マンション比較中さん
    そう思うならやめとけ!笑

  46. 2283 マンション検討中さん

    >>2281 マンション検討中さん
    文章しっかり読んで

  47. 2284 マンション検討中さん

    >>2281
    まぁそう熱くなるなって。このマンションを愛してる気持ちは伝わった。

  48. 2285 マンション検討中さん

    2021/01/08
    南船橋駅~スケートリンクまでの道のり



    マンション1階(交差点角)にコンビニが入れば便利になるかもですね。

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  50. 2286 マンション検討中さん

    銭湯できてほしいなぁ。

  51. 2287 名無しさん

    昔スーパー銭湯作ったけど速攻で潰れたからもうできないんじゃないかな

  52. 2288 マンション検討中さん

    >>2286 マンション検討中さん

    新習志野駅に天然温泉がありますよ

  53. 2289 マンション検討中さん

    >>2288 マンション検討中さん
    幕張温泉もいいね

  54. 2290 匿名さん

    元々南船橋駅周辺で基本の生活が完結する以上の利便性あるし、加えて京葉線沿線って意外と楽しめる場所多いからいいですよねえ。個人的にはいろんな公園が近いのも嬉しいです。レジャーは勿論、のんびりもできるし。

    温泉については新習志野の温泉が駅近だし、海幕の湯楽の里は駅から遠いけど、駅前から送迎バス出てるので車なくてもなんとかなりそう!

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