買い替え検討中さん
[更新日時] 2024-01-04 08:28:55
所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1―6(他)(地番)
交通:京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.64㎡~77.72㎡
総戸数 231戸(販売総戸数231戸、他に 店舗2戸)
入居時期 2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2020-02-01 16:42:43
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2丁目1-6(他)(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
231戸(販売総戸数231戸、他に店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判
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匿名さん
近所のサザン・グラホは10年経っても当時より高値で取引されてますね
免振・ディスポ・食洗器・2重床・駅徒歩5~8分で当時坪130とはビックリです
駅前再開発もあるので当分値下がりはないでしょうね
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303
マンション検討中さん
サザンは販売ですったもんだして当時でも安い価格で販売されたと思います。ここは元値がそれなりの価格なのでサザンと同じようにはいかないのかなと思います
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304
買い替え検討中さん
サザンの販売はオートレースがまだ健在だったころだから安かったのかと思います。
今はオートレースが廃止さていますから、売主が強気になるんでしょうね。
三井不動産が昔から所有していた土地のようですから、元値がということは関係ないかと思います。
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305
マンション検討中さん
新都心では、儲からないから
こちらの、タダみたいな土地で
ガッツリですか?
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306
買い替え検討中さん
新型コロナは想定外の事象でしょうから、価格見直しをしないと売れ残りが出てしまいそうですね。
売れ残りは、三井不動産が売りにくいので第三者に一括売却し価格変更のうえ再販売するんでしょう。
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307
マンション検討中さん
まだ販売もしてないのに何をもって売れ残り?
3年経っても売れ残ってる幕張のタワマンですら再販などしてないですよ。
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308
買い替え検討中さん
デベの体力がなくなってくれば、どこのマンションも売れ残りがあれば、コロナ後の価格変更の再販はあると思いますよ。
三井不動産は大手だからしばらくはないかも
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309
坪単価比較中さん
モデルルーム見てきましたが、周辺マップで若松団地の部分をまるで緑地か公園のように記載してありました。営業の方にこの部分のことを聞いてもなんか隠しているみたいで感じ悪かったです、、、設備が微妙な割に高すぎますね。
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310
マンション比較中さん
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311
検討板ユーザーさん
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312
検討者
>>307 マンション検討中さん
3年ではなく1年だよ。
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313
マンション比較中さん
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314
マンション検討中さん
戸数が少ないから、そんなに
長丁場ではないでしょうが
まだ駅前に、計画あるし
若松の建て替え計画もあるから
完全に供給過剰になるでしょう。
駅前開発次第ですが、青写真が
みえませんね
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315
買い替え検討中さん
このマンションの駅側にもう1つマンション建設が計画されているようですね。同じ三井不動産のようです。モデルルームと駅より市有地かと思います。
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316
マンション比較中さん
こないだ現地視察に行ったついでにIKEAに寄ったらデビ夫人がいた
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317
口コミ知りたいさん
こんな有数の渋滞地域によく買おうと思うな。車を持ってる身からしたら考えられん。
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318
匿名さん
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319
通りがかりさん
販売時期は未定とのことでしたが、駅前に三井であと2つマンション計画があるそうです。ららぽーとには一番近いですが、駅からは一番遠くになるので迷いますね。
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320
マンション比較中さん
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321
買い替え検討中さん
駅から一番近いのはA街区に予定のマンションですね。こちらのマンションの設備がいいなら、「パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア」よりいいかもしれませんね。
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