千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2024-01-04 08:28:55

所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1―6(他)(地番)
交通:京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.64㎡~77.72㎡
総戸数   231戸(販売総戸数231戸、他に 店舗2戸)
入居時期  2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

[スレ作成日時]2020-02-01 16:42:43

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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判

  1. 302 匿名さん

    近所のサザン・グラホは10年経っても当時より高値で取引されてますね
    免振・ディスポ・食洗器・2重床・駅徒歩5~8分で当時坪130とはビックリです
    駅前再開発もあるので当分値下がりはないでしょうね

  2. 303 マンション検討中さん

    サザンは販売ですったもんだして当時でも安い価格で販売されたと思います。ここは元値がそれなりの価格なのでサザンと同じようにはいかないのかなと思います

  3. 304 買い替え検討中さん

    サザンの販売はオートレースがまだ健在だったころだから安かったのかと思います。
    今はオートレースが廃止さていますから、売主が強気になるんでしょうね。
    三井不動産が昔から所有していた土地のようですから、元値がということは関係ないかと思います。

  4. 305 マンション検討中さん

    新都心では、儲からないから
    こちらの、タダみたいな土地で
    ガッツリですか?

  5. 306 買い替え検討中さん

    新型コロナは想定外の事象でしょうから、価格見直しをしないと売れ残りが出てしまいそうですね。
    売れ残りは、三井不動産が売りにくいので第三者に一括売却し価格変更のうえ再販売するんでしょう。

  6. 307 マンション検討中さん

    まだ販売もしてないのに何をもって売れ残り?
    3年経っても売れ残ってる幕張のタワマンですら再販などしてないですよ。

  7. 308 買い替え検討中さん

    デベの体力がなくなってくれば、どこのマンションも売れ残りがあれば、コロナ後の価格変更の再販はあると思いますよ。
    三井不動産は大手だからしばらくはないかも

  8. 309 坪単価比較中さん

    モデルルーム見てきましたが、周辺マップで若松団地の部分をまるで緑地か公園のように記載してありました。営業の方にこの部分のことを聞いてもなんか隠しているみたいで感じ悪かったです、、、設備が微妙な割に高すぎますね。

  9. 310 マンション比較中さん

    隠すもなにも、駅から丸見えなのにね

  10. 311 検討板ユーザーさん

    お値段はどれくらいでしたか?

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  12. 312 検討者

    >>307 マンション検討中さん
    3年ではなく1年だよ。

  13. 313 マンション比較中さん

    竣工2018年12月
    販売開始から3年ですよ

  14. 314 マンション検討中さん

    戸数が少ないから、そんなに
    長丁場ではないでしょうが
     まだ駅前に、計画あるし
    若松の建て替え計画もあるから
    完全に供給過剰になるでしょう。
     駅前開発次第ですが、青写真が
    みえませんね

  15. 315 買い替え検討中さん

    このマンションの駅側にもう1つマンション建設が計画されているようですね。同じ三井不動産のようです。モデルルームと駅より市有地かと思います。

  16. 316 マンション比較中さん

    こないだ現地視察に行ったついでにIKEAに寄ったらデビ夫人がいた

  17. 317 口コミ知りたいさん

    こんな有数の渋滞地域によく買おうと思うな。車を持ってる身からしたら考えられん。

  18. 318 匿名さん

    >>317
    なら、なんでこの掲示板に来たの?

  19. 319 通りがかりさん

    販売時期は未定とのことでしたが、駅前に三井であと2つマンション計画があるそうです。ららぽーとには一番近いですが、駅からは一番遠くになるので迷いますね。

  20. 320 マンション比較中さん

    一番遠くなるのは駅前空き地の一番奥(若松交差点付近)に建つ予定のマンションだと思います。
    敷地が一番広いのでタワマンなら嬉しいですけどね。
    https://www.nikoukei.co.jp/sites/default/files/kiji/news_181241.jpg

  21. 321 買い替え検討中さん

    駅から一番近いのはA街区に予定のマンションですね。こちらのマンションの設備がいいなら、「パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア」よりいいかもしれませんね。

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