買い替え検討中さん
[更新日時] 2024-01-04 08:28:55
所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1―6(他)(地番)
交通:京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.64㎡~77.72㎡
総戸数 231戸(販売総戸数231戸、他に 店舗2戸)
入居時期 2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2020-02-01 16:42:43
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2丁目1-6(他)(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
231戸(販売総戸数231戸、他に店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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282
匿名さん
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283
匿名さん
>>281 マンション検討中さん
サザンの関係者って誰?笑
280さんはかなり冷静な判断してると思うけど…
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284
マンション検討中さん
もしサザン住民の書き込みだとしても間違ったこと言ってないから責めようがない。
狭いし設備もしょぼいのに値段だけはそれなりだし、駐車場少ない上に駐輪場200%でもない。決め手にかける。安いと思い込んでいただけにショックが大きい
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285
買い替え検討中さん
やっぱり坪単価高いんですよね。駐車場なしでもいいから駐輪場がもっと欲しいですね。
駐車場なしは建設の許可が出ないから無理か...
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286
買い替え検討中さん
敷地が狭いうえに公開空地まで引き受ける必要がある土地ですし、駅に近く濡れずに行けるところ以外はいいところが見つかりませんね。
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287
買い替え検討中さん
図面を見ていて、駅までの濡れないルートは将来にわたって使えることが保証されていないとのことです。ららぽーとあるいはJR東日本の用途変更の影響をうけるようです。
やはり駅までのルートは雨に濡れる市道のみが保証されるみたいですよ。
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288
住民板ユーザーさん1
当たり前ですけど、動く歩道に
何かあっても、責任は負えません
という意味でしょ、流石に何十年も
先までわかりませんから、
マンションの付帯施設でないし
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289
買い替え検討中さん
動く歩道だけではなく、JRの高架下を通行できるかどうかも保証しないということだと思います。
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290
買い替え検討中さん
8月にならないとマンション公式HPに価格帯、管理費、修繕積立金の情報は掲載されないのですかね?
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291
匿名さん
>>290 買い替え検討中さん
要望書が入って販売する住戸が決まってから掲載されるから8月下旬あたりかと。本当に購入したいなら、掲載されるまで待っていたら遅いですけどね。住宅ローンの事前審査とかあるから。
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292
買い替え検討中さん
モデルルームはもうオープンしているのだろうか?
最近通っていないのでわからない。
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293
匿名さん
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294
買い替え検討中さん
価格情報を仕入れにモデルルームに行ってみる必要がありますね。
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295
マンション検討中さん
スカイと迷いますね、
仕様が全く違うし、街も
違うし、利点は駅近、東京近
くらいか
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296
マンション検討中さん
どうしても駅近ならこちらでしょう
建物の仕様や整備された環境ならスカイでしょう
奥さんや家族がどちらを優先するか相談してみた方が良いと思います
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297
マンション検討中さん
幕張新駅できると
さらに、東京が遠くなる
スカイとこちらの資産価値も
難しい
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298
ご近所さん
>>297
幕張新駅ができると何故、東京が遠くなるのですか?
いまいち意味がわからないです
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299
マンション比較中さん
海浜幕張のスカイは駅徒歩10分以上。イオン新駅ができると東京まで今より5分程度伸びる。
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300
買い替え検討中さん
リモートワークが普及し通勤がなくなると駅からの距離の資産価値への影響が低下するでしょうね。その時、敷地の狭さや制限がネックとならないかを危惧しています。
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301
マンション検討中さん
価値は下がりずらいでしょうが値上がりは見込めないでしょうね
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