なんでも雑談「千葉県流山市おおたかの森の一戸建てについて」についてご紹介しています。
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戸建て検討中さん [更新日時] 2020-04-24 09:53:52

千葉県流山市おおたかの森の一戸建ての下記物件についてどう思うか
参考にさせていただきたくお願いできますでしょうか?

千葉県流山市おおたかの森の特徴】
・都内へのアクセスがよい(TXで30分ほど)
・子育て世代が多く住む
・新興住宅地のため、街中がきれい
・緑豊か

…の一方少し離れると畑も多く田舎という印象


【物件】
・おおたかの森駅から徒歩15分以内
・大手ハウスメーカーの建売物件
・軽量鉄骨、敷地面積135㎡、延床面積105㎡
・5000万代前半

【自分たちの現状】
・30歳共働きの夫婦で月齢の低い子供が1人(以前は両親が保有する目黒のマンションに住んでいました)
・二人とも東京駅が職場
・現在は一駅前の流山セントラルパークにて戸建ての定期借家、流山市は住みやすいという印象
・戸建ては車も目の前に置け、かつ広いというところも良い(現在の家は延床面積100㎡ほど、駐車代がかからない)
・両家が都内在住のため、都内マンションも検討中(新築は高いためその場合は中古物件のマンション)
・5000万前後で検討中
・3LDK、70㎡は欲しい
・50年後、住んでいるイメージができるかというと…わからない

とそもそも、流山市の戸建てか都内マンション揺らいでいてエリアも決まっていません
決まっているのは、金額のみ…

この戸建て物件の今後の資産価値についてわからなく、率直にご自身だったら購入するかどうか教えていただきたく
投稿いたしました。価格を5000万前後ときめた場合、流山市の戸建て、都内中古マンションどちらを選びますか?
自分たちが良ければそこを購入したらよいという意見は承知の上でご意見いただけますと幸いです。

[スレ作成日時]2020-01-29 11:20:26

最近見た物件
所在地:神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目11番14(地番)
交通:東急新横浜線 新横浜 駅 徒歩6分
価格:4,300万円台予定~8,800万円台予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:35.28m²~72.89m²
販売戸数/総戸数: 未定 / 70戸
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千葉県流山市おおたかの森の一戸建てについて

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    所在地:神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目11番14(地番)
    交通:東急新横浜線 新横浜 駅 徒歩6分
    価格:4,300万円台予定~8,800万円台予定
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:35.28m²~72.89m²
    販売戸数/総戸数: 未定 / 70戸
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    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    未定/総戸数 70戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6598万円

    3LDK

    60.25m2~71.11m2

    総戸数 26戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,898万円

    3LDK

    70.93m²~75.05m²

    総戸数 54戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    6698万円・7198万円

    3LDK

    70.01m2・72.86m2

    総戸数 65戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸