東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-14 19:38:15

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/


所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
    東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通:東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
   都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
   東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
   都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数:1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期:2023年3月下旬(予定)
売主:東京建物株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社 
   野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工:大林・長谷工建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 株式会社東京建物アメニティサポート
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[スレ作成日時]2020-01-26 15:45:23

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 186 住民板ユーザーさん6 2022/02/04 05:44:31

    >>185 匿名さん
    184とは、別人だか。
    オーダー家具を外部でやる場合、業者さんはどうやって探せばいいですか?専門のサイトあるの?

  2. 187 契約者さん4 2022/02/06 14:18:04

    どなたかお勧めのリフォーム業者、紹介して下さい。廊下のフローリングの変更、エコカラット、造作家具、コンセント増改設。ここの業者、敢えて名前は出しませんがあり得ないぐらい高いですよね。

  3. 188 契約済みさん 2022/02/07 14:13:25

    >>187
    私も知りたいです。是非情報交換させてください。
    何社か見積もり出そうかと思っていますが、廊下タイル張り替えや、ダウンライトのような電気工事系までできそうなところもあれば、エコカラットとフロアコーティングしかやってなさそうな所もあったり、色々ありそうですね。今のところ問い合わせてみようかと考えているのは・・

    Re : Mansion、アレックス、ライフタイムサポート、アットステージ、マニカホームあたりを考えています。

    施工しようと思っているのはダウンライト、エコカラット(リビングと玄関)、廊下タイル貼りです。何にいくらかかるのかよくわからないので、色々聞いてみようと思っていますが、相場情報の調べ方などご存じの方いたら教えていただけるとありがたいです。

  4. 189 スカイ山田 2022/02/08 16:35:20

    こんにちは。Twitterで白金ザスカイやマンション周りをつぶやいておりますスカイ山田です。

    施工会社ですが、皆さん仰る通りインテリアオプションは高いだけなので、よろしければ私がいつもお世話になっている施工会社をご紹介します。

    施工まで全てやってくれる施工会社で、中小企業ですが、質は確か&金額も安いです。
    私は過去2度、お世話になっています。
    (収納の造作やエコカラットを依頼しました)

    私も過去マンション購入時に同じことに悩み、色々探して相見積もりをとった結果、ここに辿り着きました。

    TwitterでDMいただければご紹介いたします。
    https://twitter.com/monchi06241

    ※この会社から仲介手数料などは一切もらっておりませんのでご安心ください

  5. 190 契約済みさん 2022/02/12 14:28:01

    ほんとですか?豊洲のマンションなんとかさんみたいにバックマージン貰うのでは?
    しかし、あんな見え見えの中抜きマンに依頼が殺到する程、情○が多いとは思わなかったよね。

  6. 191 スカイ山田 2022/02/14 16:50:20

    >>190 契約済みさん

    そんなことあったんですねー。

    そもそも、この施工会社に私が紹介していることを伝えてすらないのでバックマージンもらいようがないです。笑

    直接問い合わせしてもらってますし、その際私紹介というのも多分皆さん伝えてないと思いますよ。(というか伝えてもスカイ山田が誰かをその施工会社は知らない。笑)

  7. 192 契約済みさん 2022/02/15 13:00:44

    外から見ると完全に出来上がっている感じなのですが、入居予定は早まったりしないのでしょうかね??

  8. 193 契約者さん 2022/02/15 17:21:02

    共用部以外は完成してそうですよね。あとは1,2Fかな。前倒し入居させてほしいなー

  9. 194 契約者1 2022/02/17 04:27:40

    今のマンションは前倒し入居でした。
    この規模だと引っ越しも抽選が大変なことになりそうなので、ぜひ前倒しして欲しいですねー。

  10. 195 契約済みさん 2022/02/17 06:35:24

    引っ越しの抽選はどのように行われるのでしょうか?スカイプレミアムだと優先されるとか、あるのでしょうか?

  11. 196 契約者さん4 2022/02/17 10:47:38

    子育て世代でママチャリを購入予定なのですが、点検整備などフォローもお願いできそうなよい自転車屋さんを近くでご存知の方いらっしゃいますか。他の区から移動してくるので、まだ土地勘がなく教えていただけますと幸いです。

  12. 197 契約者さん1 2022/02/17 10:57:59

    >>196 契約者さん4さん
    アエルシティ向かいのプロテック白金高輪店とか
    四ノ橋商店街入口にあるアザブサイクルとか

  13. 198 契約者さん4 2022/02/17 11:18:37

    >>197 契約者さん1さん
    ありがとうございます!

  14. 199 契約者さん3 2022/02/18 14:18:33

    ついでに、僕にも自転車のことを聞かせてください。
    このマンションでは、駐輪スペースを一個しか契約できないと思います。
    ママチャリ+こどもの自転車の場合、こどもの自転車を玄関に置く以外に、何かいい方法ないか?
    駅の駐輪場を契約する道もあるが、面倒そう。。。

  15. 200 契約者さん1 2022/02/18 14:34:28

    >>199 契約者さん3さん
    各家庭1個が優先というだけであって、余れば2個目契約できるでしょ。

  16. 201 契約済みさん 2022/02/18 23:25:40

    我が家は駐車場1台のみで、駐輪場は契約しない予定です。なので1つは余りますよ!

  17. 202 購入者 2022/02/19 19:10:33

    >>194 契約者1さん
    前倒しだと嬉しいですが、難しいのではないかと。インテリアのオーダー締切が6月でしたっけ?それから内装仕上げていくわけですから。事業協力者(地権者)は2月からですし。調整つかないと思います。

  18. 203 購入者 2022/02/19 19:12:57

    >>195 契約済みさん
    結構前に担当者に聞いた時には、夏ごろに抽選と言ってたような。スカイプレミアム優先とかありませんね。それなら契約した順番に優先権が与えられてもいいかと思いますが、残念ながらそれも無いです。

  19. 204 契約者です 2022/02/21 02:18:12

    キャッシュ購入を予定していますが、支払い期日がお分かりの方いらっしゃいますか?

  20. 205 契約者さん1 2022/02/21 02:42:46

    >>204 契約者ですさん
    大事なお金と契約の事なんだから、営業にちゃんと確認したら?ここで誤った情報得ても、誰も責任取らないよ

  21. 206 購入経験者さん 2022/02/23 14:25:01

    >>204 契約者ですさん

    引渡しが2023年3月24日なので、前日の3月23日まででOKです。

  22. 207 契約者さん1 2022/02/23 17:03:53

    すでに駐車場1台は優先で確約できているのですが、2台目は抽選だと伺っています。
    みなさん駐車場は契約されますか?
    駐車場の倍率は高いのでしょうか。

  23. 208 契約者さん8 2022/02/25 05:56:33

    スカイだけでも3000人くらいが引っ越し、周辺含めれば計4000人位の新たな住人が生まれる。新しい店も沢山できる(はず)

  24. 209 契約者さん1 2022/02/25 06:30:39

    >>208 契約者さん8さん

    そうだといいんだけど店舗物件がないのよ。白金高輪。

  25. 210 マンション検討中さん 2022/03/01 09:08:59

    南は商業でよろ

  26. 211 契約者さん1 2022/03/02 02:27:35

    オーダー家具を外部の業者にお願いしようかと思っているのですが、中に入って採寸などが出来る機会って内覧会が一番早いタイミングなんでしょうか?

  27. 212 匿名さん 2022/03/02 03:23:34

    >>211 契約者さん1さん
    そうです。
    そして工事は当然引き渡し後~です

  28. 213 契約者さん4 2022/03/03 12:06:54

    インテリア相談会に行ってみたが、オーダー家具はとんでもないほど高い~
    一方、エコカラットはリーズブルな感じ。エコカラットの相場は、全く知らないので、詳しい方がいらっしゃいますか?

  29. 214 匿名さん 2022/03/03 12:24:08

    >>213 契約者さん4さん
    エコカラット施工料もです。
    エコカラットなんて、個人でもやる人いるからね

  30. 215 契約者さん8 2022/03/05 21:15:42

    ここは、団信なしでも購入できるかご存知の方がいらっしゃったら教えて頂きたいです!

  31. 216 匿名さん 2022/03/05 21:50:51

    >>215 契約者さん8さん
    キャッシュならばね。
    団信に関しては、住宅ローンを組む銀行の裁量になるから、銀行に聞いたらいいよ

  32. 217 契約者さん8 2022/03/05 22:13:00

    >>216 匿名さん

    キャッシュで買えたら理想でしたが笑
    銀行裁量なのですね!ご丁寧に有難う御座います。

  33. 218 匿名さん 2022/03/05 22:19:57

    >>217 契約者さん8さん
    恐らく健康面での既往歴があるのでしょうが、疾病を抱えてても組める団信もあるので、一度銀行に相談されるのがいいと思います

  34. 219 契約者さん8 2022/03/08 10:11:50

    >>218 匿名さん

    少し既往もあるのですが、団信なしローンを組めないマンションがあると聞き、完成まで時間もあるので心配になってしまいました。。
    次担当の方に会うタイミングがありましたら、それとなく聞いてみます( ; ; )有難う御座います!

  35. 220 匿名さん 2022/03/11 07:29:06

    ここは物件価格が高く自分で住むのはもったいないので、賃貸にします。もちろん支払いはキャシュです。

  36. 221 契約者さん1? 2022/03/20 13:50:02

    検討スレ見ててふと思ったのですが、そもそもここってLow-eガラス採用してましたっけ?
    担当からそのような話を聞いた記憶がなく。
    南向ユニットですが、Low-eでなければバルコニー面だけでも遮熱フィルムを貼ろうかな。と、考えてます。

  37. 222 契約者さん1? 2022/03/20 14:02:56

    >>221 契約者さん1?さん
    ホームページ確認しました。標準装備でしたね。
    お騒がせしました。

  38. 223 匿名さん 2022/03/20 14:06:10

    >>222 契約者さん1?さん
    です。

    1. です。
  39. 224 住民板ユーザーさん8 2022/03/21 00:42:41

    >>221 契約者さん1?さん
    皆さん遮熱フィルムは貼られますか?タワマン南側はかなり暑いと聞きまして、Low-Eだけで不十分であれば検討しようかなと考えております

  40. 225 匿名さん 2022/03/21 07:49:33

    >>224 住民板ユーザーさん8さん
    別に大丈夫ですよ。南側

  41. 226 匿名さん 2022/03/21 09:03:34

    ここ、エレベーターの着床制限ってありましたっけ??

  42. 227 マンション検討中さん 2022/03/22 13:48:27

    フィルム要らないんですか?
    インテリア相談会でセールスだから当然かもだけど貼らないとえらいことになるくらいの勢いだったけど

  43. 228 匿名さん 2022/03/22 14:01:37

    >>227 マンション検討中さん
    そんなにえらいことになるというのなら、Low-Eのように差別化につながるからフィルムの標準仕様を売りにするマンションでてきてもおかしくない。
    ただ、そんなマンション無いよね

  44. 229 内覧前さん 2022/03/23 02:43:03

    >>226
    着床制限はないですね。
    キーを持っていないと1F2Fのエレベータホールでエレベータを呼べないみたいですが、乗ってしまえばどのフロアにも行けます。

  45. 230 契約者さん4 2022/03/23 11:35:01

    >>229 内覧前さん

    その仕様はちょっとイケてないですね…

  46. 231 契約済みさん 2022/03/24 02:57:11

    フローリングのコーティングオプションがない気がしますが、皆さんはコーティングしますか?

  47. 232 匿名さん 2022/03/24 03:01:59

    >>231 契約済みさん
    これもする必要なし。業者にお布施になります

  48. 233 内覧前さん 2022/03/24 08:09:18

    >>230
    私も着床制限は欲しいと思ってます。住人に招かれる場合を除いて、自身の居住フロア以外に行く必要ないですよね。
    キーのICチップを読み取るリーダーさえエレベータ内につければ着床制限の機能付与は後付けで可能かもしれませんが。

  49. 234 匿名さん 2022/03/24 13:45:45

    着床制限、あったほうがうれしいですが難しいところですね。
    ウーバーイーツや宅配など、このエレベーター台数があるとトラブルになりやすいですからね。

    また、本当に悪意あれば、着床制限あってもどうとでもなってしまうので、セキュリティ的に意味があるかというと正直微妙な気はしています。

    ただ、あったほうが安心感はありますよね。

  50. 235 住民板ユーザーさん4 2022/03/24 15:16:31

    >>231 契約済みさん
    既にコーティング対応のフローリングとの事で、オプション会でも案内がありませんでした。

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    総戸数 78戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸