東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-14 19:38:15

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/


所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
    東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通:東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
   都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
   東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
   都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数:1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期:2023年3月下旬(予定)
売主:東京建物株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社 
   野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工:大林・長谷工建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 株式会社東京建物アメニティサポート
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白金ザスカイにお邪魔してきました!【2LDK】
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[スレ作成日時]2020-01-26 15:45:23

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 1801 住民さん3 2023/04/29 06:30:15

    スカイラウンジ飲酒禁止なんて規約ありました?

  2. 1802 住民さん2 2023/04/29 07:00:05

    >>1801 住民さん3さん

    基本的に飲食禁止ですよ

  3. 1803 住民さん3 2023/04/29 07:12:47

    どこに書いてありますか?

  4. 1804 住民さん2 2023/04/29 07:14:52

    >>1803 住民さん3さん
    飲食禁止と言う人とどこに書いてるかと言う人、
    コンシェルジュに確認したら?

  5. 1805 住民さん3 2023/04/29 07:15:27

    テラスは禁止と書いてありましたが、スカイラウンジや2階のソファースペースなどは飲食禁止と書いてない気がするのですが、、、

  6. 1806 匿名さん 2023/04/29 07:25:01

    >>1802 住民さん2さん

    規約にありませんよ。そもそもスカイラウンジは飲食を伴う貸切可の共用施設ですよ。

  7. 1807 住民さん6 2023/04/29 08:12:51

    >>1806 匿名さん

    貸切の場合は飲食可能だと聞いていますが

  8. 1808 住民さん5 2023/04/29 08:18:48

    >>1807 住民さん6さん

    貸切以外は飲食不可ですよ

  9. 1809 匿名さん 2023/04/29 09:17:36

    規約を読める立場にない部外者が書き込むのはやめて下さい。

  10. 1810 住民さん8 2023/04/29 09:27:38

    >>1809 匿名さん
    コンシェルジュに聞いてみな

  11. 1811 住民さん1 2023/04/29 10:29:18

    >>1810 住民さん8さん
    コンシェルジュはスポーツの審判ではないですよ。規約のどこに書いてあるか教えて下さい。

  12. 1812 住民さん7 2023/04/29 18:27:10

    >>1811 住民さん1さん

    重説に書いてあるんでは?

  13. 1813 契約者さん 2023/04/29 21:48:14

    >>1812 住民さん7さん
    重説ではなく、最新の管理規約ですね。

  14. 1814 マンション検討中さん 2023/04/29 21:58:40

    都心タワマンのラウンジなんて、怪しいウェブ会議してる押し売りゴリラとか、マルチ集団とかに占拠されるのは常ですよ。
    あまり理想を抱かない方が、いいです。

  15. 1815 住民さん7 2023/04/29 22:44:06

    >>1813 契約者さん

    送られてきた太いやつですね。

    >>1815
    共有部で飲食はまた別問題

  16. 1816 住民さん8 2023/04/29 23:03:15

    >>1813 契約者さん

    書いてないですよ。
    スカイラウンジ使用細則の何条何項に書いてますか?

  17. 1817 契約者さん 2023/04/29 23:26:08

    スカイラウンジとパーティールームは、飲食可ですね。これは確定
    ただ共有施設ですから、飲酒も含め節度をもった使用から逸脱するのならば、管理会社に対応をお願いする形になるでしょうね。
    それでも改善が認められないのであれば、使用細則変更になるね。
    ラウンジ飲酒可はありがたい話なので、是非とも継続できるよう皆が気をつけて使用していければ

  18. 1818 住民さん3 2023/04/30 00:49:03

    大人数で酒盛りしたり騒いだりするのは問題ですが、1人2人でお茶したり、夜景見ながら1人お酒のんでしっぽりするなら全然いいのでは?

  19. 1819 住民さん4 2023/04/30 00:54:43

    >>1818 住民さん3さん
    もはやカウンターには飲食の水滴ジミがたくさんのこり、
    天然石の美しさを失っている

    予約して飲食するなら後のクリーニングは専門でやってくれるんだろうけど、無秩序、ルールなしは共有物を劣化させるだけ

  20. 1820 住民さん6 2023/04/30 01:43:26

    >大人数で酒盛りしたり騒いだりするのは問題ですが、1人2人でお茶したり、夜景見ながら1人お酒のんでしっぽりするなら全然いいのでは?


    それってあなたの感想ですよね?

    呑んだらダメと書いてないなら宴会も一人酒も同じですよ。笑

  21. 1821 住民さん8 2023/04/30 01:50:59

    27階に住んでるとラウンジからオーナーズスイートの人の流れが割とあってその度に鍵センサーの音がなって苦痛。

  22. 1822 契約者さん 2023/04/30 02:17:09

    それは契約時にわかりきってたことでは。私は共用部のあるフロアは絶対に避けます。

  23. 1823 住民さん 2023/04/30 04:17:55

    >>1822 契約者さん
    鍵センサーがピッピと鳴るのは想定外だと思うけどね。
    ただ、それはなかなか改善は難しいね。慣れるしかない

  24. 1824 住民さん8 2023/04/30 08:32:30

    >>1791 住民さん8さん
    コンシェルジュか貸し切りじゃなくてもら軽食はオケーって言われました。アルコールはわかりません

  25. 1825 住民さん8 2023/04/30 08:55:24

    サミットっていいですね。三田店舗になるけど近いです。種類も多くて、その店で作るのも多い。私はコカ・コーラゼロを買いに行きましたが、伊勢丹より25%ぐらい安いです。写真は伊勢丹とサミット。リンコスでは売ってなかった。

    1. サミットっていいですね。三田店舗になるけ...
  26. 1826 契約者さん2 2023/04/30 16:34:38

    >>1825 住民さん8さん

    スカイラウンジ、パーティールーム共冷蔵庫が無く、キッチンと宿泊施設は冷蔵庫あるの?

  27. 1827 匿名さん 2023/05/01 01:09:54

    >>1826 契約者さん2さん
    スカイラウンジは冷蔵庫あるよ、隠し扉に

  28. 1828 住民さん 2023/05/01 04:22:48

    >>1827 匿名さん
    パーティールームも同じく

  29. 1829 住民さん6 2023/05/02 13:14:24

    ベランダにテーブルや観葉植物置いていいんですか

    1. ベランダにテーブルや観葉植物置いていいん...
  30. 1830 住民さん8 2023/05/02 13:50:14

    >>1829 住民さん6さん
    どちらもオッケーですよ。非常口を塞がなければ。

  31. 1831 契約者さん1 2023/05/02 22:11:29

    >>1819
    タワマンとはそういうものだよ。大規模であればあるほど共用部の劣化は早い。それは仕方ないし、一々一個人で腹を立てていたら怒りの無駄遣い。タワマンなんていくつも渡り歩いているが、こんなもんだよ。なんとも思わない。貴重な人生の時間を理事会で浪費したいという価値観もない。

  32. 1832 住民さん3 2023/05/02 22:12:41

    >>1829
    貧乏臭いけど、本人がドヤ顔ならいいんじゃない。

  33. 1833 住民さん3 2023/05/03 03:17:36

    >>1829 住民さん6さん
    痛々しい香具師

  34. 1834 住民さん51 2023/05/03 03:18:11

    カヌレたいしてうまくなかった

  35. 1835 入居済みさん 2023/05/04 06:43:29

    共用施設の抽選全部ハズレた

  36. 1836 住民さん2 2023/05/04 07:43:09

    >>1835 入居済みさん

    こちらもですw

  37. 1837 住民さん4 2023/05/04 08:59:42

    >>1834 住民さん51さん

    まぁもし本当に売れ筋の商品ならあんな所に出店しないでしょうね。
    マンション住人相手に売れればいいかな程度の考えかなって思う。

  38. 1838 住民さん6 2023/05/04 09:25:30

    >>1837 住民さん4さん
    だとしたら、なんか悲しいね。
    メゾンダーニおいしいから移転してほしかった。

  39. 1839 マンション住民さん 2023/05/04 11:18:40

    すぐタピオカ屋にでもなるでしょw

  40. 1840 住民さん 2023/05/04 21:34:42

    >>1837 住民さん4さん
    カヌレ、普通に美味しかったけどね。
    本当のカヌレの美味しさを知らない、というレスは要らないです。

  41. 1841 住民さん 2023/05/04 21:35:28

    >>1832 住民さん3さん



    これは隣上下にとって迷惑だな

  42. 1842 住民さん1 2023/05/05 02:14:41

    確かにカヌレはローソンと遜色なかったな
    中が多少トロトロ、外が多少パリパリ

  43. 1843 住民さん4 2023/05/05 10:28:57

    >>1840 住民さん
    じゃあ今後も買ってあげなよ
    あれだったら採算とれずに撤退するよ

  44. 1844 住民さん7 2023/05/05 12:53:53

    >>1841 住民さん
    うるさすぎ
    近隣なら即クレーム入れるね

  45. 1845 住民さん6 2023/05/05 16:42:21

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  46. 1846 住民さん8 2023/05/05 20:48:37

    >>1843 住民さん4さん
    カヌレ屋さんになぜそんな執着しているの?笑

    ちなみにこの系列店は売上悪いと即撤退していますよ。
    なのであなたの心配は余計なお世話。

  47. 1847 契約者さん 2023/05/06 13:21:52

    同じ住民を晒して文句言うの本当にダサいです。品位を疑います。

  48. 1848 マンコミュファンさん 2023/05/07 01:55:18

    うるさいと言えば、西棟の19階のパーティルームあたりは週末いつもうるさい

  49. 1849 匿名さん 2023/05/07 02:08:12

    >>1848 マンコミュファンさん
    それはある程度予想できた話

  50. 1850 入居済みさん 2023/05/07 05:11:09

    タワマン初心者にはわからないよ

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    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/部長/のらえもん

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      マンションマニア2022-02-11 17:37:33
      W-49-B' 1LDK 49.9m2
      19階 10580万円 坪単価700万円
      
      W-51-A 1LDK 51.35m2
      9階 10770万円 坪単価693万円
      10階 11070万円 坪単価712万円
      
      W-52-B 1LDK 52.91m2
      5階 9980万円 坪単価623万円
      
      E-56-B 2LDK 56.72m2
      23階 13600万円 坪単価792万円
      
      E-66-B' 2LDK 66.88m2
      15階 15480万円 坪単価765万円
       
      W-55-B' 2LDK 55.88m2
      11階 11850万円 坪単価701万円
      12階 11900万円 坪単価704万円
      
      W-55-C' 2LDK 55.89m2
      12階 12500万円 坪単価739万円
      
      W-60-B 2LDK 60.04m2
      8階 12210万円 坪単価672万円
      
      E-78-C 3LDK 78.62m2
      22階 18480万円 坪単価777万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-03-08 06:01:39
      港区お気に入り(男性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2022/03/05
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      白金ザスカイ(新築・3LDK・15500万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655756/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りは角部屋以外、窓のない部屋ができてあまり良い間取りとは言えない。
      
      まだ住んでないが管理は良いと思う。
      
      1億以上の部屋が多くまともな人が多いと思う
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ライブラリーがないのは残念。
      
      ゴルフレンジ二つもいらない。
      
      一階にスーパーが予定。
      
      最高に良い。
      
      レジデンスの屋上も良い。
      
      公園にサクラ嬉しい。
      
      エントランスが豪華。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      保育園入ってる。
      
      スーパー入ってる。
      
      病院が内科かどうか。
      
      小児科が入るか。
      
      入居者としては心配。
      
      最近白金高輪には美味しい飲食店がたくさんできているがマンション下にも入る
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      白金高輪徒歩3分。
      
      高速道路そばというのはマイナス。
      
      目の前のバスもかなり便利。
      
      恵比寿、渋谷方向。
      
      麻布十番が徒歩圏内というのは最高である。
      
      港区のほぼ真ん中。
      
      素晴らしい立地
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安は良いが浮浪者かわ近くにいる。
      
      昨年硫酸かける事件があったが普段はとても平穏な立地。
      
      サピックスという有名な塾も近くにあり、子育て世帯には嬉しい
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理はこれからだが心配してない。
      
      マンモスマンションのため比較的管理費がやすい。
      
      下に広場、公園かあるのは子育て世帯には嬉しい。
      
      白金ザスカイの隣に東京建物がマンション建設予定など眺望が心配
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      資産価値が高い。
      
      品川からの地下鉄など将来楽しみ。
      
      品川再開発の恩恵もある。
      
      過去30年で最大規模で分かりやすい特徴がありこれからも人気マンションだろう。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      高速脇。
      
      価格が高い。
      
      そこに尽きる。
      
      周りの再開発で街の変化は心配。
      
      お店や病院が込みそうで怖い。
      
      地下鉄も込みそう。
      
      人が増えすぎているから。
      
      影響に不安を覚える
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プレミスト白金高輪
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652840/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668256/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      圧倒的に価値がある
      
      
      (※管理担当より)
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

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    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸