東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-14 19:38:15

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/


所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
    東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通:東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
   都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
   東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
   都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数:1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期:2023年3月下旬(予定)
売主:東京建物株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社 
   野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工:大林・長谷工建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 株式会社東京建物アメニティサポート
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[スレ作成日時]2020-01-26 15:45:23

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 1751 住民さん1 2023/04/17 22:34:35

     今更だけど、白金デスカイさんに工事過程の写真とか、MRのスケジュールとか、地域のローカル情報とかを適宜アップ頂いて、本当感謝してます。遠方のため現場は数ヶ月に一度しか訪れることができなかったけれど、写真から工事の進展を感じることができ、コロナ禍の楽しみとなっていました。
     デベさんは各マンション公式Twitterを作って、このような広報活動するといいなぁと思いました。
     もうすぐ入居なので楽しみです。

  2. 1752 住民さん6 2023/04/18 05:52:43

    食洗機は海外というとミーレが人気だけど、実はボッシュの方が若干優れていたような気がします。

  3. 1753 匿名さん 2023/04/18 14:14:06

    近くにハンバーガー屋さんてないかな?ケバブじゃなくて

  4. 1754 契約者さん8 2023/04/18 14:21:39

    >>1753 匿名さん
    インターネットという便利なものを使うとバーガーマニアという店が見つかりますよ。

  5. 1755 匿名さん 2023/04/18 15:08:05

    >>1753 匿名さん
    バーガーマニアは美味しいよ。
    あとは麻布十番のファイアーハウス

  6. 1756 匿名さん 2023/04/18 15:10:12

    >>1755 匿名さん
    ファイアーハウス→ホームワークス
    訂正

  7. 1757 住民さん8 2023/04/19 11:04:08

    e-mansionって月額いくらなのでしょうか?調べてもわからず…

  8. 1758 契約者さん6 2023/04/19 11:16:10

    >>1749 住民さん5さん
    スカ高田さんって、芸能人かなんかですか?

  9. 1759 住民さん6 2023/04/19 11:31:38

    >>1758 契約者さん6さん
    スカ田さんです。
    Twitterで検索すると出てきますよ~
    白金ザスカイの住人のようです。

  10. 1760 住民さん5 2023/04/19 14:08:24

    >>1757 住民さん8さん
    オプション無しで、単にインターネット接続するだけなら月額1500円です。

  11. 1761 評判気になるさん 2023/04/19 15:05:09

    e-mansion
    使ってみた感想ですが、週末の夜がとにかく激遅で使えたもんじゃないです。
    平日は大丈夫です。
    これから住人が増えて更に遅くなるならNTTに乗り換える予定です。

  12. 1762 入居済みさん 2023/04/20 05:54:53

    >>1761 評判気になるさん
    ですよね、私も同感です。
    やはりMDFからLAN接続で部屋に供給しているからイマイチですね。

  13. 1763 住民さん5 2023/04/20 08:05:32

    NTTフレッツクロス(VNEはXpass)を契約しました。
    工事は10分ほどで済みました。
    10Gbps LANカードで平日夕方はSpeedtest.net上り2Gbps下り5Gbps出ています。壁中はスペック上10Gbps対応してないcat5eケーブルですが短いですのでそこまで問題はなかったです。

  14. 1764 住民さん8 2023/04/20 12:21:32

    質問ですが、浴室乾燥機は皆様2021年製造でしょうか?

    入居時に既に浴室乾燥機の寿命が2年分消費されているのは珍しくないでしょうか?

    今まで20年築(購入は17年)のマンションに住んでおりましたが、浴室乾燥機は20年製造でしたので、スカイの21年製造を見て、あれれ~型落ちを安く買ったのかな~と思いました。笑

  15. 1765 住民さん2 2023/04/20 12:42:04

    >>1764 住民さん8さん

    一事が万事という格言をご存知でしょうか?
    浴室乾燥機だけでは済まないというのが大多数の見解です。

  16. 1766 住民さん1 2023/04/20 14:36:59

    >>1765 さん

    ご回答ありがとうございます。

    しかしながら、私がお尋ねしたいのは

    『色々と設備がロークオリティですよね』と皆様へ共通認識を求めているのではなく、

    「(パッと見て製造年が分かる浴室乾燥機を例に取り)多くの住戸で同じ2021年製造なのか、もしくは住戸によって製造年の異なる浴室乾燥機があてられているのか」
    という質問でございます。

  17. 1767 匿名さん 2023/04/20 21:10:38

    10年保証に入ってるので私はそこまで製造年気にしませんが、入ってない人は気になるのかな?

  18. 1768 匿名さん 2023/04/20 23:40:55

    >>1767 匿名さん
    全く気にならない。
    建築期間が長い大規模物件にはよくある話。
    契約時もそういう話あったはずですよ。
    型代わり。特にコロナ禍でサプライチェーンがおかしくなってた中、1200戸も製品を確保するには早めの発注は致し方ないかと。
    他物件だけど、トイレの納品間に合わずに引き渡し延期しかけたという話も聞いている

  19. 1769 匿名さん 2023/04/21 06:44:42

    設備はコロナで供給が不安定ですからね。

  20. 1770 契約者さん6 2023/04/21 07:24:15

    いま入居予定なのですが、ジムに懸垂ができるようなバーはありますか?

  21. 1771 契約者さん9 2023/04/22 16:12:41

    >>1766
    皆さんおっしゃるように大型物件なら良くある事かと。以前住んでいた物件も長谷工さんでしたが、中規模くらいでしたが入居時同じように型落ちの物もありましたが、不具合はありませんでしたよ。長谷工さんは、コストカットという面でとても優秀なゼネコンでもあるので、そのおかげで建設費も抑えられて我々にも恩恵があったと思います。ちなみに私の部屋も見てみましたが2021でしたのでご安心下さい。

  22. 1772 匿名さん 2023/04/22 20:45:20

    >>1771 契約者さん9さん
    現居三井大規模、施工スーゼネですが同じです。
    そしてここはほぼ大林組施工

  23. 1773 住民さん2 2023/04/22 21:47:57

    >>1772
    私が直に説明を受けた時にはハッキリと大林・長谷工建設共同企業体が施工されたと仰ってましたし、どの公式書類にもそう記載されています。分譲、施工、管理とこの物件の全ての過程に携わって頂いている長谷工にもう少し敬意が払われるべきだと思います。

    一部で長谷工さんが携わっている事をやたら軽視したり、あたかも全く携ってないかのように印象操作するのはいかがなものかと思いますよ。長谷工さんネガの方なんでしょうけど、今やスーゼネと張り合える技術、ブランド力を備える唯一の中堅ゼネです。いつまでも中国産が低品質だと思い込むのはやめましょう。現在も良い管理をしていただいていると私は感謝していますよ。

  24. 1774 匿名さん 2023/04/22 23:07:43

    >>1773 住民さん2さん
    悪いけど、長谷工を軽視はしてないしコスカ云々と言ってるのは君な。1771で大林組の事すら触れてないないのに
    そして、内覧の施工確認の時に不備箇所指摘の対応は全て大林組。電気設備の件ももし何か問題あるのならば大林組の責任です。
    そこは間違えない方がいいよ。

  25. 1775 住民さん4 2023/04/23 05:56:51

    >>1774 匿名さん

    そうですね。住民ならば大林組がメインで対応していることは常識。部外者が煽ってるだけでしょう。

  26. 1776 住民さん1 2023/04/24 01:53:40

    >>1775 住民さん4さん
    やっぱり大林組の方が長谷工よりも万が一の際の補償が経営体力的に安心できるということでしょうか?

  27. 1777 住民さん1 2023/04/24 04:19:09

    でも外観の感じが長谷工さんっぽい気がしてならない。
    もっとどうにかならなかったもんかね。

  28. 1778 住民さん 2023/04/24 04:49:57

    >>1776 住民さん1さん
    住民が補償を求める相手は、東京建物三井不動産長谷工野村不動産住友不動産のJV相手です。
    ゼネコンに求める事はないです。

  29. 1779 住民さん1 2023/04/24 08:57:49

    まぁ最終的にはデベはゼネコン範疇はゼネコンに補償を求めるだろうから、ゼネコンの体力があった方がいいのは結局一緒だけどね。

  30. 1780 契約者さん2 2023/04/24 09:12:07

    中国人多すぎて嫌になる

  31. 1781 住民さん1 2023/04/24 09:44:39

    >>1780 契約者さん2さん


    みたことない

  32. 1782 契約者さん 2023/04/24 13:41:07

    中国人の方確かに多いです。
    ただこの中華マネーの流入をチャンスと捉えるかどうか次第だと思っています。

  33. 1783 入居前さん 2023/04/25 05:32:17

    東京建物不動産販売のサイトだと4月だけで25物件、今年になって75件成約している。中々の流動性。
    ちなみに3月24日以前は地権者住居の転売のみだよね?

  34. 1784 匿名さん 2023/04/25 07:53:48

    >>1783 入居前さん
    荒らしの格好の餌食になる前に、そのデータは売り出し戸数です。
    流石に3週間で25戸も成約は尋常じゃないレベル

  35. 1785 住民さん3 2023/04/25 12:25:34

    >>1760 住民さん5さん

    ご教示いただきありがとうございます!アレクサが使えれば良いかな~程度だったので、とりあえずe-mansionを導入してみます。

  36. 1786 住民さん7 2023/04/27 03:36:14

    イースト1階のカヌレ店 人気ですね。9時半ごろ
    人すごくならんでて12時に行ったら売り切れでした。

    1. イースト1階のカヌレ店 人気ですね。9時...
  37. 1787 住民さん6 2023/04/27 03:38:58

    >>1782 契約者さん

    3月はすごく多い印象だったけど、最近入居者は日本人が多いのか、中国人あんまり多いって思わない。(またはなれてしまったのか)

  38. 1788   2023/04/27 06:50:04

    >>1786 住民さん7さん
    四月は君の嘘のおかげでしょう

  39. 1789 住民さん2 2023/04/27 12:34:27

    >>1780 契約者さん2さん
    何階に住んでいる馬鹿なの?

  40. 1790 匿名さん 2023/04/27 13:05:26

    カヌレは銀座のあそこ(シークレットの店)がいいよね

  41. 1791 住民さん8 2023/04/28 06:14:56

    スカイラウンジでアルコールとか飲み食いしてるのやめてほしいんだけど。

  42. 1793 住民さん4 2023/04/28 07:45:48

    >>1792 住民さん4さん
    白金ザスカイさまも真の民度が見えてきましたね

  43. 1794 住民さん2 2023/04/28 08:43:00

    >>1791 住民さん8さん
    そうですよね、同感です。

  44. 1795 住民さん4 2023/04/28 08:43:52

    >>1791 さん

    >>1791 住民さん8さん
    そうですよね、同感です。

  45. 1796 住民さん5 2023/04/28 10:32:16

    >>1795 住民さん4さん

    長谷工、ちゃんとパトロールせいよ!

  46. 1797 住民さん7 2023/04/28 10:48:06

    >>1791 住民さん8さん

    ずっと同じ人が陣取ってパソコン、カタカタパチパチしてるのも…。
    とりあえず
    アルコールとか飲食禁止だったかと

  47. 1798 住民さん4 2023/04/28 12:55:43

    もっと力抜いて楽しめばいいじゃん。
    アルコールなんか高架下の路上飲みの奴らに比べればマシでしょ。

  48. 1799 評判気になるさん 2023/04/28 14:47:29

    ルールが予め定められているなら守って頂きたいですね。

  49. 1800 住民さん7 2023/04/29 01:21:49

    飲食したいんだったら自分の部屋でどうぞ。
    人数多いならパーティールームとか予約すれば?
    共有スペースなんで、ルール守ってくださいね。
    小さな子供もいる場所なんで。

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    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸