東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-14 19:38:15

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/


所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
    東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通:東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
   都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
   東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
   都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数:1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期:2023年3月下旬(予定)
売主:東京建物株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社 
   野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工:大林・長谷工建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 株式会社東京建物アメニティサポート
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[スレ作成日時]2020-01-26 15:45:23

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 166 住民板ユーザーさん4 2021/10/17 13:11:32

    >>160 契約済みさん
    IHにするときは余計な配線は表に出てこないようにするので、ビルトインというか、天板下部で納めるのが普通ですよ

  2. 167 契約者さん1 2021/11/06 12:00:18

    みなさんエコカラットのおすすめの業者さんがありますでしょうか。オプション販売会の見積は高額で、外部業者に依頼しようと思います。初めてエコカラット施工予定で、いい業者さんがあればぜひ伺いしたいです。

  3. 168 匿名さん 2021/11/08 14:25:31

    >>167 契約者さん1さん
    オーダー家具含めてエコカラットもGNASHIさんでお願いしようと思ってます。
    格安のフェイスワンさんとかも考えましたが、安かろう悪かろうという評判もありますので・・・。

  4. 169 契約者さん3 2021/11/08 23:32:08

    >>168 匿名さん
    ありがとうございます!参考してみます。

  5. 170 購入者 2021/11/13 23:47:36

    >>168 匿名さん
    うちもエコカラット検討していますが、エコカラットを外注した場合、そんなに値段変わるものなのですか?
    あとエコカラット入れてしまうと、リフォームの時に大変になりそうではないかというのがちょっと心配です。

  6. 171 匿名さん 2021/11/13 23:49:53

    >>170 購入者さん
    3倍は言い過ぎかもしれんが、2倍は違うかもね。
    タワマンは乾燥しやすい上にエコカラットを導入すると、加湿しても湿度上がりにくいという弊害も

  7. 172 中古マンション検討中さん 2021/11/19 08:23:17

    オーダー家具の見積もりが出たけどすごく高かった。
    前に家を建てたときに比べてイメージとして4倍くらいの値段。

    東京建物に頼むと入居時に出来上がっているのと、コンセントの移動も一緒にお願いできるのでと思っていますが、外部に依頼したほうがいいのかな~?

  8. 173 住民板ユーザーさん8 2021/11/22 23:19:45

    オプションではなく、引き渡し後に廊下をタイルに変更される方いらっしゃいますか?東京建物に頼んだらかなり高い見積もりが返ってきたので、良い業者をご存知でしたら教えて頂けますでしょうか

  9. 174 契約者さん8 2021/11/23 13:11:23

    >>173 住民板ユーザーさん8さん
    うちは東京建物さんに依頼しました。引き渡し後だとフローリングを撤去してタイルにしたら壁とか傷つきそうですし、同じ色のタイルが見つかるか分かりませんから、高いけど、これだけはオプションにしました。

  10. 175 住民板ユーザーさん8 2021/11/26 22:16:30

    >>174 契約者さん8さん
    ありがとうございます。見積もり依頼したら一般的な価格の倍以上の値段だったのでどうしようか悩んでました。
    一方で工事のことを考えると東建は安心かもしれないですね

  11. 176 マンション検討中さん 2021/11/27 00:28:25

    壁の取り払いやダウンライト設置などは管理組合に許可が必要なのでしょうか?
    工事が数日で終わるなら引き渡し後にパパッとお願いしたいのですが。

  12. 177 契約者さん1 2022/01/09 08:07:08

    購入者です!!いろんなマンションみましたけどここが1番いいですね。楽しみです!!

  13. 178 契約者さん1 2022/01/21 10:37:29

    近隣の新築マンションで商業施設入るところあるんですかね。色々行ってみたくもあり。

  14. 179 匿名さん 2022/01/21 10:44:55

    >>178 契約者さん1さん
    プレミストタワーの下にドラッグストア入ります。
    あと、プレミスト北側の三菱と住友にも一応商業施設入る予定。
    それ以外だと、東急も予定では商業施設入る

  15. 180 契約者さん1 2022/01/21 11:00:59

    パークハウスの三田ガーデンは敷地広いですが、無さそうですね

  16. 181 匿名さん 2022/01/21 11:04:19

    >>180 契約者さん1さん
    無さそうというか、無いよ

  17. 182 契約者さん3 2022/01/23 02:33:33

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  18. 183 匿名さん 2022/01/23 02:59:42

    >>182 契約者さん3さん
    コンセント増設って既に対応不可では。
    個別に引き渡し後にやるしかない気がします。

  19. 184 匿名さん 2022/01/25 12:24:33

    初めてマンションを購入しました。インテリアオプションのおすすめはありますか?

  20. 185 匿名さん 2022/01/25 22:58:49

    >>184 匿名さん
    入居時に施工済みにこだわらないならば、エコカラットやオーダー家具は外部でやったほうが自由度も高いしコスパもいいよ。
    ちなみに、エコカラットってちょっとインテリアとしてうるさいから、意外とこだわったクロスの方が満足度高いです

  21. 186 住民板ユーザーさん6 2022/02/04 05:44:31

    >>185 匿名さん
    184とは、別人だか。
    オーダー家具を外部でやる場合、業者さんはどうやって探せばいいですか?専門のサイトあるの?

  22. 187 契約者さん4 2022/02/06 14:18:04

    どなたかお勧めのリフォーム業者、紹介して下さい。廊下のフローリングの変更、エコカラット、造作家具、コンセント増改設。ここの業者、敢えて名前は出しませんがあり得ないぐらい高いですよね。

  23. 188 契約済みさん 2022/02/07 14:13:25

    >>187
    私も知りたいです。是非情報交換させてください。
    何社か見積もり出そうかと思っていますが、廊下タイル張り替えや、ダウンライトのような電気工事系までできそうなところもあれば、エコカラットとフロアコーティングしかやってなさそうな所もあったり、色々ありそうですね。今のところ問い合わせてみようかと考えているのは・・

    Re : Mansion、アレックス、ライフタイムサポート、アットステージ、マニカホームあたりを考えています。

    施工しようと思っているのはダウンライト、エコカラット(リビングと玄関)、廊下タイル貼りです。何にいくらかかるのかよくわからないので、色々聞いてみようと思っていますが、相場情報の調べ方などご存じの方いたら教えていただけるとありがたいです。

  24. 189 スカイ山田 2022/02/08 16:35:20

    こんにちは。Twitterで白金ザスカイやマンション周りをつぶやいておりますスカイ山田です。

    施工会社ですが、皆さん仰る通りインテリアオプションは高いだけなので、よろしければ私がいつもお世話になっている施工会社をご紹介します。

    施工まで全てやってくれる施工会社で、中小企業ですが、質は確か&金額も安いです。
    私は過去2度、お世話になっています。
    (収納の造作やエコカラットを依頼しました)

    私も過去マンション購入時に同じことに悩み、色々探して相見積もりをとった結果、ここに辿り着きました。

    TwitterでDMいただければご紹介いたします。
    https://twitter.com/monchi06241

    ※この会社から仲介手数料などは一切もらっておりませんのでご安心ください

  25. 190 契約済みさん 2022/02/12 14:28:01

    ほんとですか?豊洲のマンションなんとかさんみたいにバックマージン貰うのでは?
    しかし、あんな見え見えの中抜きマンに依頼が殺到する程、情○が多いとは思わなかったよね。

  26. 191 スカイ山田 2022/02/14 16:50:20

    >>190 契約済みさん

    そんなことあったんですねー。

    そもそも、この施工会社に私が紹介していることを伝えてすらないのでバックマージンもらいようがないです。笑

    直接問い合わせしてもらってますし、その際私紹介というのも多分皆さん伝えてないと思いますよ。(というか伝えてもスカイ山田が誰かをその施工会社は知らない。笑)

  27. 192 契約済みさん 2022/02/15 13:00:44

    外から見ると完全に出来上がっている感じなのですが、入居予定は早まったりしないのでしょうかね??

  28. 193 契約者さん 2022/02/15 17:21:02

    共用部以外は完成してそうですよね。あとは1,2Fかな。前倒し入居させてほしいなー

  29. 194 契約者1 2022/02/17 04:27:40

    今のマンションは前倒し入居でした。
    この規模だと引っ越しも抽選が大変なことになりそうなので、ぜひ前倒しして欲しいですねー。

  30. 195 契約済みさん 2022/02/17 06:35:24

    引っ越しの抽選はどのように行われるのでしょうか?スカイプレミアムだと優先されるとか、あるのでしょうか?

  31. 196 契約者さん4 2022/02/17 10:47:38

    子育て世代でママチャリを購入予定なのですが、点検整備などフォローもお願いできそうなよい自転車屋さんを近くでご存知の方いらっしゃいますか。他の区から移動してくるので、まだ土地勘がなく教えていただけますと幸いです。

  32. 197 契約者さん1 2022/02/17 10:57:59

    >>196 契約者さん4さん
    アエルシティ向かいのプロテック白金高輪店とか
    四ノ橋商店街入口にあるアザブサイクルとか

  33. 198 契約者さん4 2022/02/17 11:18:37

    >>197 契約者さん1さん
    ありがとうございます!

  34. 199 契約者さん3 2022/02/18 14:18:33

    ついでに、僕にも自転車のことを聞かせてください。
    このマンションでは、駐輪スペースを一個しか契約できないと思います。
    ママチャリ+こどもの自転車の場合、こどもの自転車を玄関に置く以外に、何かいい方法ないか?
    駅の駐輪場を契約する道もあるが、面倒そう。。。

  35. 200 契約者さん1 2022/02/18 14:34:28

    >>199 契約者さん3さん
    各家庭1個が優先というだけであって、余れば2個目契約できるでしょ。

  36. 201 契約済みさん 2022/02/18 23:25:40

    我が家は駐車場1台のみで、駐輪場は契約しない予定です。なので1つは余りますよ!

  37. 202 購入者 2022/02/19 19:10:33

    >>194 契約者1さん
    前倒しだと嬉しいですが、難しいのではないかと。インテリアのオーダー締切が6月でしたっけ?それから内装仕上げていくわけですから。事業協力者(地権者)は2月からですし。調整つかないと思います。

  38. 203 購入者 2022/02/19 19:12:57

    >>195 契約済みさん
    結構前に担当者に聞いた時には、夏ごろに抽選と言ってたような。スカイプレミアム優先とかありませんね。それなら契約した順番に優先権が与えられてもいいかと思いますが、残念ながらそれも無いです。

  39. 204 契約者です 2022/02/21 02:18:12

    キャッシュ購入を予定していますが、支払い期日がお分かりの方いらっしゃいますか?

  40. 205 契約者さん1 2022/02/21 02:42:46

    >>204 契約者ですさん
    大事なお金と契約の事なんだから、営業にちゃんと確認したら?ここで誤った情報得ても、誰も責任取らないよ

  41. 206 購入経験者さん 2022/02/23 14:25:01

    >>204 契約者ですさん

    引渡しが2023年3月24日なので、前日の3月23日まででOKです。

  42. 207 契約者さん1 2022/02/23 17:03:53

    すでに駐車場1台は優先で確約できているのですが、2台目は抽選だと伺っています。
    みなさん駐車場は契約されますか?
    駐車場の倍率は高いのでしょうか。

  43. 208 契約者さん8 2022/02/25 05:56:33

    スカイだけでも3000人くらいが引っ越し、周辺含めれば計4000人位の新たな住人が生まれる。新しい店も沢山できる(はず)

  44. 209 契約者さん1 2022/02/25 06:30:39

    >>208 契約者さん8さん

    そうだといいんだけど店舗物件がないのよ。白金高輪。

  45. 210 マンション検討中さん 2022/03/01 09:08:59

    南は商業でよろ

  46. 211 契約者さん1 2022/03/02 02:27:35

    オーダー家具を外部の業者にお願いしようかと思っているのですが、中に入って採寸などが出来る機会って内覧会が一番早いタイミングなんでしょうか?

  47. 212 匿名さん 2022/03/02 03:23:34

    >>211 契約者さん1さん
    そうです。
    そして工事は当然引き渡し後~です

  48. 213 契約者さん4 2022/03/03 12:06:54

    インテリア相談会に行ってみたが、オーダー家具はとんでもないほど高い~
    一方、エコカラットはリーズブルな感じ。エコカラットの相場は、全く知らないので、詳しい方がいらっしゃいますか?

  49. 214 匿名さん 2022/03/03 12:24:08

    >>213 契約者さん4さん
    エコカラット施工料もです。
    エコカラットなんて、個人でもやる人いるからね

  50. 215 契約者さん8 2022/03/05 21:15:42

    ここは、団信なしでも購入できるかご存知の方がいらっしゃったら教えて頂きたいです!

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    総戸数 58戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸