東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-19 14:45:50

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/


所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
    東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通:東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
   都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
   東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
   都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数:1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期:2023年3月下旬(予定)
売主:東京建物株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社 
   野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工:大林・長谷工建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 株式会社東京建物アメニティサポート
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[スレ作成日時]2020-01-26 15:45:23

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 1401 管理担当

    [NO.1399と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  2. 1402 契約者さん1

    またエントランス前に自転車があます

  3. 1403 住民さん5

    >>1395 ふむさん
    いや、キミは部外者だろ。スカイをバカにしてるから明らかだよw

  4. 1404 契約者さん7

    >>1399 契約者さん2さん
    同感です。

  5. 1405 契約者さん7

    >>1398 ふむさん
    明らかにキミはネガだよw

  6. 1406 契約者さん2

    みなさん火災保険は白金ザスカイの提携のあいおいにしました?

  7. 1407 契約者さん4

    >>1402 契約者さん1さん
    ほんとに迷惑ですね。

  8. 1408 契約者さん3

    >>1407 契約者さん4さん
    プレミスターは完成した自身のマンションの1階の処方せん屋がダサすぎて、憧れるスカイの住民スレで大暴れしてますね。やめてほしいですね。

  9. 1409 匿名さん

    >>1408 契約者さん3さん

    契約者を騙った荒らし投稿者ね
    「ふむ」とかいう投稿者と同じ

  10. 1411 契約者さん

    スカ田くんがリンコスについてレポってるぞ

  11. 1412 契約者さん1

    なんだかんだ言って1階スーパーの利便性は最高。品揃えも、売れ行き見ながらこなれていくでしょう。

  12. 1413 ふむ

    なんか管理者にコメント消されているね。しょうもないこと言ってきたから言い返しただけなのだが。まあとにかく、ここの住民は物件のイメージ悪くしないために毒吐きまくる契約者7と2を黙らせた方がええぞ 笑 

  13. 1414 ふむ

    >>1403 住民さん5さん
    部外者ではあるが、プレミストではない。なぜ嫉妬でコメントしていると思いこむんだろうね。それにスカイをばかにしてもいないよ。スカイ自体はいいマンションだと思う。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  14. 1416 契約者さん

    >>1414 ふむさん
    まず部外者は書き込みできないスレなのと、プレミストをディスってる投稿者は必ずしも契約者とは言えないよ。
    検討スレの時から契約者を騙る荒らし投稿者が執拗に投稿してたからね。
    釣られて同じような投稿をした段階で、荒らし投稿者と同じレベルに堕ちたと思った方がいいよ。
    問題ある投稿と思ったら反応せず削除依頼です。

  15. 1417 契約者さん5

    >>1414 ふむさん
    そもそも住民板なんだから部外者は書き込むなよ。何を目的に煽ってるのか知らんけど、ルール違反だろ。

  16. 1418 住民さん3

    頭のおかしい部外者が書き込みまくってますねw

  17. 1419 契約者さん3

    >>1418 住民さん3さん
    それだけ気になる人気物件ということですね。

  18. 1423 ふむ

    買おうとしたことないよ。スレ来たこと無いし。今後考えてみようかと思って来てみただけ。当分は市況悪いと踏んでいるから今じゃないけど。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  19. 1427 契約者さん1

    最近入居しましたが、部屋の中の湿度がとても高い様に感じます。
    カビが心配です。

  20. 1429 契約者さん2

    >>1427 契約者さん1さん
    荒らしくんおつかれさん!きみの家はそうだろうねw

  21. 1431 契約者さん7

    >>1423 ふむさん
    ださいな。持たざる者が住民板まで来て何してんの笑
    あんたには買ってほしくない。まぁ買えないんだろうけど

  22. 1432 管理担当

    [NO.1410から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
    ・それに反応する発言

    今後も同様の発言が続く場合、長期の投稿停止措置をとる場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、迷惑行為に対しては、一切反応することなく、削除依頼をお願いいたします。

    管理担当]

  23. 1433 匿名さん

    >>1415 住民さん4さん
    羨ましいかと言えば、そこまでのレベルの内装ではないかな。

  24. 1434 住民さん8

    >>1433 匿名さん
    見たことないのにねw もう一度いいます、ここは住民板

  25. 1435 匿名さん

    >>1434 住民さん8さん
    ええ、住民ですよ。知り合いがプレミスト購入したので見せてもらったのと、今回内装すべてリフォームするから羨ましいという感情は無いですね

  26. 1436 契約者さん5

    >>1435 さん
    住民のわけないでしょ。あれだけスカイを貶して

  27. 1437 匿名さん

    >>1436 契約者さん5さん
    ??

  28. 1438 入居前さん

    理事会できたら、管理会社を、長谷工コミュニティ様から他に変えませんか?資産価値も影響すると思います。ちなみに、今のマンション、三井不動産系に変えて正解でしたので、成功体験から、早いほうが良いと思います。

  29. 1439 契約者さん4

    >>1438 入居前さん
    できるんですか?

  30. 1440 入居前さん

    理事会で3/4かいくらか忘れましたが、一定割合の同意が得られたら変えられます。うちのマンションそれで変えました。

  31. 1441 住民さん6

    >>1415 住民さん4さん
    プレミストはかなり内装しょぼいよ

  32. 1442 契約者さん3

    >>1440 入居前さん
    やりましょう

  33. 1443 契約者さん2

    >>1438
    それはさすがに長谷工さんに失礼すぎるでしょ。何か管理に問題があるとか、三井より割高とかならわかるけど、なんの問題もないのに売主の子会社を外すとかこれだけの大規模で聞いたことがない。

  34. 1444 契約者さん

    >>1443 契約者さん2さん
    近隣の伝説の理事長
    https://gendai.media/articles/-/51386?page=3

  35. 1445 契約者さん

    >>1438 入居前さん
    大賛成です!しばらくは様子を見る必要があるとは思いますが、長谷工コミュニティと東京建物アメニティサポートの2社が入っていることは無駄です。表向きには役割分担しているということでしょうが、住民の関係ないところの事情だと思います。長谷工コミュニティの評判も今ひとつですが、東建アメニティも、酷い会社です。私は過去に酷い目に遭っていますので、間違いなく、変更した方が良いと思います。

  36. 1446 契約者さん6

    これだけの大規模だと管理会社になるというのが、売主施工主としての一つの旨味ですからね。超大型の解約しずらいサブスクみたいなもの。三井にしたって、大手同士でトラブルの元になりますから、せめて築10年くらい経たないと受けてくれないと予想する。長谷工コミュニティは郊外の安普請系マンション中心の実績にはなりますが、定評があるので悪くないよ。

  37. 1447 契約者さん3

    >>1435 匿名さん

    今んとこ売れたの殆ど地権者住戸だよね、あそこ。私も見たが、分譲とは天と地ほど差があるよ

  38. 1448 契約者さん3

    あ、誤解した。リフォームするからあちらより良くなるということね。

  39. 1449 契約者さん

    >>1448 契約者さん3さん
    羨ましくもないし、そもそも内装なんて10年で評価価値ゼロだからな

  40. 1450 契約者さん

    >>1447 契約者さん3さん
    内覧させてもらったのは分譲部屋です。
    あと地権者に対して少しはリスペクトした方が良いですよ

  41. 1451 匿名さん

    地権者が大量にいるんだから、3/4の賛成なんて無理だよww

  42. 1452 匿名さん

    >>1450 契約者さん
    地権者へのリスペクトと、地権者住戸へのリスペクトって違うだろ。

  43. 1453 匿名さん

    こことプレミストタワーは売り物件と賃貸が多いね。投資目的での購入が多かったのかな?

  44. 1454 契約者さん
  45. 1455 入居前さん

    リンコス、閉店間際に行ったら、新鮮そうな肉が安く買えてすごくよかった
    入居始まったらそうもいかないか

  46. 1456 契約者さん1

    私も半額品を大量購入しました。鮎の塩焼き弁当、なかなか美味しかったです。惣菜はクイーンズ伊勢丹より好きですね

    品はそこそこ良くそこそこ安く、下駄履きスーパーとしては使い勝手がいいように思いますが、入居が始まったら混雑するんでしょうね。

  47. 1457 契約者さん

    >>1456 契約者さん1さん
    今のうちにスキャンゴーの手続きしておいたら、会計楽になると思うよ

  48. 1459 匿名さん

    何の話?

  49. 1460 匿名さん

    >>1459 匿名さん
    いかにしてここの住民を貶めるか選手権だろ

  50. 1461 契約者さん7

    半額弁当ネタはネガの持ちネタですw
    というよりネガの日常です。

    明日、鍵をいただきます。
    楽しみだなぁ

  51. 1462 契約者さん6

    住所は 白金1-2-1-xxxxで良いかな。
    Eつけなくてよい?

  52. 1463 匿名さん

    >>1462 契約者さん6さん
    よい。
    wは1-2-2になるので被らない

  53. 1464 契約者さん7


    引き渡し終わりました。
    めちゃくちゃいいですね!

  54. 1465 契約者さん7

    私は駐車場当選したのですが、250人待ちだそうです!かなり良い駐車場だからなかなか空かないでしょうね。

  55. 1466 匿名さん

    >>1465 契約者さん7さん
    引き渡し後にキャンセル待ちの抽選改めてありますよね

  56. 1467 契約者さん1

    私は駐車場使わないのですが、それだけ人気だと修繕積立金も安泰ですね。色々と最高です。

  57. 1468 契約者さん

    >>1467 契約者さん1さん
    本当はこれだけニーズがあるのならば、もう少し多くてもよかった。
    そうすれば、管理費修繕費もう少し下げれて車持ちじゃない世帯にも恩恵があったね。
    ま、微々たる話ですが

  58. 1469 契約者さん2

    車持ちの人で駐車場落選した人います…?
    車持ちですが、希望に入れていない区画が当たり、
    既に持っている人は優先的に当選させてくれたのかなと思いました。

  59. 1470 契約者さん

    >>1462 契約者さん6さん
    郵便とかにはいらないけど、公的申請にはE- W-は必要になってくるね。
    港区にはそういう表記でデベは提出してるみたい

  60. 1471 契約者さん8

    >>1468 契約者さん

    まあ、数を増やすのはかなりハードルが高かったのでしょう。あまりにも人気なら駐車場を値上げするのはアリですね。

  61. 1472 契約者さん

    >>1471 契約者さん8さん
    人気だから駐車場料金を上げるというのはほぼ無理だと思うよ。
    修繕費が足りないとかそういう理由じゃないと

  62. 1473 契約者さん3

    住民登録してきた
    引き渡しのときの紙には、EとWはつけてと書いてあったよ

  63. 1474 契約者さん3

    車のリモコン
    バーをあけるだけのボタンと、バーあけて駐車もするボタンが間違えやすくね

  64. 1475 匿名さん

    電話で住所を告げるときABCDEのEって言うの面倒い

  65. 1476 内覧前さん

    引っ越し終わりましたータクシーで来るときナビに住所いれても出てこなかったです。リンコス便利ですね。少しあるいたらピーコックもあって3階にダイソーもありました。色々買えます。朝は麻布行って食事買ってきました。近くていいです。

  66. 1477 契約者さん1

    リンコスは安くて良いね。超使える

  67. 1478 eマンションさん

    検討者スレがまた上がってきてますがなぜ?

  68. 1479 住民さん4

    >>1478 eマンションさん
    本当ですね。管理者さん、ここはもう引き渡し始まってますよ。なぜ再開したか分かりませんが、検討板は閉鎖してください。

  69. 1480 契約者さん

    >>1479 住民さん4さん
    ここではなく、検討スレの閉鎖依頼を運営にダイレクトに送らないと意味ないかと。

  70. 1481 住民さん1

    >>1479 住民さん4さん
    ネガが群がるから迷惑ですよね。アクセス稼ぎたいのはわかるけど。引き渡し完了してるのに。

  71. 1482 契約者さん5

    昨日現地に行ってきました。結果人いました。
    ところでエレベーターは着床制限無いって聞いてましたが、居住階と共有階しか押せなかってので機能追加したんですかね?

  72. 1483 契約者さん7

    >>1482 契約者さん5さん
    追加されましたね

  73. 1484 契約者さん1

    3LDK 80平米以上は坪1000以上だという相場を知らないネガ

  74. 1487 契約者さん3

    >>1475 さん

    シロカネザスカイ、イースト、部屋番号ていってます

  75. 1490 契約者さん2

    >>1486 契約者さん4さん
    直近3LDK 80平米以上の制約価格は坪1000以上だぜ。知らないのかな?

  76. 1491 契約者さん1

    やはり北向きの眺望は圧巻。中層で十分感あるが、30階くらいまでいくとスカイツリーもバッチリ。

  77. 1492 契約者さん6

    リンコス直結と共有部のクオリティが最高。大満足です!

  78. 1493 契約者さん1

    予定通り鍵の引き渡しを済ませ、公共料金周りの手続き進めてますが、ネット環境ってどうなんですかね?
    トウタテの資本が入ってるつなぐネット?っていうところとflets とCATVのようですが、今までnuro光の2Gbpsに慣れてたので、上記のいずれも導入に不安があります。。

  79. 1495 契約者さん1

    >>1493 契約者さん1さん

    ソフバン、高層階、5G弱かったです
    改善されると期待します

  80. 1496 契約者さん1

    エレベーターて、何を近づけたら自分の階が押せますか?鍵そこでだしたほうがいいのかな?

  81. 1497 匿名さん

    >>1496 契約者さん1さん
    デカい鍵を持っているのならば、手をかざすだけで。
    ちょっとタイムラグあるので、かざしてから1秒位待ってみて

  82. 1498 契約者さん8

    >>1497 匿名さん

    鍵もってないと、手をかざしても無理?鍵なくても手をかざすだけでボタン押せたら鍵の意味ないから心配。
    鍵をエレベーター内で感知してるなら、手をかざさないでもボタン押せてほしい



  83. 1499 契約者さん

    >>1498 契約者さん8さん
    セキュリティーの話をここでするのは不適切だと思うけど、かざした人しか反応しない。それでいいと思う。
    あとは、2階に常駐してる管理人に聞いたらいいよ。、

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