パークホームズ調布　ザ　レジデンスってどうですか？

検討する人が様々な面から評価するのは当たり前の事だと思います。
むしろオベッカ忖度だらけの掲示板では意見交換など発生しません。

>>1552 匿名さん
オベッカ忖度だらけ？
事実しか書かれてないように思いますけど。

良い面も事実、悪い面も事実、
立地、価格、環境、設備、
完璧な物件など存在しないので、
様々な意見が出るのが当前です。
検討時に気になるのは良い点よりも悪い点なので、
それが妥協できるかどうかが議論の対象になりやすいです。

>>1552 匿名さん
1551さんは、検討してない人によるマイナス面の執拗な投稿は規制されるべき、と言っているだけで「ポジティブ意見だらけの掲示板のほうが意見交換が出来る」とは言ってないですよね。なので、いきなり「忖度だらけの掲示板」となるのは論点がずれます。
よく分かりませんが、私はどちらの意見も極端過ぎるものは良くないと思います。

掲示板が平和とか荒れてるとか、ネガとかポジとか、掲示板やコメント者の評価始めると、また論点違うコメントが続くのでやめましょ。

>>1555 匿名さん
結局、この物件検討者以外からのマイナス面の執拗な投稿や、
この物件既購入者のポジティブ面の執拗な投稿と、
マイナス投稿に対する過剰な反応が問題なんです。
検討者以外が検討スレに入り込むことで炎上しています。

>>1557 マンション検討中さん

炎上というほどか？
検討者以外ってあなたのこと？マンションについて書いてないよね？

■購入者スレより
・年末オープンのくら寿司まで徒歩4分となった
・自動車などの抽選が終わった
・引越時期が決まっているらしい

くら寿司食べに行くのに府中とかに行く必要は無くなりましたね。
抽選とか終わって今からだと、車、自転車置くのに...
あと、何戸かな？

調布の回転寿司ならトリエのもりもり寿司が１番ですね。
整理券で順番待ちですが、たいせいや調子丸よりも上です。
くら寿司は行ったこと無いですがどうなんでしょう？

ライトアップ初めて見ましたが、昼より夜の方が重厚感があっていい感じかと。

晴天に緑化歩道が気持ちいいです。

>>1561 住民板ユーザーさん6さん

歩道は歩きやすくは確実になりましたね

現地のモデルルーム開設に伴って、商談スペースがエントランスにセッティングされたみたいですね。

>>1563 口コミ知りたいさん
これですね。内覧会用の打ち合わせスペースだと推測してます。

>>1561 住民板ユーザーさん6さん
電線がほんと醜いんだよな

>>1564 住民板ユーザーさん6さん
なるほど。商談じゃなく、内覧会用の打ち合わせ用ですね。

購入者用のスペースか..

ガラス面が多いファサードデザインの建物で、「蛍光色」の室内電灯を
点けてる部屋は相当目立ちますね。
一気に生活感満載のチープ感ある物件になってしまう。

ホテルライクなダウンライト、もしくは「電球色」をオススメします。

>>1569 通りがかりさん

？？？？？
・シーリングライトとダウンライトの話をしたいのか？
・電球色？？電光色？暖色と寒色のことを言いたいのか？
　色温度について言いたいのか？
よくわかない

昼間光色のリーリングライトが反射光が散らばり輝度が均一になるため、ベースはそのような考え方で良いと思う。暖色を使うにしても観察照明とかが普通。天井照明で調整しようとしている時点でダメ。

コーナーサッシの住宅は特に照明にこだわって見せてほしいですね、
建物全体のイメージに関わります。
最初から天井埋め込みで作り付けでしょうか？
チンケな蛍光灯照明を後付けされたらガッカリです。

蛍光灯照明って何？

ライトアップ

夜は電線が目立たなくていいですね。

>>1574 匿名さん

確かに素敵なので、外観・エントランス買いする人もいるかもしれません

>>1572 匿名さん
夜カーテン越しに昼白色や昼光色のシーリングが透けて見えると生活感出てチープに見えるという事かと。
電球色のシャンデリアやダウンライトが透けて見えるとマンション全体が高級感が出ますよね。
このマンションに限らずですが、ここは角部屋のコーナーサッシが目立つので。

>>1559さん
>>もりもり寿司

これでしょうか。
https://tabelog.com/tokyo/A1326/A132601/13213651/

高級感あります。ちょっとお高めでしょうか。
のどぐろ、ガスエビ、白えびが食べられると書いてあり、すごく興味を持ちました。金沢本社のお店だそう。
「調布×寿司」のランキング、食べログで1位です。たいせいは5位。
行ったことがないのですが、行きたくなりました。

くら寿司は安くていいです。楽天ポイントで食べたことあります。
価格の割においしいので、ファミリーはおすすめです。
ラーメンなどサイドメニューも充実しています。

>>1577 匿名さん
登山旅行が趣味であちこちに行くのですが、
富山、金沢の回転寿司は日本でトップだと思います。
ネタの力で東京の店よりも強力です。
すし食いねえ！、きときと寿司、他にもたくさんありますし、
普通の居酒屋で出てくる刺身類も銀座レベルです。
調布のもりもり寿司はそんな富山を思い出します。
価格は最安では無いですが、レベルは高いです。

たいせい寿司は名前を変えながら調布で30年以上続いています。
安いので学生の頃からお世話になっていて、
注文の１品料理やあら汁がなかなかイケてます。

大手全国チェーンの回転寿司は混んでいてほとんど行かないので、
調布にくら寿司が出来たら行ってみたいと思います。

二重床でクッション性がないと
疲れる・小さい子がいると心配・ワンコがいるとカーペットが必要になる

・エントランスの照明初めて見ました。
・駅改札から広場口へのルートの広告が撤去されてました

>>1580 マンション検討中さん
駅の広告撤去されてましたよね？もう終盤に近づいたということなのか、どうなのか…

>>1581 口コミ知りたいさん

完売間近か広告を変えるかどちらかだと思います

歩道が拡張されたことについて触れられていました。https://chofucity.com/archives/11911322.html

>>1582 eマンションさん
調布ヶ丘アドレスの物件は両方とも完売前に中古がでてしまいましたが、小島町アドレスのここはまもなく完売なんですかねぇ

>>1584 評判気になるさん

流石に完売は...

ブランズがまだなのに1年後竣工マンションが完売したら...
パークホームズ が人気すぎるのか、ブランズシティが人気なさすぎるのかの、どちらかになるのでは...

>>1585 匿名さん
ブランズより人気なのは確かですね…

今週の販売住戸が出てましたね。
残りの良い部屋から無くなっていくのかな。

バス通り沿いの低層階は、窓閉めててもうるさいですかね？

>>1588 匿名さん
駅近や買い物の利便性と環境の騒音は反比例です。
どちらを重視するかという好みの問題です。
どのように感じてどこまで我慢できるのかは個人差が大きいので、
自分で体感しないと判断できないと思います。

>>1588 匿名さん

サッシ遮音性能T2だから1車線道路なら問題ないかと

>>1590 匿名さん
上層階ですが実際入って体感しましたところ、サッシのおかげでとても静かで驚きました。低層階でも音の伝わり方はあまり変わらないと思いますが。検討者の立場ではなく発言迷いましたが参考になればと。

1591さん、ありがとうございます。
実際に行かないとわからない点なので、とても参考になると思います。

1580さん、エントランスの照明、綺麗ですね。
夜の帰宅時にホッとするのではないでしょうか。

このマンションのホームぺージの間取りのページがすごいです。
全ての間取りが検索して見られるようなシステムになっています。
図面には寸法なども入っているので家具の配置なども細かくチェックできるかも。

でも、あと1戸で完売なのですか？

>>1592 匿名さん
HPで公開されている間取りは販売しているところだけだと思います。
そういう意味で、あと残り１戸ということはないと思います。
（もし残り1戸であれば、さすがにHPに「ラスト1邸」とか出ると思います・・・）

>>1593 匿名さん
完売はまだっぽいですが、プレミストの次にここが売れてると思います！

>>1594 匿名さん

プレミストってここの奥の狭いところ？？
あれ投資用で住むようではないですよね？？

>>1595 匿名さん
半分くらいは賃貸になりそうですよね

>>1595 匿名さん
単身者や学生向けの狭小マンションです。
賃貸目的であの価格では家賃の採算が合わないはずですが、
値上がりを見込んで買う人もいるんですかね？
あと1000万出せばファミリー向け買えるんですが、
その1000万が厳しい人向けですね。

なぜか最新の書き込みが全く見れなくなってしまいました。みなさんサイトに不具合はないですか？