ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーってどうよ？

匿名さん [更新日時] 2024-11-04 19:46:39

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ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーってどうよ？についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区海岸通１丁目1番2の一部（登記簿）
交通：JR 東海道本線（神戸線）「元町」駅より徒歩6分、
神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅より徒歩5分
間取： 1LDK ～ 4LDK
面積：35.90㎡～ 200.68㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

公式URL:https://www.wadakohsan.info/kyoryuchi128/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2020-01-23 06:18:11

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー

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所在地：兵庫県神戸市中央区海岸通１丁目1番2の一部（登記簿）

交通：JR東海道本線（神戸線）元町駅より徒歩6分

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ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー口コミ掲示板・評判

481 匿名さん 2020/08/03 19:48:59
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こんな値段で売れる訳がない
何時までもチャレンジ価格でやってろ
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- 1
482 匿名さん 2020/08/03 22:58:22
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すぐに暴落するやろな。
倒産、失業がすごい勢いで増えてるよ。
483 匿名さん 2020/08/04 03:25:08
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購入を考えていましたが
値段ほどの価値がどこにあるのか
分からなかった為辞めました！
値段の割には安っぽいように思えました
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- 3
484 匿名さん 2020/08/04 05:27:21
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ここの販売見てると、ワコーレは安価なマンションで庶民のマンション購入者の味方と思っていたが、いつの間にか金持ちの資産運用に舵を取った様に感じるな。
余りにも高すぎる。ワコーレシティの設備のランクを落としても安く販売するのとは、真逆の販売だな。
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- 3
485 匿名さん 2020/08/04 05:50:38
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高級風と高級品とは違う。
高級と言って値段だけ高くしても「雨ざらしのゴミ捨て場」のようなボロが出る。
庶民のための安物をせっせと作ればよい。
486 匿名さん 2020/08/04 09:10:28
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トラッドもイメージパースは中々だったんだよな
出来上がったら艶のないカチカチマンション
バルコニーの手すり高も建築基準法のギリギリの110センチだったはず
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- 4
487 マンション検討中さん 2020/08/04 09:35:38
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高いですよね。
買っている人もいるが、数年後中古で売り出してもこの価格設定では売主が大損する可能性あり
ちょっと難しいです購入は・・
せめて坪300万円ぐらいだったら・・
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488 マンション検討中さん 2020/08/04 19:23:23
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>>487 マンション検討中さん
そんな高いんですか？
梅田徒歩圏内の地下鉄直結新築タワーの低層坪300ちょいを見て来ました。抽選だし、
勤務地が元町なもんで神戸の方がいいかなと思ってたんですが、キビシイですね。
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489 マンション検討中さん 2020/08/04 23:42:13
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部屋によって違いますが、
平均坪単価360万円ぐらいだと思います。

68平米のお部屋で13階部分で7400万円ぐらいでした。
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490 匿名さん 2020/08/05 00:35:37
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昨日チラシが入っていたのでじっくりと見ましたがゴミ捨て場の位置が疑問です。
燃えるゴミ用のゴミドラムは館内からアプローチ可能みたいですがその他のゴミ捨て場が一度外に出てからしか行けないような気がします。
購入検討されてる方は詳しく確認した方が良いですよ、24時間ごみ捨て可能、ピックアップサービスに惑わされてはいけません。
雨が降ったら紙ごみや粗大ごみは傘をさして捨てに行く羽目になります。
これだけの値段を出して傘をさしてゴミ捨てをするようなことはあり得ないと思いますが？
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491 匿名さん 2020/08/05 01:58:30
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粗大ゴミは自身がゴミ捨て場まで持って行かなくてはいけないのは普通だけど、高級マンションになるとエレベーター近くにゴミステーションがあって、それを誰かがゴミ置き場に持っていくのが普通や
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492 匿名さん 2020/08/05 04:16:17
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タワーマンションだと24時間ゴミ出し可能な各階ゴミステーションはあって当たり前の設備だよ。
いつでも手軽にゴミを処分出来るのは思った以上に便利。
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- 4
493 匿名さん 2020/08/05 05:59:03
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>>491
そのゴミ捨て場に問題が有る気がする。
494 マンション検討中さん 2020/08/05 06:32:04
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またゴミの話してるw
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- 1
495 匿名さん 2020/08/05 06:46:45
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一流の物件はエレベーターとかゴミ捨てとかMRでは見えない所にもコストをかけている。
MRで目立つ所だけにコストかけているのは一流とは言えない。
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- 2
496 匿名さん 2020/08/05 08:18:23
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そんなことは織り込み済みでは？
値段＝価値ではないことに気づきましょう
497 匿名さん 2020/08/05 08:23:31
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その通りだと思う。
ここに限れば　値段＝価値　は成り立っていない気がする。
498 匿名さん 2020/08/05 09:22:46
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エリアとしては1番好きなエリアだけど2国前で坪300越えはない
敷地のゆとりも0だし
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- 1
499 匿名さん 2020/08/06 01:00:47
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平均坪単価360万円って東京の山手線内側並みの値段や。
神戸のこの立地で滅茶苦茶な値段！
賢明な投資家は手を出さないし、どうしてもここに住みたい人だけが買うんだろうな。
500 マンション検討中さん 2020/08/06 13:59:22
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マンションって3年以上前に計画して
ある程度の価格も設定して計画を進めて行く
以前のワコーレシティ神戸三宮の時は
アベノミクスがスタートして株や世の中が
爆上げしているにもかかわらず超不景気の
底辺価格のまま売ってしまった
今回は逆にリーマン超えのコロナ不景気
にもかかわらず不動産バブル景気の
てっぺん価格で売ってる
超大手企業と違って、もう少し柔軟さがあっても良いと思うのだが
以外に大手企業以上にお硬い企業体質なのかな
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物件概要
所在地	兵庫県神戸市中央区海岸通１丁目1番2の一部（登記簿）
交通	JR東海道本線（神戸線）「元町」駅より徒歩6分神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅より徒歩5分
種別	新築マンション

	兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	53.81m²～100.02m²
	総戸数 61戸

	兵庫県神戸市灘区琵琶町３-31-2
	5200万円台～7700万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	58.47m²～76.51m²
	総戸数 71戸

	兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目
	4858万円～8098万円
	2LDK～4LDK
	56.06m²～81.77m²
	総戸数 318戸

	兵庫県神戸市東灘区青木五丁目
	4,520万円～5,650万円
	2LDK＋S～3LDK＋3WIC
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