神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワーってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-04 19:46:39

ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワーってどうよ?についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地:兵庫県神戸市 中央区海岸通1丁目1番2の一部(登記簿)
交通:JR東海道本線(神戸線)「元町」駅より徒歩6分、
神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅より徒歩5分
間取: 1LDK ~ 4LDK
面積:35.90㎡ ~ 200.68㎡
売主:和田興産株式会社
施工会社:東レ建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

公式URL:https://www.wadakohsan.info/kyoryuchi128/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-01-23 06:18:11

ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー
ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー
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所在地:兵庫県神戸市中央区海岸通1丁目1番2の一部(登記簿)
交通:JR東海道本線(神戸線)元町駅より徒歩6分
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ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 241 通りがかりさん

    販売代理のヘイセイエステートに確認しました。
    間違い有りません。

  2. 242 匿名さん

    定借かぁ。。。。。。
    ああああああああああああああああああああああああ~~~~~

  3. 243 匿名さん

    あちゃ~
    アカンやつやん

  4. 244 検討板ユーザーさん

    パークハウス三宮も定借で順調に売れとるし、地主が一等地の土地の所有権を手放すメリットはもはやないわな
    よっぽど今すぐ現金化したいとかじゃない限り地主が土地手放す必要はない
    地主もデベも、神戸でも定借でいけるとわかってしまった
    今後一等地の所有権はほとんどでないかもね

    まあ容積率パンパンな最近のマンションの一室だけの所有権なんかもってても正直意味ないから、自分が住みたいだけなら定借でなんら問題ないと思うがね

  5. 245 匿名さん

    定借は築古になるとローンが通りにくくなり売れない
    それが問題だねぇ~
    すごく安ければ考えるけど、どうせ中途半端にお高いんでしょ

  6. 246 検討板ユーザーさん

    ぶっちゃけマンション一部屋分の議決権しかない所有権自体の価値がそんなにあるんか甚だ疑問だけど、中古市場では所有権が人気で定借はローン借りれる銀行が少ないのは現状事実だから、一応所有権を買うようにはしてる

  7. 247 匿名さん

    そうなると元町エリア最高はやっぱりワコーレってことになるわけね

  8. 248 匿名さん

    ワコーレの勝ち。ピリオド。

  9. 249 匿名さん

    定借は何年?

  10. 250 検討板ユーザーさん

    通常70年だと思うけどどうだろうね
    素人感覚でも今は不動産バブルで正に売りどきで、ある意味もう希少な土地は売り枯れたんじゃないかな
    これから景気が悪くなり地価が下がったとして、ここ数年間今まで売るチャンスが散々あったのに一等地を安値で売るだろうか
    今後は一等地は定借のトレンドになる気がする。

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  12. 251 通りがかりさん

    公式サイトに、所有権って書いてますよ。

  13. 252 検討板ユーザーさん

    定借の話題は関電物件の話やで

  14. 253 マンション検討中さん

    三井や三菱に比べて和田はノーブランドですけど高すぎないですか?和田は質を落とすかわりに安さが売りでしたけど。

  15. 254 検討板ユーザーさん

    めちゃめちゃ高いしほんまにこの価格で売れるのか?と私も思ってしまう
    でもこの高額な価格設定するほどの地価でようやく地主が売ってくれた土地であるのは事実

  16. 255 匿名さん

    条例のせいで足元見られたか?

  17. 256 匿名さん

    >>253
    最近は質を落として高い。
    自ら最高級と謳って分譲したワコーレ神戸トアロードのゴミ捨て場を見れば誰もが一瞬で買う気が失せると思う。
    高級大規模マンションであれは他所では見られ無いぞ。
    ここを検討するならトアロードを見学してから決めた方が良い。

  18. 257 匿名さん

    ワコーレのマンションって玄関前に置いておくと回収されるシステムが多いけど
    あれってそれ以外の時間帯に出たごみは
    自分たちで捨てに行けるの?
    それともその時間しか捨てられないの?
    いつも疑問

  19. 258 匿名さん

    もしかして各階にゴミ置場ないの?24時間365日自由にゴミ捨てできないの?

  20. 259 匿名さん

    今時この価格帯のマンションなら当然、各フロア毎24時間ゴミ出し可能は当たり前の設備ですよ。
    もしそうで無いなら、各フロアのゴミステーションの設置スペースをケチったからです。

  21. 260 匿名さん

    ザ・トアロードなんか各階設置スペースどころかゴミ捨て場の屋根やドアまでケチってますやん
    道路から丸見えのフルオープンでっせ
    大雨でも降ったらゴミ捨てで住民はびしょ濡れだす

    ココはよう知らんけど確かめた方が良いで

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