シティテラス金町（入居者・契約者専用）

日銀総裁が変わるタイミングで金利上がりますかね？

>>2614 eマンションさん
しないよ、借金大国で自分の首絞めることないだろ

>>2615 住民さん8さん
固定が上がりましたね。

>>2616 契約者さん3さん
ここは住民板なので固定が上がろうが関係ない。

皆さんに質問です。
最寄りのコンビニはどこを使われていますか？
ローソンか、線路をくぐったセブンでしょうか？
どちらも微妙な距離感でして。

>>2618 契約者さん1さん
信号がないのでセブン。
ちょっとした買い物はいなげやですけどね！

>>2617 契約者さん8さん

変動で借りているならドキドキですね。

>>2618 契約者さん1さん

あの、あそこのあのコンビニが一番近いですよ！

お風呂にマグネットは付きますか？？
出先で便利なアイテムがあったのですが、分からなくて

>>2622 住民さん2さん
うちはマグネットでリンスとか吊るしてます

>>2622 住民さん2さん

マグネットより粘着テープとか接着剤の方がくっ付きますよ！あなたがより快適に暮らせることを願って参考までに。

500L以上の冷蔵庫を使用されている方いらっしゃいますか？
幅685mmの冷蔵庫を置こうと考えており、
内覧時に計測した幅からすると数字上置けるのですが、ドアの開け閉めで全開にできない可能性などもあるかと思い、参考にさせていただきたいです。
部屋は75㎡の部屋で、冷蔵庫は幅685mm両開きタイプを検討しています。

>>2625 マンション比較中さん

Panasonicの観音開き650L使用してますが問題なく使用出来てます。

>>2626 入居済さん
ありがとうございます！
もしかしてお部屋は４LDKタイプですか？

>>2627 マンション比較中さん

いえ、5LDKのタイプです。
参考にならなかったらすみません。

>>2628 契約者さん3さん
3LDKのタイプだと恐らく650Lタイプは入らないんですよね。。
でもお気持ちは大変ありがたいです！感謝いたします！！

>>2627 マンション比較中さん

2626です。
部屋は4LDKです。オーダーカップボードを注文の際、冷蔵庫置き場は横幅720mmにしました。
問題なく入り、扉も開きます。
冷蔵庫置き場はお部屋でそこまで広さは違わないと思うので再確認してみてください。

質問です
省エネ等住宅の条件として下記3点のうちいずれかに該当することとあります

(1) 省エネルギー性が高い住宅（断熱等性能等級4または一次エネルギー消費量等級4以上）
(2) 耐震性が高い住宅（耐震等級2以上または免震建築物）
(3) バリアフリー性が高い住宅（高齢者等配慮対策等級3、4または5）

シティテラス金町は(2)、(3)は該当していませんが(1)の断熱等性能等級が4であると建設住宅性能評価書に記載があるので省エネ等住宅に該当するということであっていますか？
何か前にどこかにスレで誰かがここは省エネ等住宅に該当しない一般住宅だと言ってた記憶がおぼろげにあるので・・・

書くとこ間違えました

入居されてる方にお伺いしたいのですがSUISUIの使い勝手はいかがですか？
管理費に含まれる形で強制加入とのことなんですが家で動画を見たりオフィスワークをしたりするのに不便ないくらいの速度で利用できていますか？
別で他の通信会社と契約するか迷ってます。

>>2633 契約者さん1さん

つかって　はんだん　してください

>>2633 契約者さん1さん
SUISUIは今どき珍しい100Mbpsですのでスピード重視の人には向いていません
一応ITエンジニアですがリモートワークやNetflixを見る程度なら不便を感じることはあまりありません(時間帯によっては稀に微妙な時はありますが)
グローバルIDは貰えないのでそこは注意してください

×グローバルID
○グローバルIPアドレス

>>2635 マンション住民さん
丁寧にありがとうございます。
今まで使っていたものの10分の1の速度で度肝を抜かれましたが我が家も月に何回かの在宅ワークと動画を見るくらいなので大きな問題なさそうですね。
参考になりました。ありがとうございます。

SUISUIはグローバルIPのほか、VPN不可なのでお仕事でVPN必須の人はその辺も要注意ですね。

VPN使えないのか…
その時はテザリング使うか…
詳しく教えてくれる人がいてありがたい

ルーターはどういうものが良いかも教えていただければ助かります。

うちはVPN繋げてるけどな？
会社のVPNに繋げなかったら流石に今どき話にならないんじゃ

>>2641 マンション住民さん

IT情弱者多いなw勉強しろよ

外から家へのVPN接続が難しい仕様なのかな。
知らんけど。

入居時の説明書類にはVPN不可って書いてあるんですよね。VPNの種類にもよるのかな？

4月から入居予定の者です。
SUISUIはどのくらいの速度出るのでしょうか。以下サイトでどなたか確認頂けないでしょうか。

https://speedtest.gate02.ne.jp/

毎日リモートワークなので別途回線契約かなとは思っていますが。

>>2645 入居予定さん
テレワークでも何ら問題ないですよ。大容量のファイルを頻繁に取り扱うならまだしも極々一般的な業務内容であれば回線契約不要だと思います。

>>2646 契約者さん3さん
100Mbpsは理論上の最大値という訳ではなく本当に出るんですね。別途契約不要そうです。ありがとうございます！

テレワークは余裕
ネトゲユーザーは困るかも

>>2648 マンション住民さん
上にあるキャプチャの数値見たらわかるでしょ。That's allだよ。

数値だけじゃ決まらんのよ
もう少し勉強しなさい

100Mbpsは多くの人に必要十分だと思うけれど、遅くは無いけれど速くもないね。計測したのが、有線なのかWiFi(ルータ経由)なのか、時間帯にもよるけど。いまのマンションは有線だとUp/Down 800-900Mbps。WiFi 5GHzでUp/Down200Mbpsくらい出ます。

>>2651 契約済みさん
今900も出てる人がこんなsuisuiマンション契約しちゃっていいの？
一応自前でも引けるけどそれはそれで無駄金だし

次の一斉入居は４月のはずですけど、もう共用部に養生してますね。剥いだ後が汚くなる対策はされているんでしょうか・・

>>2653 匿名さん

今回は万全です。
全て防犯カメラで監視し且つ録画しているので見直しをして犯人が特定できる体制が整ってます。

>>2654 契約者さん5さん
もしこの期に及んで不届き者が特定されたら、部屋番号が公開されるくらいはちゃんとペナルティ受けてほしいものです。管理費滞納でも同様の措置ですし、マンションで生活することがどういうことか理解してほしいです。

入居前の契約者です。
リビングにシーリングファン付ライト（LOWYA）を設置したいと考えているのですが、
同じように設置していらっしゃる方はいらっしゃいますか？

シティテラスのしおりを見るとシーリングには10kg以上のものは取り付けないでくださいとあるのですが、シーリングファン付きのライトは結構重いみたいなので取り付け可能か参考にしたいと思っております。
また、シーリングファン設置用のアタッチメントを使用する必要があるのかもわかれば教えていただければ幸いです。

（シーリングファン付きのライトはまだ手元にないため正確な重量は分かりません。）

>>2656 マンション検討中さん

カタログ記載以上の設置は出来ないまたはチャレンジャーのみ行っております。さよなら。

>>2656
LOWYAでシーリングファンで検索して出てくる以下の製品はすべて製品情報ページに重量の記載があり、全て10kg以下ですね。なので問題ないんじゃないでしょうか。
https://www.low-ya.com/goods?keyword=%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%83%AA%E3%83...

地震保険は加入されている方が多いでしょうか。
また、加入されている方はいずみ保険サービスで加入されていますか。
いずみ保険サービスより安いところに加入されている方はいらっしゃいますか。

>>2659 契約者さん1さん
うちは地震保険にも加入しています。マンションで大雨や津波などの風災は受けにくいですが、地震は落下や火災などで被害を被る可能性があると考えて加入しました。家財保険も加入しています。ネットで見積もりなどもしたのですが金額に大差がないのでいずみ保険で加入しました。

>>2658 匿名さん
わざわざ調べて頂いてありがとうございます！
購入予定の商品を調べたところ10kgないことが分かりましたので購入することに致しました。

近々入居する者です。
皆さんお近くのお部屋にはご挨拶いかれましたでしょうか？
私自身ご挨拶に行くつもりではあるのですが、
最近はそういったことを嫌がられる風潮もあるのかと思い少し悩んでおります。
ご自身がどうしたか、またご自身ならどちらがよいかなど、ご意見いただけますでしょうか。

>>2662 契約者さん7さん
我が家は行きませんでした。
ちょうど家を出るタイミングで会ったときに挨拶した程度です。
人によるのでお好きになさって平気かと思います。引っ越しの挨拶がなくてもエレベーターを一緒になったりすれば部屋がどこだか知らない人でもお互い挨拶するくらいの関係性はありますし近所付き合いとしてはキッズルームで子供を遊ばせながら仲良くなる親が多い印象です。

>>2662 契約者さん7さん
私は挨拶しました。周りにどんな人が住んでいるか知っておきたいのと、子供がいると音とかで迷惑かける可能性もあるのご挨拶です。
分譲マンションに住む人は（貸出でなければ）それなりに長期的に住むのが当たり前なので、普通は嫌がることは無いと思います。

>>2631 入居前さん
省エネ住宅には該当しません。
（１）は、「または」ではなく「かつ」です。
https://www.j-anshin.co.jp/column/shinchiku/a64

>>2662 契約者さん7さん
私は子供がいるのであいさつに伺いました。
やはり顔を知ってるか知らないかで感情の湧き方って変わってくると思うので。。
もちろんこちらが迷惑はかけないように注意はするのですが。

>>2663 契約者さん1さん
>>2664 中古マンション検討中さん
>>2666 評判気になるさん

ご回答ありがとうございました。
（ご返信遅くなり申し訳ございません。）

こちら夫婦で住むのですが、まだ子供はおらず、
キッズルームなどの利用もしばらくはないのかと思いますので、
やはりご挨拶させていただこうと思います。

エレベーターでのコミュニケーションができるかは、
コミュ障よりなので不安ですが、
色んな場で皆さんと交流できるようになりたいと思います。

引越しの際に挨拶に行ったけど居留守だったよ。
外国人だったからそういう文化が分からなくて怖がらせてしまったかも…？
日本人なら迷わず挨拶。

駐車場の車が盗難に遭ったらしいですが、何としても捕まえて欲しいですね。
今後のためにもセキュリティー強化して欲しいです

>>2670 契約者さん4さん

安い車も当然あるが半分弱は高級車。

セキュリティ強化？金はどう考えてんだ？素人。

盗難は残念な事で対策が必要ですが、任意保険の車両保険に殆どの方は加入しているのでは？結局、保険屋と個人が損して、車屋と泥棒が儲かる。このいたちごっこです。メーカーがなんらか根本的な対応をしない限り盗難はなくならないと思います。

セキュリティ強化いいけど、車持ってる人だけでお金出してください。

>>2674 匿名さん

納得いかないなら引っ越して出てってください。

盗られた車種が気になる
うちの車も高くないけど高級車だから心配

セキュリティ対策なんて個人でやらないとどうしようもないでしょ

来年から子供が小学校です。学区としては東金町小学校になるかと思いますが、例えば距離の近い花の木小学校へ変更など考えているご家庭はいらっしゃったりしますでしょうか？

東金町までは少し遠くて不安に感じたりしてる方いませんかね。

>>2686 契約者さん1さん

毎日私が立ち会って登下校してるので、
子供も安心して通学していますよ^_^

>>2686 契約者さん1さん

東金町小学校に通わせてます。校舎も新設されてとても綺麗な学校ですよ。お隣のシティタワーの子も多く、少し距離はありますが、みんなで楽しく登校していますよ。ご参考になれば。

理科大のさらに先(北西の方）にある
広大な空き地？は何になるか分かりますか？
面積はアリオより大きいから、ショッピングモールが出来るといいなと思いまして。

>>2689 入居済みさん
あの土地なんなんでしょうね。
企業の私有地だったはずなので再開発等は基本的にない気がしています。
(そして万が一再開発用地に指定されたとしてもマーケット環境的に厳しいと思うので商業施設の可能性はほぼ0かと)

今さらあそこに工場増やす意味もなさそうなので企業保有のまま放置されるのが一番可能性高そうです。

>>2689 入居済みさん
既にイトーヨーカドー跡地がショッピングモールになるので、モールの新設は厳しいでしょうね。
建売住宅スペースになるか、プラウドシティみたいな大規模マンションができて、ちょっとした商業店舗が入るとかかな？

個人的には理科大のキャンパス拡張とか学生寮ができると、人口も増えて駅再開発に繋がりそうで良さそうだなーと。

一時はサッカースタジアムになると検討されていました。ただし新小岩の方に決まりましたので、三菱の私有地のままです。

東京 葛飾区が区内の駅に「送迎保育ステーション」設置へ
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20240219/1000102178.html

流山で行われてる駅で子供を受け渡し、駅から遠い保育園への送迎を行うサービスの試験が始まるようです。
金町駅前らしいので、カナマチぷらっとを使うのかな？
子育て世代の検討の＋材料になりそうですね。

みなさん床のｺｰﾃｨﾝｸﾞやりますか？

活用もせず放置するくらいならズコーンとどでかいIKEAやコストコ建てるとかそれも無理ならせめて公園にしてくれ

三菱関連の空き地が結構おおいですよね、ここらへん。しかも結構広大。

シティテラスモール前の駐輪どうにかしてほしいです。

入居後、洗面台前床に、カッターできったような後を発見いたしました。スミフに言いましたが、もちろん対応不可と。くやしい…

みなさんオプション類どこで頼まれますか？インテリアオプションでしてますか？

>>2699 契約者さん2さん

以下は入居前にやってくれるシスコンにしました。
・カーテン：サイズ測るのが面倒だったので。特に足元まで伸びるLDKと洋室3のカーテンがぴったりで満足してます
・エアコン：夏場の入居で引き渡しからすぐ住みたかったのと、値段も妥当だったので
・洗濯機上吊戸棚：値段もほかと比べて妥当だったので


以下は別途業者に依頼しました。
・納屋の下部にコンセント追加：納屋の分電板パネルから下に伸ばしました。充電式掃除機を設置できるので便利です
・ベランダ窓の柱部分にコンセント追加：洋室3から伸ばしました。照明やスマホ充電に便利です
・食洗機：これは外部業者の方が機種を選べて安かったので

以下はやったけど要らなかったなと
・水回りコーティング：結局汚れはするので、10万払ってコーティングするなら、1回2万ぐらいのダスキンの掃除を年1で5回でもやった方が良さそう

このスレッドのレス検索から「LINE」で検索すると、シティテラス金町のオプチャに行くリンクが貼ってあります。入居者専用のパスワード有りのオプチャもそこからいけますよ。
残念ながらオプションに関しては23年以前しか話題がないためLINEオプチャのルールから遡れないかもしれないですが参考に

シティテラスモールの前でスケボーやってる集団がいますね。早くテナントに入ってもらって、ああいう輩が集まらないようにして欲しい。

警察に電話して、うるさくて迷惑していると連絡すれば対処してもらえます。

>>2704 契約者さん1さん
みんなが望んでるコンビニが入ったらもっと集まって来るよ

>>2704 契約者さん1さん

現地警備よろしくww

コンビニなんて高嶺の花です泣

皆さんの販売価格と年収を教えて下さい