シティテラス金町（入居者・契約者専用）

実物を見ずに買ってくれたボーナスって感じですかね。

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単にマクロな相場の問題でしょう。コロナ対策で世界中お金がじゃぶじゃぶ状態です。（最近、アメリカの住宅市場が怪しい雰囲気出てますが）

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4月入居組が沢山いるのか、またエレベーターや通路の養生が常設になりました。

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さーせーんｗｗ
文句なら住不に言ってね
こんなに入居をもったいぶるデベ初めてだよ全くもう

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掲示板は文脈難しいですね。
私は嫌な意味で書いてると思わなかったです。

4月入居組の後は9月組と、さらにDE棟もありますし、これから2年くらいこんな感じですね…

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2368です。
嫌だとか迷惑とかの意味で書きこみした訳じゃないんですけど。

1期の時も年末までは養生が常設でした。
その後2期の1月入居の方々の時は引っ越しする際のみの養生でした。
今回養生が常設になったので4月組は沢山いるんだなって思っただけなんですけど。
なんでも悪意のある方に取らないで欲しいなぁ。。。

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>>2368 入居済さん
スミフのモデルルームはいつまででしょうか。
コンビニ誘致して欲しいです！

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>>2372 契約者さん1さん
たむろ場作ってどうすんのよ。スケボーキッズとか路上喫煙者が集まってくるだけでしょ。くら寿司とサイゼリヤの店前の無法地帯を見て危機感覚えないのか。

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平らで広くて固い敷地があるとこには必ずスケボーキッズが湧いてくるよね。虫みたいなものなのかな。

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確かに、いつまでスミフのモデルルームあるのでしょう？コンビニ早く欲しいです。タワーマン出来る時から決まっているようですしね。
たむろ場出来るのは、ものすごく嫌なことです、今ですらサイゼリアやくら寿司の前の人混みも嫌ですしね。憩いの場のようになっているから、そもそも人が集まる。開き直ってスタバみたいなカフェあるといいな。と個人的に思ったりもします。

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>>2375 匿名さん?さん

コンビニがいいなぁ

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スミフはゆっくり販売するから後4年はモデルルームかと

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テラスモール気に入ってる人もいるんですね・・

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ここの住民て歳あってそうな人多いけど、
20代、30代前半いないのかね。
あだハゲかけたおっさんばっか見るぞ

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>>2379 契約者さん5さん
30前半だけど同じくらいの頃合いの人が多い気がするよ。
ハゲはあんまみないな。ハゲてる人、手挙げて？

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すみふの営業さんからは3,40代が多いと聞いた。40にもなれば禿げかけもするが、「ばっかり」というには言い過ぎだろう。20代なら若いほうだろうね。

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>>2381 匿名さん

すみませんでした。
冬は頭が寒そうな人。にします。

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金町の再開発情報アップされないかな～♪

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昨日、葛飾区の区議会便りがポストに投函されていました。新金線についてなど色々書かれていました。

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野村の商業施設は～ってディスる人がなぜかいるけど、今日カメイドクロックに行ったら普通に良かったよ
スーパーがライフなのもいいしそれとは別に肉や魚の専門店が入ってるのも良かった
金町は三菱だけど負けないくらいの商業施設にしてもらいたい

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ヨーカドーの所の再開発がコケたら、金町の将来も危うい・・

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カナマチクロック

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>>2385 匿名さん
スーパーがライフいいですよね！
イトーヨーカドー の次はライフが入ってくれるといいな～

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これマジな話、イトーヨーカドーの跡地のショッピングモールが予定通り完成すれば、シティテラスやシティタワー、プラウドマンションの資産価値は今以上に上がりますね。
今のイトーヨーカドーよりは間違いなく利便性は上がるし、敷地面積拡大により入る店舗も増えます。

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無知ですいません。
区民事務所まで再開発エリアに含まれるんですか？

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>>2390 契約者さん1さん

資産価値が上がると影響ありますか？売却は考えてません。

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>>2390 契約者さん1さん
含まれません。

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>>2391 契約者さん5さん
売却価格も上がりますが、固定資産税もあがります。

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>>2390 契約者さん1さん
含まれませんが、事務所自体は商業施設に移転する予定です。

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>>2394 契約者さん1さん
移転したあとどうなるか。
聡明な皆さんならもうおわかりですね？

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仮に何かの間違いで新しい駅改札というものができるとして、完成はタワマンの入居始まるころか？早くて１０年後かな・・

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>>2394 契約者さん1さん
どこかに発表ありましたっけ？？

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C棟騒音トラブル多くありませんか？

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多いというか一部屋が原因なのかと

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以前から重低音って以前から言われてるから、きっとどこかの部屋で爆音で音楽でも聴いてるんですかね。私もC棟ですが静かですよ。

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Ｃ棟の重低音って老人ホームの室外機かなんかの音じゃありませんでしたっけ？

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>>2401 契約者さん8さん

なんでも良いだろ。気にすんなよ。

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↑犯人

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>>2403 匿名さん

↑真犯人

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老人ホームだとしたら、ずっと騒音に悩まされなきゃいけないということか。
その辺の部屋買っちゃった人は不憫だなぁ。

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>>2405 契約者さん2さん
あとは室外機の入れ替えまでですかね。

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A棟の方にお聞きしたいのですが、
給気からよそのお家の料理の香りが漂ってくる方いらっしゃいますか？

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>>2407 匿名さん

それ聞いて、困ってますって言いたいの？

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>>2408 契約者さん2さん
そうに決まってるじゃん。何をわかりきったこと言ってるの？

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>>2407 匿名さん

A棟ですが24時間換気から他のお宅の匂いを感じることはないですね。
廊下を歩いてると夕飯時は色んな匂いがしますけど。

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>>2409 匿名さん

で？

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>>2410 入居済さん
なるほどです！ありがとうございました！

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>>2412 匿名さん

もし困っているようでしたらアドバイスしますが、
お引越しした方が良いかと思います。
ぜひご検討下さいね。

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>>2413 契約者さん
アドバイスはありがたいのですが、その前にきちんとした文章書けるようになってください！

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>>2414 匿名さん

はい！

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>>2407 匿名さん
A棟です。
我が家も給気から料理のニオイがしていたため3ヶ月点検時に相談しました。
A棟の換気システムの構造上、外からのニオイが入ってくることもあるとの説明でした。
違う理由があるかもしれませんし、丁寧に相談に乗ってくださるので、点検時にご相談なさってみてはいかがでしょうか？

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>>2416 匿名さん
ありがとうございます！3ヶ月検診はこれからなので、そのときに相談してみます！

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>>2417 匿名さん

24時間換気システムは外気を部屋に取り込むシステム（常識）
つまり外の匂いが入ってくることは誰でも予想できる話（一般的な教養があれば）
それとも壁に穴が開いてて勝手に匂いが入ってきてると？てか、外の空気入ってこないと思っている。つまり部屋の中が密閉空間とでも思ってるのか？

外の匂いが入ってくると相談されても、
何を当たり前の方を言ってるのか？この人は。
って思われてますよ！笑

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>>2418 契約者さん
フィルターで匂い吸収する仕組みがあったりするじゃん、そんなばかにしなくても。

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うちは全然臭いなんて入ってこないな。
騒音問題とか部屋によっては大変だなぁ・・。

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>>2418 契約者さん
なんでそんなに必死なのかわかりませんが、とりあえず長文ありがとうございます！解像度低すぎで笑いました！笑
ご記載の通り誰でも予想できることなので、よそのお家の換気扇から排出された料理の匂いが取り込まれるような位置に外気の吸気口を付けるような設計は避けるのでは？と思ったものでして！

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>>2421 匿名さん
完成してるものに文句つけるのはなぜ？

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24時間換気システムええなと思ってA棟にしたのにそんな盲点があったとは

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>>2420 契約者さん1さん
同じくです。
同じマンションでも棟や部屋の位置で色々あるみたいですね。

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ハズレ部屋があるのは仕方ないですね。大規模なマンションだし。

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>>2425 匿名さん

ハズレ人生だな、生涯最後の高い買い物かもしれないのに笑

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>>2426 匿名さん
辛いですね・・

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>>2426 匿名さん
笑

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>>2428 契約者さん3さん

ハズレ人生同士で傷の舐め合いしたかったのかな。

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>>2429 契約者さん5さん

もうこれ以上は耐えられないからやめて下さい。腹筋が崩壊します。

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せっかくスーパーが隣にあるのに、鮮魚、精肉はあまり品質が良くなくて、結局他のスーパーを利用してしまいます。
以前鶏肉にハエのような虫が入っているのを見てからは、購入できなくなってしまいました。
衛生環境が気になります。

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>>2431 契約者さん
あなたがいなげや嫌いなのは分かりました。しかし、何の証拠もなく、特定の人や組織を蔑める発言は営業妨害で、賠償金を払う可能性はあります。

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固定資産税の納付書が土地だけ計算されていましたが、家屋は別に届くのでしょうか。
ご存じの方教えてください。

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>>2433 契約者さん1さん

一緒ですよ

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ベランダでの喫煙を目撃。
喫煙は火災のリスクがあるので防災センターに伝えましたが、集合住宅なのでルールを守り気持ち良く生活したいなと思いました。

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モデルルームのある商業棟に太く白いマーカーの様な線が沢山入っています。
もうクラックでも入ってしまったのでしょうか？

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商業棟と言えば、コンビニはいつ頃入るんでしょうかね？
モデルルームは販売状況にあわせて縮小して、我々地域住民に対して当初掲げていた利便性のあるテラスモールになることを望んでいます。

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>>2437 契約者さん1さん
同感です！
そういう話し理事会までおりてないのでしょうか？

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売れないことには仕方ない

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>>2437 契約者さん1さん
マンション内のモデルルームの部屋の飾り付けがなくなっているのを見たので
マンション内のモデルルームも欲しい人に売っていってテナントは残す方針かなと思いました

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マンションのポストにも入ってましたがみなさん行きますか？

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>>2441 契約者さん3さん

行きませんね。

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延べ床面積が思ったより小さいですね。

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>>2441 契約者さん3さん
気になるのでいってきますね！

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>>2443 匿名さん
店舗面積もカメイドクロック未満だしね
がっかりですわ

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>>2445 匿名さん
買う前に調べてなかったの?勝手にがっかりされてもなあ

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>>2445 匿名さん
店鋪面積はどこの情報かわかりますか？
区議のレポートにはⅠ期26,630㎡、Ⅱ期7,130㎡とあったのでカメイドクロックよりは大きくなるのかなと思っていたんですが

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>>2447 入居済みさん
まぁ2期も含めればカメイドクロックよりは広いですね。1期だけで言ってました
改定後の資料では1期25,590㎡、2期7,280㎡ですね

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>>2445 匿名さん
立地的にカメクロの方が力入れそうですよね。
中に入る店舗に期待ですね

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デベロッパーも立地も違いますから、出店戦略も異なるでしょう。少しずつ公開される情報を楽しみに待ちましょう。

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下町とはいえ亀戸は腐っても副都心、城東のエリートなので…

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>>2451 入居済みさん

共用部でAVみてる人いました

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>>2441 契約者さん3さん
私は予定が会っていけないのですが、説明会でJR東日本との連携や北口改札の可能性について言及お願いします！！！

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>>2453 契約者さん1さん
たしかに、そこ気になりますね。
確認してみます。

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>>2453
聞く相手が違う
常識ない人と思われる。
工事に関する説明会で、
そんな事聞いちゃうの？www
めっちゃ恥ずかしいね。

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>>2455 契約者さん3さん
まぁ、金町一丁目西地区再開発業についての説明ですから、可能性があるか確認するのであれば別に良いんじゃないですか？ 要望を出す先ではないのは確かですが。

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>>2456 匿名さん
説明者は、想定問答の中で的外れな質疑応答として用意してるでしょうね。

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>>2457 契約者さん3さん

聞いちゃいけないわけじゃないから、
聴きたければ聞けば良い。

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変更認可の記事が各所一斉に出てきたけど第2期の店舗がぐっと縮小しているように見える…

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説明会いってきましたよ。
西口改札について確認してる方がいましたが、現時点で予定は無いとの返答でした。
900戸のタワマンができるので、今後更に課題になりそうですね。

シティテラスは直接的には影響はしませんが、プラウドシティ金町ガーデンの方に駐車場の出入り口ができる設計なので、そこについて質疑が多かった印象です。

Ⅰ期工事は２年ほど、Ⅱ期工事４年ほどかかりますし、しばらくずっとあの辺を工事してる状態が続きますねぇ。騒音や振動についても質疑にあがってました。

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>>2460 匿名さん
プラウドシティはガーデンにしろ、アベニューにしろ、もろ隣接してますから、利便性と引き換えに騒音などが想定されますよね。その点、シティテラスはちょうどいい場所にあるのかなと思ってました

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土曜日に参加してきました。

上にも書かれてましたが、プラウドの駐車場出入り口前が、工事車両と商業施設の駐車場出入り口になるので、そこの安全性や渋滞に関しての質問が多かったですね。

地区センターが移管されるとの話も出でました。

駅拡張や新金線の質問も出てましたが何も新しい話はなかったです。

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>>2462 契約者さん1さん
プラウドシティの駐車場出入り口は違法駐車なので110番すればokです。

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>>2463 契約者さん5さん

は？日本語になってないけど何が言いたいの？

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>>2463 契約者さん5さん

はぁやれやれだわ。
自分の言いたいことを相手に伝えられない人が、
このマンションに住んでるだなんて。
関わりたくないね。

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