東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス金町(入居者・契約者専用)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-12 02:32:19

シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/


所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21(地番)
交通:千代田・JR常磐線(緩行)「金町」駅から徒歩10分
   京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取:2LD・K~4LD・K
面積:70.26m2~86.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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パワーカップルでなくても買える!東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[スレ作成日時]2020-01-20 12:21:43

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シティテラス金町口コミ掲示板・評判

  1. 1531 住民板ユーザーさん1

    この前見たら紙カーテンついてましたよー。不安に思っている人がいたので共有しておきます。

  2. 1532 匿名

    >>1529 住民板ユーザーさん1さん
    ローン組まないってことは一括ですか。素晴らしいー

  3. 1533 住民板ユーザーさん1

    書類出しました。あとは引っ越しの日程が決めと、火災保険決めればやっていくだけの段階になりました。楽しみです

  4. 1534 匿名

    早いですねー。ボリュームが結構あるので少しずつ進めてます。

    皆さん火災保険とガス・電気どこにするか決めましたか。どこにするか迷ってます。

  5. 1535 匿名さん

    >>1534 匿名さん
    火災保険は検討中ですが、ガス電気は東京ガスにまとめてるので我が家は引っ越ししても継続予定です。

  6. 1536 住民板ユーザーさん1

    火災保険うちも悩んでます。

    みなさん地震保証ありにしますか?

  7. 1538 住民板ユーザーさん1

    家具の配置についてどうするか悩んでいます。
    テレビはリビングに設置しますか?リビング壁側に置こうと思っているのですが、そうするとダイニングやキッチンから真横の角度になり、見にくいですよね?壁掛けなどにしてテレビの角度を変えたりするのでしょうか。
    窓側に置くのが見やすいですが、窓を塞いでしまいますし…
    MRのように隣接の洋室に置くのも考えましたが、そうするとリビングに子どものオモチャとか置くようになってしまうので、やはりリビングの壁側なのかなと。
    みなさんどのように工夫されてますか?

  8. 1539 匿名

    うちはリビングの壁側にテレビ置きます。あまりテレビを見ないのでキッチンやダイニングから見えなくても気にせずという感じです。今もリビングと洋室はほぼ同じ間取りなのですがキッチンからは頑張れば見られます 笑
    子供のおもちゃ類は隣の洋室予定です。

  9. 1540 住民板ユーザーさん8

    住宅ローンどこにしますか?
    住信SBIネット銀行が金利低くて良さそうだと思ってます。

  10. 1541 匿名

    SBIは団信が弱いみたいで、うちは自分銀行検討中です。

  11. 1542 匿名さん

    >>1540 住民板ユーザーさん8さん
    みずほとじぶん銀行で迷いました。
    みずほのが金利は低かったのですが、団信内容を精査してじぶん銀行に決めました。
    気になる銀行の話は全部聞いて比べることをオススメします。

  12. 1543 住民板ユーザーさん3

    皆様は団信と医療保険のバランスどんな感じで考えられてますか?団信の8大疾病入ろうか悩んでます。。

  13. 1544 匿名さん

    >>1543 住民板ユーザーさん3さん
    医療保険は住宅ローンと組み合わせずに入る方がいいと個人的には思います。

  14. 1545 住民板ユーザーさん1

    >>1543 住民板ユーザーさん3さん

    うちは団信の8大疾病入る予定です。

  15. 1546 住民板ユーザーさん8

    >>1545 住民板ユーザーさん1さん

    auじぶん、やっぱ優良ですかね?
    50%がん保険まで有料なのでらそれにしようかなと思う

  16. 1547 住民板ユーザーさん8

    2022年1月引渡し組の者です。
    入居説明会は書面にて6月末に郵送と認識してましたが、未だ届きません。
    1月引渡しの方々、入居説明会の書類は届いてますか?

  17. 1548 匿名さん

    >>1547 住民板ユーザーさん8さん
    今、10月入居組が書類届いてとやってますからまだまだ先じゃないですか?
    営業担当者に確認してみては?

  18. 1549 匿名さん

    >>1547 住民板ユーザーさん8さん
    きましたよ!

  19. 1550 住民板ユーザーさん1

    >>1547 住民板ユーザーさん8さん
    まだ来てないです!

  20. 1551 匿名さん

    先日届きました?

  21. 1552 住民板ユーザーさん8

    1547です。
    皆さん、返信ありがとうございます。
    来てない方が多数で安心しました。
    来てる方もいるので、もう少し待ってみます。

  22. 1553 住民板ユーザーさん1

    >>1547 住民板ユーザーさん8さん

    本日、書面が届きましたよ!ただ、入居説明会のことは書いてなかったと思います。

  23. 1554 住民板ユーザーさん8

    1547です。
    先ほど届きました。
    驚きの内容でした!
    すみふに感謝です!!

  24. 1555 匿名さん

    >>1554 住民板ユーザーさん8さん
    そんな驚くことありましたっけ?!笑

  25. 1556 住民板ユーザーさん1

    住友の方針で現時点で住宅ローン控除が適用されない1月入居の人は12月入居に前倒しになるようですね。ここは想定通りなのでそこまで驚きはありませんが

  26. 1557 匿名さん

    うちも届きました!
    2022年1月引渡しの場合、2021年11月下旬、12月上旬引渡しへ変更可能との内容でした!

  27. 1558 住民板ユーザーさん1

    まだ来てないと返信した1550です!
    うちにも届いてました!!
    前倒しの件、営業担当さんにお願いしていたので驚きと嬉しかったですー!!
    想定通りだとしても有難いですよね。

  28. 1559 匿名さん

    引越し混むから前倒しやめて欲しいとか言ってた人がいたので、怒られないか怖いです・・

  29. 1560 匿名

    10月引き渡しも10月末だったのが10月8日からに変更になってましたよ。早い人は10月8日に引っ越しですかね。
    うちは保育園の関係で早くても11月かな。
    保育園申し込みスケジュールと合わせると色々不都合なことが出てきて何を基準にするかで悩み中です。

  30. 1561 住民板ユーザーさん8

    前倒しは希望者全員が出来る訳ではないとの事なので、早い物勝ちになりそうな予感。
    うちはローン会社も決まってたから早々に回答出しました。

  31. 1562 住民板ユーザーさん1

    まあ来年入居しても控除が完全に無くなるなんてないと思いますけどね

  32. 1563 住民板ユーザーさん8

    >>1561 住民板ユーザーさん8さん

    早いもの順で遅い人は来年です。なんてあるわけないじゃん。性格悪いのか?

  33. 1564 匿名

    私も念の為営業さんにも確認しましたが、全員の希望に添えるとは言い切れないって仰ってました
    来年入居で数百万損してもいいのであればゆっくりしてても良いかと思いますし、価値観の違いでしょうか

  34. 1565 住民板ユーザーさん3

    ローン控除対象の方、頭金は入れますか?控除期間終わってから繰り上げ返済するか、はたまたいくらか頭金入れておくか迷っています

  35. 1566 住民板ユーザーさん1

    >>1565 住民板ユーザーさん3さん
    ローン手数料が惜しいので行けそうなとこまでは積みたいなと思っています。

  36. 1567 匿名さん

    >>1565 住民板ユーザーさん3さん
    フルローンの予定です。頭金はたしか1割要求されますが、払った後でも頭金込みでローン通れば返してもらえます。基本は借りられるだけ借りたほうがいいですね。

  37. 1568 住民板ユーザーさん1

    借りれるだけ借りたらいいのは同意ですね、何かあったときに200万でも手元にあればそれだけでローンの返済1年は乗り切れると思うので

  38. 1569 住民板ユーザーさん1

    ローンは借金です。借りられるだけ借りるの発想は、金利や減税政策が変わった時に苦しみますよ。

  39. 1570 住民板ユーザーさん1

    とても見にくいですが、目で確認出来た部屋の全部屋に紙カーテンついていました!今日の夕方の写真です!一階は植木で隠れすぎてて確認出来ませんでした…エントランスとライブラリーは明かりがついていました。何か作業していたのかな?

    1. とても見にくいですが、目で確認出来た部屋...
  40. 1571 住民板ユーザーさん1

    >>1569 住民板ユーザーさん1さん

    我が家は金利や減税政策が変わったらそのタイミングで頭金と同じ額繰り上げ返済するのが一番賢いということになりました。
    今は繰り上げ返済に手数料かからない銀行が多いですし。借りるときに2%とられますが10~13年毎年約1%帰ってくるので結果黒字になると思ってます。

  41. 1572 匿名さん

    皆さん、住まい10には申し込みしますか?

  42. 1573 匿名さん

    >>1572 匿名さん
    私は申し込みました!

  43. 1574 匿名さん

    >>1573 匿名さん
    実質8年に約20万円近く支払うのはどうなのか迷ってます。修理代も無料ってわけでもないですし。
    やはり安心のためですか?

  44. 1575 匿名

    営業さんは加入する人は2から3割くらいっておっしゃってました。
    火災保険で補償あったりする部分もあるのかな。うちも悩み中です。

  45. 1576 匿名さん

    >>1575 匿名さん
    1572です。
    まさに火災保険でまかなえる部分もあり、悩みますよね。
    書類もそろそろ出したいし、早く決めなきゃと思いつつ悩んでます。

  46. 1577 匿名

    ですよね。故障についてはその時にならないとわからないし、10年といってもそのうち2年は無料サポートあるので実質8年。どうなのかな。
    修理完全無料でもないし。

  47. 1578 住民板ユーザーさん3

    >>1577 匿名さん
    私は必要ないと思うのでやりません

  48. 1579 住民板ユーザーさん5

    おすすめの火災保険会社を教えて下さい。

  49. 1580 匿名

    火災保険楽天がいいかなぁと思ってるのですが加入される方いますか?

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