パークホームズ市が尾荏田西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西４丁目７番２（地番）
交通：東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩10分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：72.03㎡～81.83㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・東急株式会社・東急ライフィア株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-01-17 16:21:44
このマンションの学区である荏田西小・市ヶ尾中は地域でも評判の良い学校です(一方で、出来の良い生徒が多いので内申点が取りにくいという意見もある)。高校は近隣の公立では一番手の川和高と二番手の市ヶ尾高が自転車で10~15分程度の距離にあります。小学校お受験組には、お隣の江田駅に慶応横浜初等部があります(ただし中学併設されてなく藤沢まで行く必要があります)。
基本的には閑静な住宅地ですが小学校が隣接するので、運動会の日や夏に行われるお祭りの日は結構騒がしいと思います。小学校では土日に野球やサッカーチームが練習していますね。
微妙に校庭に被らない立地なので、端の方の部屋を買ったら声や音は届かなさそうな気もしました。
この辺りは現地で確認ですね。
土日は毎週スポーツをやってるんですか？それだと計画的に見学も兼ねて確かめに行けそうですけどね。
実際通うかどうかはともかくとしても周辺の公立の評判が良いって結構重要ですもんね。
子育て環境の良さが売りっぽくなってますし、こういうのは注目したいところです。
高速を横切るルートなんですね。
高架下を通るのでしょうか。
夜はさみしいのでは？
外観はオシャレな感じで好きですね。
ゲートからエントランスまで距離があり奥まっているのも気に入りました。
道路に隣接したエントランスって嫌なので。
東名高速の上に掛かる道を渡ります。
夜でも人通りはそこそこありますので、さみしいといった感じではないですよ。
収納力がかなりあり考えられていると思います。
基本的に家族世帯で子供がいる世帯対象に設計されているのがわかるように、子供がいる家庭はかなり暮らしやすいと思います。
子供部屋にもきちんと収納があり、子供も収納がきちんとできるようになっているところが良いですね
バルコニー奥行きがある所も魅力的です
元は郵船の社宅？ですかね。
公園も近くてなかなか良いと思います。
一点言わせてもらうと、荏田西エリアは以前より元気がない気がします。一時はガーデンもあった気がしますが、今はあの辺りは空き地で寂しい感じですね。
エントランスまでは階段があるようですが、スロープは無いのでしょうか？若いうちは良いのだけれど、年齢を重ねると階段が億劫になるかもしれません。要チェックのポイントかなと思います。
各部屋アウトポールの上、ウォークインクローゼットが付いてるなんて、すごくいいプランではないでしょうか。73㎡程度でこれだけのプランってなかなか見られないように思います。ゆとりのある玄関にシューズインクローゼットもあり、当然ながら狭くなるリビングダイニングのことは気にならない感じがしてしまいます。工夫次第でどうにでもなる気もしたりして。
CGで右側に少し見えているのがスロープだと期待したいですけど…
赤ちゃんがいるならベビーカーでスロープ必須。
スロープないなら、赤ちゃん抱っこして、ベビーカーたたんで、階段をベビーカー持ち上げて上るのが大変です。
あと、介護になるなら車いすに乗ることもあります。
スロープないと困っちゃいますよね…
桜の木がエントランスに大きく植えられるようですね。キレイです。
スロープ、キボンヌ！
キボンヌしたら設置されんの？
エントランスがスロープ設置しても室内はどうでしょうかねぇ
確かにエントランスだけスロープがあっても、その他の部分で段差が多数あるとベビーカーや車いす使用のご家族は生活に苦労しますね。
でも、現時点で営業の方に聞いても詳細は分からないかも(完成してから棟内をくまなくチェックする必要ありますね)
ウォークインクローゼットが各部屋に設置してあるので収納力は特徴があります。
一番狭いタイプの部屋でもこれだけの収納があれば、十分
棚もありますから、洋服だけではなくバックや学用品、季節家電等も収納できそうですね。
基本的にマンションはバリアフリー設計になっていると思います。車いすの方も住みやすいように配慮されているところが多いでしょう。
>>16 匿名さん
マンション最大のバリアフリー問題。
それは住戸内トイレ。
自身で手摺り持ってしゃがむ、立つことができるのであればいいのですが介助が必要であればひと苦労。
やはり車椅子生活がずっととなると注文住宅か専用の施設だろうね
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
