東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2026-03-07 12:49:21
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 8501 匿名さん

    >>8500 匿名さん
    先週末行こうとしたら外まで並んでて、そのままUターンしてガーデンに戻ったよ。

  2. 8502 匿名さん

    フライデーズ並んでて入れなかった、、

    次回チャレンジ。

  3. 8503 匿名さん

    >>6716 匿名さん

    使える!
    https://newsrelea.se/Gd51Kg

  4. 8504 匿名さん

    廃墟

  5. 8505 匿名さん

    廃墟

  6. 8506 匿名さん

    >>8502 匿名さん
    さっき通ったら並んでは居ましたが、大分列も少なくなってました。



    1. さっき通ったら並んでは居ましたが、大分列...
  7. 8507 匿名さん

    ハンバーガー美味しいんですか?

  8. 8508 匿名さん

    所詮はTGI
    最初だけだろうな

  9. 8509 匿名さん

    すでにお台場にあるっちゅうの

  10. 8510 匿名さん

    湾泊(ワンpack)開催中!

    元取れ確実?!

    https://www.hvf.jp/wanpaku/

    1. 湾泊(ワンpack)開催中!元取れ確実?...
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  12. 8511 匿名さん

    >>8510 匿名さん
    これはなかなかですね。

  13. 8512 匿名さん
  14. 8513 匿名さん

    ハンバーガー美味しいとこまみれですね。
    ウマミ、オハナ、フライデーズ、ブリッジ。。
    個人的にはオハナ好き。

  15. 8514 匿名さん

    >>8513 匿名さん
    オハナは開店当初は行列が出来てましたが.....。

  16. 8515 匿名さん

    >>8506 匿名さん
    わざわざ並んで行く場所でもなかろうに。

  17. 8516 匿名さん

    やはり、ネガの見張り番いたか。
    お疲れ様です。

  18. 8517 匿名さん

    >>8502 匿名さん
    ガーデン限定のファミリーセットは良さそうですね。

  19. 8518 匿名さん

    成長戦略の一環として「ギャップ(Gap)」と「バナナ・リパブリック(BANANA REPUBLIC)」の225以上の店舗年内に閉店。

    有名どこも大変だね。ここには入ってないけど、お隣には入ってたかな。

  20. 8519 匿名さん

    >>8513 匿名さん

    バーガーキングまであるすカニバって共倒れだろうな

  21. 8520 匿名さん

    >>8513 匿名さん

    バーガーキングまであるしカニバって共倒れかな

  22. 8521 匿名さん

    ハンバーガーでカニバるかよ。
    買えないからって、妬んでばかりいると不幸にしかならないぞ。

  23. 8522 匿名さん

    言わせときゃいいよ。
    お店の人には失礼きまわりないけどな。

  24. 8523 匿名さん

    バーガー激戦区ネタでイベントできそやな。

  25. 8524 匿名さん

    カヤバールとかに加え、フライデーズもカード提示で10%引きなのね。

  26. 8525 匿名さん

    客数の割に店舗数が過剰なのは間違いない
    空いてていいとか呑気なこと言ってられるのは最初だけだよ

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  28. 8526 匿名さん

    >>8525 匿名さん
    今日はイオン5%オフデーですね!

  29. 8527 匿名さん

    >>8525 匿名さん

    イオンと5階は大丈夫そうですけどね。昨日15時頃通りかかった時はFRED PERRYは客1、アミューズポーテとASICSは客0でした。あとダイソーの客入りが思ってたより寂しい気がしますね。

  30. 8528 匿名さん

    廃墟イオン


  31. 8529 匿名さん

    アメリカ廃墟化するショッピングモール

    Amazonが悪いんです


  32. 8530 匿名さん

    廃墟になりかけている船の科学館



    ゆりかもめのアクセスが悪いんです

  33. 8531 匿名さん

    船の科学館もマンションですね
    スミフよろしく

  34. 8532 匿名さん

    二束三文の土地は、タワマンにすれば、坪400で売り付けられる

  35. 8533 匿名さん

    日曜朝から絶好調っすね。

  36. 8534 匿名さん

    昨日ららぽーと豊洲に行ったが、あちらもアオキ以外は結構すいていた。
    日本最大の売り上げを誇る川崎ラゾーナは別としても、千葉や神奈川のららぽーとの方が混んでいるようだが、ひょっとして豊洲と有明でカニバリゼーションが起きているのか。

  37. 8535 匿名さん

    絶対にありえないけど、
    イーストまだ入居少ないし、最上階展望台にしたら、いいデートスポットになると思うんだけどな。笑

    有明の夜景は見に来る価値あるよ。

    展望台料はイーストの管理費、修繕費に積み立てられるものとして。

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  39. 8536 匿名さん

    昨日木場のヨーカドー行ったけどダイソーも含めて普通に混んでたな。

  40. 8537 匿名さん

    >>8536 匿名さん

    行く途中にビバ駐車場に行く車の行列も見た

  41. 8538 匿名さん

    依然東京の新規感染者数は多いけどショッピングモールには以前の客足が戻りつつあるのかな。

  42. 8539 匿名さん

    >>8527 匿名さん
    2階と4階の一部、塾関連も大丈夫そうですよ。
    あとは、名の知れたお店じゃないと建物の作り的に分かりにくいし、入りにくい感はありますよね。いいお店多いんですけど。
    アシックス、思った以上に安いし、直営限定のサービスも面白いんですけどね。天空の湯とのコラボがうまくいって欲しいですね。

  43. 8540 匿名さん

    >>8539 匿名さん
    今日も屋上テラスはお子様水浴び場です。

  44. 8541 匿名さん

    若葉さんは、チェックしに来られてるんですね。
    どの人だろう。

  45. 8542 匿名さん

    スポーツイベント広場で、防災イベントやるみたいですね。
    色々やってくれるのは面白い。

  46. 8543 匿名さん

    イベントよりテナントを充実させてくれ

  47. 8544 マンション検討中さん

    ダイソー空いてると聞いて行ってみたが、普通に混んでましたわ。

  48. 8545 匿名さん

    ラゾーナは特にだけど、ららぽ豊洲やイオンモール幕張新都心はイベントでプチ有名どころをちょくちょく呼んでたよね。コロナが収まったらここもそうなるのかな。

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  50. 8546 匿名さん

    >>8544 マンション検討中さん

    おお!ダイソーも安泰かな?

  51. 8547 匿名さん

    テナントも大事でしょうけど、この時代、イベントも大事じゃないですか?
    アパレル関連のテナントはネットで済ませやすい時代ですし。
    イベントは、そこに行く意味ができる。

  52. 8548 匿名さん

    日に日に人増えてくね。
    来店型保険屋さんも携帯系も時間かかるだろうと思ったけど、数組お客さんいらっしゃったし。
    着実に増えてる。

  53. 8549 匿名さん

    >>8548 匿名さん
    え?
    自分見たときは、保険系も携帯系も一人も客いませんでした。

  54. 8550 匿名さん

    なかなか客増えないね
    空いてるツイートばっかり

  55. 8551 匿名さん

    みんなコロナの意識はどっか行っちゃったのかい?って程、昨日も今日も混んでるね。

    みんなどっから来てんだろう?

  56. 8552 匿名さん

    人がいるだけで必死の混んでるアピール、、、やれやれ

  57. 8553 匿名さん

    来月からシアターで始まるイベントってどんな内容でしょう?

  58. 8554 匿名さん

    >>8552 匿名さん
    今日の天空の湯は入場30分待ちでした。
    混むの嫌なのでネガキャンして客減らして下さい。

  59. 8555 匿名さん

    天空の湯は区民割引のせいじゃない?

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  61. 8556 匿名さん

    >>8555 匿名さん

    それ言っちゃダメw

  62. 8557 匿名さん

    >>8552 匿名さん
    逆に聞きますけど、人がいなくて混んでるってあるんですか?

  63. 8558 匿名さん

    >>8553 匿名さん
    公式サイト見たらいいよ。自分は見てもどんなイベントかよくわからなかったけど。

  64. 8559 匿名さん

    昨日は結構混んでたよ。特に飲食は昼のピークタイムは殆ど並んでた。フードコートは保育園並みに子供だらけ(これはいつもだが)
    ただ飲食以外は相当キツいな。アパレルや雑貨なんかは早々に動きがありそうな気がする。

  65. 8560 匿名さん

    >>8016 匿名さん
    駐車場、とりあえずは9月も5時間無料は継続みたいよ。

    https://mobile.twitter.com/wangannavi/status/1300360848808931328

  66. 8561 匿名さん

    >>8553 匿名さん
    宝塚の男版みたいな感じ?

    https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/


  67. 8562 匿名さん

    >>8552 匿名さん
    混んでるアピール?日本語わかります?
    着実に増えてるって話ですけど。

  68. 8563 匿名さん

    どんだけ敏感なんだよ笑

  69. 8564 匿名さん

    とにかく客数の内訳として子供連れの比率が尋常じゃない。暑くて外で遊べないのでここに遊ばせにきてるんだな。これじゃ混雑してるように見えても売上が出てるかは別問題だよ。

  70. 8565 匿名さん

    >>8563 匿名さん
    馬鹿すぎてね

  71. 8566 匿名さん

    有楽町に新MICE/みずほ総研で可能性検討/東京都
    https://www.kensetsunews.com/archives/485287

  72. 8567 匿名さん

    家買う時は保険見直すタイミングなるし、せっかく不動産販売あるんだから、保険のお店に繋げてあげればいいのにな。

  73. 8568 匿名さん

    CTTBの入居早めて、すみふの従業員とその家族が行くだけでも、平日の見た目は良くなると思うんだけどな。

  74. 8569 匿名さん

    >>8563 匿名さん
    これは、「着実に増えてる」に対して即座に「混んでるアピール!」って返事しちゃう敏感さに対しての意見ね。

  75. 8570 検討中さん

    まだケミカルやるつもりなんだな。

  76. 8571 匿名さん

    >>8559 匿名さん

    モールのテナントって一定期間は撤退禁止みたいな縛りがあったりするのでしょうか。



  77. 8572 匿名さん

    今日からガーデン歯科クリニックがオープン!

    クリニック系も充実して来てるね。

    https://wangannavi.com/2020/08/31/ariake-garden-dentalclinic/

  78. 8573 匿名さん

    >>8572 匿名さん
    クリニックもですが、美容系のお店の評判ってどうなんですかね?気になってはいるのですが、まだ行けておらず。

  79. 8574 匿名さん
  80. 8575 匿名さん

    >>8572 匿名さん
    これは嬉しい!

  81. 8576 匿名さん

    >>8572 匿名さん
    便利になりますね。

  82. 8577 匿名さん

    >>8571 匿名さん
    銀座は撤退しまくっててやばいみたいですね。
    まぁ賃料の問題でしょうけど。

  83. 8578 匿名さん

    >>8572 匿名さん
    眼科、思いの外お客さんいますよね。
    眼科使ったことないのと、じじばば少ないから心配してたんですけど。

  84. 8579 匿名さん

    >>8564 匿名さん
    タイミングが良かったんですかね。
    携帯屋全て2組以上お客いて、保険屋さんは2組入ってましたよ。今まで見た中では確実にお客さん入ってました。
    コロナブチあたりでオープンから2ヶ月。

  85. 8580 匿名さん

    平日はお客少ないですよね。
    まぁ他の商業施設も平日空いてますが。
    四季とシアターは平日に公演あるのと、CTTBの入居はまだまだこれから。
    そういえば、無料シャトルバス?どうなったんですかね。

  86. 8581 匿名さん

    地銀や信金の職員はこういう時は身銭切ってでも、安定するまで地域の力に貢献しに行くんだけどな。
    不動産屋はそういう泥臭いのやんないのかね。
    いいお店ばかりだから、変なものにお金使うわけじゃないし。

  87. 8582 匿名さん

    やーっと2枚。イオンスタイル対象外はトラップだよなあ

    1. やーっと2枚。イオンスタイル対象外はトラ...
  88. 8583 匿名さん

    >>8581 匿名さん

    いいお店ばかり??
    人それぞれですね

  89. 8584 マンション検討中さん

    >>8583 匿名さん
    いじわる言わないの

  90. 8585 検討中さん

    >>8578 匿名さん
    開院したばかりの新しい眼科だし女医さんが一生懸命診てくれますよ。普段使いには全然問題ないと思います。

  91. 8586 匿名さん

    町医者に狂喜乱舞できるのが有明のいいところ

  92. 8587 匿名さん

    >>8586 匿名さん
    性格悪いって言われん?

  93. 8588 検討中さん

    >>8586 匿名さん
    どこが狂喜乱舞?アタマ大丈夫?

  94. 8589 匿名さん

    11時にららぽに行ったら上から下までかなり混んでた。スバルのレヴォーグ展示しててかなりの人だかり。商業施設に人が戻ってきてるね。



  95. 8590 匿名さん

    >>8589 匿名さん
    その通りのですね!有明ガーデンも混み合ってます。

  96. 8591 匿名さん

    有明ガーデンは相変わらず人少なかったなぁ
    内装の新しさにごまかされてるけどアパレルを始めとする物販店舗はなかなか厳しそう

  97. 8592 匿名さん

    そうかなぁ

  98. 8593 匿名さん

    アパレルなどの店の内装が簡易な造りなのが気になっています。
    いつでも撤退出来そうな造作ですよね。。

  99. 8594 匿名さん

    昨日初めて駐車場(立体)停めてみたけどすげー真っ暗だった。いつもあんななの

  100. 8595 匿名さん

    ガーデンが便利過ぎて有明から離れられる気がしない。。

  101. 8596 匿名さん

    >>8595 匿名さん
    同じく。ガーデンまで自室から徒歩約3分だけど便利過ぎてやばい。

  102. 8597 匿名さん

    >>8596 匿名さん

    もっと住民で買い支えてあげてください

  103. 8598 匿名さん

    >>8595 匿名さん

    有明は他の街に行くのが不便ですしね

  104. 8599 匿名さん

    >>8595 匿名さん

    商業施設隣接のマンションに住むと、便利すぎて、他に引っ越せなくなるよね。
    もう買い替えできないかも(笑)

  105. 8600 匿名さん

    >>8594 匿名さん

    残念ながら昨日はあれでもましな方です

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東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸