- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
管理担当
[更新日時] 2024-11-29 22:07:05
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
|
| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
-
8451
匿名さん
>>8449 匿名さん
ユニクロはららぽHPに記載されたの？
-
8452
匿名さん
>>8451 匿名さん
されてません。だけど今回はユニクロが公表してます。
同様のケースが過去にあったのかということと、もし無いのなら発生しても発表してないという情報はどこから得たのかと思いまして。
-
8453
匿名さん
>>8452 匿名さん
ららぽ豊洲は知らないけど、他のららぽやダイバーシティは同様のケースがありますね。
三井側から公表しないのは三井の方針でしょうね。
-
8454
匿名さん
>>8447 匿名さん
テラスはそろそろいいかんじになる頃。
今はくそ暑いけど、風がいいかんじになりはじめてる。
-
8455
匿名さん
>>8454 匿名さん
すみません。なんか返信したかんじになりました。
-
8456
匿名さん
>>8453 匿名さん
ということはららぽ豊洲ではユニクロ以外に発生していないのでは
-
8457
匿名さん
フライデーズもいいタイミングでオープンだね。
風が気持ちいい。
-
8458
匿名さん
>>8456 匿名さん
そんなのどうでもいいですよ。
このご時世どこでも誰にでも感染リスクはあるわけだし。
ただ発生状況をきちんと報告しない企業姿勢は良くないですね。義務はないとはいえ。
-
8459
匿名さん
-
8460
匿名さん
>>8411 匿名さん
マンションまでは響いてなかったってことですかね。
となれば、今後もこういう企画してもらえる可能性は大きいですね。
-
-
8461
匿名さん
イベントなんかより微妙なテナントをなんとかしてほしい
-
8462
匿名さん
アウディとローソンとこに、図書館と区役所出張所とユニクロと家電屋が入った、東京タワーが見える展望台付の施設出来て、有明テニスの森駅(弱いけど。。)直結とかにならないかしら。一回はアウディのままで。
-
8463
匿名さん
-
8464
匿名さん
-
8465
匿名さん
-
8466
匿名さん
>>8463 匿名さん
これですかね。
クレーマーも訳わからないけど、それを聞き入れる運営側はもっと訳わからないね。
-
8467
匿名さん
>>8466 匿名さん
クレーム聞き入れたほうが楽だからね。ただ頭おかしいクレーム聞き入れ続けると、まともな客から愛想つかされる
-
8468
匿名さん
テレビと一緒か。嫌な時代よね。
もしクレーム付けてたのが都外などの他エリアからたまたま遊びに来てただけの奴ならメチャクチャ腹立つわ！
-
8469
匿名さん
>>8465 匿名さん
路線力の弱さが致命的
問い合わせしたものの、、、って感じかな
-
8470
匿名さん
>>8468 匿名さん
さすがに近隣住民が客として来ていた時にということじゃないですか。そうじゃなきゃクレームを受け付けるわけないし。
-
8471
匿名さん
>>8466 匿名さん
商業初でまだ始まったばかりだから、、とは言ってもですよね。
何にしても、演者さんには丁寧な対応をしていただいて、対応策講じて次に繋げていただきたいですね。
-
8472
匿名さん
>>8468 匿名さん
ここの掲示板見てると、個人的には別の悪意が関係してるように思えてならないです笑
-
8473
匿名さん
-
8474
匿名さん
>>8461 匿名さん
飲食いいですし、イベントよくてお客が今後も継続してくるようになれば、好きなテナントさんも来るかもですよ。
ちなみに、どんなテナントが来てほしいんですか？
-
8475
匿名さん
>>8450 匿名さん
あそこからだと東京タワー見れそうだし、展望室作ったらもう少しお客増えそうですね。まぁ難しいでしょうけど。
リアル東京と、ミニチュア東京の比較とか。
-
-
8476
匿名さん
>>8471 匿名さん
来年からは上野公園に戻るでしょ
今年はコロナでできる場所がなかっただけ
-
8477
匿名さん
CTTB販売戸数が一気に半分くらい減って、さらに値上げしたらしいね。中古も値上がりくるぞ
-
8478
匿名さん
-
8479
匿名さん
中古の値上がりするのは私が半年くらい前から警告している。
それでも買わなかった奴は自業自得だよ。
早く買わないと中古の値上がり早いぞ。
-
8480
匿名さん
-
8481
口コミ知りたいさん
>>8479 匿名さん
お前の部屋を高く売りつけたいんだろうが、そうはいかないよ。
田舎者が騙されるかな？
-
8482
匿名さん
>>8480 匿名さん
よし！頑張ってもらいましょう！
３つなら何とかいける！！
-
8483
匿名さん
-
8484
匿名さん
>>8480 匿名さん
まあそういうマーケティング力が高い会社は有明に店は出しませんな
-
8485
匿名さん
-
-
8486
匿名さん
ガーデンは駐車場の区画幅が広いのが良いね。
近隣モールでは圧倒的に広いんじゃないかな。
ファミリーで子供乗せ降ろしも楽ちん。
-
8487
匿名
テナントが出店を維持できるかどうかは有明住民がどれだけ買うか次第。
スミフが家賃を免除するなんてあり得ないからな。
儲からなければ、一年後はみんななくなる。
-
8488
匿名さん
>>8486 匿名さん
駐車場の車、品川ナンバーは何割くらいありそうですか？
習志野ナンバーも来ていますか？
-
8489
匿名さん
-
8490
eマンションさん
>>8488 匿名さん
割合は分からないけど普通に居るよね。あと週末は世田谷ナンバーが多い気がする。
-
8491
匿名さん
まだ納車されてないんだが最近買うと江東ナンバー一択らしい
足立ナンバーの方がなんかナメられなさそうで良かったんだけどな…笑
-
8492
匿名さん
>>8487 匿名さん
どうですかね？CTTB売りぬくまでは頑張るんじゃないですかね？他物件見ても残り数戸は結構年数かけてますし。
結構年数かけてる間に、コロナ落ち着いて、シアターも四季も始まりそうな気がします。
-
8493
匿名さん
-
8494
匿名さん
-
8495
匿名さん
-
-
8496
匿名さん
来月からガーデンシアターのイベントが始まってくるみたいだし、特定日の兼ね合いもあるから、延長しても内容は変わってくるでしょうね。3時間とか。
-
8497
匿名さん
>>8496 匿名さん
シアターのイベントってなんですか？
いよいよライブが始まる？
-
8498
匿名さん
-
8499
匿名さん
>>8498 匿名さん
場所によっては、ジリジリと修正してきている物件があります。
今までは、とんでもない高値を付けても、中国人がホイホイと買ってくれていた場所が、すごくまともな価格に落ち着き始めてきた。
下がってるわけではないよ。まともになって来たって感じ。
-
8500
匿名さん
>>8258 匿名さん
スモールワールズの抽選会やってるみたいですね。
この掲示板見てくださったのかな笑
-
8501
匿名さん
>>8500 匿名さん
先週末行こうとしたら外まで並んでて、そのままUターンしてガーデンに戻ったよ。
-
8502
匿名さん
フライデーズ並んでて入れなかった、、
次回チャレンジ。
-
8503
匿名さん
-
8504
匿名さん
-
8505
匿名さん
-
-
8506
匿名さん
>>8502 匿名さん
さっき通ったら並んでは居ましたが、大分列も少なくなってました。
-
-
8507
匿名さん
-
8508
匿名さん
-
8509
匿名さん
-
8510
匿名さん
-
8511
匿名さん
-
8512
匿名さん
-
8513
匿名さん
ハンバーガー美味しいとこまみれですね。
ウマミ、オハナ、フライデーズ、ブリッジ。。
個人的にはオハナ好き。
-
8514
匿名さん
>>8513 匿名さん
オハナは開店当初は行列が出来てましたが.....。
-
8515
匿名さん
>>8506 匿名さん
わざわざ並んで行く場所でもなかろうに。
-
8516
匿名さん
-
8517
匿名さん
>>8502 匿名さん
ガーデン限定のファミリーセットは良さそうですね。
-
8518
匿名さん
成長戦略の一環として「ギャップ（Gap）」と「バナナ・リパブリック（BANANA REPUBLIC）」の225以上の店舗年内に閉店。
有名どこも大変だね。ここには入ってないけど、お隣には入ってたかな。
-
8519
匿名さん
>>8513 匿名さん
バーガーキングまであるすカニバって共倒れだろうな
-
8520
匿名さん
>>8513 匿名さん
バーガーキングまであるしカニバって共倒れかな
-
8521
匿名さん
ハンバーガーでカニバるかよ。
買えないからって、妬んでばかりいると不幸にしかならないぞ。
-
8522
匿名さん
言わせときゃいいよ。
お店の人には失礼きまわりないけどな。
-
8523
匿名さん
-
8524
匿名さん
カヤバールとかに加え、フライデーズもカード提示で10%引きなのね。
-
8525
匿名さん
客数の割に店舗数が過剰なのは間違いない
空いてていいとか呑気なこと言ってられるのは最初だけだよ
-
8526
匿名さん
-
8527
匿名さん
>>8525 匿名さん
イオンと5階は大丈夫そうですけどね。昨日15時頃通りかかった時はFRED PERRYは客1、アミューズポーテとASICSは客0でした。あとダイソーの客入りが思ってたより寂しい気がしますね。
-
8528
匿名さん
-
8529
匿名さん
アメリカ廃墟化するショッピングモール
Amazonが悪いんです
-
8530
匿名さん
廃墟になりかけている船の科学館
ゆりかもめのアクセスが悪いんです
-
8531
匿名さん
-
8532
匿名さん
二束三文の土地は、タワマンにすれば、坪400で売り付けられる
-
8533
匿名さん
-
8534
匿名さん
昨日ららぽーと豊洲に行ったが、あちらもアオキ以外は結構すいていた。
日本最大の売り上げを誇る川崎ラゾーナは別としても、千葉や神奈川のららぽーとの方が混んでいるようだが、ひょっとして豊洲と有明でカニバリゼーションが起きているのか。
-
8535
匿名さん
絶対にありえないけど、
イーストまだ入居少ないし、最上階展望台にしたら、いいデートスポットになると思うんだけどな。笑
有明の夜景は見に来る価値あるよ。
展望台料はイーストの管理費、修繕費に積み立てられるものとして。
-
8536
匿名さん
昨日木場のヨーカドー行ったけどダイソーも含めて普通に混んでたな。
-
8537
匿名さん
>>8536 匿名さん
行く途中にビバ駐車場に行く車の行列も見た
-
8538
匿名さん
依然東京の新規感染者数は多いけどショッピングモールには以前の客足が戻りつつあるのかな。
-
8539
匿名さん
>>8527 匿名さん
２階と４階の一部、塾関連も大丈夫そうですよ。
あとは、名の知れたお店じゃないと建物の作り的に分かりにくいし、入りにくい感はありますよね。いいお店多いんですけど。
アシックス、思った以上に安いし、直営限定のサービスも面白いんですけどね。天空の湯とのコラボがうまくいって欲しいですね。
-
8540
匿名さん
>>8539 匿名さん
今日も屋上テラスはお子様水浴び場です。
-
8541
匿名さん
若葉さんは、チェックしに来られてるんですね。
どの人だろう。
-
8542
匿名さん
スポーツイベント広場で、防災イベントやるみたいですね。
色々やってくれるのは面白い。
-
8543
匿名さん
-
8544
マンション検討中さん
ダイソー空いてると聞いて行ってみたが、普通に混んでましたわ。
-
8545
匿名さん
ラゾーナは特にだけど、ららぽ豊洲やイオンモール幕張新都心はイベントでプチ有名どころをちょくちょく呼んでたよね。コロナが収まったらここもそうなるのかな。
-
8546
匿名さん
>>8544 マンション検討中さん
おお！ダイソーも安泰かな？
-
8547
匿名さん
テナントも大事でしょうけど、この時代、イベントも大事じゃないですか？
アパレル関連のテナントはネットで済ませやすい時代ですし。
イベントは、そこに行く意味ができる。
-
8548
匿名さん
日に日に人増えてくね。
来店型保険屋さんも携帯系も時間かかるだろうと思ったけど、数組お客さんいらっしゃったし。
着実に増えてる。
-
8549
匿名さん
>>8548 匿名さん
え？
自分見たときは、保険系も携帯系も一人も客いませんでした。
-
8550
匿名さん
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
