有明ガーデン

>>4649 匿名さん
ハウス

買えない奴の妬みにしか見えない。

>>4663 eマンションさん

かなり良かったですよー。

これ、有明値上がりしそうだね。

昨日、お昼にレストランで食事をしましたが
空いてましたよ。
まあ、ガラガラという程ではありませんが。

>>4665 匿名さん

この写真を見たとき、
小さなローソクがテーブルにあるような
お洒落なレストランスペースなんだと
勝手に思いこんでいたのですが
単なるフードコートのテーブルだったんですね。

平日の昼間だと銀座や渋谷も空いてますよ。

買えない人の妬みにしか見えないよ。
有明民大勝利で良いのでは？

大勝利ってしつこく書いてるやつはよっぽど嬉しいんだね。
有明にマンションが建ち始めて１０数年、ど田舎みたいに何もなかった有明にやっと出来た商業施設だからな。
千葉や茨城にもいくらでもあるようなSCでも嬉しいわけだな。
でもお前らが買って支えないと、テナントはどんどん撤退するから。
スミフがテナントの赤字を補填するなんてあり得ないからね。

特に空いてるのも今のうちですよ。
無印オープン、イベント再開、ライブ再開、劇団四季オープン、有明アリーナオープン、海外旅行客回復と、これからは増える要素しかなく、週末混雑するろうになれば近隣住民としても週末避けて平日に行くようになりバランス取れてきます。

ネガは凄い人ですよね。
マンション設計、営業手法、マーケティング、人口統計、交通予測、都市計画などあらゆる面で人のやることに対して上から目線で否定する、つまりそれらに精通していると自負されている。

実際にデベロッパやゼネコンの設計担当よりも詳しく、商業のマーケティング担当より優れた手法をもち、都市計画に基づいてエリアの将来予測を正確に出来るほどの広い見識を持っていれば、サラリーマンでも2000万、独立して事務所持っている方なら1億は余裕で稼いでる方だと思います。

貴重な時間を割いて、こんな僻地の商業施設の分析をしてもらえて光栄ではないでしょうか。

平日の昼間というか、夜でも大して混んでなかったよ。オープン直後とは思えないくらい。
まあこの週末は天気も良さそうだし、どれくらい人出があるか期待しましょう。

大勝利とか値上がり必須とか、どーでもいいので、どの店が良くて何を買ったのか教えてください。飲食以外で。

>>4680 匿名さん
あんたに教える義理があって？

>>4680 匿名さん

隣では無いですが近隣マンションから、北野エースでお酒5万円分買いました。
白○が、定価売りされてたのでそれもまとめ買い。
アシックスの直営は、ABCなどには流通させていないカラーやモデルが置いてあり、これも買いたくなりますね。

多分週末でスニーカーとアウトドア用品で10万程買うと思います。
個人的には家電が欲しかったくらいですね。
服はあまり興味ないので、トレーニングウェアかスーツ以外は適当です。

個人的にはスーパー、酒、レストランで月10万は余裕で使いますが、ご近所仲間内ではこれでもエンゲル係数少ない方です。
みんな近くてそんなに高くもないから毎日外食出来ると言ってますよ。
ホテル営業開始されたら週一モーニングです。

毎日外食してたら太るぞ

>>4683 匿名さん

お、おぅ、、

あれか、外食すると多めに頼んじゃうタイプの人か。
家でも外でもカロリーコントロールはしような。。

>>4682 匿名さん
あなたの浪費癖の話じゃなくて、テナントと商品の魅力を聞いてるんですが。。アシックスだけ参考になりました。ありがとうございます。

>>4681 匿名さん
答えにつまづくとすぐそれ言うよな。義理とか言ってたら掲示板なんて成り立たないだろ。

フード系は評判いいね

インフォのお姉さんの服かわいいね。

開業したものの盛り上がらないね。

>>4690 匿名さん
掲示板が？

なぜか同じような書き込みが多い。

>>4684 匿名さん
外食だと普通の一食ぶんのボリュームでも、オジサンオバサンにはオーバーカロリーなのよ

ネガさん大丈夫です。
ここは大勝利おじさんがしっかり買い支えて下さるようなので微塵も心配しておりません。どれだけ閑散としていようが大勝利おじさんがしっかり盛り上げて下さるので安心して住むことができます。
ありがとう大勝利おじさん！

>>4694 名無しさん
住友不動産の湾岸模型が素晴らしい出来です、一見の価値あり！

今いますけど、めちゃくちゃ混んでますよ。

>>4697 匿名さん

私は14時頃に帰りましたがその後ですか？

ネガが少なくなって、盛り上がらなくなりましたね。
実際、そんな無理矢理けなすようなショッピングセンターでも無かったというのが実際のところ、かな。

まあ、ネガでもポジでもなく正直な感想を言うと、
つくりはしっかり、高級感あり、ゾーニングもバッチリで良いショッピングセンターであることは間違いない。

テナント、特にファッション系は、お世話になる店が少なそう。

フードコートはそれなりに楽しめそう。というか満足度高そう。
ちょうど今、ソーシャルディスタンスでいろいろゆったりなのが良いのかもしれない。

あとはなんだろうね。

とにかくショボさは無いので、良いのは間違いなさそうだけどねーー。

近隣の方々は、あんなフードコートが近くにあったらうれしいと思うけど。

イオンスタイルとセットで考えれば、日用品の購入ついでにブラブラするのは十分にあり得ると思うけど。
だから、湾岸エリアからは人が集まりそうだけどね。

テナントは今後良くなっていきそう。何となく。
図面じゃわからなかったけど、
あんなにしっかり高級感あるショッピングセンターなら、入りたいと思うテナントも多そうだけど。

みんな、わからなかったんだよね。

でも、蓋開けたら思いのほか良かった！というのが正直なところでは？

裏のトリプルタワーも売れそうですけどね。
利便性は高いのでは？

オープンしてからの批判的な意見はネガというより、正直な感想と、ここから発展してほしい気持ちからの意見だと思うけどな。
そう思う人も少なからずいるってことで、どこかですみふの中の人が見てたら参考にはなると思うよ。
フードコート以外の3、4階は特にオープン後なのに木曜日と金曜日は昼も夜も閑散としていた。タリーズは2組くらいしかいない。

>>4698 匿名さん
昼前と15時にいきましたが昼前は普通でしたが、15時は混みすぎてて撤退しました。
お昼前後で、混む場所が変わりますね。

3階は今後に期待！

>>4704 匿名さん
逆に14時まで混まなかったことは驚き。
グランドオープン直後の好天の週末であれば、周辺道路が渋滞になるぐらい殺到するのが普通じゃないの。

12時くらいはフードコート満席でしたよ？

>>4705 匿名さん
そりゃコロナで控えてる人だっているだろうに

まあ、有明民大勝利には違いないかと。

>>4699 匿名さん
同感です。言いたいこと全部言ってくれてありがとうのざいます！

よく分からん勝ち負け論議はどうでもよかです。

ホテルとシアターが賑わえば、また全然違ってくるでしょう。
無印が来たらまた雰囲気変わるでしょうね。

今日初めて行ってきました。15時から16時頃までいましたが、けっこう混んでましたよ。

今だけかもしれませんが、弾いてる人が絶えないラブピアノ聴いてるだけで、いつまでも休憩できますね笑

マンションギャラリーの模型も、湾岸エリアが精巧に再現されていてスモールワールド行った気分で楽しめます。

ファッション系のテナントが閑散としてるのは、どこの商業施設も同じなので仕方ないですね。ABCマート以外にもスニーカーがたくさん売られていたのは嬉しいです。あとメガネ屋も無駄に豊富。

テラスは子供で溢れ返っていて、噴水で子供が奇声を上げて楽しんでました。1歳から5歳くらいの子供を持つ親からすると、この場所はとてもありがたいと思います。

フードコートは、行った人が良かったという理由がよく分かりました。内装がしっかりしてるので、SCというよりディズニーランドでご飯食べる時と近い感覚になりました。正直、フードコートにそこまで味を求めてないので、品揃えが豊富でくつろげる空間ってことの方が重要ですね。

個人的にはスポーツオーソリティのアウトドアの売場が広くてテンション上がりました。スポーツ用品も都心だとあれだけの品揃えしてる所はなかなか無いかと。

色々楽しめると思いましたが、ダントツで混んでいたのはイオンです笑

近隣住民からするとイオンは混まないでほしい…。

天井が高いのかな？

フードコート含め、
とにかく雰囲気や高級感はとてもいい感じ。

ハコが良いので、どんどん育っていって欲しいな。

イオンは混雑ひどいねー。
夕方は本当に大変。

誰だよ、有明とか不毛の地に客来ないって言ってた奴。死ぬほど混んでるぞ…

まあ、混んでる混んでないは、どっちでもいいじゃないですか。
有明にこんな良いものできたんだから、もうネガなんて、相手にしなくて良いんです。

もうやめようよ、混んでる混んでないでマウント取り合うの、くだらないよ。

私もLote piao聴き惚れてしまいました。YouTuberピアニストが沢山来てくれてるようですよ。中でも有名な方は人が集まらないように住友が気を使って、閉店後に招待したようです。YouTubeに動画が上がってました。素晴らしい演奏でしたが、、、

虎ノ門ヒルズビジネスタワーとアトレ竹芝も行ってみましたが、どちらも全然混んでませんね。この時期、人を集めないようにオープンさせないといけないのも、皮肉なものです。

>>4716 匿名さん

今日はお客様感謝デーなので特にでしょうね。

混んでるか混んでないかはどーでもいいのですが、
イオンスタイルは、この時間でもめちゃくちゃ混んでます。
品出しが追いついていない感じ。
どうでもいいんですが。

>>4717 匿名さん

あったりめえじゃん
オープン最初の週末で混まなかったらいつ混むんだよ笑

ここに客が来なくなるのは一巡した後の平日。
秋以降の平日にどうやって客を呼ぶかが問題なんだよ

>>4722 匿名さん
オープンしたあとに急に前提条件つけ始めるのほんと笑う

来週月曜の来場者数見れば、すぐにわかるよ。

そりゃそうだ。条件も何も、
当初からの関心事は、
事業の継続は難しいのではという点だから
今日混んでるなんて嬉々として言われても
そんなの些末な事では。

>>4724 検討板ユーザーさん
来場者数はどこで見れるんですかねぇ…。

>>4722 匿名さん

正論

今日がこの施設のピークな気がします

イオンは想定より集客が少ないのをコロナのせいにしていますww

スーパーはコロナの影響ないはず、というかむしろ普段より業績いいはずなんだけどな。

惜しむらくはレガシーとかいう五輪の無駄なハコモノを有明にばんばん建てられたせいでこれ以上昼夜共に人口増加の上がり目がない点。本当に小池都政ってクソだわ。湾岸民総出で落としにかからないとね

百合子ちゃんと同じ練馬区民の俺は埋立地なんか海に沈めばいいと思ってるから、選挙は百合子ちゃんに入れますよ。

>>4729 名無しさん
なんでイオンの想定を知ってるの？妄想かな？ww

>>4717 匿名さん
オープン最初はどんな施設でも混むのが当たり前。
有明ポジは世間知らずな田舎者だから、そんなことも知らずに勝ち誇ってるが。

>>4734 匿名さん
有明が便利になって悔しいですか？

さすがにもう気持ち悪いネガしか残ってないなwww

行ってみりゃ良いのに。良いショッピングモールって言われてるのが分かると思うよ。

混んで無いから、ほら見たことか！って、何なん？
どっちでも良いよ。ガラガラで良いよ。

何なん？

>>4736 匿名さん

施設や近隣物件に興味ない人は見ませんし書き込みもしませんのでお察し下さいませ。
ほぼ出来上がってしまった以上、検討者は見に行きますからね。。。
自分の家族が人の生活スタイルに文句つける投稿してたら性格歪むでしょうね。

お膝元のユニクロさえ出店しなかったという事実

>>4738 名無しさん
台場、豊洲にある上に、銀座の基幹店の方に力を入れているのでしょう。

確かに。有明民なら台場でも豊洲でも行けるし、何の問題もないような。

有明民は大勝利でも優勝でもいいんじゃない？どう考えても良い施設でしょ。

ネガの予想がハズレちゃったね。

>>4742 匿名さん
屋上庭園の噴水も良いね、子供達が遊んでた。

>>4740 匿名さん

だからここの商業施設が先行き不安なのですよ

次の議論は一年後ですな。
一年後にここの商業施設がどうなってるか、よくなってるか、寂れまくってるか。
今、くだらない夢ばかり語っても仕方ない。

それにしてもイオンとレストラン以外、利用報告が全く無いなぁ。。

他のテナントは大丈夫かしら？

>>4747 匿名さん

結構良いテナント揃ってましたよ。無名だけど。
私は焼き物の店で買い物しました。

あと、北野エース、初めて使ったけど良かったよ。
ウイスキーセット買ってしまった。

テナントは、、、別に心配しなくていいんじゃない？
ある程度、ニーズによって淘汰されていかないと、良くなっていかないよ。
半年や1年で撤退する店がある程度あっても良い。
皆さんの評判どおり、品格あって良いショッピングモールであることは間違いないから。

奇跡の街と言われている豊洲のららぽーとだって、さんざんテナント変わってますよん。
どんどん入れ替わっていけば良いんです。
全部がぜんぶ、流行る必要なんて無い。

>>4750 匿名さん
ららぽとはアクセスが全然違うから、同じに考えるのはムリ。
ここは最初に良いテナントが揃えられないようだと、入れ替わっても良くはならないんじゃないかな。

今日もめちゃめちゃ混んでるな。ネガさん息してる？

酷評と閑散とした写真ばっかりwww

リピートしたくなる店がないんだよね。。