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管理担当
[更新日時] 2024-11-29 22:07:05
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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4601
匿名さん
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4602
匿名さん
まあ、住民にとっては大勝利だと思いますよ。
ネガ大敗北で良いのでは?
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4603
匿名さん
うちは近隣住民だけど、奥さんはがっかりしてましたよ。
4階が思ってたほどキッズフロアに特化できてなかったり、雑貨や服屋もピンとこない店ばかりだったと。無印とダイソーがオープンしたら普段使いしやすくなるかもしれないけど、今のままならダイバーシティやららぽに行くそうです。
オープンを喜んでる人のコメントもハードのことばかりで、飲食以外のソフトにはあまり触れられてない気が、、、
とりあえず週末に自分も行ってみます。
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4604
匿名さん
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4605
匿名さん
少なくともハード面においては、商品ラインナップ見ても、大きく差別化できてるとは思えないですね。H/Mにしても、ABCマートにしても、いくらでも他のエリアにありますから、そのためにわざわざ交通アクセスの良くない有明にくるというのは難しいでしょう。
となるとソフト面の魅力で勝負できるかどうか重要となってきますが、こちらもコロナ禍で、大掛かりなイベント開催はまだできない状況ですからね。当面インバウンドも見込めない中で、これだけの大型商業施設ですから、かなり厳しい戦いをしていくことになるとは思います。
来年のオリンピック開催に希望があれば良いですが。
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4606
匿名さん
>>4597 検討板ユーザーさん
アンビリーバボーに出てくるから、一般常識って
アンビリーバボーなんて見たことないな、みんな見てるのかな
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4607
匿名さん
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4608
マンション検討中さん
ファミリー向けなのに大型の子供用品のテナントが入っていないことに象徴される中途半端感が半端ない
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4609
匿名さん
>>4608 マンション検討中さん
鉄道客より車客狙いなんだろうが、だから湾岸線から目立つ様にタワマン建てた?
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4610
匿名さん
>>4603 匿名さん
我が家は大興奮でした。
テナントも良い店が多くてビックリ。
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4611
匿名さん
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4612
匿名さん
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4613
匿名さん
人気雑誌に掲載されてるレベルがほぼないんだよね。近隣だから必要な買い物は行くけどフラッと見たいと思っていく感じはオープン当初の1回のみでいいかな。飲食は行きますよ。
とにかくテナント適当に埋めたんだろうなという感じ。知ってる名前のブランドがあまりない。
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4614
名無しさん
冷静に近隣の商業施設と比較するとテナントのレベルが相当低いよなー
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4615
匿名さん
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4616
匿名さん
ハードが良いから、ソフト(テナント)もそのうち良くなりそう。アパレルは微妙だけど、飲食系は好評価じゃない?
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4617
匿名さん
スターバックスが出店して来るか注視していたのですが、来ませんでしたね。
イオン南砂やアリオ北砂、木場のイトヨーにすらあるのに。
スタバのマーケティングはさすがですね。38,000人の人口見込みにも騙されません。残念。
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4618
匿名さん
スタバをそんなにありがたがる理由がわからないな。
それより清澄白河辺りの焙煎所直送とかの珈琲屋がきたらいいと思うけど。近いんだし。
ブルーボトルとかクリームクロップとかアライズとかオールプレスとか。
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4619
匿名さん
>>4616 匿名さん
ららぽーと豊洲まで徒歩、銀座や東京駅、丸の内、日本橋、有明ガーデンにもバス1本で行ける場所に住んでいます。
夫婦2人でバス代往復840円使って、有明ガーデンで何を食べたらいいでしょうか?
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4620
匿名さん
テナントのレベル高いと思いましたが。
有明民としては大勝利で良いかと。
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4621
匿名さん
>>4618 匿名さん
嬉しい事に、タリーズが2店舗できますよ。
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4622
匿名さん
>>4619 匿名さん
ララポート内で、飲食されることをお勧めします。
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4623
匿名さん
無理ネガしても無意味なんじゃ無いかな。
もう、オープンしちゃったし、自分の目で確かめられるようになっちゃった。
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4624
匿名さん
みなさん勘違いしてるのは、有明民にとってはこの施設は良いに決まってるでしょう。だって今までなにもなかったんですからw
でもそれだけじゃこの施設ずっと維持できないと思います。有明以外に住んでる人もきたくなるような施設でないとね、、
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4625
匿名さん
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4626
匿名さん
インド・タイ料理の店の女性従業員が着ているのはアオザイですか?大変目の保養になりますがベトナム?
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4627
匿名さん
>>4625 匿名さん
タリーズ。新たに入れるくらいならサードウェーブ系入れて欲しいわ。
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4628
匿名さん
集客力が少ない店舗は他の店舗にとっても迷惑だから
だんだん 淘汰されていきます
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4629
匿名さん
>>4619 匿名さん
施設の無料周回バスか自転車がいいんじゃない。
スパ入ってフライデーズで食事とか。
四季とかコンサートついででしょうね。
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4630
匿名さん
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4631
匿名さん
>>4627 匿名さん
わんちゃんす、ガーデンカフェに入るんじゃないかって思ってる
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4632
匿名さん
テナントが、、、と言われている方は、何が入れば、満足なんでしょうかね。
スタバ、ユニクロ、ZARAなどはららぽや台場でもありますし、他の地域からわざわざ来る方もこれらのお店は、大体、地元にもあるでしょう。
アパレルはどんなお店を入れても、今の時代、難しいでしょうね。昨日、日比谷シャンテ、有楽町丸井に行ったら、お客さん全然居なかったです。雑誌に出るようなお店も今は期間限定の路面店を借りてるところも多いです。今後、イベント会場に個性的なお店も出るんじゃないですか。
ここは開放感のある立地や造りの良さが売りですね。モールだけで人を呼ぶと言うより、コンサート、ホテル、空港からアクセスの良さで支えられる面もあると思います。非日常でテンションが上がると衝動買いもしてしまうので、お金を落としやすい金額でよいのでは、、、
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4633
匿名さん
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4634
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4635
匿名さん
>>4628 匿名さん
集客力のある店舗にどんどん変わっていく。ららぽーともそうだったでしょ。
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4636
評判気になるさん
>>4635 匿名さん
確かにららぽも開店当初は酷かった笑
豊洲に限らずの話しだけど、大抵どこもオープン当初から店の入れ替えなどを経てアップデートしてく。
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4637
匿名さん
実際に行かれた方は好意的な意見も多いようですが、どの店が良くて何を買ったんでしょうか?
飲食と風呂以外で、何か買ったという情報が皆無な気がするのですが。。
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4638
匿名さん
>>4619 匿名さん
別に頼んでないから無理に来なくて良いですよ。
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4639
匿名さん
>>4636 評判気になるさん
必ずしも良い方にテナントが入れ替わるとは限らないよ。ここはアクセスが悪いから、気の利いたテナントは入ってくれないと思う。
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4640
匿名さん
少なくとも有楽町や新宿とかにあるお店でお台場と被らなければ、まだマシかと思いますけどね。
個人の好みはあるとはいえ、ちょっと魅力がない行っても印象に残らない店舗が多いかと思います。
モールで人を呼ぶことができなくても、これではイベントやコンサートでも人は飲食店しか立ち寄らないように感じました。
ポジティブに捉えれば、オリンピックが延期されたので、それまでにオリンピックで立ち寄った人を魅了するような施設になって欲しいな、というところです。
発展して欲しいので敢えての批判です。
あと、やはり駅からの導線が悪いので歩道橋のひとつくらい作って欲しいですね。信号のタイミングの悪さも人が増えたら道路に人が溢れそうです。
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4641
匿名さん
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4642
匿名さん
>>4639 匿名さん
あなたはそう思う。わたしはそう思わない。
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4643
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4644
匿名さん
少なくとも、有明民は大勝利で良いと思うよ。
どう考えても大勝利。
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4645
匿名さん
>>4639 匿名さん
悪い店はどうせ淘汰されますし、良い店しか残らないんですよ。ららぽーともそうだったでしょ?
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4646
匿名さん
>>4643 匿名さん
私の妻は
「丸見えだね」
の一言でした。
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4647
匿名さん
>>4645 匿名さん
ダメな店が撤退したら、もっとダメな店がかわりに入るだけだろ。
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4648
匿名さん
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4649
匿名さん
夜に行ってきたけど、金曜日夜でオープン直後なのに人が少なくてビックリ。
噂のキッズエリア内のタリーズもガラガラ。まぁあの衝立じゃ丸見えだし、落ち着かないもんね。
レストランとフードコートはアットホームで家族連れや1人も多かったけど、せっかくの窓際噴水のライトアップの雰囲気が良いのにあそこをフードコートで囲むのもったいない。
大人がお酒飲むようなお店はキリンシティかまだオープンしてないフライデーズくらいでしょ?
てか、ほぼレストランというよりフードコート。落ち着いて食事ができない。
ほんともったいない。お酒で客単価上がるお店がないし、イベントやコンサート帰りで打ち上げでお酒飲むお店がないなんて。
近隣住民は酔っ払いいない方がいいとか色々ご意見はあるでしょうけど、商業施設存続のためには飲食店も考えないとね。
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4650
匿名さん
>>4647 匿名さん
ダメな店はすぐに淘汰されるよ。
生き残るのは良い店だけ。
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4651
匿名さん
ダメな店は淘汰されるでしょ。
生き残るのは良い店だけ。
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4652
匿名さん
めちゃくちゃ混んでましたけどね。
嘘ついてもすぐにバレるでしょ。
もう開業しちゃったし、各自確認できちゃうし。
インターネット時代に嘘ついても無駄よー。笑
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4653
匿名さん
>>4649 匿名さん
「イベント客は余計な金を落とさない」
ってネガの人が言ってたよ。
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4654
匿名さん
>179 匿名さん 2020/01/18 17:56:43
ネガの主張を今一度確認
・こんな場所で高級路線では客来ない
・庶民路線だと周辺と競合して客来ない
・イベント客は余計な金を落とさない
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4655
名無しさん
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4656
匿名さん
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4657
匿名さん
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4658
匿名さん
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4659
匿名さん
かなり混んでました
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4660
匿名さん
嘘ついてもすぐにバレる時代なのにね。
有明民大勝利で良いのでは?
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4661
匿名さん
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4662
匿名さん
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4663
eマンションさん
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4664
匿名さん
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4665
匿名さん
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4666
匿名さん
>>4665 匿名さん
同じ画像の連投はやめましょ>4550
そんなことしなくてもわかる人には良さは伝わりますよ
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4667
匿名さん
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4668
匿名さん
昨日、お昼にレストランで食事をしましたが
空いてましたよ。
まあ、ガラガラという程ではありませんが。
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4669
匿名さん
平日の昼間は豊洲も台場も空いてますよね。川崎のラゾーナなんかは平日でも混んでますけど純粋に昼間人口及び駅力の差でしょう。下手したら昼間食事してるのガーデンの従業員が多いかもしれない。
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4670
匿名さん
>>4665 匿名さん
この写真を見たとき、
小さなローソクがテーブルにあるような
お洒落なレストランスペースなんだと
勝手に思いこんでいたのですが
単なるフードコートのテーブルだったんですね。
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4671
匿名さん
平日の昼間だと銀座や渋谷も空いてますよ。
買えない人の妬みにしか見えないよ。
有明民大勝利で良いのでは?
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4672
匿名さん
大勝利ってしつこく書いてるやつはよっぽど嬉しいんだね。
有明にマンションが建ち始めて10数年、ど田舎みたいに何もなかった有明にやっと出来た商業施設だからな。
千葉や茨城にもいくらでもあるようなSCでも嬉しいわけだな。
でもお前らが買って支えないと、テナントはどんどん撤退するから。
スミフがテナントの赤字を補填するなんてあり得ないからね。
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4673
匿名さん
特に空いてるのも今のうちですよ。
無印オープン、イベント再開、ライブ再開、劇団四季オープン、有明アリーナオープン、海外旅行客回復と、これからは増える要素しかなく、週末混雑するろうになれば近隣住民としても週末避けて平日に行くようになりバランス取れてきます。
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4674
匿名さん
ネガは凄い人ですよね。
マンション設計、営業手法、マーケティング、人口統計、交通予測、都市計画などあらゆる面で人のやることに対して上から目線で否定する、つまりそれらに精通していると自負されている。
実際にデベロッパやゼネコンの設計担当よりも詳しく、商業のマーケティング担当より優れた手法をもち、都市計画に基づいてエリアの将来予測を正確に出来るほどの広い見識を持っていれば、サラリーマンでも2000万、独立して事務所持っている方なら1億は余裕で稼いでる方だと思います。
貴重な時間を割いて、こんな僻地の商業施設の分析をしてもらえて光栄ではないでしょうか。
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4675
匿名さん
平日の昼間というか、夜でも大して混んでなかったよ。オープン直後とは思えないくらい。
まあこの週末は天気も良さそうだし、どれくらい人出があるか期待しましょう。
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4676
匿名さん
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4677
匿名さん
>>4674 匿名さん
作業着姿のおじさん達が場末の飲み屋でプロ野球観ながら選手や監督を下手くそとか使えねえとか辞めちまえとか罵ってストレス解消してますから。庶民の日常です。
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4678
匿名さん
>>4559 匿名さん
よく見たら対象外店舗はスポーツオーソリティーアウトドアステージのみ?スポーツオーソリティーは対象だと嬉しいなー
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4679
匿名さん
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4680
匿名さん
大勝利とか値上がり必須とか、どーでもいいので、どの店が良くて何を買ったのか教えてください。飲食以外で。
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4681
匿名さん
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4682
匿名さん
>>4680 匿名さん
隣では無いですが近隣マンションから、北野エースでお酒5万円分買いました。
白○が、定価売りされてたのでそれもまとめ買い。
アシックスの直営は、ABCなどには流通させていないカラーやモデルが置いてあり、これも買いたくなりますね。
多分週末でスニーカーとアウトドア用品で10万程買うと思います。
個人的には家電が欲しかったくらいですね。
服はあまり興味ないので、トレーニングウェアかスーツ以外は適当です。
個人的にはスーパー、酒、レストランで月10万は余裕で使いますが、ご近所仲間内ではこれでもエンゲル係数少ない方です。
みんな近くてそんなに高くもないから毎日外食出来ると言ってますよ。
ホテル営業開始されたら週一モーニングです。
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4683
匿名さん
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4684
匿名さん
>>4683 匿名さん
お、おぅ、、
あれか、外食すると多めに頼んじゃうタイプの人か。
家でも外でもカロリーコントロールはしような。。
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4685
匿名さん
>>4682 匿名さん
あなたの浪費癖の話じゃなくて、テナントと商品の魅力を聞いてるんですが。。アシックスだけ参考になりました。ありがとうございます。
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4686
匿名さん
>>4681 匿名さん
答えにつまづくとすぐそれ言うよな。義理とか言ってたら掲示板なんて成り立たないだろ。
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4687
匿名さん
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4688
匿名さん
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4689
匿名さん
ガレリア、シティタワー有明の住民は国際展示場駅に行くのに少し近くなったのかな?昨日なんか大雨でもかなりの区間傘不要で済んだんじゃないか。
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4690
匿名さん
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4691
匿名さん
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4692
匿名さん
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4693
匿名さん
>>4684 匿名さん
外食だと普通の一食ぶんのボリュームでも、オジサンオバサンにはオーバーカロリーなのよ
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4694
名無しさん
ネガさん大丈夫です。
ここは大勝利おじさんがしっかり買い支えて下さるようなので微塵も心配しておりません。どれだけ閑散としていようが大勝利おじさんがしっかり盛り上げて下さるので安心して住むことができます。
ありがとう大勝利おじさん!
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4695
匿名さん
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4696
匿名さん
昼過ぎに行ってきた。フードコートと水のテラスがまあまあ混んでたけど他は普通かやや寂しい感じ。開業後初の土曜しかも好天にしては正直心配な入り。とりあえず一度見に来たって人が多いはずだし。
コロナさえ無ければ今頃五輪直前の熱気で全然違っただろうな。徐々に再開していくであろう各種イベントまで辛抱。
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4697
匿名さん
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4698
匿名さん
>>4697 匿名さん
私は14時頃に帰りましたがその後ですか?
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4699
匿名さん
ネガが少なくなって、盛り上がらなくなりましたね。
実際、そんな無理矢理けなすようなショッピングセンターでも無かったというのが実際のところ、かな。
まあ、ネガでもポジでもなく正直な感想を言うと、
つくりはしっかり、高級感あり、ゾーニングもバッチリで良いショッピングセンターであることは間違いない。
テナント、特にファッション系は、お世話になる店が少なそう。
フードコートはそれなりに楽しめそう。というか満足度高そう。
ちょうど今、ソーシャルディスタンスでいろいろゆったりなのが良いのかもしれない。
あとはなんだろうね。
とにかくショボさは無いので、良いのは間違いなさそうだけどねーー。
近隣の方々は、あんなフードコートが近くにあったらうれしいと思うけど。
イオンスタイルとセットで考えれば、日用品の購入ついでにブラブラするのは十分にあり得ると思うけど。
だから、湾岸エリアからは人が集まりそうだけどね。
テナントは今後良くなっていきそう。何となく。
図面じゃわからなかったけど、
あんなにしっかり高級感あるショッピングセンターなら、入りたいと思うテナントも多そうだけど。
みんな、わからなかったんだよね。
でも、蓋開けたら思いのほか良かった!というのが正直なところでは?
裏のトリプルタワーも売れそうですけどね。
利便性は高いのでは?
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4700
名無しさん
オープンしてからの批判的な意見はネガというより、正直な感想と、ここから発展してほしい気持ちからの意見だと思うけどな。
そう思う人も少なからずいるってことで、どこかですみふの中の人が見てたら参考にはなると思うよ。
フードコート以外の3、4階は特にオープン後なのに木曜日と金曜日は昼も夜も閑散としていた。タリーズは2組くらいしかいない。
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4701
匿名さん
>>4698 匿名さん
昼前と15時にいきましたが昼前は普通でしたが、15時は混みすぎてて撤退しました。
お昼前後で、混む場所が変わりますね。
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4702
匿名さん
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4703
匿名さん
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4704
匿名さん
>>4701 匿名さん
なるほど私は12時半~14時頃まで居ましたが混む直前だったんですね。後は早く21時・23時までの営業にしてほしい。
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4705
匿名さん
>>4704 匿名さん
逆に14時まで混まなかったことは驚き。
グランドオープン直後の好天の週末であれば、周辺道路が渋滞になるぐらい殺到するのが普通じゃないの。
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4706
匿名さん
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4707
匿名さん
>>4705 匿名さん
そりゃコロナで控えてる人だっているだろうに
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4708
匿名さん
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4709
匿名さん
>>4708 匿名さん
そうですね。既存住民としては最悪イオンスタイルさえ維持していただければ敗けではないです。
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4710
匿名さん
>>4699 匿名さん
同感です。言いたいこと全部言ってくれてありがとうのざいます!
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4711
匿名さん
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4712
匿名さん
ホテルとシアターが賑わえば、また全然違ってくるでしょう。
無印が来たらまた雰囲気変わるでしょうね。
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4713
匿名さん
今日初めて行ってきました。15時から16時頃までいましたが、けっこう混んでましたよ。
今だけかもしれませんが、弾いてる人が絶えないラブピアノ聴いてるだけで、いつまでも休憩できますね笑
マンションギャラリーの模型も、湾岸エリアが精巧に再現されていてスモールワールド行った気分で楽しめます。
ファッション系のテナントが閑散としてるのは、どこの商業施設も同じなので仕方ないですね。ABCマート以外にもスニーカーがたくさん売られていたのは嬉しいです。あとメガネ屋も無駄に豊富。
テラスは子供で溢れ返っていて、噴水で子供が奇声を上げて楽しんでました。1歳から5歳くらいの子供を持つ親からすると、この場所はとてもありがたいと思います。
フードコートは、行った人が良かったという理由がよく分かりました。内装がしっかりしてるので、SCというよりディズニーランドでご飯食べる時と近い感覚になりました。正直、フードコートにそこまで味を求めてないので、品揃えが豊富でくつろげる空間ってことの方が重要ですね。
個人的にはスポーツオーソリティのアウトドアの売場が広くてテンション上がりました。スポーツ用品も都心だとあれだけの品揃えしてる所はなかなか無いかと。
色々楽しめると思いましたが、ダントツで混んでいたのはイオンです笑
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4714
匿名さん
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4715
匿名さん
天井が高いのかな?
フードコート含め、
とにかく雰囲気や高級感はとてもいい感じ。
ハコが良いので、どんどん育っていって欲しいな。
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4716
匿名さん
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4717
匿名さん
誰だよ、有明とか不毛の地に客来ないって言ってた奴。死ぬほど混んでるぞ…
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4718
匿名さん
まあ、混んでる混んでないは、どっちでもいいじゃないですか。
有明にこんな良いものできたんだから、もうネガなんて、相手にしなくて良いんです。
もうやめようよ、混んでる混んでないでマウント取り合うの、くだらないよ。
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4719
匿名さん
私もLote piao聴き惚れてしまいました。YouTuberピアニストが沢山来てくれてるようですよ。中でも有名な方は人が集まらないように住友が気を使って、閉店後に招待したようです。YouTubeに動画が上がってました。素晴らしい演奏でしたが、、、
虎ノ門ヒルズビジネスタワーとアトレ竹芝も行ってみましたが、どちらも全然混んでませんね。この時期、人を集めないようにオープンさせないといけないのも、皮肉なものです。
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4720
匿名さん
>>4716 匿名さん
今日はお客様感謝デーなので特にでしょうね。
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4721
匿名さん
混んでるか混んでないかはどーでもいいのですが、
イオンスタイルは、この時間でもめちゃくちゃ混んでます。
品出しが追いついていない感じ。
どうでもいいんですが。
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4722
匿名さん
>>4717 匿名さん
あったりめえじゃん
オープン最初の週末で混まなかったらいつ混むんだよ笑
ここに客が来なくなるのは一巡した後の平日。
秋以降の平日にどうやって客を呼ぶかが問題なんだよ
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4723
検討板ユーザーさん
>>4722 匿名さん
オープンしたあとに急に前提条件つけ始めるのほんと笑う
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4724
検討板ユーザーさん
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4725
匿名さん
そりゃそうだ。条件も何も、
当初からの関心事は、
事業の継続は難しいのではという点だから
今日混んでるなんて嬉々として言われても
そんなの些末な事では。
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4726
匿名さん
>>4724 検討板ユーザーさん
来場者数はどこで見れるんですかねぇ…。
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4727
名無しさん
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4728
名無しさん
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4729
名無しさん
イオンは想定より集客が少ないのをコロナのせいにしていますww
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4730
匿名さん
スーパーはコロナの影響ないはず、というかむしろ普段より業績いいはずなんだけどな。
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4731
匿名さん
惜しむらくはレガシーとかいう五輪の無駄なハコモノを有明にばんばん建てられたせいでこれ以上昼夜共に人口増加の上がり目がない点。本当に小池都政ってクソだわ。湾岸民総出で落としにかからないとね
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4732
匿名さん
百合子ちゃんと同じ練馬区民の俺は埋立地なんか海に沈めばいいと思ってるから、選挙は百合子ちゃんに入れますよ。
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4733
匿名さん
>>4729 名無しさん
なんでイオンの想定を知ってるの?妄想かな?ww
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4734
匿名さん
>>4717 匿名さん
オープン最初はどんな施設でも混むのが当たり前。
有明ポジは世間知らずな田舎者だから、そんなことも知らずに勝ち誇ってるが。
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4735
匿名さん
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4736
匿名さん
さすがにもう気持ち悪いネガしか残ってないなwww
行ってみりゃ良いのに。良いショッピングモールって言われてるのが分かると思うよ。
混んで無いから、ほら見たことか!って、何なん?
どっちでも良いよ。ガラガラで良いよ。
何なん?
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4737
匿名さん
>>4736 匿名さん
施設や近隣物件に興味ない人は見ませんし書き込みもしませんのでお察し下さいませ。
ほぼ出来上がってしまった以上、検討者は見に行きますからね。。。
自分の家族が人の生活スタイルに文句つける投稿してたら性格歪むでしょうね。
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4738
名無しさん
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4739
匿名さん
>>4738 名無しさん
台場、豊洲にある上に、銀座の基幹店の方に力を入れているのでしょう。
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4740
匿名さん
確かに。有明民なら台場でも豊洲でも行けるし、何の問題もないような。
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4741
匿名さん
有明民は大勝利でも優勝でもいいんじゃない?どう考えても良い施設でしょ。
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4742
匿名さん
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4743
匿名さん
>>4742 匿名さん
屋上庭園の噴水も良いね、子供達が遊んでた。
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4744
名無しさん
>>4740 匿名さん
だからここの商業施設が先行き不安なのですよ
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4745
周辺住民さん
次の議論は一年後ですな。
一年後にここの商業施設がどうなってるか、よくなってるか、寂れまくってるか。
今、くだらない夢ばかり語っても仕方ない。
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4746
匿名さん
>>4702 匿名さん
>5月15日からの約1カ月間の状況について、谷本和彦店長は、「外出自粛の影響もあり、現在の来店客の80%~90%が徒歩か自転車で来店している。店舗は、ゆりかもめの有明駅、りんかい線の国際展示場駅からも近く、駐車場も施設供用で約1900台であり、広域からの来店も本来ならある。いまは、徒歩と自転車で来店するお客に対応した品ぞろえに変更することで、地域の利便性を高めている」と語る。
>谷本店長は、「有明は新興住宅地であり、地元商品が少ない。イオンスタイルでは、地域対応として地域商品の導入を進めているが、有明では、全国各地のこだわりの商品をカテゴリーごとに打ち出すことで地域のニーズに対応している」と語る。
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4747
匿名さん
それにしてもイオンとレストラン以外、利用報告が全く無いなぁ。。
他のテナントは大丈夫かしら?
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4748
匿名さん
>>4747 匿名さん
結構良いテナント揃ってましたよ。無名だけど。
私は焼き物の店で買い物しました。
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4749
匿名さん
あと、北野エース、初めて使ったけど良かったよ。
ウイスキーセット買ってしまった。
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4750
匿名さん
テナントは、、、別に心配しなくていいんじゃない?
ある程度、ニーズによって淘汰されていかないと、良くなっていかないよ。
半年や1年で撤退する店がある程度あっても良い。
皆さんの評判どおり、品格あって良いショッピングモールであることは間違いないから。
奇跡の街と言われている豊洲のららぽーとだって、さんざんテナント変わってますよん。
どんどん入れ替わっていけば良いんです。
全部がぜんぶ、流行る必要なんて無い。
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4751
匿名さん
>>4750 匿名さん
ららぽとはアクセスが全然違うから、同じに考えるのはムリ。
ここは最初に良いテナントが揃えられないようだと、入れ替わっても良くはならないんじゃないかな。
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4752
匿名さん
>>4751 匿名さん
アクセスが悪いから売り上げが伸びないと判断されるということですか。BRTに期待したいがガーデンのバスターミナルに停まらないしなあ。
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4753
匿名さん
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4754
匿名さん
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4755
匿名さん
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4756
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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4757
匿名さん
フードコートはラーメンやうどんが人気のようですね。twitterで有明ガーデンで検索すると現地の様子が結構あがってます。
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4758
匿名さん
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4759
名無しさん
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4760
匿名さん
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4761
匿名さん
でも、単なる妬みでしょ?
有明民大勝利で良いのでは?
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4762
匿名さん
お台場や豊洲にもリピートしたくなる店は無いんだよなあ。何も買うものがない。
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4763
名無しさん
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4764
匿名さん
イオンスタイルのイートインはフードコート程混んでないですか?デンバープレミアム混んでたらガブリングステーキにしようかな。
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4765
匿名さん
>>4761 匿名さん
そうですね。既存住民としてはファッション系全部撤退しても敗けではないです。
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4766
匿名さん
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4767
匿名さん
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4768
匿名さん
今日も死ぬほど混んでるぞ
有明ガーデンで検索して、話題のツイート上から見てっただけだけど、ポジティブツイートばかり。ネガさんはわざわざ数少ないネガティブツイート探しに行ったんだなと言うことがよく分かった!笑 お疲れ様です!
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4769
匿名さん
撤退して、良いテナントに置き換わるのは良い事だと思う。
モールはそうやって育つのだよ。
よくないテナントは撤退して、良いテナントだけが残る。どの世界も同じなんだよね。
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4770
匿名さん
>>4768 匿名さん
3つは6/17のツイートだし1つは今日のツイートだけど人が写ってませんが…
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4771
匿名さん
まあ、もうオープンしちゃったし、各自が自分の目で確認できるようになったから、嘘ついてもすぐにバレるよ。
ネガしても無駄だと思う。普通に有明民大勝利にしか見えないよ。
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4772
匿名さん
岡山駅前のイオンみたいな感じ。地方の旗艦店。
有明はハコモノと公園が邪魔でこれ以上人口増え辛いのが厳しいね
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4773
匿名さん
>>4769 匿名さん
いいテナントはアクセスの劣る場所には来ません
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4774
マンション検討中さん
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4775
匿名さん
すんげー混んでましたね。
これはネガさんが何言っても無駄なのでは?
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4776
匿名さん
人口増えないのは良い事かと。
資産価値も上がるし。
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4777
匿名さん
これ、めちゃくちゃ値上がりするね。
有明の値上がり、始まるぞ。
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4778
匿名さん
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4779
検討板ユーザーさん
近隣住民だけど込みすぎてて一旦帰ってきちゃった。
もう少し空いてくれると嬉しいです!
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4780
匿名さん
導線が悪いようには思いませんが、ちょっと人多すぎですね。
自粛あけるとこうなるんですかね。
建物は、近隣商業施設より金が掛かってて高評価でした。ららぽーとも良くなったし、有明民大勝利ですな。
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4781
匿名さん
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4782
匿名さん
イオンの混み具合は凄まじいな。このエリアでは大きいのだろうが、もう少し大きくても良かったかもしれない。
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4785
匿名さん
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4786
匿名さん
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4788
匿名さん
バスターミナルへ行く交差点、歩行者が多すぎて車がなかなか進みませんね。歩車分離にしないとそのうち事故りそう。
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4793
匿名さん
>>4772 匿名さん
ハードがいいから、イオン感はみじんこもないです。
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4794
匿名さん
[No.4783~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4795
検討板ユーザーさん
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4796
マンコミュファンさん
ツイッターであがってる写真ことごとく人少ないんだが、、、
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4797
匿名さん
まぁ、まだコロナが心配とはいえ、スパからのぶらっと買い物、その後のテラスでビールはたまりませんな。
子ども遊ばせてる間に、奥さんにスパってもらってリフレッシュしてもらうも悪くない。
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4798
匿名さん
>>4793
岡山イオンは全館吹き抜けですよ。
食品、アパレル、シネマ、アミューズメント、グルメと揃っておりなんと岡山駅直結
岡山県民の誇りですよ
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4799
匿名さん
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