東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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有明ガーデン

管理担当 [更新日時] 2024-12-01 14:09:27
  • 削除依頼
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 4261 匿名さん

    あっ はい

  2. 4262 職人さん

    >>4261
    ワロタ

  3. 4263 匿名さん

    >>4248 匿名さん

    今見たら有明ガーデンのHPからも消えてた。

  4. 4264 匿名さん

    順次OPEN。その詳細を教えてくれ

    1. 順次OPEN。その詳細を教えてくれ
  5. 4265 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  6. 4266 匿名さん

    >>4265 匿名さん

    ホテルHPの案内は入口はあってるけどちゃんと側道に入るように描けよな～。濃いグレーってゆりかもめの高架じゃないの。

    1. ホテルHPの案内は入口はあってるけどちゃ...
  7. 4267 匿名さん

    >>4263 匿名さん

    しかも8/1に開業の東京ガーデンシアターHPでは空港リムジンバスは国展駅とホテルサンルート（だいぶ前に名前が相鉄グランドフレッサ東京ベイ有明に変わってるのに…）まで行って乗るようになってる。8月になっても直通シャトルバスの運行は厳しいのかな。

    1. しかも8/1に開業の東京ガーデンシアター...
    • 1
  8. 4268 匿名さん

    >>4265 匿名さん
    間違ってますか？

  9. 4269 匿名さん

    >>4268 匿名さん

    INの場所、バスロータリーじゃないですか？

    • 1
  10. 4270 マンション検討中さん

    >>4245 匿名さん

    それが全く特徴がないのよね、、
    全てが二番煎じって感じで。

  12. 4271 住民板ユーザーさん1

    ららぽの後追いでも良いから、負けないように頑張って欲しいですね。
    ららぽのリニューアルも多少はガーデンシティを意識してそうだし、三井と住友が切磋琢磨してくれることで住民はより便利になっていくので。

  13. 4272 匿名さん

    キーテナントの無印良品がグランドオープンに間に合わないって前代未聞よな。たぶんスモールワールド用スペースが急転直下で変わったんやろな。急ごしらえにしては良い内容だと思うから批判はしないけど

    アネックス棟3フロア+MUJIカフェ+露店市と盛りだくさんだし、内装も楽しみやね

  14. 4273 匿名さん

    >>4269 匿名さん
    地下駐車場の入り口では？

  15. 4274 匿名さん

    >>4273 匿名さん
    バスロータリーのところに地下駐車場入口ありましたよね？

  16. 4275 匿名さん

    >>4273 匿名さん
    >>4274 匿名さん

    なるほど勘違いしていたようです申しわけありません。ご説明ありがとうございます。

    ちなみにこの入口から入れば地下に駐車できるし地下通路を通って離れの立体駐車場にも停車できたりするのでしょうか。

  17. 4276 匿名さん

    >>4275 匿名さん
    立体駐車場は交通広場から地下駐車場入口を素通りしてマンション側に出てから入るかな？
    ホテル駐車場は環二側からで導線分ける感じでしょうか。

    • 1
  18. 4277 匿名さん

    >>4272 匿名さん
    個人的にはスモールワールドより無印良品になって嬉しい（笑）

    • 1
  19. 4278 匿名さん

    >>4277 匿名さん
    スモールワールドきてたら無印は有明にこなかっただろうしね。
    結果スモールワールドもすぐそばにあるし、よかったですね。

    • 1
  20. 4279 匿名さん

    17日のグランドオープンまでには他モールのように詳細な駐車場の案内にして誘導も適切にお願いしたい。
    https://mitsui-shopping-park.com/lalaport/toyosu/access/parking.html
    https://makuharishintoshin-aeonmall.com/static/detail/access-parking

    1. 17日のグランドオープンまでには他モール...
  21. 4280 匿名さん

    結局無印は6/17オープンなのかな？

  22. 4281 匿名さん

    三井には勝てないね

    • 1
  23. 4282 匿名さん

    2/14公式＋とよすとさん情報で4/24開業予定でなかったのは

    FRED PERRY

    ダイソー
    Wind Bikes
    無印
    Amuse Beaute'
    HMV

    みずほATM
    内科・小児科・耳鼻科
    皮膚科
    歯科

    ミニストップ

    バーガーキング
    無印カフェ
    タリーズ

    • 1
  24. 4283 匿名さん

    >>4282 匿名さん
    ありがとうございます。現在はこれら全部には注釈がないんですよね。

    • 1
  25. 4284 匿名さん

    木がだいぶ増えた

    1. 木がだいぶ増えた
    • 1
  26. 4285 匿名さん

    オープンの8/1は猛暑。日除けテントの設営はOKなのだろうか。

    1. オープンの8/1は猛暑。日除けテントの設...
    • 1
  28. 4286 匿名さん

    オリンピックが中止にならないよう切に願いたいね。

  29. 4287 匿名さん

    >>4284 匿名さん
    ここの広場は静かな公園ではなく、あくまでイベントスペースとしての位置付けなんですね。
    イベントで発生するマイクや音楽の音量など、住民と合意は出来ているのかしら。
    住戸の換気システムに配慮されているのは、窓を開けない生活を想定されているから？

  30. 4288 マンション検討中さん

    >>4285 匿名さん

    なんか施設の一体感ないよね
    せっかくの広大な敷地なのに勿体無い

  31. 4289 匿名さん

    >>4288 マンション検討中さん
    後々、広場側も開発されるって話らしい。

  32. 4290 住民板ユーザーさん8

    昨日、豊洲のららぽーとに行きましたが、やはり景観は豊洲の方が良さそうですね。芝生と海とビル群の構図がとても気持ちよかった。
    ここの広場は広大だけど、目に入るのはマンションと高速道路だからなぁ。豊洲と比べちゃうと広い割に抜け感が足りない。
    もちろん都心と比べれば開放感はありそうですが。

    • 1
  33. 4291 匿名さん

    >>4290 住民板ユーザーさん8さん
    それはあるね。豊洲や台場の商業施設は海がすぐそこに見えるけど、有明はそういうの無いからね。コンテンツ勝負

  34. 4292 マンション検討中さん

    >>4291 匿名さん

    だからこそ高級路線で差別化するはずだったんですけどね、、、

    • 2
  35. 4293 匿名さん

    丸善 有明ガーデン店（2020年6月17日オープン予定）（@maruzenariakeg）さんがツイートしました: 本日より、開店準備の様子の配信を再開します。
    棚つくりもいよいよ大詰めです。オープンに向けて着々と準備を進めています。
    丸善有明ガーデン店は、2020年6月17日（水）オープンです。 https://t.co/8VOqfXkSV6

    • 1
  36. 4294 匿名さん

    スパ思ったよりだいぶ安いですね。

    • 1
  37. 4295 匿名さん

    >>4294 匿名さん

    これですね。

    開業日：2020年6月17日(水)
    階数：地上6階、地下1階(5，6階部分)
    ※当初予定していた施設開業日よりの温泉供給が延期となり、当面は上水での営業。温泉での営業開始時期が決まり次第、本サイトにて告知。
    ＜営業時間について＞
    営業時間：24時間営業(お休み処の営業時間)
    ※清掃時間 2:30～5:00(露天風呂は2:00～5:00)
    ※当面の間、営業時間を短縮。11:00～22:00の営業。
    ・岩盤浴 10:00?22:00
    ・アカスリ・マッサージ・エステ 10:00?23:00
    ・ドリンクコーナー 11:00?23:00
    ＜料金＞
    平日 1,650円(税込)／休日 2,000円(税込)、子ども全日 1,000円(税込)
    宿泊者限定 大人 1,000円(税込)、子ども 500円(税込)

    https://www.fashion-press.net/news/56583

  39. 4296 匿名さん

    >>4295 匿名さん
    ラクーアくらいだと思ってた。スミフなのに。

  40. 4297 マンション検討中さん

    >>4295 匿名さん

    でもこれなら江東区民割引つかって大江戸温泉に行った方がいいな

  41. 4298 匿名さん

    近所だけど、この時期は共同浴場に行くのは怖いな…。
    是非入ってみたいのだけれども…。

  42. 4299 匿名さん

    >>4298 匿名さん
    そうですね。温泉になる頃には落ち着いてるかな？

  43. 4300 匿名さん

    コミュニティサイクルのポートが近くにあると嬉しいですが、今のところ無いですよね？

    • 1
  44. 4301 匿名さん

    なぜ選手村

    ＞開業を延期しておりました、ポポンデッタ有明ガーデン店のオープン日が決まりました！6月17日(水)オープンです！
    ＞オリンピックの選手村に近く、ミニチュアをテーマにした大型施設もオープンする有明地区。
    ＞図らずも準備期間が長かったので、店舗、品揃えとも準備は万端です！
    https://news.popondetta.com/blog/cat83/%e6%9c%89%e6%98%8e%e3%82%ac%e3%...

    • 1
  45. 4302 匿名さん

    >>4300 匿名さん

    この辺り空白地帯なので、是非ポート作って欲しいところですが、スミフが場所用意してくれるか心配ですね。
    パッと周り見る限りですと、今時点でそれっぽいのが見当たりません。。。

    • 1
  46. 4303 マンション検討中さん

    >>4301 匿名さん

    選手村をあてにするような商圏分析で出店決めちゃったってことなんでしょう

  47. 4304 匿名さん

    >>4301 匿名さん
    有明ってどこだ？って人がまだ多いんでしょうね。

  48. 4305 マンション検討中さん

    全般的に天井低そうですねここの施設

  50. 4306 匿名さん

    >>4305 マンション検討中さん
    どの辺がそう感じますか？

    • 2
  51. 4307 匿名さん

    >>4305 マンション検討中さん
    高い低いの基準が分からんのだが。

  52. 4308 匿名さん

    >>4304
    有明コロシアムを知らない人は都内では少ないと思う。

  53. 4309 匿名さん

    >>4293 匿名さん

    広いな～。本屋難民が一気に解消しそう。


  54. 4310 マンション検討中さん

    >>4309 匿名さん

    蔦谷書店みたいなのを想像してましたが、普通の本屋なんですね
    ららぽーとの紀伊國屋ですら撤退したのに、この立地でやっていけるかなぁ

    • 1
  55. 4311 匿名さん

    >>4310 マンション検討中さん

    厳しそうですよね
    子育て世代がターゲットの商業施設なので、個人的には英語の絵本を充実してほしいです
    絵本は中身を見て買いたいので、ネットだと買いにくいですが、店頭に英語の絵本を置いてる書店はあまりないので‥
    英語の絵本があれば、豊洲、晴海からも買いに来ると思います

  56. 4312 匿名さん

    >>4311 匿名さん
    子供用の本屋はあるよ

    • 2
  57. 4313 匿名さん

    LovePianoきた。
    https://newscast.jp/news/477524

  58. 4314 匿名さん

    >>4313 匿名さん

    おぉー、これはハラミちゃんにリクエストするしかない！！

    • 1
  59. 4315 マンション検討中さん

    本当は虎ノ門ヒルズの商業施設みたいなテナントをいれたかったんだろうなぁ

  61. 4316 匿名さん

    今となってはインバウンドの回復は時間がかかるので、インバウンド狙いの高級路線でなくて正解だったかもね。
    高級ブランド買いに有明にくる都民はあまりいないでしょ。

  62. 4317 匿名さん

    高級路線はもともと無理としても、普及品を買いに有明の来る都民もいないと思うよ。
    湾岸まで来たとしても、観光地化されてるお台場か、ららぽが駅直結になった豊洲に吸収されてしまう。

    誰がここに買物に来るんだろうね？

  63. 4318 匿名さん

    ホームページの街区MAP、図の数字と説明が気持ちいいくらい合わないんだけど。さすがに6/17までには直してくれるんだろうな。頼むよ。
    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/gaikumap/index.php

    1. ホームページの街区MAP、図の数字と説明...
    • 4
  64. 4319 匿名さん

    チラシにある、ホールイベントとかがある特定日の3時間以上の駐車料金は5千円加算って普通？
    4000円以上の買い物があれば加算されないとのことだけど、知らずにやってきて、3時間いたけど買い物してない人はいきなり5千円加算されてたらビックリするよね。
    ホール客の占領対策なんだろうけど...

    • 1
  65. 4320 匿名さん

    >>4319 匿名さん
    特別料金設定はイベント系隣接だとわりとあると思う。

    • 2
  66. 4321 匿名さん

    >>4318
    草生える。一事が万事こんな感じだね。やる気の無さが伺える

  67. 4322 匿名さん

    >>4321 匿名さん
    公開時にもやらかしてたし、スミフは制作会社変えたほうがいいんじゃないかね。

  68. 4323 匿名さん

    >>4279 匿名さん

    チラシの駐車場案内は少しマシに。ホームページも直せばいいのに。

    1. チラシの駐車場案内は少しマシに。ホームペ...
  69. 4324 匿名さん

    なぜかバリケードが無くなってて2階に上がれた。エスカレーターは動かないから誤ってバリケード外しちゃったのか？

    1. なぜかバリケードが無くなってて2階に上が...
    • 2
  70. 4325 匿名さん

    >>4324 匿名さん

    2階にて

    1. 2階にて
    • 1
  71. 4326 匿名さん

    >>4325 匿名さん

    これも

    1. これも
    • 2
  72. 4327 匿名さん

    >>4326 匿名さん

    アップ

    1. アップ
    • 1
  73. 4328 マンション検討中さん

    >>4327 匿名さん

    やっぱ狭そうだ

  74. 4329 検討中さん

    >>4321 匿名さん
    制作会社の社員の偏差値低そう、、
    仕事に対して誠意がないよ

  75. 4330 マンション検討中さん

    地方の二番手モール感がすごいなー

    • 1
  76. 4331 匿名さん

    地方の弱小モールでも何でも、今まで何も無かった有明の民にはありがたいんだよなぁー。

  77. 4332 匿名さん

    うん。二番手モールでもうれしい。何もなかったんだから。

  78. 4333 匿名さん

    有明民の目線は、あんまり客観的とは言えないなぁ。

  79. 4334 匿名さん

    ららぽーととの差別化を図ったと好意的に解釈しよう。

  80. 4335 匿名さん

    >>4334 匿名さん
    どっちかというと差別化図ろうとしてたけど、結局近付いたってイメージなんだけど。

  81. 4336 匿名さん

    >>4335 匿名さん
    しかも一気に引き離されてしまった。涙

  82. 4337 匿名さん

    レベル的にはかなり違うと思うけど。

  83. 4338 匿名さん

    >>4326 匿名さん
    月島の美容院、なくなったと思ったら、有明ガーデンに引っ越したんだ。

  84. 4339 匿名さん

    側から見るとどっちもどっちって感じだけどな。

    • 2
  85. 4340 マンション検討中さん

    しょぼいテナントで何にもないよりマシと思えるのが有明のよいところ

    • 1
  86. 4341 匿名さん

    >>4338 匿名さん
    仮にテナントのラインアップが大差ないとしても、交通の利便性が大差なので太刀打ちできない。
    ららぼは何と言ってもメトロ駅直結。

  87. 4342 匿名さん

    だから、ゼロからのスタートだからね。
    有明民も豊洲に追い付けるなんて思ってないでしょ。
    思ってるのはよっぽどの世間知らずですよ。

  88. 4343 匿名さん

    >>4323 匿名さん

    有明出口で降りて赤いルートになるかね

  89. 4344 匿名さん

    ロゴの灯りはカラーでなく白。斬新だが嫌いじゃない

    1. ロゴの灯りはカラーでなく白。斬新だが嫌い...
    • 4
  90. 4345 匿名さん
    • 3
  91. 4346 匿名さん

    >>4344 匿名さん

    白いロゴ良いですね！

  92. 4347 匿名さん

    >>4344 匿名さん
    いつのまにかロゴが中央揃えに直ってる。よかった。
    H&Mが左に寄ってて気持ち悪かったんだよな。

  93. 4348 匿名さん
    • 2
  94. 4349 匿名さん

    >>4348 匿名さん

    そもそも紹介しているフロアマップにありませんね。他の商業施設と勘違いしたんでしょうか。

    公式HPも更新されましたね。どうやら基本的にホテル・ホール棟の店舗が6/17に開業しないようですね。

  95. 4350 匿名さん

    >>4318 匿名さん

    直った！w

    1. 直った！w
    • 1
  96. 4351 匿名さん

    >>4266 匿名さん

    直った！ww

    1. 直った！ww
    • 2
  97. 4352 名無しさん

    >>4348 匿名さん
    確かに！5Fのフロアマップにスペース広めでありますね！

    • 3
  98. 4353 匿名さん

    全てにおいてグダグダだなｗ瑕疵の洗い出しにこのスレ使ってるだろｗｗ

  99. 4354 匿名さん

    >>4352 名無しさん

    4349です。すいませんありましたね！
    「お店を探す」にはなぜかありませんがw
    楽しみが増えた

  100. 4355 匿名さん

    >>4348 匿名さん

    前に漏れた制作中のフロア図だと空白ですね。極々最近決まったのかも。

    1. 前に漏れた制作中のフロア図だと空白ですね...
  101. 4356 匿名さん

    >>4353 匿名さん
    マンコミュをバグテストに使うとは考えたなw

  102. 4357 マンション検討中さん

    しかしテナントが弱いなぁ

    • 5
  103. 4358 マンション検討中さん

    マンションギャラリーで何ヵ所か無理矢理空きテナント埋めてるしww

    • 2
  104. 4359 マンション検討中さん

    レストランフロアに巨大ゲーセンってよほどテナント見つからなかったんだろうな

    • 3
  105. 4360 匿名さん

    でも集まっちゃうんでしょうね。
    やっぱり車だと行きやすいですよ。
    お洒落さんには物足りないでしょうが、アクティブスタイルフロアやレストラン系はファミリーには十分魅力かと思います。

    • 1

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オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）

57.12m2～66.93m2

総戸数 65戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6640万円～9590万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

65.34m2～72.79m2

総戸数 36戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

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バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25m2～73.69m2

総戸数 70戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸