有明ガーデン

>>4192さま
IP開示は簡単に出来ますよというのなら、是非やってください。
匿名さんもどうぞご自由に～とご許可を出していますので。

こんな辺境の匿名掲示板でくだらない書き込みに対して訴えるような暇な住人はいないですよ。何の得にもならないし、ただただ時間の無駄。。。

>>4202さま
と言いますが、貴方の投稿は暇人としか思えないです(^^)

>>4184 匿名さん
当初計画が寝ぼけた夢物語なわけです。
私は最初からわかってましたよ。

>>4205 匿名さん
神様かな？

>>4205 匿名さん

当初のコンセプト自体断念されてますしね

当初好きだな。当初、当初。

6/17グランドオープンのようす。

https://www.ami-ida.com/ariake/

ここの住友の担当者は遅いですからね。
案内文書いて、HP更新を外注に依頼して、確認完了するのをのんびりしてると考えると、週明けの夕方くらいに発表されれば良い方で火曜日くらいに発表されるんじゃないですか。
知らんけど。

>>4187 匿名さん
店舗埋まってないっていうのは嘘でしょ？
4/24の発表時点でオープンが遅れるのはあっても未決定のテナントはなく全店舗決まってたはず。

小売業態全体として、今非常に厳しいのは分かっているから、当面の家賃減免とか水面下で色々話しているのだろうな。

>>4210 匿名さん

このお店はヨガで予約制を取って事前予約キャンペーンをしてたよう。だから早めに顧客に伝える必要があったのかと思われるし、不確かな情報で予約客に迷惑かけることもないと思われる。

この状況で、予定店舗みんなが6月にオープン出来るとは思っていませんが、出来る店舗からオープンしていくのかもしれませんね。
https://www.babysmile-clinic.com/

とりあえずコンセプト無視で無理やりテナントは埋めました。
数年後にどれだけ生き残っているかは未知数です。

半年間フリーレントにでもすれば、6月出店する店も結構出てくるのでは。

ミチュール　フォトスタジオも6/17

https://mitulle.com/campaign/view/2950

>>4217 マンション検討中さん
スミフ営業さん　内部情報ありがとうございます^^;

せっかく新規オープンするのだから、コロナ対策も空間除菌など万全なものにして欲しい。

駐車場料金が、お台場や豊洲の商業施設より高いのは何か理由があるのかな。

空間除菌は科学的根拠なしと警告されてたよ。
とりあえずは三密をなんとかしてもらえれば。イオンもそうなんだけど並んでる人のモラルがちょっとね。オバちゃんとか詰めたがるし。

効果なしとは言っていない。濃度や有効期間を明示すべきとしている。

>>4222 匿名さん

スミフの役員に良い暮らしをしてもらう為でしょう。
チリも積もれば山となりますから。

空間除菌してなくても許してあげてくださいね。
次亜塩素酸水含む消毒剤噴霧等の空間除菌は有効性安全性が確認されていない上に、人体に有害である可能性があり推奨されていません。

経産省の資料
https://www.meti.go.jp/press/2020/05/20200529005/20200529005-3.pdf

>>4214 匿名さん
イオンとこの裏に、テナントの人の入口ありましたよね。

経産省と厚労省の所管争い。

有明二丁目のバス停名、カッコして(有明ガーデン前)とかの方が親切ですよね。
交通広場に入ってくるのは「有明ガーデン」でいいとは思うのですが。

>>4222 匿名さん
スミフがせこいだけ。
そんな料金では誰も来ないからシャッター街は確定ですよ。

>>4231 匿名さん

有明の商業地としての実力はこんなもんでしょうね

>>4233 マンション検討中さん
オリンピックが来なけりゃこんなもんよね

駐車場料金、ららぽーととかと同じじゃない？

もー、本当に戦略ミスを露呈しまくっていて、何を考えてるのやらって感じ。
普通、二番煎じは、多少なりとも価格で勝負をしてからブランド力上げていくものだけど、なぜかここは一番手よりも強気の価格で勝負する傾向。マンション分譲ではそれでもなんとかやってきたかもしれんが、コンセプトを途中で変更、キラーコンテンツは呼べない、認知度0の状態の商業施設でそれをされても、、、

>>4238 匿名さん

これからそれぞれ発表するんじゃない？

イオンスタイル、毎日新鮮な魚が安く置いてますね。
今日は天然ぶりが安くて新鮮で美味しそうでした。
お野菜も新鮮なものが多くて、結構早い時期に見切り品にしてくれているようです。
豊洲市場が高い利点でしょうかね。

>>4241 マンション検討中さん
デパ地下並みにお惣菜などが豊富ですね！

>>4242 匿名さん
流石にデパ地下の方が豊富ですよ（笑）
けど、ああいった販売は買い物していて楽しいですね。

オープンしたら盛り上がってますね、ここの掲示板

オープン前にあーだこーだ言いたかっただけなんですかね。

ららぽーと豊洲歩いたけど、
広さ、お店の内容、2駅からの動線、周辺の公園
との調和。どれをとってもかなり良くなってる。
これだと有明ガーデンはかなり苦戦するかなぁ。
なにか特徴無いと勝負は無理と感じた。

>>4250 匿名さん
まだそうみたいですね。
「※当面の間、営業時間を短縮」って書いてありますね。

>>4252 匿名さん
その発想はなかったな。無印みたいに別でオープン予定にしてたところは、そのままの予定になるかなって解釈してた。

無料シャトルバスは、ディズニーからのやつは県を跨ぐから自粛警察を恐れてコロナ落ち着くまでとりあえず中止なのかな？
ドゥトゥールとか回る巡回バスも、暫くは混雑を避けるために延期？

>>4252 匿名さん
オハナは2月リリースの時点では4月24日オープンでしたよ。

レストランの閉店21:00という事は、ラストオーダー20:30かな。

デパ地下なんかで惣菜買ってたらカネかかって仕方ない。
うちはそんなムダ使いはしません。

あっ はい

>>4261
ワロタ

>>4265 匿名さん
間違ってますか？

>>4245 匿名さん

それが全く特徴がないのよね、、
全てが二番煎じって感じで。

キーテナントの無印良品がグランドオープンに間に合わないって前代未聞よな。たぶんスモールワールド用スペースが急転直下で変わったんやろな。急ごしらえにしては良い内容だと思うから批判はしないけど

アネックス棟3フロア+MUJIカフェ+露店市と盛りだくさんだし、内装も楽しみやね

>>4269 匿名さん
地下駐車場の入り口では？

>>4273 匿名さん
バスロータリーのところに地下駐車場入口ありましたよね？

>>4275 匿名さん
立体駐車場は交通広場から地下駐車場入口を素通りしてマンション側に出てから入るかな？
ホテル駐車場は環二側からで導線分ける感じでしょうか。

>>4272 匿名さん
個人的にはスモールワールドより無印良品になって嬉しい（笑）

>>4277 匿名さん
スモールワールドきてたら無印は有明にこなかっただろうしね。
結果スモールワールドもすぐそばにあるし、よかったですね。

結局無印は6/17オープンなのかな？

三井には勝てないね

>>4282 匿名さん
ありがとうございます。現在はこれら全部には注釈がないんですよね。

オリンピックが中止にならないよう切に願いたいね。

>>4284 匿名さん
ここの広場は静かな公園ではなく、あくまでイベントスペースとしての位置付けなんですね。
イベントで発生するマイクや音楽の音量など、住民と合意は出来ているのかしら。
住戸の換気システムに配慮されているのは、窓を開けない生活を想定されているから？

>>4285 匿名さん

なんか施設の一体感ないよね
せっかくの広大な敷地なのに勿体無い

>>4288 マンション検討中さん
後々、広場側も開発されるって話らしい。

昨日、豊洲のららぽーとに行きましたが、やはり景観は豊洲の方が良さそうですね。芝生と海とビル群の構図がとても気持ちよかった。
ここの広場は広大だけど、目に入るのはマンションと高速道路だからなぁ。豊洲と比べちゃうと広い割に抜け感が足りない。
もちろん都心と比べれば開放感はありそうですが。

>>4290 住民板ユーザーさん8さん
それはあるね。豊洲や台場の商業施設は海がすぐそこに見えるけど、有明はそういうの無いからね。コンテンツ勝負

>>4291 匿名さん

だからこそ高級路線で差別化するはずだったんですけどね、、、

スパ思ったよりだいぶ安いですね。

>>4295 匿名さん
ラクーアくらいだと思ってた。スミフなのに。

>>4295 匿名さん

でもこれなら江東区民割引つかって大江戸温泉に行った方がいいな

近所だけど、この時期は共同浴場に行くのは怖いな…。
是非入ってみたいのだけれども…。

>>4298 匿名さん
そうですね。温泉になる頃には落ち着いてるかな？

コミュニティサイクルのポートが近くにあると嬉しいですが、今のところ無いですよね？

>>4300 匿名さん

この辺り空白地帯なので、是非ポート作って欲しいところですが、スミフが場所用意してくれるか心配ですね。
パッと周り見る限りですと、今時点でそれっぽいのが見当たりません。。。

>>4301 匿名さん

選手村をあてにするような商圏分析で出店決めちゃったってことなんでしょう

>>4301 匿名さん
有明ってどこだ？って人がまだ多いんでしょうね。

全般的に天井低そうですねここの施設

>>4305 マンション検討中さん
どの辺がそう感じますか？

>>4305 マンション検討中さん
高い低いの基準が分からんのだが。

>>4304
有明コロシアムを知らない人は都内では少ないと思う。

>>4309 匿名さん

蔦谷書店みたいなのを想像してましたが、普通の本屋なんですね
ららぽーとの紀伊國屋ですら撤退したのに、この立地でやっていけるかなぁ

>>4310 マンション検討中さん

厳しそうですよね
子育て世代がターゲットの商業施設なので、個人的には英語の絵本を充実してほしいです
絵本は中身を見て買いたいので、ネットだと買いにくいですが、店頭に英語の絵本を置いてる書店はあまりないので‥
英語の絵本があれば、豊洲、晴海からも買いに来ると思います

>>4311 匿名さん
子供用の本屋はあるよ

LovePianoきた。
https://newscast.jp/news/477524

>>4313 匿名さん

おぉー、これはハラミちゃんにリクエストするしかない！！

本当は虎ノ門ヒルズの商業施設みたいなテナントをいれたかったんだろうなぁ

今となってはインバウンドの回復は時間がかかるので、インバウンド狙いの高級路線でなくて正解だったかもね。
高級ブランド買いに有明にくる都民はあまりいないでしょ。

高級路線はもともと無理としても、普及品を買いに有明の来る都民もいないと思うよ。
湾岸まで来たとしても、観光地化されてるお台場か、ららぽが駅直結になった豊洲に吸収されてしまう。

誰がここに買物に来るんだろうね？

チラシにある、ホールイベントとかがある特定日の3時間以上の駐車料金は5千円加算って普通？
4000円以上の買い物があれば加算されないとのことだけど、知らずにやってきて、3時間いたけど買い物してない人はいきなり5千円加算されてたらビックリするよね。
ホール客の占領対策なんだろうけど...

>>4319 匿名さん
特別料金設定はイベント系隣接だとわりとあると思う。

>>4318
草生える。一事が万事こんな感じだね。やる気の無さが伺える

>>4321 匿名さん
公開時にもやらかしてたし、スミフは制作会社変えたほうがいいんじゃないかね。

>>4327 匿名さん

やっぱ狭そうだ

>>4321 匿名さん
制作会社の社員の偏差値低そう、、
仕事に対して誠意がないよ

地方の二番手モール感がすごいなー

地方の弱小モールでも何でも、今まで何も無かった有明の民にはありがたいんだよなぁー。

うん。二番手モールでもうれしい。何もなかったんだから。

有明民の目線は、あんまり客観的とは言えないなぁ。

ららぽーととの差別化を図ったと好意的に解釈しよう。

>>4334 匿名さん
どっちかというと差別化図ろうとしてたけど、結局近付いたってイメージなんだけど。

>>4335 匿名さん
しかも一気に引き離されてしまった。涙

レベル的にはかなり違うと思うけど。

>>4326 匿名さん
月島の美容院、なくなったと思ったら、有明ガーデンに引っ越したんだ。

側から見るとどっちもどっちって感じだけどな。

しょぼいテナントで何にもないよりマシと思えるのが有明のよいところ

>>4338 匿名さん
仮にテナントのラインアップが大差ないとしても、交通の利便性が大差なので太刀打ちできない。
ららぼは何と言ってもメトロ駅直結。

だから、ゼロからのスタートだからね。
有明民も豊洲に追い付けるなんて思ってないでしょ。
思ってるのはよっぽどの世間知らずですよ。

>>4344 匿名さん

白いロゴ良いですね！

>>4344 匿名さん
いつのまにかロゴが中央揃えに直ってる。よかった。
H&Mが左に寄ってて気持ち悪かったんだよな。

あれ？FRIDAYSも？
https://ariakeru.com/topics/ariakegarden/

>>4348 匿名さん
確かに！5Fのフロアマップにスペース広めでありますね！

全てにおいてグダグダだなｗ瑕疵の洗い出しにこのスレ使ってるだろｗｗ

>>4353 匿名さん
マンコミュをバグテストに使うとは考えたなw

しかしテナントが弱いなぁ

マンションギャラリーで何ヵ所か無理矢理空きテナント埋めてるしww

レストランフロアに巨大ゲーセンってよほどテナント見つからなかったんだろうな

でも集まっちゃうんでしょうね。
やっぱり車だと行きやすいですよ。
お洒落さんには物足りないでしょうが、アクティブスタイルフロアやレストラン系はファミリーには十分魅力かと思います。

モールならどこにでも出店するテナントと各ジャンルの二番手以下のマイナーチェーンが集まりましたって感じですね

>>4360 匿名さん
でもここ、駐車料金かかるからなぁ。

>>4362 匿名さん

いや、どこも駐車料金かかりますし買い物されないんですか？
ファミリーなら、ご飯食べるだけで5000円から1万円として、それで3、4時間無料になると思いますが、足りませんかね？？

何も買わず涼みたいだけならスナモが良いですよ。
3時間無料です。

オハナにバーガーキング、5階にはウマミバーガーとオリジナルパンケーキハウスと、しばらくハンバーガーには困らなそうですね。
パンケーキハウスは良くあるパンケーキ専門だと思ってたら、色んなメニューがあって美味しそうです。

>>4360 匿名さん

車でも行きづらいよここ
僻地だもん

ここ別にタワマンに住むファミリーだけが来るわけじゃないからなぁ。
食費もケチって、暇つぶし&子ども遊ばせメインで来る客も多かろう。そういうファミリーは駐車料金高いと最初しか来ないと思うよ。

もちろんそういう層はよそに行ってくれていい、と割り切るならいいが、それで果たして十分な集客ができるかどうかね。

子連れに響かないんだよねここ。

うーん、1階オハナのハンバーガーは1500円とかですよ？？
賛否両論あると思いますが、スミフなので、割り切りで考えていそうですし、それで成り立つならテナントもその方が楽ですよ。
これからの商売は客単価勝負なので、対価としてお金を払う人が集まるとしたら、その方がサービスレベルも保てますからね。

あとは結果が出るかどうかでしょう。

結果出なければマックとサイゼリヤとスシロー、吉野家が代わって出店、駐車場代も下がってくるかと。

>>4367 匿名さん

ちょっと分からないのですが、そのお客さん来たら売上増えますか？？
人が無駄に増えてサービスレベル落ちる位なら割り切って良いと思いますよ？？
駐車場下げたり、安価なレストラン入れるのは後からいくらでも出来るのに、最初からそこ目指す事業者いますかね？？

ファミリー層にもイベント客にも響かない中途半端感、、、

むしろ子連れのことしか考えてないと思う。
これだけ広場や公園にスペース割いて、大きなフードコート作って、噴水作って、室内にも無料の遊び場作って、テナントもファミリー寄せしてる。

おっさんと若者には響かなくても、子供世帯にはありがたい施設

>>4373 匿名さん

だったらららーぽーとかスナモでいいってなるんだよね

>>4374 検討板ユーザーさん

あなたはららぽーととスナモに行きなさいよ。
毎回外食派にはレストラン変えたいと言う理由だけでも、ららぽーと、ダイバーシティ、アクアシティなどと合わせて選択肢が増えるだけで全く悪い話ではない。

>>4374 検討板ユーザーさん

じゃあそっち行けよ。
誰もお前のこと引き留めてないって（笑）

>>4376 匿名さん

関係者？
テナント誘致うまくいかなかったからってむきにならないでーww

>>4375 匿名さん

たまにはモール以外のいいお店にも連れていってあげてくださいね

>>4371 匿名さん
そこを割り切ってはいけないと考えた三井は、駐車場3時間まで無料となるカードを作った。
経験豊富な三井と、経験ゼロのすみふと、どっちの判断を信じる？

ここの本屋いきたすぎる

良さげ。温泉になってから行こうかな。予想図から本物に替えてほしい。
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/spa-izumi/index.html

>>4379 匿名さん

いや、ごめん。どっちを信じても信じなくても良いよー。
行きたい人が行けば良いんだから、行きたくないならここに留まらないで！
あなたは自由なんだから行きたい場所に行って良いんだよ（笑）

このスレって、有明ガーデンに行きたいか行きたくないかを論じる場だっけ？

スナモ笑

砂町の奴が紛れ込んでるの？

スパめちゃ楽しみ！

新しいうちに楽しみたいですな

スパ意外と安かったよね。休日はショッピングして、疲れたらのんびりスパで過ごすのなんて最高。
夜も仕事で遅くなってもスパでリフレッシュとかもいいな。
宿泊客も有料なのが混雑や雰囲気を保てそう。

集客が厳しそうなスパの宣伝がすごいな

スパ眺望ないのか。。

>>4389 マンション検討中さん

湾岸で眺望ないって、、、
豊洲に万葉倶楽部できたら完敗だろうなー

>>4387 名無しさん
ホテルの温浴付き素泊まりプランが税込6,400であるから、夜間は避けて行くのが良さそうですね。
今年は修学旅行客や外国人宿泊客がいないから、狙い目ですね。

ミニストップは24時間営業なんですね。

スパ、程々に空いている位になってほしい。
混んでるスパほど不快なものはない。

全然イオンモールじゃないすね。
寧ろ駅ビルのテナントに近い。
悪くないと思う。

万葉倶楽部、横浜のもいいね。

>>4395 匿名さん
万葉倶楽部ってここと関係ありましたっけ？

ライバル関係。

>>4391
中国人観光客が日本に来たくてうずうずしているみたいよ。

>>4398 匿名さん
知ってる。だからなに？

なんかギスギスしてるねえ。