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有明ガーデン

管理担当 [更新日時] 2024-12-01 01:49:40

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【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト｜全画像関連スレまとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在東京都江東区有明2丁目1
■交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積約107,000㎡
■延床面積マンション街区約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積約39,000m2
■店舗数約200店舗
■駐車台数約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者住友不動産株式会社
■設計・施工株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

3661 匿名さん
- 削除依頼
まあ想定外の事が起きてしまったからね。
3662 匿名さん
- 削除依頼
>>3660 匿名さん
工事はスケジュール通りにこなしていかないと、職人さんは次の現場があるから、オープン延期に関係なく造っていくでしょうね。。。
- 1
3663 匿名さん
- 削除依頼
>>3660 匿名さん
壁面のグリーンは、フェイクだといいけど。
本物の植栽だとお手入れ大変だよ。茶色くなる。。。
3664 匿名さん
- 削除依頼
食品スーパーやドラッグストアは前年比若干の増収と売上好調だが、ショッピングモールの売上は半減以下とのこと。
当分厳しそうだね。
3665 名無しさん
- 削除依頼
もともと厳しそうなモールが壊滅的に厳しくなるだろうなー
3666 匿名さん
- 削除依頼
>>3664 匿名さん

イオンモールは、テナント賃料を減免するみたいね。人気テナントが撤退したら大変だもんね。
3667 匿名さん
- 削除依頼
イオンだけではないよ。
地所も丸の内で減免検討中。と言うか国交省からその旨の通達が出ている。
- 1
3668 匿名さん
- 削除依頼
ここも減免になるのだったら、オープンは急がなくてもいいって事ね。
3669 匿名さん
- 削除依頼
その間フリーレントにするのかな。
3670 匿名さん
- 削除依頼
羽田の方のオープンもメドが立たないし、踏んだり蹴ったりですね。
- 1
3671 匿名さん
- 削除依頼
まあ、それどころじゃないと思う。
そもそも外に出れないのにあけても意味ないし。
3672 匿名さん
- 削除依頼
工事のスケジュールは変えないと思いますよ。
追加の金、かけてる場合じゃないでしょ。
スタートダッシュ切れるかもわからんのに。
自粛が解けても人数制限の入場とかあるよ。
3673 匿名さん
- 削除依頼
オープンまでの維持費もバカにならない金額。ここは忍耐だね。
3674 名無しさん
- 削除依頼
>>3672 匿名さん

制限する程人来ないから大丈夫かと
- 1
3675 匿名さん
- 削除依頼
三密にはほど遠そうな感じだもんね。
3676 匿名さん
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既存のららぽーととか全力展開の人達は本当にヤバいだろうな。

銀座とかだと、維持費凄いやろうね。
3677 匿名さん
- 削除依頼
既存点はそれでも内部留保があるから、ある程度は耐えられる。
新規オープン直前は資金繰りが１番きびしい時期だから、長く耐えるのは難しいだろう。小規模店は次々クローズしかねない。
3678 匿名さん
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そもそも開業の前に、翻意しての出店撤回が続出しそうな地合いだね。
3679 匿名さん
- 削除依頼
はす向かいのコンテナショップはどうなるんだろう。そもそも埋まってなかったっぽいし。
3680 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
営業自粛を強いられている。

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