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管理担当
[更新日時] 2026-03-07 12:49:21
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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32736
マンション検討中さん
とりあえず有明disりは豊洲民がやってるってことはわかった笑
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32737
匿名さん
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32738
マンコミュファンさん
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32739
名無しさん
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32740
匿名さん
嘘までついた豊洲民、
有明のスレ開いて何をそんなに焦ってるの?
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32741
マンション掲示板さん
>>32738 マンコミュファンさん
匿名掲示板だから誰かが有明民になりすまして書いてるんだとか何とか、しらばっくれるヤツがいるのよ。
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32742
匿名さん
豊洲民:有明にはスタバのマックもない!
→ガーデンにはないけど有明にはどっちもある
豊洲民:ガーデン内に入ってない!
→ららぽーともマック入ってないやん。何ならはま寿司も入ってない
豊洲民:はま寿司なんて安っぽいもの食べない
→急なる主観wロジカルシンキングとは一体…
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32743
マンション掲示板さん
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32744
マンション掲示板さん
スタバとマックに誇り持ちすぎだろ。
それよりブルーボトルのほうが羨ましいわ。有明にもロースターカフェが欲しい
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32745
匿名さん
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32746
匿名さん
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32747
マンション掲示板さん
イオンモールになるのいいね。
もしくはMOMAでも謎笑
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32748
匿名さん
>>32745 匿名さん
広くても住所表示だからねぇ。
キラナガーデンも豊洲です!キリっ って言ってるのと同じだよ笑
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32749
匿名さん
>>32743 マンション掲示板さん
嘘までついてロジ破綻している方が興奮している様に見受けられますが笑
王様なんだから、豊洲民さん、落ち着きましょうね。
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32750
匿名さん
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32751
匿名さん
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32752
検討板ユーザーさん
さぁみんな。
そろそろ有明ガーデンの話題に戻ろうぜ笑
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32753
匿名さん
金持ちならマックなんていう貧困層相手の店には行かないよな?
売ってる食い物も人工的で食材の味はまったくしないし。
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32754
匿名さん
八潮って内陸のイメージだったけど、
あそこも埋め立て地なんだって。
地盤が弱いとあんな陥没が起こる可能性あるのか。
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32755
検討板ユーザーさん
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32756
匿名さん
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32757
匿名さん
>>32754 匿名さん
品川区八潮と勘違いしてないか?
埼玉県八潮市は川が多い湿地だが、単に低地を地ならしした土地。
埋め立て地とは言えない。
つか、八潮が埋立てなら手前の土地全部埋めたんか?笑
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32758
匿名さん
>>32754 匿名さん
東日本大震災のときに湾岸で液状化したのは、東京海洋大学と港南緑水公園の2か所ですよ。
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32759
匿名さん
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32761
匿名さん
あれ?有明は富裕層が住む街で民度が高いって有明民が言ってなかったっけ?
やっぱりマックやはま寿司がお似合いの庶民の街なんだね。
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32762
匿名さん
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32763
匿名さん
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32765
匿名さん
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32775
口コミ知りたいさん
>>32761 匿名さん
富裕層は白金とか広尾、代々木八幡とかに住む人じゃない?豊洲と有明で争ってもと思うw
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32776
通りがかりさん
どっちも譲りたくないけど結局民度変わんなくてねって思っちゃう 笑 ただ豊洲vs有明のバトル見てんのおもろいから続けてほしい
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32777
匿名さん
有明民ははま寿司ができるのを大喜びしてるのウケルww
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32778
匿名さん
富裕層も普段は安い寿司でいいんだそうですよ。
やせ我慢だね。
有明民は見栄っ張りな庶民ばかりだからなあ。
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32779
匿名さん
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32780
匿名さん
>>32775 口コミ知りたいさん
港南アドレスより有明アドレスの方がブランド力ありますよ。港区湾岸って夢の島と同じで汚物処理施設が多く集まる場所だから臭いもあるし、あまり住みやすい場所ではないです。最近だと飛行機の騒音も酷いですよ。
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32781
マンション検討中さん
有明スレで延々と有明のネガキャン続けるやつの方が明らかやばいだろ
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32782
通りがかりさん
わざわざ豊洲民が有明の掲示板に来てるのはやっぱ有明が羨ましいからですかね?
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32783
匿名さん
>>32782 通りがかりさん
港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。
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32784
通りがかりさん
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32785
マンコミュファンさん
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32787
匿名さん
>>32786 匿名さん
有明、公園充実してるかあ?ただのだだっ広い空き地の防災公園しか無くない?
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32788
匿名さん
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32789
匿名さん
>>32786 匿名さん
品川と有明でどっちが将来性高いかはそりゃ自明だわw
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32791
検討板ユーザーさん
>>32788 匿名さん
有明の将来性を感じ有明でマンション買おうかと考えています。参考に間違いなく頓挫すると考える理由を教えてくださいmm
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32792
マンション検討中さん
>>32781 マンション検討中さん
コレでしかない。
自分のマンションで満足してる人はわざわざ他スレに来ない、、
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32793
マンション掲示板さん
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32794
マンション検討中さん
>>32784 さん
ツナコーンとか納豆巻とかは普通に美味しいよ。
あおさのお味噌汁も美味しい。
ラーメンなんかもおすすめです。
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32795
匿名さん
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32796
匿名さん
有明民ははま寿司ができるのを大喜びしてるのウケルww
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32797
匿名さん
問題ははま寿司ができても何か月もつかってことだろ笑
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32798
匿名さん
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32799
評判気になるさん
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32800
マンション検討中さん
ワシは家の近くにはま寿司あったら行くよ。すこし高い寿司食べたかったら内陸に行く。
高級店はわざわざ行くからこそ特別感がある。家の近所に求められてるのって気軽に行ける飲食じゃない?
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32801
匿名さん
うどんとかラーメンなら高いものと安いものの差がそこまで無いから手軽でも良いけど、寿司は歴然としてるからなぁ。
いくら手軽でも回転寿司に行く気にならんのよね。
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32802
マンション検討中さん
あと大きな要因の一つとしてはま寿司の方が高級店より子供ウケが良いから行くってのもある。家の近くは子どもと行く
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32803
匿名さん
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32804
マンコミュファンさん
近隣商業施設との差別化路線を諦めたテナント二番煎じ作戦は吉と出るか??
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32805
匿名さん
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32806
匿名さん
高級寿司店って仕事の会食で行く場所であって家族で行く場所ではないのよね。
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32807
マンション掲示板さん
べつに高級寿司店でなくてもいいと思うけど、さすがにはま寿司よりはいいもの食べさせてあげたいよね。
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32808
マンション検討中さん
ガーデンにはもうすこし高価格帯の回転寿司もうあるし選べば良いんじゃない。早くて安い2Fとファミリー向けの5Fで分けてると思う。回らないお店は有明以外に行く
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32809
匿名さん
そもそも家族でクオリティ高い寿司を食べたかったら、北海道や北陸みたいな旅行先で食べるのが一番快適だと思う。
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32810
匿名さん
ガーデンの飲食店、平日と、イベントのある土日の客数の落差が激しい。
経営としてはどうなんだろう。
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32811
匿名さん
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32812
マンション掲示板さん
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32813
匿名さん
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32814
通りがかりさん
>>32810 匿名さん
商業施設ってそういうものだと思うが、ガーデンはそれでもマシな方だと思う。平日でもイベントがどこかしらでやってるし、ホテル客もかなり入ってるし、
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32817
匿名さん
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32818
匿名さん
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32820
匿名さん
回転寿司もいろいろあるが、はま寿司ともう少しマシな回転寿司ではネタが歴然と違うよ。
いくら普段使いでも、食材の味がわかる富裕層ははま寿司は使わないだろ。
要するに有明には金持ちはいないんだよ。
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32822
名無しさん
>>32820 匿名さん
はま寿司に親でもころされたんか?
世田谷の経堂や田園調布、千代田区外神田(てかアキバ)、
文京区の駒込にもはま寿司はあるよ。
要するにここいらに住んでる人間も金持ちはいないってことになるよね、あなたの持論だと。
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32828
匿名さん
港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。
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32829
匿名さん
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32830
匿名さん
>>32829 匿名さん
リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。
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32833
名無しさん
ここって有明ガーデンのスレですよね?
港南さんは関係ないっしょ…
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32838
匿名さん
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32839
匿名さん
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32842
名無しさん
>>32840 匿名さん
ニュースのはUA便でしたか。
昨年1月2日から続く民航機の炎上動画を何度も見せられて背筋が凍る様な。
民航機の機内に入るとくつろぎを特に国際線に感じますが、先日のブラックホークとの衝突だと最終アプローチに入る安堵感を突然恐怖のどん底へ陥れた様で犠牲者の冥福をお祈りします。
ライト側の窓側の客席の乗客が目にしたのは、突然迫って来たブラックホークに衝突した衝撃できりもみになり川に落下させられた地獄は乗った人にしか分からないのでは無いか? と。
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32843
検討板ユーザーさん
1個非表示にしても全て消えない。わざわざIP変えて投稿してるのか、プライベートモードで投稿してるのか。有明ガーデンスレに全く関係ないレスで本当に迷惑だな
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32845
匿名さん
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32846
匿名さん
港南の話とか誰も求めてないし。
港南のスレに行って書いてきなさいよ。
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32847
検討板ユーザーさん
ここは検討スレでもないし、ほんとに港南情報不要なんだよな
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32848
検討板ユーザーさん
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32849
匿名さん
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32850
匿名さん
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32851
匿名さん
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32852
名無しさん
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32853
匿名さん
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32854
匿名さん
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32855
検討板ユーザーさん
>>32853 匿名さん
ピザ弁当はかなり良いと思った。その場で手作りしているところを見せて味も良い。温かい作りたてのドミノピザを初めて食べて印象変わった。
よく本社の方も来てるみたいだし、こっちの形態に可能性を見いだしていそう。
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32856
マンコミュファンさん
ドミノは初業態出店でニュースになってたしね。
昨日王様のブランチで、フードステージが取り上げられてたよ。
どのお店も魅力的な見せ方してたから、行きたくなるかも。
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32857
匿名さん
ドミノピザって、持ち帰りにすれば作り立て食べれるじゃん?
それよりも更に美味しい感じ?
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32859
口コミ知りたいさん
>>32857 匿名さん
ピザ屋で出来立て食べたことないの?
数分で生地もチーズの風味も変わるでしょ。
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32860
通りがかりさん
>>32859 口コミ知りたいさん
あるよ。
でも、作り立てピザ食べるならドミノピザじゃなくても良くない?
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32861
匿名さん
>>32851 匿名さん
港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。
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32862
匿名さん
>>32860 通りがかりさん
ドミノピザの作りたてイートインが他に無いから話題になってるんじゃない?
別にあなたは食べなくてもいいと思うよ。
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32864
匿名さん
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32865
匿名さん
>>32864 匿名さん
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない?
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32866
匿名さん
>>32865 匿名さん
臨海地下鉄開通しません。地下鉄開通するのは品川。あんたの負け。
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32867
匿名さん
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32868
匿名さん
>>32865 匿名さん
そりゃ、どっちが将来性高いかは火を見るより明らか
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32869
匿名さん
>>32865 匿名さん
そりゃ、どっちが将来性高いかは火を見るより明らか
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32870
匿名さん
>>32865 匿名さん
そりゃ、どっちが将来性高いかは火を見るより明らか
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32871
匿名さん
>>32865 匿名さん
そりゃ、どっちが将来性高いかは火を見るより明らか
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32873
匿名さん
港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。
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32874
匿名さん
>>32873 匿名さん
港南は運河沿いが綺麗に整備されてるから有明とかと比べるとめちゃくちゃ綺麗ですよ。
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32875
名無しさん
>>32874 匿名さん
天王洲アイルの住所は東品川2丁目。
港南ではないよ。
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32876
匿名さん
>>32874 匿名さん
下水と家畜に囲まれてる港南のどの辺がきれいなの?環境の良い有明とかと比べると、港南はめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。
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32877
名無しさん
港南さんはなんで有明にちょっかい出すんだい?
自分のところが素晴らしく良かったら他の場所なんてどうでもよくね?
港南さんは港南さんのスレで良さを披露したらよろしいかと思いますよ
ここで宣伝してもマナー守らない人が港南に住んでるんだなーとしか思いません
他の港南住民に対しても迷惑かけてるとは思いませんか?
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32878
匿名さん
港南推しさんは、
何故か隣町の天王洲アイルの加工写真を掲載してる。
有明さんも隣のお台場や豊洲の写真載せてもOKじゃない?
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32880
匿名さん
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32881
通りがかりさん
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32882
匿名さん
>>32877 名無しさん
下水と家畜に囲まれてる港南とかデタラメ書くのが原因でしょ
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32883
eマンションさん
また羽田エアポートガーデンのイベントを有明ガーデンLINEで送りつけてくるんだけどいつまでやんの。ウザい。羽田エアポートガーデンLINEアカウントでやればいいのに。
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32885
匿名さん
お台場に巨大噴水できるから…
港南さんはなんで有明にちょっかい出すんだい?
自分のところが素晴らしく良かったら他の場所なんてどうでもよくね?
港南さんは港南さんのスレで良さを披露したらよろしいかと思いますよ
ここで宣伝してもマナー守らない人が港南に住んでるんだなーとしか思いません
他の港南住民に対しても迷惑かけてるとは思いませんか?
下水と家畜に囲まれてる港南のどの辺がきれいなの?環境の良い有明とかと比べると、港南はめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。
でも港南は運河沿いが綺麗に整備されてるから有明とかと比べるとめちゃくちゃ綺麗ですよ。そりゃ、どっちが将来性高いかは火を見るより明らか
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32886
マンション検討中さん
>>32883 eマンションさん
関係ないポスト送りつけてられるとブロックしたくなっちゃうよね
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32888
eマンションさん
無印にキムタク来てたんだね
YouTubeに上がってる
見たかったな~
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32889
匿名さん
今日の夕方、
久しぶりにガーデン行ったけど、
イベント客で混んでたよ。
2階は活気があって良かった
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32890
匿名さん
今年の万博の終わりの頃には台場カジノの話出て来そう?
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32891
通りがかりさん
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32892
匿名さん
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32893
匿名さん
IRなんて海外の二番煎じ三番煎じなんか、客寄せパンダにもならねーよ。
最近の商業施設なんかガラガラだし、
同じようにガラガラ施設になるだけだろ。
またイベント会場とか遊園地にでもしたほうがいいんじゃね?
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32894
匿名さん
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32895
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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32896
評判気になるさん
>>32895 匿名さん
港南は高いし住めないので、
そんなにアピールしなくても大丈夫ですよ。
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32899
通りがかりさん
新しくできたLOFT、小ぢんまりしてていい感じですね。
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32900
検討板ユーザーさん
先週土曜にガーデン行ってきたんだけど激混み
2階のフードコートは謎の行列できてたし
子供用広場は14:30頃行ったら次の案内が17:30とかでした
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32901
匿名さん
客層が地域の親子とイベント客なので、
混んでるのはフロアとお店による。
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32902
マンション掲示板さん
今日の夕方5時くらいにNスタで2Fフードコードの生中継してたけど、わりとガラガラだったな。
イベント無いとこんなもんなんだね。
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32903
匿名さん
>>32902 マンション掲示板さん
今日イベントあったよ。16時40分に開演したみたいだから、みんな既に会場入りしてたと思うよ。
毎日イベントあっても、開演中が空いてて狙い目なんだよね、ガーデンって。
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32904
匿名さん
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32905
マンション掲示板さん
そういうことだよね。
ベース客数だとガラガラってことだ。
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32907
検討板ユーザーさん
>>32905 マンション掲示板さん
あなたは5時頃に夕食食べる人なのね。
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32908
マンコミュファンさん
>>32907 検討板ユーザーさん
こんな安っぽいフードコートで夕飯食べませんけど?
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32909
匿名さん
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32910
口コミ知りたいさん
閉店ラッシュだって嬉々として騒いでたネガいなくなったね笑
今は開店ラッシュな訳だが
イベントがないとガラガラだの、とにかく閑古鳥であって欲しい願望が感じられて笑ってしまう
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32911
検討板ユーザーさん
ガーデンをdisるネタなくなっちゃったのね
このスレも閉鎖やな
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32912
匿名さん
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32913
評判気になるさん
ロフトいい感じに賑わってるね。
犬アパレルショップ~プリクラコーナーもLOFTにお願いしたほうがいい
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32914
マンコミュファンさん
若者(ライブ客)向けに振ったのは正解でしたね。2Fのカフェ跡地は何はいるんだろう
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32915
マンション検討中さん
>>32914 マンコミュファンさん
今日からタリーズの紅茶専門店がオープンしてるで
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32916
eマンションさん
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32917
匿名さん
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32918
評判気になるさん
>>32917 匿名さん
大谷さんは真美子夫人とは豊洲で出会ったぐらいだし、
有明は通ったことあるんじゃない?
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32919
匿名さん
週末ということで、
家族で有明ガーデンに行って晩ご飯を食べたよ。
19時過ぎで、5階のフードコートは3割ぐらいかな?今日はイベント客で混んでなく、
のんびりしてて気持ち良く過ごせたよ。
外国人のグループがたくさんいたけど何かあったのかな?
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32920
匿名さん
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32921
マンション検討中さん
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32922
住民さん1
最初亡きヴィーナスフォート感満載でいつ潰れるかと思ってたけど、久々に行ったら変わったお店色々入ってて良くなったと思う
ただその時に開催されてるイベントとかライブで客層コロコロ変わるの草
こないだは地雷系の巣になっててびびった
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32923
検討板ユーザーさん
水曜King Gnuのライブがあってめっちゃ混んでたよ
ガーデン内でもずっとKing Gnuの曲流れてた
ガーデン良くなっていってると思う
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32924
周辺住民さん
ガラガラなのが良かったのに混みあってきて残念っていう口コミ見て笑ってしまった
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32925
匿名さん
先日の日曜日に有明ガーデン行ってきたよ。
無印良品へ行ったら混んでた!
2階と5階のフードコートも混んでたよ。
イベントは無かったと思うけど、
それなりに人がいて良かったと思う。
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32926
匿名さん
お台場にF1マシン来たし、大阪で万博始まる。間近で台場カジノ発表ある?
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32927
通りがかりさん
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32928
匿名さん
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32929
検討板ユーザーさん
>>32928 匿名さん
ガーデンに焼肉屋あるのに、違うお店の焼肉弁当売ってるの?
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32930
匿名さん
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32931
名無しさん
ハンバーガー売ってるお店も5件はあるけど。
商業施設ってそんなもんでしょ。
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32932
検討板ユーザーさん
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32933
評判気になるさん
飲食店が60店舗だから、必ず何かはバッティングすると思われ
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32934
周辺住民さん
お客さんかなり増えたね。
銀だことかミスドとか戻ってきてくれないかなw
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32935
匿名さん
ミスドは本当に場所が悪かったとしか
サーティワンの隣とかにあったら普通に潰れなかったと思うんだよなぁ
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