東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-12-01 01:49:40
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 3221 匿名さん

    >>3219 匿名さん
    飲食店、コロナが収まらないとオープン出来ないよ。

  2. 3222 匿名さん

    酸っぱい葡萄沸いてきたね。

  3. 3223 マンション検討中さん

    東雲イオンは明日リニューアルオープン。

  4. 3224 匿名さん

    >>3221 匿名さん
    そんな規制出てないでしょ…

  5. 3225 匿名さん

    東雲イオンには、イートインはできないのかな?

  6. 3226 匿名さん

    >>3224 匿名さん
    飲食店の売上がかなり悪化してる。
    この状態で4月に新店舗をオープンすれば資金繰りが一気に悪化する所も出て来るでしょう。コロナが収まるまで様子を見た方が良いのでは?

  7. 3227 匿名さん

    >>3224
    ららぽ豊洲は当面自主規制。
    7時台ラストオーダーで8時閉店とか夜飯食えない、意味ないw

    ライブハウスでの感染も顕著だし、厳しい船出だと思う。

  8. 3228 匿名さん

    売上や資金繰りの問題だけでなく、人員確保も大きな課題。
    アルバイトの採用もだいぶ進めていたようだが、採用されても辞退する人が続出していそう。

  9. 3229 匿名さん

    与野党が協力しての早期成立が見込まれる特措法改正が施行されると、行政の指示命令が強化されるよ。

  10. 3230 匿名さん

    まあこの騒ぎの最中では、残念だけど暫く閑散とした感じになるのは仕方がないね。

  11. 3231 匿名さん

    結構苦戦中みたいね。

    「イオンの業績が振るわない。
    天候不順や消費増税が響いて2020年2月期の連結営業利益は会社側の予想(前の期比8%増の2300億円)を下回った公算が大きい。
    新型コロナウイルスの感染拡大が追い打ちとなり、株式市場では21年2月期以降の業績回復にも懐疑的な見方が台頭している。
    グループの本丸である小売業の収益改善が遅れれば、財務の悪化につながる可能性もある。」3/5日経

  12. 3232 匿名さん

    劇団四季は休演中、ライブもアーティストが軒並みキャンセル。
    ワクチンが難しいなかで4月までに良くなるのかね。
    無理して人が集めても大阪のライブハウスみたいに有名になっちゃうだけかも。

  13. 3233 匿名さん

    でも、開業を4月24日と予め先に設定しておいてよかった。これが今月オープンとしていたら、間違いなくもっと混乱していた。
    スミフの慧眼はさすがにすごいね。

  14. 3234 匿名さん

    タマタマでしょう。
    慧眼があったら、シティタワーズを値上げしてないよ。

  15. 3235 匿名さん

    いや、この騒ぎはそれほど長期化しないとの読みをスミフはしていると思うね。

  16. 3236 匿名さん

    思うのは自由です。

  17. 3237 匿名さん

    このスケールの開発をできるのはスミフのようなトップデベのみ。今の騒ぎが収まれば、スケールの大きさが活きてくるよ。

  18. 3238 名無しさん

    >>3227 匿名さん
    へー、リニューアルやベイサイドのオープン時に飲食店だけ開けないんですね

  19. 3239 匿名さん

    コミケはやるのかな?

  20. 3240 匿名さん
  21. 3241 検討中さん

    東京駅?有明ガーデンのバスがくっぞ。大勝利や。

    1. 東京駅?有明ガーデンのバスがくっぞ。大勝...
  22. 3242 匿名さん

    >>3241 検討中さん

    都05-2は晴海大橋経由の東京駅丸の内南口行きです。有明二丁目と有明ガーデンを併設するんですね。無駄な気が。海01と東16もそうなるのかなあ

  23. 3243 匿名さん

    途中のルートがBRTと被り
    BRTステーションを誘致できなかったから代替かな
    こんなのいいから豊洲まで無料巡回シャトルバス出してほしい、タダ乗りするから

  24. 3244 匿名さん

    世の中にタダなんてものは無いんやで。

  25. 3245 匿名さん

    >>3242 匿名さん

    東16は、佃の三井住民と八重洲口を結ぶ重要なアシですから、変えることはないと思います。

  26. 3246 マンコミュファンさん

    工事中のフードコートの写真を見せて貰いました。このイメージ図のまんまでお洒落なフードコートでしたよ。、

    1. 工事中のフードコートの写真を見せて貰いま...
  27. 3247 マンション検討中さん

    正直シャッター街になるんだろうな。。
    各テナントもこのご時世に新たに店舗増やすのはリスク高いしね。

  28. 3248 匿名さん

    >>3241 検討中さん

    たしかに大勝利ですね。

    そして、こういうバス路線の新設が、湾岸地下鉄問題の落としどころとなると予想します。

  29. 3249 匿名さん

    >>3246 マンコミュファンさん
    フードコートなんていくらお洒落につくっても、子どもが走り回ればすぐ台無しですよ。

  30. 3250 匿名さん

    地下鉄は地下鉄で進んでますからねえ。
    バスも地下鉄もどっちもできたら最高ですよ。

  31. 3251 匿名さん

    残念ですが、コロナ関連の経済損失は想像を絶するものになると思われます。
    決定事項でもない湾岸地下鉄は、本当に厳しいでしようね。

  32. 3252 匿名さん

    >>3246 マンコミュファンさん
    イメージがおしゃれでも、お店が。。。

  33. 3253 匿名さん

    そもそもフードコートにおしゃれもなにもない気がしますが…美味しければよき

  34. 3254 匿名さん

    地下鉄はほとんど決まりでしょ。

  35. 3255 匿名さん
  36. 3256 匿名さん

    >>3255 匿名さん

    3月オープンって書いてあるけど、出店が決まりました!は1店舗だけ…。
    キッチンカーとかは用意出来るんだろうけど、近隣住民が散歩のついでにつまみ食いする程度しか客来ないぞ汗

  37. 3257 匿名さん

    >>3251 匿名さん
    そうですね。
    人口増加の著しい中央区ですら、2035年頃から緩やかに減少すると予測されています。高齢化で通勤人口も急激に減少していくし、地下に穴掘ってまで地下鉄を通す意味が、段々と無くなっていくと思います。

  38. 3258 匿名さん

    >>3256 匿名さん

    対岸の火事

  39. 3259 匿名さん

    気温が高くなるとウィルスが自然消滅するというのは間違いだそうです。
    WHOがコメント発表しました。

  40. 3260 匿名さん

    有明だけで大流行すると思ってんの?



    日本全国が同じ状況の訳ですが、どうなるんでしょうね。。。

  41. 3261 匿名さん

    こうなると、ここは本当にオープンが危ぶまれますね。。。

  42. 3262 匿名さん

    オープン延期する理由ができて良かったのではないですか。住民はもともと存在しない施設なので延期になっても現状比マイナスにはならないし、なまじ中途半端に開始されて客が来なければマイナスのイメージがついてしまう、出展者も赤字は回避できる、スミフも施設運営の失敗が表面化しないということで皆win-winでハッピーかと。

  43. 3263 匿名さん

    まあ、有明民としてはどうなっても大勝利確定ですからねえ。
    ラッキーといえばラッキーかもね。

    コストアップでマンション価格も上がるだろうし、悪いことだけでも無いかな。

  44. 3264 匿名さん

    ベイサイドクロスも延期?

  45. 3265 匿名さん

    ららぽーとは、どうするんだろう。
    一時閉鎖?

  46. 3266 マンション検討中さん

    普段のららぽ激混み具合みてると、普通にインフルや従来の風邪に感染しそう。。なんにせよ混みすぎないことが精神的にも衛生的にもいいね。

  47. 3267 匿名さん

    もう五輪開催強行しても人が来ないよね。たとえコロナが終息していても。選手も来ないかも。開催決定から色々あったけどこれがトドメなのかな。まだラスボス級が控えてる?

  48. 3268 匿名さん

    周りの囲いも板は外されてきた。徐々に全貌を現すね。

    1. 周りの囲いも板は外されてきた。徐々に全貌...
  49. 3269 通りがかりさん

    >>3259 匿名さん
    そんなこと言ってません。
    なってみないと分からないと言ってるだけです。消えるかもしれないし消えるかもしれない

  50. 3270 匿名さん

    ホテルが予想外に良い感じっぽい。

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