有明ガーデン

ここは長期的な見通しの方が問題。

>>3130 匿名さん
それは本だけ。他は、新品買ってメルカリ。

数年たったら、子どもセンター辺りに、役所と図書館入れてほしいわ。

オリンピックが中止になったら、オリンピック記念公園じゃなくなるの?

ここの商業施設は失敗するから、いずれコロナ患者の収容所にすべきではないか。

>>3147 匿名さん
そういうのやめましょ。

>>3147 匿名さん
不謹慎にも程があるでしょ。
人格を疑うわ…。

かつて湾岸エリアには
戦争の激化による万国博覧会の中止や
無能知事による都市博の中止決定など
国際的なイベントのドタキャン歴史がある。
3度目が無い事を祈る。

>>3144 匿名さん
こういうのも不謹慎

>>3151 匿名さん
まあ、ただの願望だから。
52万人を抱える江東区が、1万人しかいない有明に、出張所だの図書館だの作るわけがないから。豊洲に図書館あるしね。

オリンピックのおかげで湾岸中心の開発に傾いていた江東区。内陸部の江東区民から湾岸ばかりに目を向けるなとの声も
上がっているようです。

東京ディズニーリゾート（TDR、千葉県浦安市）を運営するオリエンタルランドは28日、TDRを臨時休園すると発表した。新型コロナウイルスの感染が拡大していることを踏まえた措置で、29日から3月15日まで東京ディズニーランドと東京ディズニーシーの2つのテーマパークを閉める。

影響が広がってきたね。

なぜただ批判やネガを繰り返す人には、不謹慎なことを不謹慎とも思わない神経の人が多いのか。見ててこちらが悲しくなる。

買えない奴はそういう人だって事じゃないの？

有明ガーデンを買えるやつがいるのか？

4月の商業施設オープンが危うくなりそうな情勢だね。

遅らせても良い事ないのでは？

遅らせるとさらに出店を取りやめるテナントが出るのでは。

かと言って、予定通りだとテナントが家賃や人件費負担でスタートから苦しむこととなる。

スミフか政府が補填するしかないかもね。
非常事態だし。

他の商業施設もそうなるんだよね？

補填は無いんじゃない？ 学校と違って民間の商行為だし、天災に近いからね。

政府の補てんはない、あるとすればスミフのフリーレントか。

開業当初のフリーレントはよくある話だから、こちらはありうるかもね。

ここが春に開業できないと言う事は、オリンピックが中止になると言う事ですよ。
そうなったら有明は終わりです。

オリンピックと何が関係あるの？

どっちにせよ、建材費と人件費が高騰する事は確定したので、マンション価格は値上がりするよ。
そうなると中古も値上がりする。

経済を理解してないね。

そんなにモノが何でも値上がりすれぱ、可処分所得が減ってますます住宅は売れなくなるよ。
経済が縮小する局面で家が高く売れるわけないだろ。

家は絶対に必要だからなあ。
金持ちは金持ちのままだろうし、普通に売れると思うよ。
ただ、値上がり続くだろうね。
新築が高くなって、中古が追いかけるようになるだろう。

富裕層は中古は買わないだろうし、買うとすればヴィンテージだから、いずれにしろここには関係ない話。

不況が来るからマンション売れなくなるよ。

不況が来ても住むところは必要だからなあ。
結局はコストが上がり値上がりが進むだけになると思う。

理屈に合わない珍論ですな。

新築が高くなれば中古を買うだろうし、中古が売れるようになれば中古も値上がりするという、普通に簡単なサイクルが回り出すだけ。10年前もそうだったろ？

と言うかここは商業施設スレだろ？

珍論？

コストアップすれば完成品が値上がりするのは当たり前だと思うが。。。
そうすると中古が割安に見えるようになり中古が値上がりする。

何回も経験した普通のサイクルでしか無いぞ。

不動産の入門者さん？

もう珍論者は一人で言わせとこう。
だいたい、世間が新型ウィルスで大変になってるときに自分の儲けを考えてる時点で、人としてどうかと思うね。

値上がりはコストプッシュだから仕方ないと思うぞ。
ただ、一度値上がりしちゃうと値下がりしにくい業界でもあるんだよな。

少なくとも中古の値上がりは始まってる。
今からの値上がり早いでしょう。