有明ガーデン

ごめんオハナ…最近行けてなかったわ…
ブリ民としてはちと遠くてバーガーキングに吸い込まれてしまうん

>>31280 匿名さん

有明やばい。
有明1丁目　
3月1日　4,843世帯　10,942人
4月1日　4,822世帯　10,845人
前月比－21世帯－97人

本来、一丁目はプレミストやミッドクロスの入居世帯の出産で、人口が自然増となるはずだ。

しかし有明は、高校大学への通学が不便だ。
この減少要因は、子供の成長に合わせて家族で有明を脱出している、もしくは子供が大学に通うのに家を出ている事が推測できる。

有明ガーデン開業は、有明の人口が増えて行く事が前提ではなかったか？

有明の人口かなり増えてるけどね。歩行者の数がどんどん増えてきてる。

江東区の湾岸人口が減少してきている。

江東区の湾岸人口は増えてますよ。人口が減ってるのは住環境の悪い港区湾岸の南側じゃない？

有明ガーデン運営は、テナントが大量撤退して、これまで応援していた周辺住民の多くが愛想尽かして離れていっている状況にまったく危機感を持ってないんだろうね。

こんなこと今までなかった。閉店加速も納得。地下鉄構想もなくなりそう。

有明１丁目～４丁目
　　　　　世帯数　　　人口
2023.12　6,077　　13,583
2024.01　6,055　　13,567
2024.02　6,041　　13,556
2024.03　6,041　　13,549
2024.04　6,018　　13,453

>>31295 匿名さん

新築の大型マンションが出来て7～8年は、出産ですごい増えていくはずなのに、減少って。。。

>>31290 匿名さん
その推測は甘いな。有明は豊洲方面と違い、中高生の子を持つ世帯ってより、赤ちゃん子連れ層の増加がデカいから、仮に10年以上住んでる中高生世帯が抜けても、新しいのがどんどん入る。

言うて、勝どきや豊洲もタワマン住みは10～15年で出てってそうだけどな。

>>31297 マンコミュファンさん
的外れのこと言ってるよ。
子どもの年齢層がどうのという話ではじゃないのよ。
そもそも世帯数が減少してるって話ね。

有明は住環境が良いから若い世代の人口増えてますよ。

なんで世帯数減ってるんだろう？
有明はマンションしかないから、減ってるてことは空き部屋がたくさん出てるってことだよね。。

賃貸客をハルミとかに取られたのかな？

>>31300 匿名さん

世帯数が減るのはわかる。
子供が高校大学進学に合わせて、有明を出るからね。通えないもん。

東雲1丁目も3月から4月にかけて、100人減少。

空き部屋が増えてるのは怖ぇな。
今は湾岸の上げ相場に乗ってマンション価格も上昇してるけど、実は供給過多なのが分かってくると……

有明は若い世帯の数増えてますよ。

>>31300 匿名さん

そうじゃない？
晴海フラッグに引っ越す人多いと思うよ。

有明ガーデンなら行こうかという気になるんだけど、
何故TFTビルに。。
https://toyosu.tokyo/gourmet/zetteria-tft-ariake-report/

>>31307 匿名さん

中央区のパンの耳扱いの晴海だとしても、
中央区アドレスに憧れるんだよ。

地震が増えてるから、
内陸に引っ越す人が増えてきてるのかも？

ガーデンシアター?アリーナ?コロシアムが日常的に稼働するようになってイベント客が邪魔で、都バスは混みすぎで死活問題で、ガーデンのお店は壊滅的に減ってて…
ここ数年住みごこちが悪くなる方向の変化しかしてないからな
しかも改善される見通しが立たないから自分が引っ越すしかない

>>31310 匿名さん
そこ、俺も1度行ったけどすぐ潰れると思う

↓基本的にネガを書かないブロガーの感想がこれってとこから察してくれ
＞正直、絶品グランチーズバーガーは想像していたのとちょっと違っていた

>>31311 eマンションさん

まぁ、江東区のパンの耳よりはいいもんねぇ．．．

子供達に人気のすみっコぐらしのイベントやったら人が集まるんじゃない？

>>31315 匿名さん

江東区はどこもどんぐり笑

>>31317 マンコミュファンさん

まあね。
中央区はピンキリだけど、江東区はドングリかもね。

>>31305 匿名さん

有明は、若いうちは住めるけど、永住タイプじゃないんですね。

>>31319 匿名さん

大昔は昭和通りの内か外かだったみたいだけど、
今は隅田川が境で言われるね。
それもだんだん薄まって中央区と江東区で境になるかと思ってるけど、
まだまだ住吉神社の氏子エリアは、
山王様や鉄砲洲の氏子とは差があるのが現実。

>>31321 匿名さん

普通に失礼な人だね

湾岸の中だと中央区江東区は住みやすいエリア。港区湾岸が不人気エリアなんだよね。

コロナで在宅勤務等の働き方が変わって有明へ越してきたものの、
出勤が主流に戻ってまた引っ越す人もいたのかもしれない。

2024年問題が、こういう形で出てきたんじゃないかな。勝どき晴海の供給過剰が有明まで波及したんでしょ。

有明は臨海副都心のど真ん中に位置するし、
昔からポテンシャルはあると思うんだよな。
ただ、今のところ交通の弁はいまいち、
建ってる建物もいまいち。。
お台場や豊洲に隣接してる割にはいろいろ残念な状態。
でも臨海地下鉄が開通する2040年頃には良くなってると思う。

いろいろな事情が重なって有明の人口減少に繋がってるんですね。
ってことは、またそのうち増えるんじゃないですかね？

有明一丁目は、比較的新しいプレミストとミッドクロスの住民出産増で、人口が爆増してるはずなのに、減少ってなんだよ。

臨海副都心は東京にあちこちある副都心の中で一番大失敗してます。

>>31324 匿名さん

アホか。港区は次元が違う。

悲しいね

「パン屋さん」の倒産が急増し年度最多を更新

https://news.yahoo.co.jp/articles/257af5d05a885d34d838a270b618095ae90a...

>>31327 匿名さん

都心のど真ん中っていう表現はその場所も都心の場合の表現だけど
。
有明って都心じゃないし笑
それとも地形上東京湾のど真ん中にあるって言いたいの？
まぁそれなら間違いないかもしれない。

>>31334 検討板ユーザーさん

おいおい、都心の真ん中なんて書いてねーだろ。
臨海副都心の真ん中って書いてんだろ？
よく読まねーで絡んでくんじゃねーよ。
暇潰しとストレス発散で有明を批判しに来てんだろ？
文字ぐれーちゃんと読まねーと、他のやつに馬鹿にされんぞ？
老眼だったら読めなくても仕方ねーけど。

ヤンキー語調はやめてくれないかな。
有明の品格を落としてますよ。

結局は有明民だけが大儲け。

ヤンキーが多いのは港南じゃない？有明は民度が高い人多いですよ。

ホント品がないね

金持ちが多いからそりゃそうでしょ。
有明のマンション価格知らんの？
皆ホクホク。買った人だけ大儲け。

>>31331 匿名さん
同じ港区でも芝浦が港南を見下してるのはよく聞きますけどね

有明も港南も品が無いよね

閉店情報
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ
3/21 Cepica
3/26 スーツセレクト
3/30 トヨタモビリティ東京
5/7 サマンサモスモス
5/28 KARENDO
6/11 BREEZE
6/13 JEM
6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
6/25 LEVI‘S STORE
7/23 JENNY HEARTS
8/3 Brigela
8/6 湾岸マンションギャラリー
8/10 HANAGOROMO
8/31 MeetFresh鮮芋仙
10/22 ワンダーフルーツ
10/26 ワンズドットトーキョー
11/30 リフレーヌ
1/14 ビアンキバイクストア
1/28 ジーランド エクストリーム
1/28 マインクラフト
1/31 ドコモショップ
1/31 はぎもの舎
1/31 コラントッテ
2/4 ホップルタウン
2/4 メゾン・ド・ヴェール
2/11 JINS
2/11 キタノエース
2/12 インナチュラル
2/12 ガシャココ
2/12 エンジェリーベ
2/12 natane by hakka
2/12 コスムラ
2/12 ジアレイ
2/12 エイチビー
2/15 CUBE SUGAR
2/18 axes femme
2/18 パリミキ
2/18 titivate
2/25 HEATH.
2/25 アーバンリサーチストア
2/27 ファンケル
3/31 ココマット
3/31 UQスポット
3/31コアラマットレス(短期契約)
4/14Bakerys Kitchen ohana
4/15 アミューズボーテ

もう今年は毎月閉店ですね…

美容室 フェリー アヴェダ　5月上旬閉店予定

>>31344 匿名さん

情報が長くてスクロールが大変なんだよ！

千客万来がマスゴミからインバウン丼とかボッタクリとかボロクソ言われてるけど、
実はいろんなお店はそれぐらいの価格設定にしないとやっていけないぐらい、物価が高騰しちゃってるんじゃないの？
千客万来は観光地価格にしてるところはあるだろうけど、
もっと価格とバイト代をあげないとやっていけないんじゃないの？
ましてや有明は客の分母が少ないし。

週末、ソラマチに行ったけどすごい人出だった。
混んでいるけど楽しそうなお店が沢山で、みんな買い物袋を提げて歩いてる。
ガーデンに来た観光客は気の毒。

>>31346 匿名さん
あらら５月もか。。
もはやシャッター街一直線だな。

>>31332 マンコミュファンさん
MUJIベーカリーとイオンのパンはパン屋でいいでしょ。
専用のレジがあるんだから。

閉店は仕方ないけど、
抜けたら普通は新店舗が入るでしょ？
それを纏めてくれたら助かるんだけどなぁ。

>>31351 名無しさん
それだけじゃ、街のパン屋のイメージにならないよ。
何かグランプリ受賞したとかあるのかの

>>31353 eマンションさん

受賞歴があるのが条件とは、世の中偽りのパン屋だらけだな

>>31355 匿名さん

少なっ！

移転よけたら6コだけ

閉店情報
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ
3/21 Cepica
3/26 スーツセレクト
3/30 トヨタモビリティ東京
5/7 サマンサモスモス
5/28 KARENDO
6/11 BREEZE
6/13 JEM
6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
6/25 LEVI‘S STORE
7/23 JENNY HEARTS
8/3 Brigela
8/6 湾岸マンションギャラリー
8/10 HANAGOROMO
8/31 MeetFresh鮮芋仙
10/22 ワンダーフルーツ
10/26 ワンズドットトーキョー
11/30 リフレーヌ
1/14 ビアンキバイクストア
1/28 ジーランド エクストリーム
1/28 マインクラフト
1/31 ドコモショップ
1/31 はぎもの舎
1/31 コラントッテ
2/4 ホップルタウン
2/4 メゾン・ド・ヴェール
2/11 JINS
2/11 キタノエース
2/12 インナチュラル
2/12 ガシャココ
2/12 エンジェリーベ
2/12 natane by hakka
2/12 コスムラ
2/12 ジアレイ
2/12 エイチビー
2/15 CUBE SUGAR
2/18 axes femme
2/18 パリミキ
2/18 titivate
2/25 HEATH.
2/25 アーバンリサーチストア
2/27 ファンケル
3/31 ココマット
3/31 UQスポット
3/31 コアラマットレス(短期契約)
4/14 Bakerys Kitchen ohana
4/15 アミューズボーテ
5月上旬 フェリー アヴェダ
5/26 アットアロマ

>>31355 匿名さん
ラインナップもさることながら、入れる場所もイケて無さすぎる
なんで丸善の横がビーマスポーツスタジアムなの？

あっとアロマ。。。

ここが最終的にどうなるのか興味ある。

今年新たに出店した店舗

GOKU GOKU
アソビマックス
タコベル
リ：コレクトby ゴー!ゴー!古着(半年契約)

ほんとはもっと開店してるでしょ？
頑張れ有明ガーデン！

>>31362 匿名さん
それがしてないのよ～

ビーマスポーツも実は移転

ららぽーとなんかも時給上げても人手が集まらないみたいね。有明では余計に集まらないよね。厳しい世の中だわ。

うわーフェリーアヴェダ閉店なのか
ここ近隣住民も散髪に使ってるからなのか予約はそこそこ埋まってたのに
美容師不足なんだろうか

美容師も有明なんて僻地に通勤するのはイヤだよな。
時間かかるし。

ガチャガチャって空きスペースを埋めるために寂れたモールがよくやる方法。

臨海副都心って数ある副都心の中で、大失敗で有名。
大失敗した結果、オフィスビルはほとんどなく、郊外団地とイベント会場という、郊外然とした街になった。

来週OK東雲店がオープンするから、クルマ客が押し寄せるでしょう。
ガーデンにどのくらい客が流れて来てくれるかな。

>>31368 マンコミュファンさん

フロアガイドを見ると「5月上旬閉店予定」となっているね。
店舗区画移動じゃなかったの？？

>>31372 匿名さん

OKから357に出ると、有明ガーデンへ行きづらい。
戻ってきてくれないんじゃないの？

>>31375 匿名さん
新豊洲は店が無いからいいけど、有明は大変だね。

東京ビッグサイトのイベントついでに寄ること多いけど週末なのに閑散としてるよね。隣のタワマン群は世帯数多そうなのに。

>>31370 匿名さん

例えばどこ？

>>31379 匿名さん

それな笑

>>31381 匿名さん

逆にオーケーの場所が悪すぎて最初だけになりそう。

>>31382 通りがかりさん

オーケーすごい自信だよね。
自転車客と車客のみをターゲットにしてる。

あそこだったら住宅街じゃないから、駐車場待ちの渋滞で近隣住民からクレームをつけられる事もない。

有明イオンの品揃えが落ちるのは、ほぼ確定かと思います。

チョコザップ入れて欲しい。
カラオケもネイルも歯のホワイトニングもセルフ脱毛もできるような全部入りの。
住人も使えるし、イベント客もちょこっと使える。

>>31384 匿名さん

有明南なら有りかもしれないが、北は無理じゃね？

>>31383 匿名さん

もしイオンまで撤退したらヤバいね

流石にイオンが撤退するのはスミフが有明ガーデンを手放す時だと思う
クレカとかイオン系列の存在を前提にしたサービスが全部パーだし

元々イオンモールというか、運営はイオンに丸投げなんて話も出てた記憶が…
その名残でスーパー以外もイオン系列が入ってたけど、スミフ的にイオン色を無くしたいと思ってるとしたら？？