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管理担当
[更新日時] 2024-11-29 14:36:40
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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30941
匿名さん
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30942
匿名さん
>>30941 匿名さん
要するに当初は東京都が大和ハウスにホテル建てるならこの土地譲ってやる
ていう約束で譲り受けた土地を、都の買戻し期限過ぎて相場が上がったこのタイミングで高値で売り抜けたってこと。
損どころか爆益や。
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30943
名無しさん
なるほど。
期間過ぎてるから文句は言えないけど、国内企業にやってもらってた方が今後地下鉄引っ張ってきた時の接続の調整とか色々やりやすいと思ったけどね。
ゆりかもめとりんかい線の接続だって、ホテルの設計次第でもっと良く出来たし、大階段を駅よりにして更にエスカレーターでも付けてたら有明の玄関口としてアピール出来るのに。
別に民間企業なので金かけてまでやる義理は無いんだけど、平成の終わりに資本主義社会の限界(これ以上やっても資本側が豊かになり続けるだけ)が分かってきて利益追求よりも、もっと社会を住みやすくするみたいな曖昧だけど新しい世界線が出てきてる中でひたすらレガシーな会社だな。
セントラルタワーの飲み屋で隣で座ったD関連企業と思われる関西弁のグループもひたすら金と女のゲスな話してたし社風がそんな感じなのかと疑ってしまう。
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30944
匿名さん
>>30929 匿名さん
ケンタッキー食べ放題いいよね。
そのためには、南町田グランベリーパーク店と同じくらいの賃料にしてもらわないといかんな。
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30945
匿名さん
ビジネスホテルを居抜きで買い叩くのはAPAが有名。
星野はこんなとこは買うわけない。
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30946
評判気になるさん
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30947
匿名さん
食べ放題でフライドチキンなんか食べたらデブ確定だな。
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30948
匿名さん
>>30947 匿名さん
ケンタッキー食べ放題は、オープン当初は2時間前から並んで整理券をもらっていたらしいよ。
今でも午前中で整理券終了じゃないかな。
有明に住んでいたら楽勝だね。
整理券をもらって一旦家に帰って待てるもんね。
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30949
匿名さん
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30950
匿名さん
>>30949 匿名さん
サイドメニュー、ドリンクも食べ放題です。
住友さん、家賃を安くして誘致してくれ。
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30951
匿名さん
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30952
名無しさん
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30953
匿名さん
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30954
マンコミュファンさん
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30955
匿名さん
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30956
匿名さん
>>30955 匿名さん
地元住民のリピートもなければ、どこも来ないわな。
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30957
マンション検討中さん
KFCの事をケンチキっていうんだ?
どこの田舎なん?
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30959
通りがかりさん
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30961
匿名さん
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30963
匿名さん
新橋からお台場海浜公園まで5駅
新橋から有明まで11駅
この差は大きいな。
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30964
匿名さん
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30965
評判気になるさん
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30966
通りがかりさん
>>30964 匿名さん
博識さん。
まさか「ケンチキ」と言った人?
さすが!
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30967
匿名さん
港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。
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30968
通りがかりさん
博識さん。
もしかして博識さんて「ミニバンとワンボックスとトラックは同じ作り」と言った人?
ハイエースをミニバンと言ったり。
アルファードをトラックと言ったり。
是非詳しく解説してほしいですね。
博識さんならミニバンとワンボックスとトラックがどう同じ作りなのか知ってると思うので教えてください。
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30969
匿名さん
浦安と杉並に住んでいるママと話したんだけど、湾岸は怖くて運転しないんだって。
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30970
eマンションさん
習い事の教室増えてるのはいいんだけど、
ベビーパーク?っていつもクローズしてるイメージなんだけど大丈夫??
なんなら子供と有明ガーデン周辺あるいてると、
ベビーパークの勧誘を毎日のように受ける。
敷地内勧誘いいの?
ってか運営大丈夫か、、、。
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30971
匿名さん
>>30969 続き
杉並のママに、じゃあどこに行くの?と聞いたら、高速なしで川崎のコストコに行くんだって。
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30972
匿名さん
羽田の泉天空の湯がSNSで炎上してますね。これ真偽は不明だけど、保健所が介入して、取り返しのつかない致命的なダメージを受ける可能性があるからすぐに何らかに対応が必要だと思う。いつものようにSNSの評判は気にしないとか上から目線でやってる場合とは違うからね。
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30973
匿名さん
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30974
匿名さん
>>30968 通りがかりさん
ケンチキと言っている地方を知っているだけで、話がこんなに膨らむとはビックリ
3連投するほどよほど無知が悔しかったのか笑
すまなかったな
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30975
匿名さん
>>30971 匿名さん
川崎のコストコって湾岸沿いだよね?
浦安のママさんは、新浦安や千葉のコストコ、IKEAは行かないのかね?
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30976
匿名さん
>>30975 匿名さん
杉並から行けば、湾岸通らないもんね。
浦安のママさんは、そもそも家の周囲がお買い物天国、南船橋もすぐですから、どこに行くか聞く必要が全くなく、聞いていません。
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30978
匿名さん
主婦が有明まで運転するって、イメージの問題もあると思うけど気後れするみたい。
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30979
通りがかりさん
>>30976 匿名さん
浦安のママさん情報は、そもそもいらなかったんじゃない?w
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30981
匿名さん
>>30979 通りがかりさん
誰がどこからどういう交通手段で来ているか?
は知っておく必要あるよね。
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30982
口コミ知りたいさん
>>30981 匿名さん
そんな必要あるかね?
仮にあるとしても、浦安のママには聞いてもないんだから、何の情報もないじゃんw
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30983
匿名さん
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30984
匿名さん
>>30974 匿名さん
もしかして「ケンチキ」と言ってる地方を知っていることに優越感で知らない人を「無知」と罵っていたの?
幼稚すぎる。
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30985
評判気になるさん
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30986
匿名さん
今日はホワイトデーだったので、
仕事終わって車での帰り道に有明ガーデンへ寄って買って帰ろうかと思ったんだけど、
19時頃に有明へ着いたら全然人が歩いてなかった。
もしかしたらガーデンではあまりホワイトデーの商品が置いてないかもと思い、
結局豊洲ららぽーとへ行ってしまった。
ゴディバは行列が出来てましたよ。
結局有明ガーデンはどうだったんだろう?
閉店情報や客足が悪いという話ばかり聞くと、
品揃えも良くないんじゃないか?と思ってしまう。。
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30987
口コミ知りたいさん
>>30986 匿名さん
わからないのにディスるのはやめましょう。
ホワイトデー当日に買おうとするのがそもそも間違っています。
普通は男性がレストランを予約したりするものです。
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30988
口コミ知りたいさん
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30989
マンコミュファンさん
>>30988 口コミ知りたいさん
それは違います。
逆に今の方がスマホ1つで簡単に予約がとれるので予約してからの食事が普通の時代です。
もしかしてスマホで予約したことないんですか?
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30990
マンコミュファンさん
昭和の風習しか知らない孤食の人には無縁の話ですね。
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30992
マンション検討中さん
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30993
匿名さん
平成はバレンタインデーやホワイトデーの風習って無かったっけ?
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30994
通りがかりさん
>>30990 マンコミュファンさん
むしろ今の20代こそ誰の記念日でも無い、単なる企業とメディアが作り上げた国民消費促進デーにモノをあげたりする風習は減ってきてますよ。
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30995
匿名さん
今の20代は無駄だからバレンタインデーなんかやらないでしょ?
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30996
通りがかりさん
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30997
通りがかりさん
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30998
匿名さん
義理とか本命とかいう概念自体が、すでに昭和平成の感覚
コロナを経てそのたぐいの風習は死滅寸前
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30999
マンション掲示板さん
>>30998 匿名さん
みんながそう思ってやらなくなるなら、
むしろ逆にやっていく人がモテたり可愛がられるよ。
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31000
匿名さん
確かに義理チョコという単語は死語になりつつありますよね
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31001
匿名さん
>>30999 マンション掲示板さん
いや、未だに配ってる女子力高めアピールいるけど、かなりウザい。
職場だと、迷惑レベル。ジェンダーレスの時代に女子アピールとかオワコンだろ。
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31002
匿名さん
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31003
マンション検討中さん
>>31001 匿名さん
人の気持ちがわからないからモテないんだよ。
あとジェンダーレスと言うけど友チョコもあるよ。
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31004
匿名さん
>>31003 マンション検討中さん
いや、たくさんもらう人にとって、ウザいのだよ。
読解力でわからないかな?
見返りが欲しいのか、モノで気に入られるとでも思ってるのか、
それこそ気持ちがわからないから絨毯爆撃で配ってるのだろう。
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31005
匿名さん
>むしろ逆にやっていく人がモテたり可愛がられるよ。
と
>あとジェンダーレスと言うけど友チョコもあるよ。
で、矛盾してるしね。
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31006
匿名さん
義理チョコがなくなって良かったよね。
妻が、ホワイトデーに合わせてお返しを大量購入、こっそり会社まで運搬してくれた年もある。
お菓子メーカーには痛手だけどね。
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31008
マンション掲示板さん
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31009
名無しさん
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31010
匿名さん
>>31006 匿名さん
うん。
菓子メーカーの戦略で買って配られたモノより、ラブレターのほうがいいよね。
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31011
匿名さん
>>31008 マンション掲示板さん
>別の話で矛盾はない。
モノで気に入られようとしている目的としては、異性宛てだろうが、友チョコだろうが、旅行のお土産だろうが、もうそういう時代ではなくなっているのだよ。
ハートの熱さとか、仕事がデキるとか、マナーとか、統率力とか、笑顔とか、そういうところでしょ?
チョコ、もう配らない方がいいぞ!
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31012
マンコミュファンさん
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31013
口コミ知りたいさん
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31014
匿名さん
昔は、手作りのケーキを焼いてきたよ~とか、お弁当作ってきたよとかあったけど、
もう一切ないよね。
嗜好や素材のポリシーとか感染症とか時代背景もね。
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31015
マンション検討中さん
>>31011 匿名さん
物で気に入られようとしてと受け取るのがモテない人。
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31016
名無しさん
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31017
マンション検討中さん
メーカーの陰謀で作られたイベントに踊らされるのは滑稽だね。
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31018
マンション掲示板さん
>>31017 マンション検討中さん
学生時代チョコもらえなくてバレンタイン嫌いだった人っぽい言葉。
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31019
eマンションさん
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31020
匿名さん
>>31018 マンション掲示板さん
加勢するわけじゃないけど、昔はイベントに乗って楽しんでいたものも、
時代遅れになった今でもイベントにしがみついているほうがおかしいと思うぞ?
それと、みんなやらなくなったからやればモテるよとか、同調性のなさも垣間見えるし。
ギリでもいいからもらいたかったオジサンが「配った方がいいよ」と圧をかけてるような。
もしくは、配っておいたほうが得と考える単細胞なオバさんがが自己擁護し続けているのか。
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31021
eマンションさん
昔は皆なおかしいと思いながら雰囲気で流されてたことがありましたね。商業ベースのイベント以外にもブラック勤務とか体罰とか男女格差とか寿退社とか。
今はナンセンスなことはやめようと言える時代。いつまでも流されるのはカッコ悪いよね。
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31022
匿名さん
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31023
マンション検討中さん
>>31020 匿名さん
31018だけど「配った方がいい」って言ってないよ。
あとさ。
勝手なことを言ってるのは男の方だよ。
チョコ欲しいって言われれば買うしかない。
そうゆー男が山ほどいる。
面倒だなと思ってあげなければ不機嫌になる。
こっちは何とも思っていない義理でも同じく。
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31024
匿名さん
企業では年賀状の虚礼廃止も進んでいるけど、
マンション検討中さんの >学生時代チョコもらえなくてバレンタイン嫌いだった人っぽい
の捨て台詞のように、
昭和の上司が虚礼廃止を進める令和の社員に対して
「学生時代に年賀状もらえなくて正月が嫌いだった人っぽい」
という捨て台詞を吐いたら、パワハラ・モラハラだと思う。
最近では、小学生が年賀状さえ知らないこの時代に。
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31025
匿名さん
>>31023 マンション検討中さん
>チョコ欲しいって言われれば買うしかない。
買うな
配るな
これでいい?
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31026
匿名さん
あー。
31018だけど。
私は会社員経験ないからわかんない。
元?会社員のお爺ちゃんの意見は参考にならない。
付き合いとかいろいろある。
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31027
通りがかりさん
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31028
評判気になるさん
>>31025 匿名さん
配ってはないよ。
欲しいと言われた人にしかあげてない。
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31029
評判気になるさん
>>31027 通りがかりさん
お爺ちゃん相手だからズレるのは仕方ないでしょ。
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31030
匿名さん
会社に手作りチョコ作ってきてた人いましたね。お菓子作りが趣味なだけでそれ以上の意味はないのだけど。
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31031
匿名さん
港南と有明の爺さんは人の意見を潰すことしか考えてない。
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31032
名無しさん
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31033
匿名さん
昭和時代のバレンタインは単なるお菓子配りイベントみたいな感じだったから、手作り菓子とかもOKだった。今はハロウィンがそれに近い。
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31034
匿名さん
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31035
匿名さん
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31036
匿名さん
港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。
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31037
前野
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31038
評判気になるさん
マクドナルドでシステム障害、注文できなくなってるらしい。
ここは関係なくて良かったw
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31039
匿名さん
案の定、ニュースになりましたね。はっきりいいますけど、公式に何の発表もしないでダンマリなのは悪手だと思いますよ。事実無根でも調査中でもいいのでなんらかのアナウンスすべき。こういうの見ると商業施設運営に本当に慣れてないんだなと感じてしまう。真偽不明ながら、被害者が出てるんだから、最悪、ヴィラフォンテーヌ社長の謝罪会見が必要になるレベル。危機感を持つべき。
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31040
匿名さん
みんな気持ちと金に余裕がねーから、
こんなつまんねーことになっちまったんだろうな。
経済良くなってお金回るようになったら、
また違う形で贈り物渡すような世の中になるんじゃねーか?
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