東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-06-28 06:20:04
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 28969 匿名さん

    台湾フェスの結論は、
    内容、場所、他のイベントと比較して入場料800円は高すぎ
    小さい子供から800円徴収するのは意味不明(ファミリー層が敬遠)
    寒すぎてそもそも夜は外で食事する気分にならない
    宣伝もメディアへの露出もなく誰も知らない(なのに入場料が超強気なのは理解不能)

  2. 28970 匿名さん

    有明ガーデン、交通不便な有明なのにショバ代高すぎる。

    もっと安く設定しないと、もう何も来なくなるよ。

    スポーツエンターテイメント広場ショバ代
    土日祝日 220万円

    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/pdf/2022/event01.pdf

  3. 28971 匿名さん

    はしごする人もいるから相乗効果はあったかと







  4. 28972 マンコミュファンさん

    >>28971 匿名さん

    有明ガーデン、逆少なすぎ。

  5. 28973 匿名さん

    ちなみに魚ジャパンフェスも夜はガラガラっぽいよ。この寒さじゃ仕方ない。




  6. 28974 匿名さん

    明日はもっと寒い

  7. 28975 マンション検討中さん

    とりあえず屋台の食べ物見たかったが、入場料聞いて引き返したわ

  8. 28976 マンション掲示板さん

    ライブ客がいないと週末でもこんなにガラガラなのが証明されてしまった、、

  9. 28977 匿名さん

    東京ガーデンシアターは昨日も今日もライブだよ

  10. 28978 匿名さん

    今日は寒さと雨で仕方ないか…




  11. 28979 匿名さん

    魚フェスも苦戦




  12. 28980 マンコミュファンさん

    冬のイベント!ならまだしも急激に寒くなったタイミングでそら行かないよね。
    いつもながら時期と天候の問題。

  13. 28981 匿名さん

    ダイバーシティーはすごい混雑でしたよ。そっちでご飯食べたので魚フェスには行かなかったけど、そっちは空いてたんですね。フェス行けば良かったかも。

  14. 28982 匿名さん

    >>28979 匿名さん

    魚フェスにぼったくりで場所も悪いから人居ないって言ってるひと、台湾フェス来たら衝撃受けるだろうな

  15. 28983 匿名さん

    >>28980 マンコミュファンさん

    時期と天候のせいにしていていいのか。天候はともかく時期選定も含めてろくなイベントが来てくれない現状に危機感。今回だって入場で800円取らなきゃ来てくれなかったのだろうね。

  16. 28984 eマンションさん

    >>28983 匿名さん

    有明で食フェスは無理だって、みんな最初から言ってるよね。

    東京都の補助金事業としてやらないと全く採算取れないよ。

  17. 28985 匿名さん

    有明ガーデンより便が悪いサイタブリアでもベルギービールや日本酒イベントやると寒くても満員なんだから、企画が悪いのよ

  18. 28986 匿名さん

    >>28985 匿名さん

    サイタブリアの方が、全然交通便利だけど???

  19. 28987 匿名さん

    >>28986 匿名さん

    てことは結局立地のせい?立地のせいで悪い企画しかやれない。救いようがないじゃん

  20. 28988 eマンションさん

    >>28987 匿名さん

    景色の差?町や施設のイメージ?

  21. 28989 匿名さん

    >>28988 eマンションさん

    豊洲とならともかく新豊洲やサイタブリアとの景観やイメージの差はほぼ無いですよね。純粋に移動時間を含む交通利便性の埋めがたきビハインドじゃないですかね。地域住民が増えればいいのでしょうけどシティタワーズ東京ベイの売り出しをスミフが自社都合で抑えてるから因果報応としか言いようがない。

  22. 28990 匿名さん

    >>28984 eマンションさん

    都税の浪費。イベンター補助?

  23. 28991 匿名さん

    COCO-MATから移転&処分セールのお知らせのハガキが届いたぞ。

  24. 28992 口コミ知りたいさん

    >>28991 匿名さん
    いつのまにか、店舗閉店のお知らせって表示されなくなってるんだな。。変えたのか

  25. 28993 名無しさん

    また撤退か、、歯止めがきかないね、、

  26. 28994 匿名さん

    よっぽど魅力的な内容じゃないと、はるか東の果ての埋立地までわざわざ行かないよ。

  27. 28995 匿名さん

    >>28994 匿名さん

    交通費が高いから、よっぽどライブなどの目的がないと有明まで行かない。
    食フェスだったら代々木公園の方が楽しいもん。

    バス1本でガーデンに行ける自分でも、帰りにビッグサイトや有明アリーナのイベント客、観光客に巻き込まれたらどうしようと不安になるから行かなくなった。

  28. 28996 評判気になるさん

    >>28989 匿名さん
    景観やイメージにだいぶ差がある気がするんだけど…

    あんな辺鄙なサイタブリアまで人が来るのは景色のおかげ

  29. 28997 匿名さん

    >>28996 評判気になるさん

    了解です。では景色、町や施設のイメージ、交通の便、住民数、全てにおいて救いようがないということで

  30. 28998 匿名さん

    中野ブロードウェイ、あるいはアメ横みたいにディープな方面に振れば人は集まるんじゃないかな?

  31. 28999 マンション検討中さん

    まぁやっぱりヲタク方向に振るしかないよねぇ

  32. 29000 匿名さん

    オタク系ばかりだと偏ってしまうので、
    昔の原宿みたいに芸能人のショップとかも誘致してみたら?

  33. 29001 名無しさん

    >>28999 マンション検討中さん
    将来的に秋葉原とビックサイト(有明)が直通になるからね。2Aと呼ばれる日も近いよ

  34. 29002 マンコミュファンさん

    >>29001 名無しさん

    いつになるか分からないが、
    その繋がりいいですね~
    やはり有明はそっち方面で発展したほうがいい!

  35. 29003 匿名さん

    区長選、有明に赤ちゃんポスト作りたがってる医者が維新から出るぞ
    有明に嫌悪施設増やすの良い加減やめて欲しい

  36. 29004 通りがかりさん

    >>29003 匿名さん
    人口増えていいじゃん

  37. 29005 匿名さん

    秋葉原と有明が鉄道でつながるなんて全く決まってないことを決まったかのように書くのがウソつき有明民。

  38. 29006 匿名さん

    交通不便な有明で酒飲む気になれない。
    車客は飲めないいし。

    入場料取るなんて無理過ぎる。

  39. 29007 マンション掲示板さん

    >>29006 匿名さん
    送迎呼ぼうよ。

  40. 29008 匿名さん

    そこまでしてわざわざ有明で飲みたいのかはどうなの?

  41. 29009 口コミ知りたいさん

    >>28991 匿名さん
    コアラマットレス持ってこられたらねぇ。

  42. 29010 名無しさん

    >>29009 口コミ知りたいさん
    まったく同じことを考えてました。空き店舗が埋まりさえすれば競合だろうが関係ないのでしょう。テナントとの関係構築なんてほど遠いですよね。

  43. 29011 マンション検討中さん

    >>29010 名無しさん
    テナントとの関係を大切にできないと、郊外モール作った時に苦労するのにね。
    その辺が上手いのはイオンモールだと思う。全国展開してるだけあって、どこにいっても、同じテナントを揃えられるのはすごいよ。

  44. 29012 匿名さん

    >>29010 名無しさん
    なお、不動産系のテナントは自社の利益に影響するため出店希望があっても絶対に入れません。

  45. 29013 評判気になるさん

    >>29010 名無しさん

    住友は店舗に対して上から目線なんですかね?何で競合を入れるんだろ?
    思ってたより売上が無く、用済みで交代って感じなのでしょうか?

  46. 29014 通りがかりさん

    >>29013 評判気になるさん
    単純に空き店舗を埋めて利益を上げることが最優先なんだと思います。なので手を挙げたテナントをただ入れてるだけの印象。

  47. 29015 評判気になるさん

    和カフェTsumugiとコバラヘッタは歓迎します。

  48. 29016 匿名さん

    ?一年に一回も行くかどうかの人ってこういう描画するよね?

  49. 29017 匿名さん

    有明ガーデンはアパレルや雑貨、インテリアより飲食店増やしたほうが絶対にいい。

  50. 29018 eマンションさん

    >>29016 匿名さん

    ?もうコバラヘッタは行ったけど。
    Tsumugiは今月行く予定だけど。

  51. 29019 マンション掲示板さん

    >>29015 評判気になるさん

    土日は混むので、平日に行きたい

  52. 29020 匿名さん

    >>29017 匿名さん

    ビッグサイトのスターバックスみたいに、イベントスケジュールに合わせて、営業日や時間帯を変幻自在に決められるなら出店あるかもね。

    ガーデンシアターと有明アリーナのイベントのある日だけ、夜7時まで営業とか。

  53. 29021 名無しさん

    土日の一時的なイベント客狙いで飲食店増やしても平日の悲惨さが増すだけ、、

  54. 29022 マンション掲示板さん

    >>29021 名無しさん

    悲惨というか、
    アレぐらいが丁度いいよ。
    ららぽーと豊洲は混み過ぎ。

  55. 29023 マンション掲示板さん

    リフレーヌ何があったんだろう!!
    腕のいい人しかいなくて助かってたのに。。。
    臨時休業なける。。

  56. 29024 通りがかりさん

    真偽不明ながらこんな書き込みがあった。

  57. 29025 匿名さん

    平日は閉店でイベント開催時のみ営業でいいだろ。

  58. 29026 eマンションさん

    今月は2日に一度のペースでイベントあるから、平日も営業しないとね。

  59. 29027 口コミ知りたいさん

    >>29022 マンション掲示板さん
    大丈夫。経験積んで、テナントとの関係性も構築してきてるららぽでさえ、平日ちょいちょいガラガラだから。

  60. 29028 匿名さん

    ショッピングセンターの隣に住む意味って混まない平日に使い倒せることなのに、平日閉められたら興醒めなんだが?

  61. 29029 匿名さん

    ここの無印良品は大型店舗なので、他のお店で見かけなかった商品もあって楽しいです。

    特に量り売りが楽しくて。
    コーヒー豆など買って、挽いて、家で楽しむのもいいですね。
    子どもはドライフルーツにハマってますけど。
    そんなに安くはないですが、ちょっとしたおやつとして買う分には。

  62. 29030 匿名さん

    地元民は空いてる平日に行けばいいんだよ。
    地元なのにわざわざ混んでる土日祝に行くなんてマゾかと思うよ。
    地元民は土日は旅行したり、遠出すればいいんだよ。
    商業施設は余所者に金を落としてもらってナンボでしょ。

  63. 29031 匿名さん

    地元民も平日は仕事で行けないんでは

  64. 29032 匿名さん

    すぐ近くにガーデンあるのに、
    平日に全く行けないってことはないでしょ。

  65. 29033 通りがかりさん

    地元民ってどこまでの範囲を言ってるの?

  66. 29034 匿名さん

    住所が「有明」の住民

  67. 29035 名無しさん

    >>29033 通りがかりさん
    トリプル、オリゾン、プレミストじゃないの?

  68. 29036 匿名さん

    ブリリアズは?

  69. 29037 マンション検討中さん

    うちからは徒歩10分程度なので、ブリリアズ民は暇ならって感じじゃないかな
    散歩には丁度良い距離感

  70. 29038 匿名さん

    >>29033 通りがかりさん

    一応大型施設なので、半径3キロ圏内と言いたいですが、不便な有明なので半径1.5キロ圏内の住民という感じでしょうか。

  71. 29039 検討板ユーザーさん

    >>29038 さん

    >>29038 匿名さん
    半径1.5だとブランズタワー豊洲まで入っちゃうよ。さすがに地元じゃないよね。
    半径1.0でいいよ。1.0でもスカイズみたいなノイズも入るけどね。

  72. 29040 検討板ユーザーさん

    ららテラス晴海のテナントが思った以上にしょぼすぎで泣きました。有明ガーデン素晴らしいよ。。

  73. 29041 匿名さん

    湾岸エリア全体を地元と言いたいところだけど、
    ここで言う”地元”としては、橋渡った時点でもう地元ではないでしょ。
    スカイズは近隣ってとこかな。

  74. 29042 マンション掲示板さん

    >>29040 検討板ユーザーさん
    江戸前城下では逃げるように
    妖精絶賛の天下の????ではなかったのか

  75. 29043 匿名さん

    千客万来は色々言われてるけど万葉倶楽部が頑張ってテナント誘致した感がある。
    有明ガーデンは住友不動産が頑張って誘致したと言えるテナントが皆無。
    もうちょっと頑張ってくれよ。

  76. 29044 口コミ知りたいさん

    >>29043 匿名さん
    ららテラス晴海も三井不動産が頑張ってテナント誘致したように思えないよね。

  77. 29045 匿名さん

    >>29040 検討板ユーザーさん

    そうですか?
    コンパクトで使い勝手が良さそうですが。
    仕事終わって、サミット・ダイソー・マツキヨでささっと買い物して速攻で帰れそうですが。
    動線が短くて主婦大助かり。
    ガーデンは、ダラダラ歩かされる。

  78. 29046 名無しさん

    >>29045 匿名さん

    豊洲のららぽよりは歩かされないよ。

  79. 29047 マンション掲示板さん

    ららテラス晴海こそ、地元民以外の利用は見込んでないでしょ。テナントはハルフラ限定として見ればかなり優秀だと思う。

  80. 29048 匿名さん

    晴海は近隣住民も一回観に行けばいいレベル。
    あんな閉塞感漂う町に半日もいたらヤバい。
    有明のほうがいいよ。

  81. 29049 匿名さん

    >>29048 匿名さん
    有明はコンサート天国だからね。ライブ音楽が1日中流れてテンション上がるからいいよね。

  82. 29050 匿名さん

    ものは試しと有明ガーデンに行ってみた。日曜だったので思ったより人はいたな。
    ザッと見て回ったけど目新しいものは何もなし。地方のイオンモールの方が楽しそう。
    フードコートはまあまあの店が出てたから、神座ラーメン食べた。
    一回見て回れば十分で、このレベルならダイバーシティやららぽーと豊洲のほうが
    近くて充実してるからそっちに行くから再訪は無い。

  83. 29051 eマンションさん

    >>29050 匿名さん

    もう行かないと思った施設の掲示板を見るだけにとどまらず、自ら書込みまでしてしまうのはどういう心境なんですか?

  84. 29052 マンション検討中さん

    >>29051 eマンションさん
    振った後の女が、その後どうなってるか気になってる感じ

  85. 29053 匿名さん

    >>29050 匿名さん

    1回行けばもういいかなというのが周囲の感想。
    また行きたくなる施設作り、頑張ってください。

  86. 29054 匿名さん

    子供がいると、有明ガーデンはちょうどいい感じだよ。
    ららぽやお台場は早めに行かないと混んでて飯も食えない。

  87. 29055 匿名さん

    >>29052 マンション検討中さん

    なら、新しい彼ができたら悔しい感じねw

  88. 29056 匿名さん

    ららテラスはよくある、団地の商業施設。
    最初から団地の住民しか相手にしていない。
    こういう施設って、団地の住民が高齢化して購買力が落ちると採算取れなくて閉鎖になるんだよな。
    昭和の郊外団地で大問題になってるよ。

  89. 29057 マンコミュファンさん

    >>29053 匿名さん
    子連れはまた行きたくなる施設となってきてるよ。
    たまにおっさんが、有明ガーデンはくそ!って叫んでるけど、ダイバーシティやららぽがありますんで、ターゲットしぼりでおっさん向けじゃないんすよ。

  90. 29058 口コミ知りたいさん

    有明ガーデンは導線悪い
    ららぽーとはエレベーター遅すぎ

  91. 29059 匿名さん

    >>29056 匿名さん

    郊外の団地と違って中央区のマンションは、住民が高齢化していかないね。

    資産価値が高いので、高齢者が亡くなり相続されてそこに新しい家族か次々と入居してくる。

  92. 29060 匿名さん

    同じ晴海でも、5丁目は村だぞ?
    あそこと比較するのは恥ずかしいから止めろよ

  93. 29061 マンション検討中さん

    >>29058 口コミ知りたいさん
    有明ガーデンはエスカレーター遅すぎ

  94. 29062 匿名さん

    有明ガーデンは未だにエスカレータの場所とか位置関係が分かりづらい。。

  95. 29063 評判気になるさん

    >>29061 マンション検討中さん
    ららぽと同じ

  96. 29064 マンション検討中さん

    >>29062 匿名さん
    有明ガーデンは導線悪い
    ららぽーとはエレベーター遅すぎ

  97. 29065 匿名さん

    有明も晴海も商業施設が無いと、あとは生活に必要なものが何にも無いもんな。。

  98. 29066 マンション検討中さん

    流石にガーデンレベルの施設があれば生活は充分だろう
    晴海はトリトン周りならともかくハルフラはな、、

  99. 29067 名無しさん

    >>29066 マンション検討中さん
    むしろ三兄弟のまわりにスーパーなくて、不便だよ。

  100. 29068 匿名さん

    有明で集客型の商業施設が難しいのはわかった。
    地元密着型のイトーヨーカドー木場店やスナモみたいなのが欲しい。

  101. 29069 評判気になるさん

    >>29068 匿名さん

    有明の失敗を見てると、
    晴海のららテラスのようにスーパーや数店の飲食、ドラッグストア等でシンプルにしたほうが正解かもしれないよ。
    服や雑貨、家具家電なんか買いたければネットで買うなり、何処かへ出掛けて直接買えばいい。

  102. 29070 匿名さん

    >>29069 評判気になるさん

    始めて行ってみた品川シーサイド民です。はっきり言って近所のイオンと大差なかった。がっかり。二度と行きません。

  103. 29071 マンション検討中さん

    >>29070 匿名さん

    入ってるテナントに興味を惹くお店が無ければ、
    共通しているのがイオンなので、
    イオンイメージしか残らないですよね。

  104. 29072 匿名さん

    有明ガーデンはわざわざ行く場所ではないけど、住んでる人や、ライブ帰りの人には程よいと思う。豊洲ららぽは広すぎて疲れる

  105. 29073 匿名さん

    ガーデンにとって誤算だったのは、勝どきや晴海の新しいマンションの駐車場設置率が思いのほか低かった事だね。

    一家に一台車のあるエリアにショッピングモールは作った方がいいよ。

  106. 29074 匿名さん

    ライブ帰りの人って、使っても飲食店ぐらいだよね。

  107. 29075 匿名さん

    ガーデンシアターの収容人員は、8,000人じゃない?
    そのうち200人くらいが、ライブ帰りに飲食してる?
    他の人は一目散に帰ってるかな。

  108. 29076 名無しさん

    >>29068 匿名さん
    近隣の高校との連携やら、他より圧倒的に地域密着型よ。
    あんさんのおっしゃる地域密着型とは?

  109. 29077 マンション掲示板さん

    >>29069 評判気になるさん
    どこかへ出掛けて直接買うて、いや、言ってることめちゃくちゃすぎ。

  110. 29078 マンコミュファンさん

    >>29070 匿名さん
    具体的にどの辺ががっかりすか?スタバがないとこすか?スタバ入ったら逆に他のイオンと。。
    がっかりしない商業施設とは具体的に?

  111. 29079 eマンションさん

    >>29071 マンション検討中さん
    興味を惹くテナントとは?

  112. 29080 マンション検討中さん

    麻ヒルばりにぶっとんでるでもない限り、テナントで惹かれることなんてほぼ。ユニクロ、スタバはただの量産型。有名どこ集めた商業はそれこそ全国にあるんでは。

  113. 29081 マンション検討中さん

    >>29074 匿名さん

    だからもっと飲食店を増やしたほうがいいよ。
    家電や家具店なんてそんなに行かないでしょ。

  114. 29082 匿名さん

    ただの量産型すら入らないのはなぜ…?

  115. 29083 通りがかりさん

    >>29075 匿名さん

    早めに来てグッズ買って、ライブまでの待ち時間をガーデンでつぶしてる人も一定数いるみたい。
    有明アリーナは収容人数15,000人なので、ガーデンシアターとライブが重なればそれなりに混みますね。

  116. 29084 匿名さん

    そして今日はコロシアムでスケボー世界大会も。
    飲食店以外のお店も、結構買い物客がいました。

  117. 29085 eマンションさん

    >>29079 eマンションさん
    スタバ、マック、ユニクロ。

  118. 29086 匿名さん



    客数の増減が、平日とイベントの多い土日とで極端に違い過ぎるので、有名チェーン店が出店しにくいのかなと思います。

    大手飲食店上位10社が全く入っていない商業施設も珍しいです。

  119. 29087 匿名さん

    >>29085 eマンションさん

    どこにでもあるから、イベントでわざわざ有明に行った人は、特に興味を持たないラインナップな。

  120. 29088 匿名さん


    イベントだろうがどんな状況だろうが一定以上の集客力が見込めるからこそ、どこにでもあるんだよ。

  121. 29089 匿名さん

    ユニクロなんか、イベント行ってまで荷物になるから買わない。

  122. 29090 検討板ユーザーさん

    >>29075 匿名さん

    ガーデンシアターのほか、有明アリーナ公演の遠征前入りや連泊時は大変お世話になり、飲食エリアも広々として快適な印象です!
    何より館内BGMやサイネージをガーデンシアターの演者一色に染め上げてくれるところが最高でした!確かに日帰り客だと軽めの飲食で一部の人が立ち寄るぐらいなのかもしれませんが、イオンが遅くまで開いていたり便利でした。「本日のアーティスト割」もあったりと。

    無印は広々と特徴的で印象に残っています。銀座に旗艦店があるものの有明店に魅力を感じました。

    平日の他エリアからの回遊が課題なのは大型施設の恒ですよね。

  123. 29091 マンコミュファンさん

    >>29089 匿名さん

    イベント客がユニクロでも買い物しないようなら、ましてそれ以外のアパレルは全滅だろうな。

  124. 29092 マンション検討中さん

    >>29091 マンコミュファンさん

    そもそも衣料品なんてイベント先で買いませんよね。

    でもそれ以外なら、そこら辺にないお店だと、買ってみようかって気になりましたよ。
    生鮮品は厳しいですが。

    カフェもスタバよりは、ビオラルやコバラヘッタに行こうと思いました。

  125. 29093 通りがかりさん

    来週は和カフェTsumugiがオープンするので、それはとても楽しみだなー。

  126. 29094 名無しさん

    >>29085 eマンションさん

    え?どこにでもあるんだけど。。

  127. 29095 匿名さん


    新橋や豊洲から送迎バスで通ってるユニクロ有明社員は、有明を商業地だと思ってないだろ。

  128. 29096 評判気になるさん

    >>29095 匿名さん

    有明は工業地、倉庫街、ビックサイトの街、テニスの街ってイメージかな?

  129. 29097 通りがかりさん

    物流とイベントの街ですね。

  130. 29098 匿名さん

    >>29097 通りがかりさん

    有明は最初に有明テニスの森とコロシアム、清掃工場ができて、そのあとビックサイトが出来たんだよ。
    巨大な倉庫は後から建ったはずだよ。

  131. 29099 匿名さん

    OKストア東雲店が4月オープン予定で求人してるね。
    イオンと商圏被ってると思うんだけど、スーパーが渋滞してる感じがする。

  132. 29100 匿名さん

    2Fはもう全フロア椅子と机置いて休憩スペースで良いと思うよ

  133. 29101 eマンションさん

    >>29100 匿名さん
    どうやって稼ぐの?

  134. 29102 匿名さん 

    トリトンが店によって営業時間を変えていますね。
    ここも、飲食以外の店は20:00閉店、フードコートも平日は20:30ラストオーダーでいいと思います。

  135. 29103 マンコミュファンさん

    >>29102 匿名さん さん

    プリクラも?

  136. 29104 匿名さん

    いい加減3階フロアのアパレルや雑貨のリニューアルかテコ入れやったらいいのに。このまま客層とマッチしないテナント入れ続けてもジリ貧なだけだと思うよ。4年運営してきた多少のノウハウがるんじゃないの。それとも無いの?
    あと、見栄えがめちゃくちゃ良くないから閉店したテナント跡は仮の壁を設置するとかして塞いだほうがいいよ。普通の商業施設はみんなやってることなのになんでやらないの。

  137. 29105 匿名さん

    あああああああ

  138. 29106 匿名さん

    毎年、26店舗が入れ替わりますね

    1. 毎年、26店舗が入れ替わりますね
  139. 29107 名無しさん

    >>29104 匿名さん
    4Fの子供服のテナントが逃げて、2Fに入れた雑貨屋も1年経たず逃げてるのに、どうテコ入れるの?
    テナント料無料キャンペーン?

  140. 29108 検討板ユーザーさん

    >>29106 匿名さん
    まとめお疲れです。業者の方すか?でもない限りまとめてる意味わからんか。夏頃からだいふ減りましたね。

  141. 29109 匿名さん

    >>29104 匿名さん
    閉店跡地を壁で塞がないのは、空いたスペースをなんでもいいから活用して少しでも収益を上げたいという住友不動産らしい利益最優先の意思を感じる。見栄えがなんてどうでもいい。

  142. 29110 匿名さん

    >>29109 匿名さん

    広大なスペースがプリクラ会場になってるアレ、いかにも不人気ぶりを象徴しているよう。

  143. 29111 匿名さん

    俺は以前から有明ガーデンはシャッター街になると予言していた。
    経済合理性から考えたら当たり前。
    ここが都心にあるような高級モールになると断言して俺をバカにしたアホがいたよなあ。

  144. 29112 匿名さん

    >>29111 匿名さん

    北から来るとららぽーと豊洲の前を通る。南から来るとダイバーシティやアクアシティお台場の前を通る。車でしか来れない場所で豊洲やお台場スルーして来るほどの魅力は全くない。

  145. 29113 匿名さん
  146. 29114 匿名さん

    住友不動産が「街づくりができない」ということはなく、積極的にやってはこなかったと。しかし、最近では森ビルと組んで六本木5丁目の大規模再開発に参加しているように、これまでとは異なった展開をスタートしているのは事実だ。』

    結局、スミフを否定しているわけではないんですね。

  147. 29115 匿名さん

    >>29107 名無しさん

    子供服のテナントがこれ以上逃げたら、もうガーデンに行っても何買っていいのかわからない。

  148. 29116 匿名さん

    豊洲に住んでますけど、ららぽは徒歩。有明ガーデンは車で行ってます。ららぽみたいに混んでないし、無印も大きくて楽しい。BIO-RAL、KITANO-ACEも良い。本屋も電気屋も大きくて商品多くて良い。ペットショップも犬たちが伸び伸びしていて見ていて癒されます。フードコートも有明のほうが良い。屋上の駐車場も広くて止めやすいです。今後もららぽと被らない出店に期待したい。

  149. 29117 匿名さん

    3階のアパレルショップ、いつもお客さん入っていないのに、よく持ちこたえてるなぁと思う。
    ゴルフとかハワイとかアメカジ系とか。

    もっと集客力のある店舗に入って欲しい。

  150. 29118 匿名さん

    クリスマスマーケット行ったけど、有明ガーデンギャラリーの一番近いトイレは閉鎖して使えないようにしてるのね。ほんと商業施設運営がクソすぎる。客へのサービス精神とか皆無なんだろうね。

  151. 29120 eマンションさん

    >>29118 匿名さん
    いつもイベントある時は開放してるのに、これだけ大きなイベントなのに開放しないのは理解に苦しむ。子供も多いイベントなのにね。今日には改善されることを期待します。

  152. 29121 名無しさん

    豊洲ららぽも立地が良いだけで別に好き好んで行く場所でもないんだよなあ。混んでるもん。

  153. 29125 匿名さん

    >>29118 匿名さん
    ららぽーとのミルクフェスの時もトイレ遠かったで。

  154. 29126 匿名さん

    4階のプリクラコーナー、というか空き地にガストかサイゼなどが入らないかしら?またはスシローとか、くら寿司のような価格の安い回転寿司チェーンも良いな。
    ららぽのはま寿司も少しは混雑が緩和されるはず。

  155. 29127 匿名さん

    ららぽにしても有明ガーデンにしても、平日に行ってナンボでしょ
    せっかく近くに住んでるのに、休日にしか来れない人達の混雑に巻き込まれるとか馬鹿らしい

  156. 29128 匿名さん

    >>29127 匿名さん

    同意。何で地元なのに他所から来た連中と一緒に行列に並ぶんだよ。
    馬鹿らしい。
    並ぶの大嫌いだけど、
    同じ並ぶんなら、
    土日は違う街の美味い店で並びたいな。

  157. 29129 匿名さん

    クリスマスマーケットもガラガラだったな
    ライブ客の暇つぶしにもなってなかったわ

  158. 29130 eマンションさん

    17時頃までは普通に人いた。
    寒いし流石に夜は中でいいやてなったんじゃね。

    キッチンカーメインでステージは地元のおっちゃんかおばちゃんかの演奏。お金かかってない。てか、公にってより、地元民向け狙ってたんじゃない。

  159. 29131 検討板ユーザーさん

    >>29130 eマンションさん

    オクトーバーフェスタみたいだなw
    普通の人の演奏てw

  160. 29132 口コミ知りたいさん

    素人のカラオケ聞かされるようなもんだな。

  161. 29133 匿名さん

    湾岸のインフルエンサーまでこのように書くとは。。

  162. 29134 匿名さん

    勝どき・晴海からバスでガーデンに行こうと思っても、外国人観光客やライブに行く人てバスが激混みだと思うと怖くて行けない。帰りがどうなるかも不安。

    有明から晴海勝どきまでタクシーで1,600円~1,920円かかるよ。(アプリ配車料込み)

  163. 29135 口コミ知りたいさん

    >>29133 匿名さん
    反響狙いでしょ

  164. 29136 マンション検討中さん

    >>29134 匿名さん
    巡回バスかBRT

  165. 29137 評判気になるさん

    >>29136 マンション検討中さん
    か自転車。車持ってないなら自転車くらいあるでしょ。
    タクシー1,600円位でたけえてなる人なら普通に自転車っしょ。

  166. 29138 匿名さん

    自転車でいくつもでかい橋わたるのは寒いよ

  167. 29139 匿名さん
  168. 29140 マンション検討中さん

    >>29137 評判気になるさん

    タクシーで銀座まで1,200円で行くのよ。
    有明まで1,600円って、たけぇでしょ。

  169. 29141 マンション検討中さん

    ガーデンの周囲はクルマが結構なスピードで走ってるから、タクシーは路上で降りにくい。

    ガーデン内のタクシー乗り場まで行かないと降りれないから、余計料金がかかるのよ。

  170. 29142 口コミ知りたいさん

    >>29139 匿名さん
    オワコンて誰かが呟いてた人かな

  171. 29143 検討板ユーザーさん

    >>29140 マンション検討中さん
    論点変えないでくだせい
    バスが激混みで帰れなくなるんでないのこわい
    に対するお返し
    誰も銀座と比べろなんて言っとりゃせんで

  172. 29144 マンション検討中さん

    >>29143 検討板ユーザーさん

    勝どき晴海住民→有明ガーデン

    混んでてバスで行くのが怖い。帰りも不安。
    タクシーで1600円~2,000円かかる。


    タクシー代についてのご意見
    1,600円くらいと言いますが、十分高いです。

    だって銀座に行った方がタクシー代も安いんですから、有明に1,600~2,000円出して買い物飲食に行くのは高い!という論理ですね。

  173. 29145 口コミ知りたいさん

    >>29141 マンション検討中さん

    みんな降りてるけど。

  174. 29146 マンション検討中さん

    >>29145 口コミ知りたいさん


    周囲の車の走るスピードが早くて、タクシーの運転手さんも中に入りましょうかと言われましま。
    小さな子供もいたので有明の路上での降車を危険と自分も感じました。

  175. 29147 評判気になるさん

    >>29144 マンション検討中さん
    移動手段の話なので、巡回バス、BQT、今は寒いがチャリ。全部嫌なら1,600円だしてタクシー。

  176. 29148 評判気になるさん

    >>29147 評判気になるさん
    BQTてなんや。BRTや。

  177. 29149 評判気になるさん

    >>29141 マンション検討中さん
    ガーデンのタクシー乗り場まで降ろしてくれないのは多分ぼったくりタクシーです

  178. 29150 口コミ知りたいさん

    >>29144 マンション検討中さん

    使えないバスより、
    ゆりかもめ有楽町線じゃダメなの?

  179. 29151 名無しさん

    >>29150 口コミ知りたいさん

    乗り換えしてまで行くような所?

  180. 29152 匿名さん

    交通不便な勝どき晴海から交通不便な有明にバスなしで行きたいって、そりゃ不便に決まってるよな

    勝どき晴海から引っ越すか、有明に来るの諦めて下さい

  181. 29153 匿名さん

    >>29144 マンション検討中さん

    勝ちどき駅や晴海方面なら、近隣巡回バスでガーデンと往復できるけど、それじゃダメなの?

    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/262...

  182. 29154 匿名さん

    晴海から買い物にいくなら銀座に決まってるよ。
    田舎にもあるような店しかない有明にタクシーに乗ってまで行くわけないじゃん。

  183. 29155 口コミ知りたいさん

    >>29153 匿名さん
    期間限定のためにカード作れん

  184. 29156 検討板ユーザーさん

    >>29151 さん

    そうでしょ。
    だから苦労してバスで行くんでしょ?

  185. 29157 名無しさん

    >>29155 口コミ知りたいさん
    クレカじゃなくても、ネイバーズカードでいいじゃん。

  186. 29158 匿名さん

    >>29151 名無しさん
    これ言ってくる人いると思って、わざわざ挙げなかった
    ネガはただの揚げ足取りなんで

  187. 29159 匿名さん

    >>29154 匿名さん
    タクシー1,600円が高くてひいひい言ってる人は、銀座行ってもランチすらできないよ

  188. 29160 マンション掲示板さん

    >>29159 匿名さん

    田舎にありそうなお店ばかりのららぽーとも行かないの?

  189. 29161 匿名さん

    >>29155 口コミ知りたいさん

    カードあると駐車場凄く得になるよ。
    あ、車がないのか。

  190. 29162 匿名さん

    まあ、ガーデン行くのに1,600円は出さんわなぁ。

  191. 29163 名無しさん

    >>29159 匿名さん
    有明民は基本庶民なので、タクシーはなかなか使わないよ。

  192. 29164 匿名さん

    晴海買うようなアホはとことんアホだな
    例の駐車場が足らないマンションだろう

  193. 29165 名無しさん

    >>29163 名無しさん

    勝どきの人がタクシー代ケチってる話なんだが。

  194. 29166 匿名さん

    >>29165 名無しさん

    タクシー使って銀座に行くが、有明にタクシー使って何しに行くの?

    有明意外と遠いんだな。

  195. 29167 匿名さん

    ららぽーとも歩いて行けるし、家のそばから銀座行きバスにも乗れる。
    月島駅も徒歩7分でどこに行くのも便利。

    わざわざ有明まで行って
    ガーデンで何を買ったらいいの?

  196. 29168 通りがかりさん

    クルマがなければ普通タクシーでしょ。
    所有するよりタクシーの方が絶対安い。

  197. 29169 匿名さん

    ガーデンに行くよりららぽに行っちゃうんだよな。

  198. 29170 匿名さん

    簡易なネイバーズカードを、ガーデンシャトルバスのルートの住宅にばら撒いて、スマホで登録させなよ。

  199. 29171 匿名さん

    タクシーとかバスじゃなく、
    自転車が一番いいよ。

  200. 29172 通りがかりさん

    >>29171 匿名さん
    橋がネック。
    下手したら凍死。

  201. 29173 匿名さん

    ららぽーと良いけど、ここだけだと飽きる。
    有明ガーデンもたまに行くとちょうどいいんだよ。

  202. 29174 eマンションさん

    >>29172 通りがかりさん

    そんなことにはならないから大丈夫よ。
    ユニクロのダウンでも着て自転車に乗りなさい。

  203. 29175 口コミ知りたいさん

    >>29173 匿名さん
    自分もそう思うんだが

    たまには気分変えて有明ガーデン行くか?
    でも何買おう?
    買うもの無いよなー
    じゃやっぱららぽ(orトリトン)でいいか、めんどくさいし

    ・・・となってしまう

  204. 29176 通りがかりさん

    >>29144 マンション検討中さん
    1600円払って有明行くより、往復400円の大江戸線で六本木とか行った方が良くね?

  205. 29177 eマンションさん

    >>29175 口コミ知りたいさん

    自分は食べ物ぐらいかな?
    買い物目的があって行く訳ではない。

  206. 29178 匿名さん

    ららぽやお台場を含めて、ガーデンの飲食店を利用すると飽きないよ。
    それにプラスして銀座も汐留も行くけど、今度は虎ノ門も選択肢に入ってきた。

  207. 29179 匿名さん

    >>29178 匿名さん

    あ、晴海を忘れてた。
    太陽のトマト麺は、豊洲より晴海に行くようになった。

  208. 29180 検討板ユーザーさん

    ていうか1600円払って有明行くより、往復400円の大江戸線で六本木とか行った方が良くね?

  209. 29181 名無しさん

    >>29173 匿名さん
    ららぽーとに飽きてもお台場とか木場とか南砂とか周りに沢山あるから、なかなか有明行こうってならんわな

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