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管理担当
[更新日時] 2024-12-01 14:09:27
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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28361
口コミ知りたいさん
>>28359 口コミ知りたいさん
じゃあ最近できたサーティワン大事にしないとな…
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28362
匿名さん
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28363
匿名さん
有明北にもサイゼリヤがあったら流行ると思うんだけどなぁ
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28364
通りがかりさん
>>28363 匿名さん
ビッグサイト側のサイゼリヤたまに行ってる
あそこ歴史長いよね
少なく見積もっても10年はあるはず
台場のバーミヤン閉店はすごいショックだった…
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28365
検討板ユーザーさん
サイゼやバーミヤンは、安く飲みたい人には貴重ですね。
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28366
匿名さん
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28367
検討板ユーザーさん
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28368
匿名さん
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28369
匿名さん
12月にできるコバラヘッタ有明ガーデン店でグリル系あると思うよ。
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28370
検討板ユーザーさん
単身が600人増えても、学校や保育園は影響なさそうだね。フィットネス需要がありそう。
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28371
匿名さん
お台場、東雲にあるリンガーハットが有明にも欲しい。
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28372
通りすがりさん
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28373
匿名さん
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28374
匿名さん
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28375
通りがかりさん
>>28374 匿名さん
たい焼きはお土産のイメージ。
有明ガーデン寄ってお土産でたい焼き買う人なんてそんなにいないでしょ。
それに家に帰るまでに冷めてしまうよ。
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28376
マンション掲示板さん
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28377
マンション検討中さん
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28378
口コミ知りたいさん
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28379
マンション検討中さん
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28380
匿名さん
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28381
匿名さん
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28382
口コミ知りたいさん
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28383
匿名さん
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28384
評判気になるさん
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28385
匿名さん
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28386
匿名さん
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28387
マンション掲示板さん
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28388
匿名さん
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28389
匿名さん
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28390
匿名さん
ららテラス晴海のテナントがショボくて、有ガーみたいだと言われてます。。
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28391
マンション掲示板さん
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28392
マンコミュファンさん
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28393
匿名さん
晴海のララテラスはまじで日用品しかないからな。まあでも住宅街の商業店舗なんてそれでいいんだよ。カフェとかおしゃれ家具とか、儲からんもん。でかいダイソーとスーパー入れとけばいいんだよ。
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28394
匿名さん
ハルフラの方々、
家電とキッズサービスが必要なら、ガーデンにお越しくださいませ。
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28395
マンション検討中さん
ハルフラの方々が来てくれたらガーデンも変わりそうですね。
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28396
匿名さん
確かにららテラス晴海のテナントは住友不動産の運営かと間違うぐらい微妙なのばかりだね。
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28397
マンコミュファンさん
三井もまぁ何と言うか、ドライな時はすみふみたいにドライだね
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28398
名無しさん
ららぽ行ったら有明ガーデンに毛が生えた位の人。
駅直結でベタ褒めされてる三井の施設でこれでは商業施設はきつい時代にきてるよ。
駅から離れてる有明はよう頑張っとりますで。
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28399
匿名さん
ららテラス晴海は明らかにテナント誘致に失敗してるね。苦戦したというのが正解か。有明ガーデンの仲間が増えて良かった。
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28400
通りすがりさん
失敗なのかなぁ。
ハルフラ購入者層のニーズに合ってて、流石三井と思ったけど。
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28401
マンション検討中さん
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28402
匿名さん
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28403
匿名さん
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28404
マンション検討中さん
今日のガーデン、異様な感じだったけどなんかあった？
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28405
マンション検討中さん
>>28404 マンション検討中さん
そりゃ林様が来るんだもん、異世界になるわ
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28406
マンション掲示板さん
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28407
匿名さん
ジメックス周りにたくさんスーツの方いらっしゃいましたね。なんのイベントだったんだろうか。
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28408
通りすがりさん
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28409
匿名さん
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28410
匿名さん
YOSHIKI CLASSICAL 東京ガーデンシアター ライブ・コンサート情報
10TH ANNIVERSARY - World Tour with Orchestra 2023 ’REQUIEM’
2023年10月7日（土）～2023年10月9日（月）
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28411
匿名さん
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28412
匿名さん
YOSHIKIも有明の変わりっぷりにビックリしてるだろうね！
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28413
評判気になるさん
昨日のジメックスのボンクラボンボン大集合祭り凄かったな
麻生の息子が来てたんだってね
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28414
評判気になるさん
>>28413 評判気になるさん
就職活動中のイベントかと思ったけど、お金待ちのご子息だったの？
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28415
口コミ知りたいさん
普通は迷惑でしかないイベント客に狂喜乱舞できるのが有明のいいところ
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28416
マンション検討中さん
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28417
マンション掲示板さん
>>28415 口コミ知りたいさん
外国人を見たときの、昭和の田舎の子どもみたいな反応ですね。
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28418
マンション掲示板さん
狂喜乱舞マンまだいたの。
どの辺に狂喜乱舞を感じたのか教えて。
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28419
マンション検討中さん
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28420
匿名さん
>>28417 マンション掲示板さん
気にしてない、って事。
騒いでるのはあなた。
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28421
匿名さん
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28422
匿名さん
2階のSEGAのプリクラのところと隣のアパレルだったお店、新店舗オープンって書いてありました。何がくるんだろう。
個人的に驚いたのが、H&Mの向かいに3階のロフトスキーが移転してくること。
スポーツオーソリティの跡地も決まったのかなぁ。。
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28423
口コミ知りたいさん
ロフトスキーはシアター連動でいっぱいやってますしね。
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28424
匿名さん
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28425
匿名さん
有明ガーデンの芝生のところ、
養生中で立ち入り禁止になってるのに堂々と入っていくファミリーなんなん。しかも犬付き。
芝生はペットNGだし、私も走りたいっていう娘になんて言えばいいのだろう。。
なんであの人は入ってるの？と言われるわ。
（こちらは今日入っちゃいけない日だよと伝えて我慢させてる）
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28426
eマンションさん
>>28425 匿名さん
娘よよく見ろ、あれが阿呆という生き物だ。
と教えましょう。
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28427
匿名さん
>>28425 匿名さん
あそこ完全には囲ってないから、開放されてると思って、
注意書きない所から入ってそのままいるのかね。
自分なら「日本語を読めない人達かもしれないね。今度教えてあげようね～。」って言って、自分の懐の広さを見せる笑
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28428
匿名さん
>>28425 匿名さん
世の中にはルールを守れない人間がいるってことを教えてあげてくれ。
電動自転車で爆走するヤンキーママとかもさ。
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28429
匿名さん
店舗閉店のお知らせ
モール2階 ワンダーフルーツ
モール2階 ワンズドットトーキョー
開業半年で撤退かぁ。
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28430
eマンションさん
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28431
匿名さん
東雲のバリ男は有明ガーデンへ移転してもらいたい。そのほうが客も入るぞ。
有明は肉体労働者が多いから流行ると思う。
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28432
匿名さん
ほんと、有明ガーデンに行く理由がどんどんなくなるな…
もうだめだ
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28433
匿名さん
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28434
匿名さん
>>28433 匿名さん
地味にジューススタンドこのへんにあんまり無いから、休憩するときは必ず買ってたわ
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28435
マンション検討中さん
>>28431 さん
味は良いけど店外の匂いがね…
東雲は少し離れた動物病院まで臭ってる。
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28436
ご近所さん
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28437
匿名さん
まさかのプリクラ、、、
スポーツオーソリティの跡地に移転だった。。
他の店来るかと期待してたのにー。
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28438
検討板ユーザーさん
プリクラは近くのイベントとかで来た若い子がそれなりに使ってそうだしね
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28439
マンション検討中さん
プリクラは住民やおっさんおばさんに需要ないだけで、イベントで来る若者需要はかなりあるでしょ
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28440
匿名さん
今日プリクラエリアで高校生っぽい集団が結構いたよ。修学旅行かな。
場所的に前よりいい気がする。
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28441
マンション検討中さん
>>28437 匿名さん
どんどんいい場所に移ってくね。それだけ儲かるってことか。
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28442
マンション比較中さん
もういっそ、ワンフロア丸ごとプリクラとガチャとゲームで埋めちゃったらいいんじゃない？
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28443
eマンションさん
>>28431 匿名さん
バリオ美味いけど、魚介系出汁のラーメン屋のが嬉しい
ワンダーフルーツはあの辺りではクレープ屋と並んでまだ売れてた印象なので、撤退となると他が心配になる、、
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28444
匿名さん
>>28440 匿名さん
平日の集客対策と修学旅行生のお昼ご飯場所として、
ガーデンのミールクーポン1,000円が配られるのはいいね。
いっそのこと、ミールクーポンじゃなくて、ガーデンの商品券でいいんじゃないか？
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28445
匿名さん
撤退したテナント その１
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28446
匿名さん
撤退したテナント その２
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28447
匿名さん
撤退したテナント その３
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28448
評判気になるさん
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28449
通りがかりさん
>>28447 匿名さん
その３は、2022年10月までに閉店となってるけど、2023年10月の間違いかな。
それにしても多いなぁ。しかも止まる気配がないなぁ。。
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28450
マンション掲示板さん
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28451
匿名さん
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28452
eマンションさん
撤退が多くても次が間開けずに入ってくるなら、新陳代謝が進んで有明ガーデンに合ったお店が増える過程にあると考えられるからまだ良いんだが
ヤバいのはテナントがいつまでも埋まらず空スペースが残り続ける状態に陥ること
そうはならないことを願う
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28453
名無しさん
>>28451 匿名さん
> この中で閉店してほしくなかったのが２つだけ
じゃあオープン時は使えない店のオンパレードだったのね。
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28454
匿名さん
間あけずに入ってくるのが幼児塾とかフラフラ移動販売してるようなテナントばっかりだからな…
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28455
マンション掲示板さん
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28456
匿名さん
使えない店舗だらけなのは、今でもあんまり変わってないよ。。
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28457
匿名さん
やはりここは人気の二郎系ラーメンや混ぜそば系が必要だよ。絶対に流行るって！
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28458
匿名さん
ラーメン屋が入ると客層悪くなるんだよな。外食ならファミレスが入って欲しい。
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28459
匿名さん
あとは吉牛や松屋等の牛丼屋。
これから独身も増えるみたいだし。
サイゼリヤなんかもあったら、
ここで飲む人増えると思うよ。
若者向けの飲食店は必要だよ。
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28460
マンコミュファンさん
>>28458 匿名さん
それはたぶん大丈夫。
有明ガーデンのラーメン屋のためにあちこちから人来ないから。
客層は変わらないと思うよ。
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