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管理担当
[更新日時] 2024-12-01 14:09:27
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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28181
評判気になるさん
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28182
匿名さん
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28183
マンション掲示板さん
>>28175 マンション検討中さん
やっかみだと思うから気にすんな。
ここまでジアレイには誰も触れてないな。ちょっとお高いがね
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28184
匿名さん
そういえばあれはどうなんだろう?
ブリ4の下駄のカフェ
コーヒーマフィアだっけ?
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28185
匿名さん
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28186
マンコミュファンさん
>>28181 評判気になるさん
スタバなんか行ってるヒマはないぞ。
fireされないように頑張れ笑
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28187
匿名さん
周辺住民としては有明が発展することは良いこと。
でも近所にスタバやマックは既にあるので、
出来れば周辺に無いお店ができたらいいなぁ。
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28188
匿名さん
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28189
マンション掲示板さん
>>28188 匿名さん
個人的には
スタバ・マック・ユニクロ・タリーズ・バーガーキング・H&M
全部いらない。
スタバやタリーズって自宅近くに必要?
自宅でコーヒー入れて飲めるし。
学生じゃないしハンバーガー屋行く?
ユニクロやH&Mで服買ったことない。
話題が学生や田舎者。
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28190
マンション検討中さん
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28191
ご近所さん
バーガーキングいいじゃん。
何カッコつけてんだ?大人だってハンバーガー食うよ。
美味いから食いに行ってみなよ。
ユニクロやH&Mは俺も買わないが、人気はあるんだからアリだと思うよ。
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28192
マンション検討中さん
自分はユニクロ買いますよ。主にインナーだけど、ヒートテックやエアリズムはシーズン毎に買い替えてる。
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28193
匿名さん
>>28189 マンション掲示板さん
田舎の人がどんな話題しているか知らないからなぁ。
あなたは田舎の人なんだね。
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28194
検討板ユーザーさん
>>28175 マンション検討中さん
流石に、未だに有明ガーデンに期待してるのは頓珍漢すぎる
既に今のテナントがいつまで居てくれるだろうか、というフェーズに入ってるのに
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28195
匿名さん
スタバとか好きなら素直に豊洲に住めよ
たぶん2年後には三菱地所の再開発でブルーボトルの常設店舗来るぞ
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28196
匿名さん
>>28194 検討板ユーザーさん
>既に今のテナントがいつまで居てくれるだろうか、というフェーズに入ってるのに
これは流石に知らなすぎる。今空きテナントあればすぐに埋まる。穴埋め要員だったすみふマンションギャラリーも、勿体無いからと追い出されて飲食テナントが決まってる。
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28197
マンション掲示板さん
バーキンって何だろって思ってたらバーガーキングのことなんだ!行ったことないから知らなかった。
エルメスじゃないんだ(笑)
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28198
匿名さん
>>28189 マンション掲示板さん
ファミリー層には必要なんだよ。スタバは若者に人気なんだよ。
基本的に商業施設って単身おじさん向けに作られてないからね。
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28199
マンコミュファンさん
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28200
匿名さん
>>28197 マンション掲示板さん
自分は、マックをマクドと言ってるのを見ると、凄く違和感ある。
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28201
eマンションさん
>>28197 マンション掲示板さん
有明だよここ。
エルメスのわけないじゃん笑
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28202
マンコミュファンさん
>>28200 匿名さん
マクド、違和感あるけど伝わる。バーキンって伝わる?
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28203
匿名さん
>>28202 マンコミュファンさん
もう通称バーキンで定着してるから、伝わってる。
会話だとイントネーションが違う気もするけど。。。
字面だと話の流れで判断するしかないか笑
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28204
eマンションさん
>>28196 さん
え、プリクラコーナーとか簡易休憩スペースで穴埋めしてるの知らないの??
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28205
匿名さん
有明ガーデンも最初は銀座みたいにするって言ってブランド志向だったけど、ガラッと変わってファミリー向けのお店に変わりましたね。
ゴルフ練習場もどこへやら。
しかし、今の有明ガーデンも好きです。
住友さん、色々誘致頑張って欲しい。
うちは小さな子供がいる共働き家族なので、
上の人が書いてた、『仕事終わりにスタバへ散歩』『豊洲、東雲に引っ越せ』とか軽々しく出来ないです。各家庭のご事情もあるのに。。
いろんな方がいらっしゃいますね。
個人的に有明ガーデンの回転寿司が美味しくて好きです。できたら和菓子のお店とかもあると嬉しいなぁ。急な来客対応に使えるので。
有明ガーデン周辺で和菓子のお店ご存知の方いらっしゃいますか?
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28206
匿名さん
>>28205 さん
近くはないけど、
門前仲町の伊勢屋、月島の古埜木堂、佃の二葉家あたりですかねぇ。
銀座まで出たほうがいいかもしれませんが。
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28207
検討板ユーザーさん
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28208
マンコミュファンさん
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28209
検討板ユーザーさん
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28210
匿名さん
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28211
マンション検討中さん
>>28189 マンション掲示板さん
有明って高級志向の人が住む街ではないよ。
田舎から出てきた庶民の街。
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28212
匿名さん
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28213
匿名さん
関西人でも、朝マックを朝マクドとは言わないらしいよ
限りなくどうでもいい話でスマン
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28214
マンション掲示板さん
>>28211 マンション検討中さん
有明だけでなく、豊洲も東雲もね。
月島勝どき晴海もだよ。
一部富裕層はいるけど、基本的には庶民の町。
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28215
マンション掲示板さん
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28216
マンション検討中さん
そう思うと、当初の有明ガーデンの高級路線計画が、いかに素っ頓狂な目論見だったかよく分かって笑えますね
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28217
匿名さん
>>28195 匿名さん
スタバのコーヒーが好きな人はブルーボトルのコーヒーは好まないんじゃない?
味より雰囲気か。
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28218
通りがかりさん
>>28195 匿名さん
その可能性はあるね。
豊洲はオフィスが増え昼間人口が伸びているからね。
銀座SIXみたいにスタバもブルーボトルも豊洲にあっておかしくない。
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28219
匿名さん
芝生のところにある多目的スペースみたいなところ、
あそこを何かしらのカフェにすればいいのにな。
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28220
評判気になるさん
>>28215 マンション掲示板さん
はい、川向う(隅田川)はそうです。
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28221
匿名さん
去年だったかここの掲示板で、
もう世の中は在宅勤務が主流になったから、
ガーデンでコーヒー飲みながら仕事して、って書き込みいくつか見た。
でもここ2~3日の書き込み見ると、
出社の人が多くなっちゃったのかね?
余計にガーデンは大丈夫かと心配になる。
たまには平日ランチしに行くかな。
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28222
匿名さん
>>28216 マンション検討中さん
あれは連呼がバカなコンサルのお絵描きを見て、勝手に妄想していただけだよ。
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28223
マンコミュファンさん
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28224
匿名さん
ガーデンは悪い建物じゃない。
国際展示場駅前広場に直結で作っていたら、だいぶ状況は変わっていただろうに。
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28225
匿名さん
住友不動産商業マネジメントは、羽田エアポートガーデンのテコ入れで手一杯じゃないかな。羽田は、東京都に高い賃料を支払わなければいけないのに土日、平日ともガラガラだからマジでやばいと思う。
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28226
マンション検討中さん
在宅ワークは2023年1月には16.8%だって。
あのzoomですら出社義務って笑ったわ。
ガーデンは平日夜が一番落ち着いてていいと思う。
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28227
匿名さん
>>28225 匿名さん
羽田もコロナ明けでインバウンド客が増えているのに大変だね。
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28228
通りがかりさん
>>28226 マンション検討中さん
落ち着いてるって、人がいないってこと?
まあ地元民は潰れなきゃ人が少ないほうが快適に過ごせるからいいよね。
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28229
匿名さん
>>28228 通りがかりさん
ほぼ大人って事。近隣住人とワーカーだけ。
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28230
口コミ知りたいさん
>>28229 匿名さん
なるほど!
豊洲ららぽーとは平日でも夕方以降は子供多いからね。
お台場は平日でも外人と旅行客だらけだし。
それに比べたら確かに有明ガーデン落ち着くわ!
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