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管理担当
[更新日時] 2024-11-29 14:36:40
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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27781
マンコミュファンさん
>>27780 検討板ユーザーさん
どうかな。
電子図書館のシェア９割って、逆に危うい気がする。
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27782
匿名さん
下水処理場の7階に子供図書館が開館した時点で、丸善営業終了かも。
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27783
検討板ユーザーさん
>>27778 匿名さん
CDとは毛色違うでしょ。
書き込みたい参考書、電子化で対応しきれない子供向け絵本などなど。
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27784
マンコミュファンさん
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27785
匿名さん
近隣住民からすると、丸善なくなるとこのSCの存在価値がいよいよゼロになるから、スミフはなんとしてでも引き止めろよな
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27786
マンコミュファンさん
>>27785 匿名さん
これを真面目に書いてるとしたらクリビツテンギョウ。
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27787
匿名さん
>>27784 マンコミュファンさん
これ言ったら、ららぽに入ってる店舗大体全部ネットで買えるけどな。ユニクロ筆頭に。ネットじゃなくてリアルで買う理由考えましょ。
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27788
検討板ユーザーさん
>>27786 マンコミュファンさん
もう3Fは幼児教室しかなくなったし、有明民とイベント民以外の近隣住民が行く動機がどんどん無くなってるわ
木場のヨーカドーの方がよっぽど通ってる
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27789
名無しさん
>>27787 匿名さん
本屋で売ってるモノのほとんどはダウンロードやストリーミングで読めるし図書館でタダで借りれる。それでは済まないわずかな本もネットで買える。
・・という意味でしょう。ちゃんと文脈を読まないと。
なぜ街の本屋がどんどん潰れてるか考えてみたら？
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27790
匿名さん
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27791
口コミ知りたいさん
夏休み期間とはいえ、平日昼ファミリーで結構混むもんやな
本屋もたまに行列できてる
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27792
口コミ知りたいさん
>>27791 口コミ知りたいさん
夏休み期間で、遠出しない有明民の憩いの場よ
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27793
名無しさん
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27794
マンコミュファンさん
三連休頭のネガコメにすぐ、参考になるがおされるのも何とも言えない気持ちになるのぉ
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27795
通りがかりさん
>>27792 口コミ知りたいさん
有明民ぽい人は半分いたくらいかなー
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27796
マンション掲示板さん
ワンコ屋とか閉めた店を適当に閉めたままにすんのは見栄え良くないと思うんだが。
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27797
名無しさん
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27798
マンコミュファンさん
>>27793 名無しさん
有明民の半数は車ないから、ガーデンとか近場しか行けないんだよ。
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27799
匿名さん
本屋といい家電量販店といい、巨大ショールーミングモールって感じだな
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27800
マンション検討中さん
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27801
通りがかりさん
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27802
通りがかりさん
有明のマンションの駐車場設置率は6割ぐらいで、その7-8割が埋まってる感じだから、半数近くは自動車ないことになるね
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27803
口コミ知りたいさん
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27804
匿名さん
>>27803 口コミ知りたいさん
車があれば湾岸線乗ってすぐ空港やディズニーランドですからね。
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27805
マンション検討中さん
>>27798 マンコミュファンさん
え？有明タワマンの駐車場設置率高いっすけど。。ネガは相変わらず妄想が激しい。
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27806
通りすがりさん
何でもネットで買えるけど、2024年問題で今後は送料が高くなる予想だし、
配送も遅くなると想定されている。
これからは自分の足で買いに行くのが一番早くて安い、という時代になっていくと思われる。
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27807
通りがかりさん
>>27805 マンション検討中さん
トリプルは駐車場設置率50%きってるけど。。
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27808
口コミ知りたいさん
>>27807 通りがかりさん
有明ガーデンに月極あってそっち流れてるので、自動車保有率でいえば50%全然越えてると思いますけど。。
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27809
評判気になるさん
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27810
名無しさん
どなたかの調査では、有明は湾岸では設置率高いほう。
"有明民の半数は車ないから、ガーデンとか近場しか行けないんだよ。"との悪口は、有明より設置率低い湾岸他エリアの悪口にもなっちゃいますよ。
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27811
匿名さん
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27812
評判気になるさん
>>27810 名無しさん
地下鉄かJRの利便性が良ければ、車なくてもなんとかなるんだが、有明はその点がネックなんだよなぁ。
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27813
評判気になるさん
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27814
検討板ユーザーさん
車がないから、有明ガーデンしか行くところがないのはキツね。
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27815
eマンションさん
>>27814 検討板ユーザーさん
え？
有明に住むとそうなっちゃうんですか？
それはちょっとキツイですねぇ…
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27816
匿名さん
>>27815 eマンションさん
豊洲は地下鉄でさくっと銀座いけるが、有明は都バスしかないから、身動き取れないんだよ。
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27817
評判気になるさん
>>16526 評判気になるさん
都バスといえば、都05-2が8/16から増便されますね！
超混み混みだったからよかったですね
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27818
匿名さん
車所有してないからどうちゃらこうちゃら
→設置率は湾岸でも高い方でっせ！
→有明は車がないと身動きとれない
ネガの秘技
ああ言えばこう言う論点ずらし
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27819
マンション検討中さん
>>27816 匿名さん
どこでも車で行くから関係ないんだな
車ない奴の僻みか？
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27820
通りすがりさん
因みに有明には、
都バスとBRTとゆりかもめとりんかい線とガーデン近隣巡回バスがあります。
一応念の為。
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27821
eマンションさん
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27822
匿名さん
>>27817 評判気になるさん
バスは専用道路を使うわけじゃないからいくらでも増便できる。
需要がなくなれば、いつでも廃止できるし。
リスク減らすにはバスが最適。
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27823
マンション検討中さん
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27824
マンコミュファンさん
>>27822 匿名さん
いやいくらでも増便はできないでしょ笑
運転手も不足してますしねぇ。
今回の都05-2の増便も、晴海埠頭行きの都05-1を減便してようやく捻出したもの、しかも全体としては減ってるんですよ？
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27825
匿名さん
>>27824 マンコミュファンさん
運転士不足の問題なんだけど、
外国人運転士って見かけないよね。
国籍問わないけど、要件に義務教育を受けてる方とある。
出稼ぎ外国人じゃダメなのかな。
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27826
匿名さん
>>27824 マンコミュファンさん
運転士不足の問題なんだけど、
外国人運転士って見かけないよね。
国籍問わないけど、要件に義務教育を受けてる方とある。
出稼ぎ外国人じゃダメなのかな。
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27827
名無しさん
>>27820 通りすがりさん
どの交通機関も湾岸どまりなんだよな。。
りんかい線も、湾岸から出ると特別料金が課されるから往復1000円となる。
湾岸から出るなと言ってるようなもの。
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27828
評判気になるさん
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27829
通りがかりさん
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27830
マンション掲示板さん
>>27825 匿名さん
そのうち出稼ぎ外国人がやるようになるよ。
ヨーロッパなんか運転手みたいな現場仕事は黒人がやってる。
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