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管理担当
[更新日時] 2024-12-02 00:06:22
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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有明ガーデン
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27561
マンコミュファンさん
コジマはインタビューでイベント客頼みですって言っててワロた
あんまりもたないかも
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27562
eマンションさん
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27563
評判気になるさん
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27564
マンション掲示板さん
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27565
評判気になるさん
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27566
eマンションさん
>>27564 マンション掲示板さん
日比谷高校が日比谷にあると思ってる?永田町から歩く?
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27567
匿名さん
>>27564 マンション掲示板さん
じゃあまず学年トップになることを目指しましょうか。
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27568
通りがかりさん
>>27561 マンコミュファンさん
実際そうでしょ。有明民頼みですって言われたらどうする?
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27569
匿名さん
>>27568 通りがかりさん
有明民の購買力のなさは、了承済みってことか。
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27570
評判気になるさん
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27571
匿名さん
>>27568 通りがかりさん
午前中はそれなりに混んでて商品も郊外型店と同じくらい置いていた。値段はビックカメラと同じという感じで湾岸になかった規模の電気店だからあれば便利だね。ただ中央区や江戸川区の住民が行くほどの規模ではないね。
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27572
匿名さん
>>27571 匿名さん
オープニングセールが終わってからが勝負だね。
とりあえずは様子見というところか。
電気屋もライバル店舗が都心、湾岸、江戸川区と点在しているからね。イベント客が買いそうなのは充電器くらいだろうから、白物やテレビ、パソコンを買う湾岸民をターゲットに入れないと勝てないかと。
ただ電気屋はポイントカード影響が大きいから、いままで有楽町ビックでコツコツ買ってる客なら、これからは有明ガーデンで買うというのはあると思う。有楽町ビックは外国人客多いし混雑すごいからゆっくり選べない。
有明ガーデンでマンション購入した後に家電もついで買いになればなればいいね。
あと、忘れてはいけないのが、有明には大塚ヤマダ電機があるので、コジマの存在感強くなると、ヤマダ電機がきびしい。
中央区で大規模マンションの販売が進んでるし、とりあえず数年は安泰じゃないか?
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27573
マンコミュファンさん
コジマといいビオラルといい空きテナント埋めるためなら魂も売りますって感じだな
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27574
通りがかりさん
>>27573 マンコミュファンさん
そうだね、池袋は池袋西武にヨドバシカメラが入るっていったら、豊島区長が反対するくらい、電気屋はイメージ悪いのに、ここは大歓迎するんだね。
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27575
匿名さん
>>27574 通りがかりさん
バブルからの凋落がひどいからでは?ただ横浜三越がヨドバシに変わっているから時代の流れだね。
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27576
匿名さん
街のシンボル的な伝統のある百貨店に家電入るのと、僻地に最近できたSCに家電入るのと、同じか?
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27577
匿名さん
>>27576 匿名さん
百貨店も街のシンボルみたいな大型店ではなく、小型化して郊外の路面店やSCに増殖しつつある。
一例(いちいち挙げてたらキリがないので)
三越館山
三越臼井
三越東金
三越春日部
三越五井
三鷹市茂原
三越ユーカリが丘
三越木更津
三越牛久
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27578
マンション掲示板さん
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27579
口コミ知りたいさん
>>27574 通りがかりさん
不思議な不思議な池袋、東は西武で西東武?のビックカメラが昔っからいるから、もういらないってことでしょ。
ヨドバシも入ったらもう、電気屋の街だよ笑
有明ガーデンコジマくらいが丁度いい。
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27580
マンコミュファンさん
>>27573 マンコミュファンさん
どの辺がすか?
誹謗中傷たんまりのネガの方が魂売ってるように見えますよ
有明に親でも殺されたのかってくらいの悪口を平然とぴこぴこと
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27581
検討板ユーザーさん
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27582
eマンションさん
>>27581 検討板ユーザーさん
そう、すべて事実だよな。
売り主に都合のいいことしか書いちゃダメージなの?
独裁国家みたいだね。
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27583
匿名さん
>>27573 マンコミュファンさん
明らかに元のテナントよりいいよね。
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27584
マンコミュファンさん
>>27583 匿名さん
オープン直後だからそう見えるだけ。大して変わらない。
すぐガラガラになるよ。
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27585
名無しさん
>>27584 マンコミュファンさん
平日は仕方ない。土日で回すしかない
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27586
口コミ知りたいさん
>>27582 eマンションさん
バカな有明民て悪口じゃないの?
悪口じゃなかったらなんです?
やばくない?
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27587
名無しさん
やってる側って大して意識してないから、息を吐くように攻撃をする。
やってる認識はないから何故かヒーロー気取り。
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27588
匿名さん
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27589
匿名さん
10251 匿名さん 2020/11/03 18:13:36
ネガってバカしか居ねーの?
10256 匿名さん 2020/11/03 18:16:19
ネガはバカしか居ねーんじゃない。
バカだからネガになるのだ。
15518 マンコミュファンさん 2022/03/04 20:58:25
ネガって論理的思考すら出来ねーの?
バカしかいねーのか。
15525 評判気になるさん 2022/03/04 21:10:51
ネガってバカしかいねーの?
15742 匿名さん 2022/03/10 16:23:22
ネガってバカしかいねーの?
まあ、買えないくらいだからそんなもんか?
16154 匿名さん 2022/03/21 09:23:56
ネガってバカしか居ねーの?
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27590
匿名さん
>>27588 匿名さん
「湾岸エリアは継続して発展しているあらゆる可能性を秘めた場所。有明はそのなかでも唯一カバーできていない地域でぜひ出店したかった」
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27591
匿名さん
>>27588 匿名さん
イベント客がついでに家電買うか?
それに近接マンションの居住者増をデベが抑えてるという。
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27592
マンション検討中さん
>>27589 匿名さん
誰かがネガの悪口にこう反応したことに対したから、「バカな有明民」と総称して悪口言っていいと思ってんのか。すごすぎんな。
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27593
通りがかりさん
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27594
名無しさん
>>27588 匿名さん
コメント見てると、きちんとここの状況は理解してそうですよね。平日は人数減らして少数精鋭で的なとことか。
そもそも、家電量販店が厳しい時代で即効性のあるシアター客をきちんと掴めれば、結果は残せるのかもしれない。近隣民も文句言ってないで支えれば。
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27595
匿名さん
>>27589 匿名さん
ここのポジって、すごい悪口を平気で言うんだね。
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27597
匿名さん
連呼は低学歴のバイトでしょ?
いつも頭の悪さが文章に出てますよ。
品もないし。
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27598
通りすがりさん
>>27582 eマンションさん
>空きテナント埋めるためなら魂も売ります
へぇ、これ事実なんだ笑
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27599
匿名さん
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27600
名無しさん
>>27599 匿名さん
数千人集まれば持ってくるの忘れるやつが、一定数発生する。
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27601
匿名さん
GYM-EXとアリーナとガーデンのイベントで混雑。
明日はそれに加えてシアターでもイベントあるから、超カオスの予感。
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27602
マンコミュファンさん
>>27584 マンコミュファンさん
マルシェとビオラルが大して変わらないですか?
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27603
マンコミュファンさん
有明ガーデンに回転寿司入れるのはどうですか?
周辺住民もイベント客も共に取り込めるしかなり安定して人が入ると思います
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27604
匿名さん
>>27603 マンコミュファンさん
もうあるし、一番人気あるんじゃない?昼時はいつも混んでる印象
炙り百貫
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27605
口コミ知りたいさん
>>27604 匿名さん
すみません、確認不足でした…あそこって回る寿司だったんですね
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27606
検討板ユーザーさん
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27607
通りがかりさん
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27608
匿名さん
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27609
評判気になるさん
ホテルの下のテナントが動物病院とか前代未聞だよ
アレルギー持ちのホテル客だっているのに
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27610
匿名さん
あそこはミスドで良かったのに、人が来てる今ならミスドもやれそうだけどな。
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