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管理担当
[更新日時] 2024-11-29 22:07:05
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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27521
検討板ユーザーさん
>>27520 匿名さん
ビックは都心店はヤマダ対抗で価格勝負するが、郊外店は無理しないからな。
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27522
マンション検討中さん
>>27521 検討板ユーザーさん
何情報やねん。オープンの度にチェックしてんの?
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27523
口コミ知りたいさん
>>27522 マンション検討中さん
私は電機メーカーの人間なんで、量販店の裏側はわかるんですよ。
ただの客だと思ってるの?浅はかだな。
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27524
マンコミュファンさん
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27525
マンコミュファンさん
>>27521 検討板ユーザーさん
ここは都心へすぐの郊外だから、両方の店舗で検討すれば解決。これが有明民の強み
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27526
マンション検討中さん
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27527
口コミ知りたいさん
>>27526 マンション検討中さん
湾岸ってどこまでが範囲?神奈川とか千葉は?
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27528
匿名さん
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27529
マンション検討中さん
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27530
検討板ユーザーさん
有明は都心まで近いじゃんw
海浜幕張からだと都心まで1時間くらいかかるよ。
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27531
マンション検討中さん
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27532
マンション検討中さん
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27533
通りがかりさん
>>27516 匿名さん
オープンの頃は見る影もないラインナップ
まぁ有明ガーデンも既に4Fは幼児教室しか無くなったが
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27534
匿名さん
>>27525 マンコミュファンさん
ちょっとくらい高くてもいいじゃない、
家電は、ガーデンで買ってくださいよ。
有明民が買わなかったら、ここで誰が家電買うの??
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27535
評判気になるさん
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27536
匿名さん
>>27535 評判気になるさん
豊洲にはノジマとヤマダがあるよ。
有楽町線8分で有楽町ビックカメラもある。
有明民が買わなくて誰が買うの?
また店を潰したいのか。
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27537
匿名さん
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27538
匿名さん
湾岸民ってタワマン住みでそれなり金もあるくせに、コスパに超うるさいからなぁ。
下手にITにも強いもんだから、徹底的におトクを追求するよね。
こりゃコジマも苦労するやね。
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27539
名無しさん
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27540
匿名さん
>>27538 匿名さん
地元で買ってあげようという発想がないから、コジマも早晩いなくなると思う。
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27541
匿名さん
コジマの割引きがシブイと思う人は、こうとう商店街お買い物券を利用しましょう。
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27542
マンコミュファンさん
>>27538 匿名さん
金持ちほどケチって知らんのか
三田ガーデンスレ見てこい
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27543
匿名さん
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27544
評判気になるさん
>>27537 匿名さん
は?ヤマダのLABIは都心店ですよ。
郊外はテックランド。
あ、都心ていうのはこの掲示板だけで言ってる都心ではないですからね。
市街地中心部ってことです。
ヤマダでは中心市街地にあるLABIと郊外の住宅地やロードサイドにあるテックランドでは明確に値引率が違います。
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27545
eマンションさん
>>27540 匿名さん
有明に住んでる奴らは有明は踏み台だから。
愛着なんかあるわけないよ。
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27546
評判気になるさん
>>27538 匿名さん
ホントの金持ちじゃないからね。
無理矢理ローン組んで買った庶民だろ。
だから余裕がまったくないんだよ。
見栄張って子供を私立中に入れたりもするし。
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27547
匿名さん
>>27545 eマンションさん
子供が高校や大学に行く頃になると、引っ越すよね。本当に大変だもん。
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27548
口コミ知りたいさん
>>27546 評判気になるさん
そう思い込みたいのは分かるが、お前が思ってるより皆んな儲けてるんよ
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27549
マンション検討中さん
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27550
マンコミュファンさん
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27551
匿名さん
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27552
マンコミュファンさん
ヤマダは有明にもあるけど。
豊洲もテックランドだから、ま、みんな郊外な。
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27553
マンション掲示板さん
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27554
口コミ知りたいさん
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27555
評判気になるさん
>>27546 評判気になるさん
有明は公立充実してるから公立入れるよ。
見栄張ってると思いたくてしょうがないのはわかったけどさ。
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27556
匿名さん
オハナモーニング行ったらそこそこ混んでた。
平日でも席埋まるんやな。
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27557
検討板ユーザーさん
コジマおもちゃゾーンだったり、ペットだったり特色出しててよかた。テコ入れ期でもいいしミニ四駆ゾーンもお願いしたい。
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27558
匿名さん
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27559
マンション掲示板さん
>>27552 マンコミュファンさん
有明を都心だなんて言ってるのはバカな有明民だけだよ。
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27560
匿名さん
まーた有明アンチ湧いてんのかよ
別に来なくて良いのに気になって仕方がないのかな?w
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27561
マンコミュファンさん
コジマはインタビューでイベント客頼みですって言っててワロた
あんまりもたないかも
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27562
eマンションさん
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27563
評判気になるさん
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27564
マンション掲示板さん
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27565
評判気になるさん
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27566
eマンションさん
>>27564 マンション掲示板さん
日比谷高校が日比谷にあると思ってる?永田町から歩く?
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27567
匿名さん
>>27564 マンション掲示板さん
じゃあまず学年トップになることを目指しましょうか。
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27568
通りがかりさん
>>27561 マンコミュファンさん
実際そうでしょ。有明民頼みですって言われたらどうする?
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27569
匿名さん
>>27568 通りがかりさん
有明民の購買力のなさは、了承済みってことか。
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27570
評判気になるさん
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27571
匿名さん
>>27568 通りがかりさん
午前中はそれなりに混んでて商品も郊外型店と同じくらい置いていた。値段はビックカメラと同じという感じで湾岸になかった規模の電気店だからあれば便利だね。ただ中央区や江戸川区の住民が行くほどの規模ではないね。
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27572
匿名さん
>>27571 匿名さん
オープニングセールが終わってからが勝負だね。
とりあえずは様子見というところか。
電気屋もライバル店舗が都心、湾岸、江戸川区と点在しているからね。イベント客が買いそうなのは充電器くらいだろうから、白物やテレビ、パソコンを買う湾岸民をターゲットに入れないと勝てないかと。
ただ電気屋はポイントカード影響が大きいから、いままで有楽町ビックでコツコツ買ってる客なら、これからは有明ガーデンで買うというのはあると思う。有楽町ビックは外国人客多いし混雑すごいからゆっくり選べない。
有明ガーデンでマンション購入した後に家電もついで買いになればなればいいね。
あと、忘れてはいけないのが、有明には大塚ヤマダ電機があるので、コジマの存在感強くなると、ヤマダ電機がきびしい。
中央区で大規模マンションの販売が進んでるし、とりあえず数年は安泰じゃないか?
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27573
マンコミュファンさん
コジマといいビオラルといい空きテナント埋めるためなら魂も売りますって感じだな
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27574
通りがかりさん
>>27573 マンコミュファンさん
そうだね、池袋は池袋西武にヨドバシカメラが入るっていったら、豊島区長が反対するくらい、電気屋はイメージ悪いのに、ここは大歓迎するんだね。
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27575
匿名さん
>>27574 通りがかりさん
バブルからの凋落がひどいからでは?ただ横浜三越がヨドバシに変わっているから時代の流れだね。
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27576
匿名さん
街のシンボル的な伝統のある百貨店に家電入るのと、僻地に最近できたSCに家電入るのと、同じか?
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27577
匿名さん
>>27576 匿名さん
百貨店も街のシンボルみたいな大型店ではなく、小型化して郊外の路面店やSCに増殖しつつある。
一例(いちいち挙げてたらキリがないので)
三越館山
三越臼井
三越東金
三越春日部
三越五井
三鷹市茂原
三越ユーカリが丘
三越木更津
三越牛久
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27578
マンション掲示板さん
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27579
口コミ知りたいさん
>>27574 通りがかりさん
不思議な不思議な池袋、東は西武で西東武?のビックカメラが昔っからいるから、もういらないってことでしょ。
ヨドバシも入ったらもう、電気屋の街だよ笑
有明ガーデンコジマくらいが丁度いい。
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27580
マンコミュファンさん
>>27573 マンコミュファンさん
どの辺がすか?
誹謗中傷たんまりのネガの方が魂売ってるように見えますよ
有明に親でも殺されたのかってくらいの悪口を平然とぴこぴこと
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27581
検討板ユーザーさん
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27582
eマンションさん
>>27581 検討板ユーザーさん
そう、すべて事実だよな。
売り主に都合のいいことしか書いちゃダメージなの?
独裁国家みたいだね。
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27583
匿名さん
>>27573 マンコミュファンさん
明らかに元のテナントよりいいよね。
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27584
マンコミュファンさん
>>27583 匿名さん
オープン直後だからそう見えるだけ。大して変わらない。
すぐガラガラになるよ。
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27585
名無しさん
>>27584 マンコミュファンさん
平日は仕方ない。土日で回すしかない
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27586
口コミ知りたいさん
>>27582 eマンションさん
バカな有明民て悪口じゃないの?
悪口じゃなかったらなんです?
やばくない?
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27587
名無しさん
やってる側って大して意識してないから、息を吐くように攻撃をする。
やってる認識はないから何故かヒーロー気取り。
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27588
匿名さん
-
27589
匿名さん
10251 匿名さん 2020/11/03 18:13:36
ネガってバカしか居ねーの?
10256 匿名さん 2020/11/03 18:16:19
ネガはバカしか居ねーんじゃない。
バカだからネガになるのだ。
15518 マンコミュファンさん 2022/03/04 20:58:25
ネガって論理的思考すら出来ねーの?
バカしかいねーのか。
15525 評判気になるさん 2022/03/04 21:10:51
ネガってバカしかいねーの?
15742 匿名さん 2022/03/10 16:23:22
ネガってバカしかいねーの?
まあ、買えないくらいだからそんなもんか?
16154 匿名さん 2022/03/21 09:23:56
ネガってバカしか居ねーの?
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27590
匿名さん
>>27588 匿名さん
「湾岸エリアは継続して発展しているあらゆる可能性を秘めた場所。有明はそのなかでも唯一カバーできていない地域でぜひ出店したかった」
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27591
匿名さん
>>27588 匿名さん
イベント客がついでに家電買うか?
それに近接マンションの居住者増をデベが抑えてるという。
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27592
マンション検討中さん
>>27589 匿名さん
誰かがネガの悪口にこう反応したことに対したから、「バカな有明民」と総称して悪口言っていいと思ってんのか。すごすぎんな。
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27593
通りがかりさん
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27594
名無しさん
>>27588 匿名さん
コメント見てると、きちんとここの状況は理解してそうですよね。平日は人数減らして少数精鋭で的なとことか。
そもそも、家電量販店が厳しい時代で即効性のあるシアター客をきちんと掴めれば、結果は残せるのかもしれない。近隣民も文句言ってないで支えれば。
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27595
匿名さん
>>27589 匿名さん
ここのポジって、すごい悪口を平気で言うんだね。
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27597
匿名さん
連呼は低学歴のバイトでしょ?
いつも頭の悪さが文章に出てますよ。
品もないし。
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27598
通りすがりさん
>>27582 eマンションさん
>空きテナント埋めるためなら魂も売ります
へぇ、これ事実なんだ笑
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27599
匿名さん
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27600
名無しさん
>>27599 匿名さん
数千人集まれば持ってくるの忘れるやつが、一定数発生する。
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27601
匿名さん
GYM-EXとアリーナとガーデンのイベントで混雑。
明日はそれに加えてシアターでもイベントあるから、超カオスの予感。
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27602
マンコミュファンさん
>>27584 マンコミュファンさん
マルシェとビオラルが大して変わらないですか?
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27603
マンコミュファンさん
有明ガーデンに回転寿司入れるのはどうですか?
周辺住民もイベント客も共に取り込めるしかなり安定して人が入ると思います
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27604
匿名さん
>>27603 マンコミュファンさん
もうあるし、一番人気あるんじゃない?昼時はいつも混んでる印象
炙り百貫
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27605
口コミ知りたいさん
>>27604 匿名さん
すみません、確認不足でした…あそこって回る寿司だったんですね
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27606
検討板ユーザーさん
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27607
通りがかりさん
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27608
匿名さん
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27609
評判気になるさん
ホテルの下のテナントが動物病院とか前代未聞だよ
アレルギー持ちのホテル客だっているのに
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27610
匿名さん
あそこはミスドで良かったのに、人が来てる今ならミスドもやれそうだけどな。
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27611
マンコミュファンさん
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27612
マンション検討中さん
この前コジマ行ったらエスカレーター前で発声器使って呼び込みしてたけどどうなの?
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27613
eマンションさん
>>27612 マンション検討中さん
イベント客が寄ってくると淡い期待したけど、現実は思惑通りにいかず焦ってるのでは?
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27614
名無しさん
家電量販店てそんなもんでしょ。
良くも悪くも有明ガーデン動線悪いから、エスカレーター上がったとこ周辺と若干隔離された位置になるし、そんな気にせんでいんじゃん。
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27615
通りがかりさん
景気づけにビックカメラでもやってるから、デフォなんじゃないか?
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27616
マンション検討中さん
景気づけとか活気になるていうのはコジマ側の意見だよな。ゆっくり買い物しようとしてるときに、出くわすとビックリするし、興味ない場合は鬱陶しいよ。単純に距離が近かっただけかもしれないけど
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27617
匿名さん
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27618
匿名さん
遠くから聞こえるから、出くわしてビックリなんて、余程神経質かと。
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27619
匿名さん
拡声器の呼び込みをうるさいと言われたら、撤退する可能性だってあるよ。
うるさいのと撤退されるのとどっちがいいか考えて。
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27620
検討板ユーザーさん
>>27610 匿名さん
あそこは目立たなすぎてふりの客が見込めないから、動物病院いいんじゃね。
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