東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2025-07-10 01:17:22
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 2726 匿名さん 2020/02/18 23:55:25

    >>2724 匿名さん

    他の商業施設には無い特徴と言えばバスターミナル併設くらいだから期待されてるんじゃないの。

  2. 2727 匿名さん 2020/02/19 00:03:12

    >>2726 匿名さん
    バスに乗って買い物?

    でかいアウトレットなら想像つくけど。。

  3. 2728 匿名さん 2020/02/19 00:33:17

    >>2720 匿名さん
    もうここ悪口大会だな。
    来年潰れたってどーでもいいじゃん。
    おまえらマジで性格悪いのな。

  4. 2729 匿名さん 2020/02/19 00:46:07

    シアターでコンサートを観た後に食事でもして帰ろうと思っても、イートインとフードコートじゃなぁ。

    貧乏臭い。

  5. 2730 匿名さん 2020/02/19 01:22:33

    まぁ数ヶ月もすれば結果わかるんだしね。

  6. 2731 匿名さん 2020/02/19 01:29:35

    >>2718 匿名さん

    湾岸署のとなりにあるこれみたいのできたらいいのにね。スポーツの街になっちゃったからな。
    https://setupoffice.thesoho.net/

  7. 2732 匿名さん 2020/02/19 01:57:27

    >>2725 匿名さん
    シアターでやるクラスのアーティストなら泊まりがけ遠征組もかなりいるよ。
    お金使う人はグッズに散財派とライブ以外も満喫派に分かれるけどね。
    買い物なんかしないと言い切るのも随分雑な意見だな。

  8. 2733 匿名さん 2020/02/19 02:43:03

    >>2732 匿名さん
    金を使う層を満足させられるテナント入ってないだろ。

  9. 2734 匿名さん 2020/02/19 02:52:58

    >>2728 匿名さん

    単なる酸っぱい葡萄でしょ笑
    買えない奴の愚痴気にしても無意味だよ

  10. 2735 匿名さん 2020/02/19 02:55:10

    そもそと、日本に金持ちを満足させるショッピングモールって無いんじゃない?

    あるなら教えて欲しい。笑

  11. 2736 有明生活 2020/02/19 02:55:21

    >>2728 匿名さん

    期待値を上げすぎていて、蓋を開けてみたら豊洲の劣化モールができるだけだったから言いたいこと言ってるだけかと。
    コンセプト変更してからの時間のなさが垣間見えて残念だね。はじめから今のコンセプトで何年も準備を進めていたら、キッザニアクラスの目玉も持ってこれたろうに。
    色々言われてるけど、私は有明が生活圏なのでバンバン利用させてもらう。開業したら写真もいっぱい撮ってきます。

  12. 2737 匿名さん 2020/02/19 02:59:34

    >>2733 匿名さん
    金持ちって意味じゃないよ。好きなアーティストを見に来て財布の紐が緩んでる人ね。

  13. 2738 匿名さん 2020/02/19 03:18:50

    >>2736
    逆でしょう。
    目玉に逃げられたりアテがなくなったからこその方向転換でしょう。
    無印にしても通常であれば今秋オープンとか考えられない。
    押せ押せで土下座して出店して貰ったんじゃないの?
    無料のキッズスペースにしても近隣子育て世代はガッツポーズだろうけど、
    スペースを埋める為だけのやっつけとしか思えない。
    渋ちんの住不が戦略的に無料スペースとか考え難いw

  14. 2739 匿名さん 2020/02/19 03:26:47

    >>2732 匿名さん
    地方から泊りがけで来る遠征組ならなおさら、わざわざ地元のイオンモールレベルの店で買い物なんかしないだろ。
    足を延ばすならもっと気の利いた場所に行くよ。

  15. 2740 匿名さん 2020/02/19 03:28:53

    >>2738 匿名さん
    まったく同意。
    テナントの発表も遅かったし、バタバタ感というかやっつけ感が否めないね。

  16. 2741 匿名さん 2020/02/19 03:28:54

    >>2738 匿名さん
    スモールワールズが無印になったんだから、破断してむしろよかったんじゃない?どっちが切ったか知らないけど。
    スモールワールズも近くに移っただけだし。

    スペースを埋めるだけだったら、スミフならマンションギャラリーにするだろうし、何かしらの戦略はあるでしょ。

  17. 2742 有印良品さん 2020/02/19 03:38:25

    >>2741 匿名さん
    スモールワールドより無印がマシかも知れないけど、ややマシぐらいでしょう。
    いずれにしてもグランドオープンに間に合わないぐらいだから、かなり無理したと思いますよ。戦略とかじっくり練る余裕はなかったんじゃないかなぁ。


  18. 2743 匿名さん 2020/02/19 03:40:40

    >>2728 匿名さん
    こんなどこにでもあるようなモールができたくらいでマンションが爆上げするなんてウソばかり書くからだよ。
    無知な田舎者が騙されないようにしないといけないからね。

  19. 2744 匿名さん 2020/02/19 03:55:49

    >>2742 有印良品さん
    かなり無理はしたでしょうね。最初のコンセプトが間違ってた。
    スモールワールズ残ってたら無印はこないか、きても小規模だっただろうし、結果両取りできていいじゃない。

  20. 2745 匿名さん 2020/02/19 04:01:53

    >>2744 匿名さん
    つまり、高級ショップに入って欲しかったけど、どこにも相手にされず、仕方なく千葉にいくらでもあるような郊外モールになったんだな。

  21. 2746 有印良品さん 2020/02/19 05:07:57

    >>2744 匿名さん
    結果オーライと思います。
    あとは半年で無印がどこまで仕上げてくるかですね。

  22. 2747 検討中 2020/02/19 05:43:51

    無印都内最大級はかなり強いコンテンツだと思います
    個人的に蔦屋書店に劣らないレベル

  23. 2748 匿名さん 2020/02/19 05:55:48

    >>2747 検討中
    それは言いすぎや。
    無印自体経験がないんやから、どれくらい強いかは未知数としか言いようがないやろ。

  24. 2749 匿名さん 2020/02/19 05:59:38

    >>2745
    いや、幕張のモールの方がずっと上だよ。

  25. 2750 匿名さん 2020/02/19 06:03:19

    >>2748
    同感というか無印(笑)ってイメージだけど、
    最近頑張ってるというか流行ってるみたいだよ?
    イケアみたいに買物しなくても行くだけで楽しい、暇潰しになる空間を提供できれば面白いかもね。
    インバウンド(死語?)とも相性良いというか中国人にも人気らしいよ、知らんけど。

  26. 2751 匿名さん 2020/02/19 07:26:19

    >>2750 匿名さん
    それはだいぶ世事に疎いですね。

  27. 2752 匿名さん 2020/02/19 07:48:13

    無印世界で人気あるのに知らないんだ。

  28. 2753 匿名さん 2020/02/19 07:57:54

    >>2749 匿名さん
    そりゃそうだ。豊洲ららぽでも勝てないし。

  29. 2754 匿名さん 2020/02/19 08:06:22

    なんか線香花火みたいになってきてるね。

  30. 2755 匿名さん 2020/02/19 10:10:55

    でもさ、保育園から帰ってきて、SC内で習い事全て完結するとか、すごくない。
    こんなに幼児教育の恵まれてる環境ないよね。

    他にこんなような環境のところある?

  31. 2756 匿名さん 2020/02/19 11:01:54

    >>2755 匿名さん
    それは周りにショピングセンターしかないって事では?

  32. 2757 匿名さん 2020/02/19 11:12:42

    >>2755 匿名さん
    ショーン氏も同様のこと言ってるね。

  33. 2758 匿名さん 2020/02/19 11:13:51

    築地食堂源ちゃんがなんで東京湾岸初なんだろう。すでに有明にも台場にもあるよね。

  34. 2759 匿名さん 2020/02/19 11:18:58

    >>2747 検討中さん

    私もコッチ派ですー。楽しみ。

  35. 2760 匿名さん 2020/02/19 11:20:17

    >>2755 匿名さん

    ちょっと幼児すぎるのが気になりますよね。
    小中くらいまでのグラデーションが欲しかったです。

  36. 2761 マンション検討中さん 2020/02/19 11:22:37

    >>2755
    モノなんてネットで買える時代だから、SC行って買うことなんてなくなってくるんだよね。
    これからのSCに求められるのは、モノ消費からコト消費の転換。
    いかにSCで時間を過ごしてもらうか。

    東京ガーデンシアター、有明アリーナ、有明ガーデン広場、zerobase有明、small world、オリンピックレガシー公園、etc
    これらとの相乗効果で、ここはいくらでも人来ると思うよ。

  37. 2762 匿名さん 2020/02/19 11:59:52

    なるほど。
    オリンピック記念公園や、運河の親水公園や運河沿いレストランなどとのコラボも良さそうだね。
    あ、豊洲の新市場とのコラボも面白そう。

  38. 2763 匿名さん 2020/02/19 12:11:11

    >>2735 匿名さん
    木更津のアウトレット

  39. 2764 匿名さん 2020/02/19 12:24:30

    親水公園と言っても触れたくない水質なのがね。結局砂浜って造られるのかな?

  40. 2765 匿名さん 2020/02/19 12:25:15

    ミッドタウンやヒルズみたいな特別感がないと長続きしないと思う。

  41. 2766 匿名さん 2020/02/19 12:33:29

    >>2765 匿名さん

    ミッドタウン、ヒルズもそういえば一回行ったきりだな。。

  42. 2767 匿名さん 2020/02/19 12:33:49

    新型肺炎が終息しないと五輪やインバウンド効果も期待大外れになりかねんな。

  43. 2768 マンション検討中さん 2020/02/19 12:39:35

    >>2765

    ミッドタウンやヒルズは、それ自体が人が訪れるための目的となるようにつくられている。
    だから、綺麗におめかしして、魅力的な店舗をいれて特別感をだす必要がある。

    一方で、有明は、ビックサイト、アリーナ、コンサートホール、ライオンキングなどすでに訪れるための目的となるものがある。SC自体を目的とする必要がないの。だから、特別感を出す必要もない。結果、地域住民が快適に暮らせるようなお店が並んだ。

    ここのコンセプト「豊かに味わう・楽しく育む・素敵に暮らす」にまさに合致してるやないですか。

  44. 2769 匿名さん 2020/02/19 12:48:08

    >>2768 マンション検討中さん
    ショッピンセンターを目的に来る人がいないから閑古鳥だよね、という話をしているのだが。

  45. 2770 匿名さん 2020/02/19 12:50:52

    >>2768 マンション検討中さん
    六本木にも複数の美術館やEXシアター、キー局テレビスタジオがあったりと、もとの街自体にも集客力があるうえに、タワーマンションと商業施設の複合再開発という点で、ミッドタウンやヒルズと有明は同じ条件です。
    商業施設に特別感がないと街のブランド力を高めることや地元民以外の来街者を惹きつけることはできないと思う。

  46. 2771 マンション検討中さん 2020/02/19 13:00:56

    >>2769
    なぜ、SCを目的に来る人がいないと
    閑古鳥になるのか。

    論理が飛躍してるよね。

    ライオンキングを目的にしてたけど、たまたまそこにSCがあったからご飯食べるってことも十分考えられませんか。

  47. 2772 匿名さん 2020/02/19 13:01:51

    >>2764 匿名さん
    この辺の海に入るなんてあり得ない。
    一瞬で病気になりそうな汚水じゃないか。

  48. 2773 匿名さん 2020/02/19 13:04:24

    >>2771 マンション検討中さん
    わざわざ行くような店ないよね、という話をしているのだが。

  49. 2774 匿名さん 2020/02/19 13:05:54

    >>2770 匿名さん
    俺は東京23区の西側住民だが、有明のSCまでわざわざ買い物に行くことは永遠にないだろうね。

  50. 2775 マンション検討中さん 2020/02/19 13:08:50

    >>2770
    それは、ニワトリが先か卵が先かの議論ですね。

    六本木の魅力は、美術館、EXシアター、キー局、ヒルズの相乗効果で成り立ってます。
    有明の魅力は、ビックサイト、アリーナ、コンサートホール、ライオンキング、SCの相乗効果で成り立ってます。

    貴殿の論理によれば、商業施設は魅力を語る上でのワンオブゼムでしかない。
    よって、商業施設に特別感がないと街のブランド力を高めることはできないということではありません。

  51. 2776 マンション検討中さん 2020/02/19 13:11:03

    >>2774
    うん、スミフもそれを狙ってないから大丈夫だよ。

    でも、ビックサイトにくることはあるかもしれないよね。
    アリーナに来ることはあるかもしれない。
    その際、もしかしたらSCを使うかもしれないね。

    スミフはそれを狙ってるんだよ。

  52. 2777 匿名さん 2020/02/19 13:14:12

    >>2775 マンション検討中さん
    じゃあ言葉を変えます。商業施設に特別感があれば有明の街のブランド力は港区と遜色ないレベルまで高められる可能性があります。そんな千載一遇の機会をみすみす逃すことがもったいないと思うのです。

  53. 2778 匿名さん 2020/02/19 13:23:56

    すごい盛り上がってますねー
    スルーされるのが一番悲惨なので、その点これだけ盛り上がるのは良いことですね。

    近隣住民の友人によると、ママたちの間では結構好評で話題だそう。豊洲の子ども支援施設も人が多くて満足に遊ばせられないので、こんなに思い切り遊ばせられるなら行かなきゃという感じ。専業主婦も多い地域なので、子どもの施設で遊ばせてお昼食べたりお茶したりして、ドーナツ買って帰るっていう話で盛り上がったらしい。
    幼児教室も良いラインナップですね。
    小学生用の塾、ぜひ来て欲しい。絶対あっという間に定員埋まるから。ここのマンション、未就学児に比べて小学生は多くないようなので、小学生用の塾はまだ少し先かな。




  54. 2779 マンション検討中さん 2020/02/19 13:44:41

    >>2777
    それは、スミフの経営戦略でしょ。
    私自身も貴殿のような考え方では、ブランド力は高まらないと思うよ。

    お台場、豊洲に挟まれて、どのように差別化を図っていくのか。
    お台場に、IRでマリーナベイサンズがきて超高級ブランド店が集結したときに、
    どう差別化を図るのか。
    そもそも、10年後の地域におけるSCの役割とは何なのか。

    いろいろ検討した結果、スミフの答えが今回の形態だったのでは。

    もっと言えば、スミフは、有明のみでブランド力を高めようとしていないと思うよ。
    台場、有明、豊洲、晴海、築地まで含めて、湾岸エリア一体でどうブランドを高めていくか、その上で有明はどのような役割を担うべきなのか。
    湾岸エリアに国内外から人がもっときて、ぐるぐる巡廻すれば、すみふにとってもっとプラス。

    そもそもSCに何があれば、特別感でてたの?

  55. 2780 匿名さん 2020/02/19 13:49:44

    >>2779 マンション検討中さん
    > 何があれば、特別感でてたの?
    海外ハイブランドの旗艦店や日本初上陸の三ツ星レストランなどですね。

  56. 2781 匿名さん 2020/02/19 14:02:19

    >>2780 匿名さん
    それを呼ぼうとスミフはしたかもしれないが、誰にも相手にされなかったわけだよ。
    そういう店は有明はマーケット的にあり得ないと判断したんだね。
    住民は勘違いも甚だしいんだよ。

  57. 2782 匿名さん 2020/02/19 14:05:47

    ところで、zerobase有明大丈夫か?
    来月オープン予定やろ。音沙汰ないぞ

  58. 2783 匿名さん 2020/02/19 14:09:19

    >>2782 匿名さん

    コンテナは積んでましたね。

    1. コンテナは積んでましたね。
  59. 2784 匿名さん 2020/02/19 14:11:58

    >>2781 匿名さん
    六本木だってヒルズができる前までは、怪しげな夜の繁華街と救急車も入れないような木密地域で、ハイブランドの店や三ツ星レストランなんてなかった。
    それでも森ビルは、再開発が完成すれば街は変わるということを説明してハイブランドや三ツ星レストラン、高級ホテルの誘致に成功した。スミフはそこまでの努力をしたのだろうか。

  60. 2785 匿名さん 2020/02/19 14:36:51

    >>2772 匿名さん
    キレイではないと思うし入りたくもないけど、
    お台場のあそことは違うんじゃない?あそこは地形的に汚物が滞留してるよね。

  61. 2786 匿名さん 2020/02/19 14:39:11

    海はつながっているけどね。

  62. 2787 匿名さん 2020/02/19 14:50:06

    そもそも、インバウンドや人を呼び込むためのエンタメ系施設と子育てや生活のための利便施設をごっちゃに作ったのが失敗なんじゃねーの?

  63. 2788 匿名さん 2020/02/19 15:18:17

    まあ住民的には大勝利だし良いのでは?笑

  64. 2789 匿名さん 2020/02/19 15:25:42

    千葉レベルに達したという意味では大勝利でしょう。

  65. 2790 マンション検討中さん 2020/02/19 17:04:18

    相変わらず上から目線のコメントばかり。
    スミフも大変やな。

  66. 2791 匿名さん 2020/02/19 21:23:10

    >>2785 匿名さん
    東京湾はどこもどす黒くてとても入る気はしない。
    昔行った、バラナシのガンジス川並に汚いよ。

  67. 2792 匿名さん 2020/02/19 21:40:24

    >>2784 匿名さん
    バブルのときはヒルズはなかったがな。
    当時から六本木は人気あったよ。
    有明なんて普通の都民はどこにあるかすら知らないよ。 

  68. 2793 匿名さん 2020/02/19 23:18:24

    >>2782 匿名さん

    ゼロベースって、コンテナのところ?
    コンテナ、ガシガシ組み上がってますよー。
    大丈夫だいじょうぶ。

  69. 2794 匿名さん 2020/02/20 00:11:42

    >>2784
    住不が街づくりに興味がないのは周知でしょう。
    ある意味外様だし、しゃーない。
    ここも土地押さえて箱造って、泥臭い営業力で何とかするんじゃない?
    ダメだらスーパー残してオフィスか分譲に転換だろうね。

  70. 2795 匿名さん 2020/02/20 01:12:02

    >>2784 匿名さん

    高級店を入れるのがブランド化と考えてるんなら視野が狭すぎる。

  71. 2796 匿名さん 2020/02/20 01:19:14

    まあブランド化ができるような土地柄でない事は自明な訳だし。

  72. 2797 匿名さん 2020/02/20 01:28:10

    >>2796 匿名さん
    何もないところなんだから、やり方次第ではブランド化できたはず。。

  73. 2798 評判気になるさん 2020/02/20 01:33:05

    >>2782 匿名さん
    これって、ひとまず3月に一部区画をオープンするけど6月まで工事はやるってことかな?
    詳しい人教えてくれるとありがたいす

    1. これって、ひとまず3月に一部区画をオープ...
  74. 2799 匿名さん 2020/02/20 02:33:16

    ヴィラフォンティーヌは、HPでは大々的に

    2020 SPRING OPEN

    としているのに、宿泊受付は6月からなんですよね。

    6月って春なのか?

    というツッコミはさておき、驚いたのは宿泊料金。
    普段は1泊 13800円のバスタブのない部屋が、オリンピック期間は、1泊 89600円!
    さすが高収益企業ですね!

  75. 2800 匿名さん 2020/02/20 02:51:37

    >>2799 匿名さん
    その値段は、それでも良心的な方だと思う。

  76. 2801 匿名さん 2020/02/20 02:54:39

    ここも何かやれや

    >事業費は新駅開業による恩恵が大きいイオンモールが2分の1、県と千葉市JR東がそれぞれ6分の1ずつ負担する。事業費が一段と縮減されれば自治体側の支出額も減り、住民負担の軽減につながる。

    JR京葉線幕張新駅、開業前倒しへ 工期1年短縮
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO55828350Z10C20A2L71000/

  77. 2802 匿名さん 2020/02/20 02:57:23

    もともと湾岸地域を志向する人達は、地方からの上京組が多いので、地域住民にしてみれば千葉レベルのモールができれば十分満足なのではないですか。逆に、銀座レベルのモールができても無用の長物となり、無いのと一緒なので、現状の方向性が歓迎されていると思います。
    スミフも、市場調査を重ねた結果、当初方針は無謀なことに気が付き、方針転換したのではないでしょうか。

  78. 2803 匿名さん 2020/02/20 03:15:20

    >>2802 匿名さん

    ただ単に高級店がどこも出店してくれなくて詰んだだけでしょ

  79. 2804 匿名さん 2020/02/20 03:27:04

    >>2801
    >イオンモールが2分の1
    住不に足りてないのはこういうところだよね。
    別に今の規模でも特に不満ということもないけど、
    駅や湾岸道路の動線等、もうちょっと一体感というか工夫されたものが出来上がると思ってたよ・・・

  80. 2805 匿名さん 2020/02/20 03:33:34

    >>2804 匿名さん
    ペデストリアンデッキと有明駅を直結してもよかったのにね。

  81. 2806 匿名さん 2020/02/20 03:39:12

    >>2805 匿名さん

    間にドでかい国道を渡る橋があるから無理では

    大和ホテルくらいの立地ならできただろうけど

  82. 2807 匿名さん 2020/02/20 04:03:07

    >>2802 匿名さん

    調査して気付いてから発表すればこんな犠牲者も出ることはなかったのに。ていうか調査しなくてもわかりそうなものだ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/591/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/645/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/7671/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/12000/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/34204/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/34863/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/34868/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/34882/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/34888/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/34980/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/35029/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/35365/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/40265/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/41777/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/41864/

  83. 2808 匿名さん 2020/02/20 04:08:37

    >>2807 匿名さん
    恥ずかしい発言のオンパレードですね。今となっては哀れとしか言いようがありません。
    これらがもし自分の発言だったらと思うと、世をはかなみたくなるレベルですね。

  84. 2809 匿名さん 2020/02/20 04:16:29

    >>2807 匿名さん
    このエリートの方が納得いかなくて荒らしてるの?

  85. 2810 匿名さん 2020/02/20 04:25:15

    >>2806 匿名さん
    ゆりかもめの橋脚を使わせてもらえばできそうだけど、実際問題難しいよね。

  86. 2811 匿名さん 2020/02/20 04:29:47

    >>2808 匿名さん

    現在進行形だから。。全然自覚ないから。。

  87. 2812 匿名さん 2020/02/20 05:43:11

    >>2800 匿名さん

    バスタブすらない部屋が、1泊 90000円で良心的と言ってもらえるんですねえ。

  88. 2813 匿名さん 2020/02/20 05:50:58

    >>2804 匿名さん

    動線整備なんかしたら、それこそマンション価格と管理費に上乗せされるだけでは…

  89. 2814 匿名さん 2020/02/20 07:59:39

    既にマンション価格に十分な商業施設プレミアム分が乗っけられているので、住不として導線整備くらいはすべきなのではないでしょうか。イオンのほうが良心的ですね。

  90. 2815 匿名さん 2020/02/20 08:36:17

    >>2814 匿名さん

    またコスト掛かって、価格に上乗せされるだけだと思うよ。

    そんなのいらん。

  91. 2816 匿名さん 2020/02/20 08:39:40

    デベはボランティアじゃ無いよ。
    ボランティアして欲しければ、ボランティア団体に頼んだら?

  92. 2817 匿名さん 2020/02/20 08:41:46

    >>2814 匿名さん
    モンスターカスタマーか

  93. 2818 匿名さん 2020/02/20 08:54:33

    小学生向けのプログラミング教室や塾など期待していたのに幼児向けばかりで残念です。
    塾入ったら喜ぶ人多いと思うのですが。
    小さい子も多いですが小学生もそれなりにいるのでそこを考えてもう少し教育ゾーン作って欲しかったですー。

    ミスドは行きます!

  94. 2819 匿名さん 2020/02/20 09:01:11

    >>2815 匿名さん

    商業施設の集客目的なのにシティタワーズ東京ベイの残ってる部屋の価格に上乗せなの?

    まあこのスレ民的には構わんが。


  95. 2820 匿名さん 2020/02/20 09:06:32

    このテナント内容で喜ぶのは、幼児がいる家庭だけだね。

  96. 2821 マンコミュファンさん 2020/02/20 09:25:27

    >>2774 匿名さん
    有明のSCまで買い物に行くことは永遠にない東京23区の西側住民のあなたは、なぜここにいたなの?
    そもそもこっちの商業施設に興味ないのに…
    うわさのネガさんなの?

  97. 2822 匿名さん 2020/02/20 09:42:41

    >>2820 匿名さん
    まあ、小中学生の溜まり場になっても利益は生まないですよね。
    幼児教室系だったら、母親が必ず付き添いますから、スーパーやお店で買い物をしてくれる可能性があります。
    小学生向けの教室で地元の子供達が一人で来られてもしょうがない気はします。

  98. 2823 匿名さん 2020/02/20 10:17:03

    >>2818 匿名さん
    完全に同意します!
    サピ、四谷、日能研、そのあたりが来たら、あっという間に埋まるし順番待ちになるし、絶対成功するのになぁ。

  99. 2824 匿名さん 2020/02/20 10:28:55

    豊洲にはいっぱい塾があるし、現状、有明の子はそこに通っているんでしょうから、有明に新しくできたところで商圏は広がらないし微妙そうな気もするが、、、
    一校くらいは有明の限られたパイを掴みにいくために進出してくるかもしれないけど
    もう両高ゼミナールという塾なら有るね

  100. 2825 匿名さん 2020/02/20 13:04:32

    そもそも講師も人手不足だし難しいだろうね。

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      マンション検討中さん2022-10-03 19:54:14
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