- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
管理担当
[更新日時] 2024-11-29 22:07:05
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
|
| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
-
2686
匿名さん
イオンスタイルやフードコートは住民生活上明らかにプラス、他方それ以外の店舗は過剰感が強いので優勝劣敗の淘汰が起きそうですね。
-
2687
匿名さん
-
2688
匿名さん
普通に値上がりすると思う。少なくとも中古は爆上げだろう。
今までは商業施設が無くて買わなかったと言う人も顧客となる訳だし。
知名度も上がるしね。
-
2689
匿名さん
-
2690
匿名さん
>>2689 匿名さん
なんで？
中古も含めて有明全体の話でしょ。
-
2691
匿名さん
-
2692
匿名さん
-
2693
匿名さん
コミケと東京ガーデンシアターのこけら落としが重なって、どうなってしまうのか見ものですね。
-
2694
検討板ユーザーさん
>>2688 匿名さん
こんな住民の買い煽りにひっかかって高値掴みするマヌケがどれくらいいるのかな？
-
2695
匿名さん
>>2694 検討板ユーザーさん
そもそも住民であるかどうかすら怪しい。
この知性で有明に住めてるんなら羨ましいです。
-
-
2696
匿名さん
>>2693 匿名さん
相当わちゃわちゃしそう。まだオペレーションも慣れてないだろうし。
-
2697
匿名さん
>>2696 匿名さん
心配しなくても商業施設にはそんなに人きませんから大丈夫！
-
2698
マンション掲示板さん
今も商業施設やテナント関係者などいろんな人がショッピングセンターの開業に向けて仕事しているわけだが、、、よくそんなこと書けるね。
-
2699
匿名さん
まあ、酸っぱい葡萄でしょう。
君こそ、買えない人の気持ちを考えてあげようよ。悲惨やで。
-
2700
匿名さん
-
2701
匿名さん
-
2702
坪単価比較中さん
俯瞰して見ると、有明には開発できる土地が少なくなった。開発期から成熟期に移行する直前かと思います。
-
2703
匿名さん
-
2704
匿名さん
-
2705
匿名さん
来年の今頃、商業施設がどうなってるかなあ。
潰れないようにするには有明住民がせっせと買い物してあげることだね。
-
2706
匿名さん
>>2705 匿名さん
有明民以外どういう人が使うんだろう?
電車だとアクセス悪いし、車なら手前にお台場と豊洲があるよね。イオンに行きたい人は品川シーサイドと東雲使うだろうし。
-
2707
匿名さん
>>2706 匿名さん
イオン行きたい人はそっち行けばいいね。
-
2708
匿名さん
>>2706 匿名さん
アリオ葛西&OKの駐車場待ちにうんざりしているお父さん。
あそこのおこぼれをぜひ頂きたい。
-
2709
匿名さん
>>2708 匿名さん
シティタワーズ のクルマ持ってるファミリー、当分はアリオ&OKに行かないでガーデンでお買い物してね。
-
2710
匿名さん
近隣には、同様のショッピングモールが複数存在し、有明以外の地域からの買い物客というのがイメージしずらいです。有明にオフィスがあれば、after 5にショッピングを楽しむというのもありですが、昼間人口は少なそうですね。ところで、有明には専業主婦の方はどの程度いるのでしょうか。ほとんどが共働きとすれば、平日は超閑散としたショッピングモールとなりそうですが、運営は大丈夫なのでしょうか。
-
-
2711
匿名さん
>>2705 匿名さん
せっせと買い物します！
いらない店では買い物しません。
-
2712
匿名さん
>>2710 匿名さん
全てあなたの感想ですよね。
行く末を気にするならなんか少しでも数字出して議論した方が有意義かなと思いますが。
-
2713
匿名さん
>>2712 匿名さん
的確な指摘だと思うけどな。人口が少ないのは紛れもない事実だし。
-
2714
匿名さん
人口少な方も問題ないんじゃない？
熊本や秋田ですら商業施設は成り立つのだし。
沖縄だってあるよ。
-
2715
匿名さん
因みに豊洲のららぽーとも、最初はガラガラで快適だったんだよな。
あの快適さが得られるのは良いと思う。
-
2716
匿名さん
田舎は商圏の広さが違うし、ここだって、ここより立地の良い豊洲や、観光地化して有名なお台場に似たような施設が無かったら、こんなにも言われてないと思われる
-
2717
匿名さん
>>2715 匿名さん
近隣のマンション増加に合わせてどんどん増えていったよね。それが有明では期待出来ないという事では。
-
2718
匿名さん
あと、オフィスもどんどん増えていった。それも有明には無いしな。
-
2719
匿名さん
熊本や秋田は、それこそ県民こぞって買いに来るから成り立つんだよ。
-
2720
匿名さん
>>2706 匿名さん
有明住民以外は来ませんよ。
テナントは商売ですから、売上がなければ簡単に店を閉めます。
オープンしたから大勝利だなんてバカなこと言ってる奴らはなにもわかってない。
-
-
2721
匿名さん
唯一の期待はバスで来るインバウンドだけどなんかそれも雲行き怪しい。
-
2722
マンション検討中さん
-
2723
匿名さん
周りにいろいろあるから、なんだかんだ大丈夫だと思うよ。
-
2724
匿名さん
-
2725
匿名さん
>>2723 匿名さん
今までもさんざん言われているが、それは甘いやろ。
イベントやコンサートに来た客は買い物なんかせんよ。
買ってもお目当てのアーティストのCDやグッズを会場で買うぐらいやね。
-
2726
匿名さん
>>2724 匿名さん
他の商業施設には無い特徴と言えばバスターミナル併設くらいだから期待されてるんじゃないの。
-
2727
匿名さん
>>2726 匿名さん
バスに乗って買い物？
でかいアウトレットなら想像つくけど。。
-
2728
匿名さん
>>2720 匿名さん
もうここ悪口大会だな。
来年潰れたってどーでもいいじゃん。
おまえらマジで性格悪いのな。
-
2729
匿名さん
シアターでコンサートを観た後に食事でもして帰ろうと思っても、イートインとフードコートじゃなぁ。
貧乏臭い。
-
2730
匿名さん
-
-
2731
匿名さん
-
2732
匿名さん
>>2725 匿名さん
シアターでやるクラスのアーティストなら泊まりがけ遠征組もかなりいるよ。
お金使う人はグッズに散財派とライブ以外も満喫派に分かれるけどね。
買い物なんかしないと言い切るのも随分雑な意見だな。
-
2733
匿名さん
>>2732 匿名さん
金を使う層を満足させられるテナント入ってないだろ。
-
2734
匿名さん
>>2728 匿名さん
単なる酸っぱい葡萄でしょ笑
買えない奴の愚痴気にしても無意味だよ
-
2735
匿名さん
そもそと、日本に金持ちを満足させるショッピングモールって無いんじゃない？
あるなら教えて欲しい。笑
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
