有明ガーデン

>>22000 匿名さん
埼玉、神奈川、千葉あたりなら、まだまだ安いよ。

>>22001 名無しさん

タワマンは高いよ

>>22000 匿名さん

そーかそーか、
君はお墓があって日本古来の文化が浸透してるところに住んでて、
更にその輪の中に入ってる立派な人なんだね。
そりゃ湾岸エリアは江戸時代に創建された神社の祭礼に後から乗っかっただけだからね。
歴史浅いよね。
でもみんな継承しようと頑張ってんのよ。
一部の気に入らないヤツだけ見て、
それが全員だと勘違いしないでくれるかな？

>>22003 口コミ知りたいさん

もの凄いやせ我慢に見える

>>22005 匿名さん

大宮

みなさん晴海フラッグスレを見ると鏡のように自分が客観視できると思う

なんで？

エリートが住まうエリアになってきたのは素直に喜ぶべきこと。

無能だと買えない値段になってきた。

有明を日本のカリフォルニアにしよう！
最近のカリフォルニアでは人間の遺体を肥料にできるように法律が出来たようです
SDGsの一環として有明でも同じプロジェクトを始めてみませんか
施設をつくりましょう
需要は結構あると思います

SDGsねぇ。個人的に堆肥葬はいいとは思うけど、適してるのは埋立地ではないと思うな。

単に値上がりして住民層が良くなってきただけでしょ。

>>22010 匿名さん
イヤだね

>>21999 検討板ユーザーさん

出初式が出来なくなっちゃうからダメ

>>22009 マンション掲示板さん

エリート？
ちょっと程度の良い庶民じゃなくて？
エリートはもっと都心にいるでしょ。
そんな背伸びしなくていいから、のんびり過ごそうぜ！

こんな治安の良い場所で。。
https://kurashi.yahoo.co.jp/tokyo/13108/incidents/bouhan/183174?cpt_n=...

8000万円くらいだから、エリートリーマンじゃなくても普通のサラリーマンならギリギリ買える金額。
この価格帯なら良い選択だと思うよ。

その普通の人って、派遣社員とかのこと？
私はエリートが有明に住むようになったのは喜ぶべきことだと思いますけどね。

不動産価格が下落したら、
今の湾岸エリアに住んでるエリート達は、
白金や麻布あたりの物件を狙えるんだろうな。

細かいけど、白金、麻布だと価格帯の幅がありすぎるのだが

>>22018 匿名さん
普通の収入で8000万のマンションを買うのはバカです。
家族で海外旅行もできなくなる。

エリートリーマンは、他人に上がる上がる買え買えと連呼はしないと思うんだよね

>>22026 匿名さん

連呼は10年ここにいるそうだけど、
それ以外にもいらっしゃったんですね。

>>22028 匿名さん

それを知ってるのあなたも凄い。

連呼くんて、どうして連呼してるの？

無能なマンション営業だから。
無知なおバカさんを焦らせて買わせたいんだよ。
そしたら歩合の給料が増えるからね。

>>22024 検討板ユーザーさん

家族で海外旅行なんてせいぜい数十万だぞ。
誤差やんけ。ケチってね～で海外行っとけ。

早めに買っとかないと、どんどん上がる。

>>22033 検討板ユーザーさん

売れ残りエリアならではの書き込みだね。
即完マンションではこんな書き込み皆無だしな。

それ、ここより戸数売れてないでしょ。（笑）

>>22024 検討板ユーザーさん

8000万のマンションは今の相場だと普通じゃないですか？
いまから高くなるんだから、さっさと買わないと大損だよ。

これ以上高くなったら誰が買う？
どんどん普通の日本人が手が届かない状態になっちゃうよ。
海外資本にって言うんだろうけど、
一部の売り抜けた人は儲かるのかとしれないが、
そんな状況って未来の日本にとって良いこと？

高値で買ってしまった人には申し訳ないが、
そろそろ高値に歯止めかける方向で国が調整に入らないとダメなんじゃないかな？

分からんが、都心と湾岸は富裕層だけが住めばよいのでは？
外国人が不動産を買えなくするような法律作らない限りは富裕層であれば誰でも買えてしまう。

ちなみに、外国人が買っちゃダメとか、
高値で買った人が損しろとか、
そういうネガティブ思考で書いた訳ではないです。
何かをきっかけに日本人の平均給与が上がり、
それに見合った不動産価格なら全然良いと思う。
ただ今の状況が続くと、
我々の下の世代や自分達の子供が大人になったときに大変な割を食うことになるのが嫌だなって思っただけです。
自分が8000万円で買って、
その中古を下の世代に1億円以上で買ってね、とは思えないんですよ。

私も外国人が買っても良いと思います。
その方が高く売れますし。

平均給与は変わらなくても良いと思うんですよね。
優秀な人に高給を与え、ダメな人は冷遇するという当たり前のことをやるべきかと。

優秀な人が住むエリアと、駄目な人が住むエリアはますます差がつくと思うんですよ。

住友不動産ショッピングシティ、
あ・り・あ・け・ガーデン?
どっかで聞いたことあるようなメロディなんだが、誰かわかる人いないか？

羽田エアポートガーデンとか、今後のなんとかガーデンとか汎用性ないメロディよね。

何の話やねん。。。

>>22046 匿名さん

子供用のおもちゃと雑貨のお店か。
子育て世代が多いはずだが、
コンセプトが合わなかったのかな？

存在してたの？て感じのお店は閉店しますよね。

閉店ドミノですな…

リトルツリーはボーネルンドの目の前。狭いけど悪くないポジションかな。
商品もかわいいのが多いし良かったけど、ちょっとお高めだったかな。

お台場のダイバーシティもシャッター街みたいになってたな。

連鎖倒産始まってんの？

銀座とか秋葉原も無人ビルみたいになってる。
ヤバいよね。

銀座の東急プラザも閉店だらけ。

外国人観光客戻ってきてるし、そろそろ銀座とかも戻るやろ

有明民逃げ遅れてるよ
早く売っとけの間違い

収益力のない土地に住まう
賃料も下げないと住んでくれないよ

ゆりかもめに乗る時間って、大宮からの都心移動時間と殆ど変わらないでしょ

>>22055 匿名さん

はてさて、
有明のホテル郡はインバウンド復活で埋まるんだろうか？
外国人観光客は有明ガーデンで買い物してくれるんだろうか？
実力の見せどころだね。

ゆりかもめには余程の用事がないと乗らないでしょ
湾岸って、丸の内、有楽町、銀座みたいな街の横のつながりが全く無いから、有明が目的にならないと行くことないよ
エリートであるはずの住民が消費しないと潰れるでしょ

さっさと買っとけ。どんどん値上がりするぞ

>>22058 匿名さん

ゆりかもめはお台場や有明に行くときに乗るもんでは？

さっさと売っとけ、誰も買わなくなるぞ

銀座の東急プラザはヤバいぞ。
閉店だらけ。

その用事すらないのだよ

ホクホクなのはのらえもんだけ
私もブロガーになって煽りまくるぞ
皆ちょっとでも自分にとって良い情報を探しているのだよな

レバナス民の教祖様である風丸ってしっているか？
あれ、はめ込んだ張本人は風丸自身な
それなのに彼を養護する信者共
完全なマッチポンプ

これってマンションブロガーも同じ構図なんだよね

用事がないなら良いのでは？

さっさと買っとけ。どんどん値上がりするぞ

>>22065 匿名さん

私個人の話ではなく、多くの都民の話だと思ってほしい
皆レア立地に住んでいるね

>>22058 匿名さん

有明アリーナやガーデンのイベントで、近隣のホテルに泊まってるよ。
スーツケースをガラガラ引いて歩いてる人が結構いる。
平日の稼働率はボチボチかな。
ま、目的地になる理由はあるって事ね。

昨日はようやく米国株が上昇に転じたと思ったら、
また今日もズドーンと下落してるじゃんか。。
コロナ不況は来るんだろうか？？

>>22057 口コミ知りたいさん
有明・潮見は本来、修学旅行客の需要があるよね。
ガーデンの売上には貢献しないが、泉天空の湯は学生で激混みになるね。

有明アリーナに、サントリー運営のカフェダイニングがオープンするよ。
楽しみ。

>>22069 匿名さん

不景気が来そうだけどね
10年ぐらいでもとに戻るかもね
普通に考えて企業業績が右肩で上がり続けるなんてことないから
世界人口が増え続けて、消費が増え続けるなんてありえないからな
天然資源が足りないでしょ

値上がりの時代に、マンションだけが値下がりすること無いでしょ。
早いうちに買わないとどんどん値上がりするよ。

とうの昔に買いました

>>22074 匿名さん

ずっとチープな賃貸で我慢してるんでしょ？
なんで買ったのにこの掲示板見てるの？

マンションは１件しか買っちゃいけないという法律でもあるんですか？

チープな賃貸で我慢してるくせに、マンション買ったとか嘘つくのが気に入らない。

はぁ？ 何いってんの

>>22072 匿名さん

今日は日経平均も暴落。。

日経下がれば、インフレも収まると思ってんの？

さっさと買えばよいのに。
どうせ値上がりするんだから、早く買ったほうが得だよ。

値上がりしてます？

>>22082 eマンションさん
ぜんぜんしてない

ほんまや。
上がってるのは坪単価だけ。
総額は上がってないな。

これだけ様々なものが値上がりする中、マンションだけは値下がりすると思ってんの？

オメデテーナ。（笑）

さっさと買っとけ。

有明の中古の坪単価は今年から下がり始めている。
エリア別成約単価推移。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/res/86000/

23区新築マンションは、とうとう前年同月比で２か月連続マイナス。
https://www.sankei.com/article/20220921-SATLX5IVRNOFXIPRUOTLF5TY3Y/

東京23区の分譲マンション、8月の賃料4カ月連続下落
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC166F00W2A910C2000000/

あー、売るチャンス逃しちゃったか。

インフレの時代に本気でマンションだけは値下がりすると思ってんのか。（笑）
おめでてーな。

さっさと買っとけ。本格的な値上がり始まるぞ。

>>22087 匿名さん

こんな買い煽り見ちゃうと怖くて買えんわ。
俺は買うのやめた。
お前が早く買っとけ。

>>22089 匿名さん

オフィス街の真ん中？
どこか間違えてない？

>>22088 マンコミュファンさん

10年買えないって、酷いな（笑）

10年前から、さっさと買えと警告してるのに、まだ買ってないのかよ。
早いうちに買っとけ。

ずっと怖がって買えません。

怖がってる間にも値上がりしていくのに。

なにやってんだ。。。

10年煽ってて、買ってもらえた実績あるのか？

買えた人しか儲かってないと思いますが。

まさか、いまだ買えてないヤツいるとはな。（笑）

さっさと買えば良いのに。

豊洲で既に買ってますよ。

この十年で購入に躊躇してた人は、もし値下がり始めたとしても決断できないと思う。

さっさと買えばよいのに。

>>22090 匿名さん
まだ医師が集まってなくて求人募集してるね。
年収1,400万円～1,800万円だから、有明民の所得とあんまり変わらないんだね。

買え買えって、
有明のマンションはバーゲンセールでもやってんのか？

売れないから買え買えっていってます。
押し売り。
粗悪品を頭の悪い人に騙して売る詐欺ビジネスと同じ。

こんなに売れない所は、買いにくいよ。

>>22101 口コミ知りたいさん
医師の仕事って拘束時間長いし、共働きもしにくいから、たしかに割に合わないかも

10年前から買え買えって警告されてますね。
まだ買ってないの？

値上がりするから買っとけって言ってるだけなのに、押し売りと言われるとは。。。

別に値上がりして困らない人は買わなくてもいいよ。でも、数千万円値上がりしてるんだから、勿体なくないですか？
節約したお金で美味いもの食ったり良い車買ったり出来るのに。

この景気不安の状況で買うのは様子見したほうがいい。
せめて日銀総裁が変わるタイミングまでは。
万が一新総裁が金利アップさせてしまったら、
有明地獄から出られなくなる可能性もあるぞ？
どうしても今買わなきゃならないなら、
もっと便利な場所にしたほうがいい。

有明は将来性も高いしリスク少ないと思うけどな。

>>22107 匿名さん

馬鹿でしょ
なぜ有明じゃないといけないのよ？
のらえもんの最後のピースがはまった、で終わりでしょ？

私なんて同じ期間で1.1億が1.8億になっているのに
いつまで経っても敗戦が認められないのきついと思うよ

>>22109 匿名さん
マイナースポーツの競技場ができるくらいで、将来性が高いとは言えないと思うぞ…

本日より江東区30%オフキャンペーンが始まりましたね。有明ガーデンも混雑が予想されます。計画的にお買い物を楽しみたいですね。

住宅街として発展していればまだ良かった。
でもイベント会場ばかり作られて、
街はイベント客でウジャウジャ。
飯食いたくても、頼みのガーデンがイベント客に占拠。
そんな街で落ち着いた生活出来るか？
正解は、有明周辺で買う、だよ。

いいからさっさと買っとけ。
原材料が上がってるので、マンション価格がそろそろ上がり始める。
数千万円、損するか得するかってところだから、さっさと買っとけ。

賃貸で、家賃をドブに捨てるのは愚か者だよ。
10年で2000万くらいは損してる。

10年前の豊洲スレもこんな感じだったな。
ららぽーとも、ガラガラでさ。シャッター街になるって言われてた。（笑）

>>22117 匿名さん

有楽町線とゆりかもめは移動のハードルがかなり違うぞ
豊洲一度も言ったことないけど

世界的不況で日本の景気も低下、
株価も賃金も下がり購入意欲も停滞する。
高値で買った原材料が在庫になり始め、
安く提供を始める。
頼みの中国などアジア人もマンション売却し始め、中古の在庫が増加。
感度の高い日本人は、
金利上昇懸念や在庫増による価値下落を警戒して売却して郊外へ移転し始める。
そして最後に残るのは。。

↑という妄想です。（笑）

さっさと買っとけ（笑）

>>22120 匿名さん

上がる上がるも妄想です笑

さっさと売っとけ笑

早く買わないと値上がり始まっちゃうよ。
外国人が買い始める。

何故か分かるか？（笑）

10年前から上がる上がると予想してました。
その予想は当たったんですよね。

妄想じゃないのよ。（笑）

急激な値上がりが始まると予想している。
早めに買っとけ。

>>22117 匿名さん

そうかな？
オフィス、タワマンどんどんできるて、すいてるのは今の内だぞ
いう意見が大多数だったけどな。

>>22122 匿名さん

円安って言いたいんでしょ？
でも外国人も、いくら安くなったとはいえ買う場所は選ぶでしょ。
日本の拠点として買う人もそれなりにいるかもしれないが、
そうなると普段は人が住まない部屋だらけになる。

ららぽーとの店舗閉店で大騒ぎしてシャッター街とか言われてましたね。大暴落、大暴落の連呼も酷かった。（笑）

私は値上がりを予想してましたけどね（笑）

30点。やり直し。

円安も要素の一つだけど、それだけじゃないよ。
今から大幅に値上がりする。
外国人が買っていくよ。

なぜだかわかるかな？（笑）

少なくともチープな賃貸で我慢して、家賃をドブに捨てるのは愚か者。

人生をドブに捨てるのと同じだよ。

少なくとも有明には
10年前からの豊洲にあったような
タワマンやオフィスの爆発的な増加は
無いからな。

>>22130 評判気になるさん

めちゃくちゃタワマン増えてるやん。

10年前の豊洲と同じ動きだよ。

>>22128 匿名さん

都心なら買うかもね。

早いうちに買っとけって。

今から急激な値上がり始まる。
値上がり前夜の今が一番安い。

待てば待つほど値上がりするよ。

>>22133 口コミ知りたいさん

都心だと、半分の広さ、三分の一の広さで我慢することになる。

有明にしとけ。更に値上がりしても買えるならいいけど。

>>22136 匿名さん

全体が上がるなら、あえて有明を選ぶメリットは無いかな。

>>22137 マンション掲示板さん

有明より良いエリアがあるならそっちにしたら？
なかなか無いでしょ。

有明より値上がりするエリア、そんなにないよ。値上がりしすぎてるエリアはヤバいし、値下がりしそうなエリアも多い。

結局は有明が一番だと思う。他にあるならそっちにしたら？あったら俺にも教えてよ。

>>22138 口コミ知りたいさん

いやいや、たくさんあるよ笑
もっと広い視野をもったほうがいいよ。

>>22140 口コミ知りたいさん
例えばどこ？湾岸エリアだと周辺環境が良くて将来性も高いのはやはり有明では。

>>22140 口コミ知りたいさん

あるなら是非教えて欲しいですね。
色々探したけど、結局は有明に戻ってしまう。

ずっと同じこと言っているよね
有明より上がるとこがあったら教えてくれとか
値上がり率ベスト30にも入っていないのに
スミフが全くランキングされていないのが、これまた面白いのだが。

>>22141 マンション掲示板さん

もう湾岸限定になってしまったところできついよな
最初に有明選んでいなければな

とりあえずのらえもんに煽ってもらいなよ
完売しないと転売もしにくかろう
住民がアクセスしまくりで、のらえもんも小遣い稼ぎができる

結局は有明より良いエリアが無いってこと？

沢山あるとか、なんで嘘つくんだよ。ムカつきます。

>>22145 検討板ユーザーさん

蟻地獄だな
他人を巻き込むなよ
お墓建てるまで住んでください

嘘つきの言う事は何も信用できないよ。

さっさと買っとけ。

有明より良いエリアが無いんだから、さっさと買えばよいのに。
待てば待つほど値上がりするだけだよ。

もうすでに買っているし、追加するなら坪1000超えそうなのだが。
どういわれようが有明は厳しいよ。
日本版ハイラインって知っているか？

>>22149 匿名さん

嘘つきの上塗りはやめようよ。
さっさと買っとけ。

有明より良いエリアがないのを認めちゃった訳ですし、さっさと買えばよいのに。
チープな賃貸から脱出しよう。

嘘つきが金持ちのふりをするのは万国共通なんだな。（笑）

買っとけと言って、こんどは買えないだろってこと？
買って欲しくないのかよ。

>>22153 匿名さん

金持ちのフリする嘘つきは信用されないぞ。

>>22154 マンション掲示板さん

昔この流れで、契約書をとかなったな
お前らほんと5年前から変わらないな

なんだそれ。嘘つきはキライだよ。
さっさと買っとけ。
どんどん値上がりするぞ。

1億が10億になったみたいなのも証拠見せてくれたら信じるのにな。
最初から単なる嘘つきにしか見えなかったのは残念なところ。

有明は値下がり始めたから売り抜けるためのカモ探しで必死

嘘つきが何言っても信用されないよ。

さっさと買っとけ。
どんどん値上がりするぞ。
待てば待つほど値上りする相場。

月島 、佃1～2丁目、晴海1・3丁目、豊洲2～5丁目

↑嘘つき。こういうヤツ本当にキライ。

↑嘘つきのくせに偉そうに振る舞うその行動がキモい。

今日一番キモチワルイなって思ったのは、株式投資で1億円を10億に増やしたって嘘をつかれたことだな。（笑）

嘘ツキさんは金持ちのふりをする。一番キモい行為。

↑お前だよ。このウソつき。

ニノマエくんは完全に信用をなくしたよ。

さっさと買っとけ。
今からどんどん値上がりしていくぞ。

連呼がきて結局いつも通りの不毛なスレッドになってしまったな

嘘つき君が何言っても無意味だよ。

さっさと買っとけ。どんどん値上がりするぞ。

値上がりの心配ありがとう。
何だか煽り方が異常なので、有明が怪しいということが良く理解出来ました。
有明以外で買おうと思います。

ホント連呼くん有明のネガキャンにしかなってなくて草

さっさと売っとけ。逃げ遅れるぞ。

安いよ安いよ買った買った！！
って感じで、アメ横みたい。
アメ横の魚って、市場で欠陥品などの理由で売れ残ったものだから安いって聞いたよ。
有明もこんな感じなのかね？

>>22174 匿名さん

アメ横は関係ないかと。

早く買わないとどんどん値上がりするよ。
値上がりの時代にマンション価格だけは値上がりしないと思ってんの？

おめでてーな。（笑）

アメ横は場所も違うし、そもそも関係ない。頭悪いのかな？（笑）

論理的思考ができない人は、関係ないことを結び付けるんだよ。低収入の特徴。
酷い人は、夏生まれだから夏が好きなんだねーみたいな話を降ってくる。関係ないっつーの。

無能で説明できることを収入云々言う必要はない。
単に無能。それだけ。

インフレ退治か。

歴史上、インフレをコントロールできた事は無いからね。壮大な実験よね。期待できない。

レンコがアメ横ネタでキレてるぞ。

インフレによる値上げで有明を薦めるぐらいなら、
豊洲を薦めとけよ。
今後の金利アップ、値下げリスクを考えた場合、
豊洲を選ぶほうがまともな考えだろ。
豊洲のほうが下がりづらいし、
景気回復時は値上がりしやすい。
普通に考えたら有明より豊洲だろ？

>>22183 匿名さん

豊洲はもう値上がりしまくってるから旨味がない。
でも良い街だと思うよ。

アメ横はバカにされてるだけだろ。単純に頭悪い。

>>22124 匿名さん
急激な値下がりが始まると予想している。
早めに売っとけ。

世界的に株がどんどん下がりスタグフレーションにより大不況に向かってますな。
東京のマンションはコストアップでの値上がりではなかったので、その化けの皮が剥がれて値下がりします。
ショッピングセンターも行き詰まり、発展の見込みはまったくない有明が急激に値上がりするなんてファンタジーでしょ。

湾岸中古のエリア別成約坪単価推移、有明だけ今年から値下がり傾向。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/res/86000/

23区新築マンション、前年同月比で２か月連続マイナス
https://www.sankei.com/article/20220921-SATLX5IVRNOFXIPRUOTLF5TY3Y/

東京23区の分譲マンション、8月の賃料4カ月連続下落
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC166F00W2A910C2000000/

おっかしいなぁ～。家賃まで下がってるじゃん。
誰だよ。インフレでマンション上がるって言ったの。
去年売るんだった。失敗したー。

>>22112 マンション検討中さん

有明の対象店舗は国際展示場駅のローソン上の居酒屋だけですけどね。
https://koto-cashless2022.jp/assets/pdf/shop_list.pdf

世界同時不況か。
うちの業界はモロに煽り受けてしまうなぁ。。
今は不動産は買わずに様子見したほうがいいかも。

>>22189 検討板ユーザーさん

有明って江東区なんだよね？

>>22189 検討板ユーザーさん
有明民は、豊洲まで行かないとあまり恩恵受けないんだよね。
有明のくらふとさんが、江東区商店街連合会に入っていた事の方が驚きかも。

買物券と違い、江東区民以外の方も、PayPay、d払いなどのキャッシュレス決済で、後から30％還元されます。

https://koto-cashless2022.jp/

有明からだと普通に豊洲は生活圏内だと思うよ。

>>22115 匿名さん
会社によって、家賃補助があるからね。
持ち家じゃ絶対買えないような場所に住める。
まあ、ブラック企業だからタクシーですぐ帰れるような場所に住めという意味かも知れないが。

>>22192 匿名さん
有明の店舗がほぼ対象にならないってのが、江東区行政の残念なところ。有明に住んでいる人を馬鹿にしてるよね。
江東区の支援の薄さがよくわかる

>>22194 匿名さん

チープな賃貸で我慢するなんて人生損してるよ（笑）

マンションだけが値下がりすることなんて無いんだから、さっさと買っとけ。
値上がりするぞ。

>>22195 マンション掲示板さん

そりゃそうよ。
ふるさと納税やってる人がたくさんいるから、
有明住民から税収少ないだろうし。

>>22196 匿名さん

このマンションの賃貸もチープなの？

いいからさっさと買っとけ。
数千万円損してるよ。