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管理担当
[更新日時] 2024-11-30 02:04:31
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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有明ガーデン
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2081
匿名さん
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2082
匿名さん
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2083
匿名さん
いや、匿名掲示板ならどんな嘘でもいいということはないでしょう。
>1996さんは、誠意が感じられる文章だっただけに、嘘だとしたら本当に残念です。
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2084
匿名さん
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2085
匿名さん
なんか有明ガーデンシアターのことでTwitterで話題になってますね。スミフ的にはこういう話題を作って注目集めてから商業テナント発表したいのかもですね。
早ければ今日明日もしかして発表あるんじゃないですかね。
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2086
匿名さん
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2087
匿名さん
>>2085 匿名さん
有明ガーデンシアターって結構な割合で名前間違えてるね。
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2088
検討中
なにげに13日発表期待してたからショックだわw
もうオープン間近のはずなのに、いつ発表するのよ
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2089
匿名さん
テナントが集まらず半分以上はシャッターが閉まったままになってしまうことがバレてしまうから？
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2090
匿名さん
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2091
匿名さん
>>2085 匿名さん
有明ガーデンで、なんでホールが東京ガーデンシアターなんだよとはいつも思う。
Twitter見たらホールのイベント開催有名どころも続々予定入ってきてるね。認知度もこれから上がっていくでしょう。
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2092
匿名さん
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2093
匿名さん
さすがにとよすとさんの情報が200に達する前には発表するよね？
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2094
匿名さん
>>2092 匿名さん
時期としては早くていつごろなんでしょうね
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2095
匿名さん
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2096
匿名さん
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2097
匿名さん
>>2085
引っ張って引っ張って期待感を溜めに溜めて、
想像以上のものができればそれは一気に爆発して大きなうねりとなる。
逆に想定内だったり想像以下だった場合は一瞬で萎む。
さあどっち？聞くまでもなさそうだけどな・・・
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2098
匿名さん
出店ウォッチってサイトだともう102店舗判明してるね
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2099
匿名さん
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2100
匿名さん
>>2091 匿名さん
東京ベイも含めて名前の統一感のなさは気になるね。
住友不動産とベルサールとヴィラフォンテーヌと、身内の会社同士で足並み揃わなかったんだろうな。命名で揉めてそう。
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2101
匿名さん
まさかこっそりオープンしてこっそり閉店する計画では。
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2102
匿名さん
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2103
匿名さん
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2104
匿名さん
今日はバレンタイン。住友から素敵なプレゼントがあるかも、、！
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2105
匿名さん
>>2100 匿名さん
商業とマンション営業部隊は全然連携とってないってのはスミフ営業から聞いてた。多分商業の中でもホテルホールSCでそれぞれ縦割りでやってるんだろうね。
折角の一体開発なんだから少しはシナジー出してよと思うわ。
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2106
匿名さん
>>2105 匿名さん
共用施設にゲストルームが無い代わりに、ホテルを割引で泊まれるようにするかもって話しを営業がリップサービスで言ってたけど、具体的にいくら割引になるとか言えなかったのはそういうことねって納得した。
結局何にも決まってないんでしょうね。
イオン化とか、一度公表したことも変えるくらいだから、口約束の話なんて全く期待できないね。
隣のホテルは、平日飯無し、狭い典型的なビジネスホテルぽい部屋でも1万2千円から1万5千円くらいするようなので、本来なら半額くらいにしてほしいところだけど。
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2107
匿名さん
3月の第二週くらいに、いつも都バスのダイヤ改正が発表されるから、新しい路線が交通広場に入るのか注目します。
有明二丁目のバス停は現状のままみたいだし、BRTバス停も有明ガーデン内に入らないから、このままだとただの車寄せになるよ。
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2108
匿名さん
>>2107 匿名さん
BRTが交通広場を通らないのは確定？
マンションの説明資料に交通広場の用途にBRTって明記してあったのに、、、本当にテキトーな感じだなぁ
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2109
匿名さん
>>2108 匿名さん
バスもBRTも誘致はしてるんでしょうねー。その内入るかもしれないし、入らないかもしれない。
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2110
匿名さん
>>2107 匿名さん
都バスの有明営業所も新設されるし、結構変わるかもね。
交通広場はシャトルバス系の乗り場になるのかな？
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2111
匿名さん
>>2107
あっちも商売だからね、需要や盛り上がりを見極めてからでしょ？
特に役所が絡むともうどうしようもない。
五輪時は臨時便で対応すれば済む話。
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2112
マンション検討中さん
>>2110 匿名さん
深川車庫も近くにあるのに、有明にもできるんですね。
バスの便数と経路が増えると嬉しいなぁ
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2113
匿名さん
>>2108 匿名さん
中央区の口ぶりだと、BRTは選手村のためにあると思ってる。選手村も回らないといけないから、ガーデンまで回ってるヒマないと思う。
連節バスって見たことありますか？
結構でかいのよ。曲がるのは出来るだけ避けたい(笑)
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2114
匿名さん
>>2112 マンション検討中さん
便数増やさなきゃいけない大事な時に、スミフがいつもの調子で今買った人は、来年入居ねって何だよそれと、思います。まちづくりで、人口増やさなきゃいけない大事な時なのに。
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2115
評判気になるさん
昨日アップされたGoogleの画像消えてませんか？
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2116
匿名さん
画像だけじゃなくて昨日は出てた商業施設の情報?もGoogle Mapから消えてますね。
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2117
マンション検討中さん
こんだけ言われててこれから入るテナントさんなんか気の毒だな
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2118
匿名さん
なんか公式発表あったらしいですよ。これから見てみようかな。
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2119
口コミ知りたいさん
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2120
口コミ知りたいさん
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2121
匿名さん
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2122
匿名さん
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2123
匿名さん
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2124
匿名さん
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2125
匿名さん
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2126
匿名さん
>>2106 匿名さん
ゲストルーム代わりと考えたら、半額でも高いな！
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2127
匿名さん
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2128
匿名さん
医療系は
眼科、産婦人科、内科、小児科、耳鼻科、皮膚科、歯科
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2129
匿名さん
丸善とゲーセンとダイソーは嬉しい。
牛丼チェーン、ファミレス、QBハウスは無しか。
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2130
匿名さん
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