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管理担当
[更新日時] 2024-11-12 00:28:44
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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20121
匿名さん
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20122
匿名さん
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20123
匿名さん
キンモーってオタク用の言葉かよ。
連呼はオタクだったのか。
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20125
匿名さん
>>20124 匿名さん
年が明けると丸10年ってことか。
連呼が一番キンモーじゃん。
連呼の10年がこんなところで必死に書き込みしてたことを想うと、
俺の10年は素晴らしかったんだな~とシミジミ思うわ。
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20126
匿名さん
何年後かわからんけどトリプルが完売したらここが唯一の活動場所に?
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20127
匿名さん
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20128
匿名さん
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20129
匿名さん
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20130
匿名さん
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20131
通りがかりさん
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20132
匿名さん
ここは有明ガーデンが潰れない限り閉鎖できないんじゃ
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20133
匿名さん
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20134
匿名さん
武蔵の森は既存施設の味スタも入ってるしエリアも飛び飛びなのになんで有明はテニスの森を含まないんだろ
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20135
匿名さん
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20136
匿名さん
>>20134 匿名さん
敷地自体は全部武蔵野の森公園で繋がってるからじゃない?
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20137
匿名さん
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20138
匿名さん
>>20130 匿名さん
これで有明の既存建築物から東京都心方面の眺望はほぼほぼ確保されたと言えるね。中央区湾岸(月島、勝どき、晴海)の二の舞にならなくて良かった、良かった。
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20139
匿名さん
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20140
匿名さん
>>20139 匿名さん
東京タワー、レインボーブリッジ、六本木ヒルズはじめ港区の高層ビル群を東京湾越しに眺め(そうそう東芝が立て直されればツインタワーもね)、少し北に目を向ければスカイツリーも見える。夕方から夜にかけて本当に綺麗だよ。来てみなよ。ホテルの部屋からでも確認できるよ。僻みやっかみは止めよう
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20141
匿名さん
>>20138 匿名さん
公園と既存建物の間(テニスの森駅の左右)が未定だからまだわからんよ。あとコンテナモールだったとこも。
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20142
匿名さん
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20143
匿名さん
>>20141 匿名さん
いや。運河に面したこの広大な土地が緑化される意味は大きい。
少なくとも、勝どき・晴海のようにデベロッパーが個々の思惑だけでタワマン建てまくり、街として無計画・無秩序な高層ビルが乱立する図はなくなった。
今回の都の英断に惜しみない賛辞を送りたい。よくやった!
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20144
匿名さん
>>20143 匿名さん
それはわかる。いい結果になったと思う。
ただ↓はまだわからんよってこと。
> 既存建築物から東京都心方面の眺望はほぼほぼ確保されたと言える
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20145
匿名さん
>>20144 匿名さん
確かに。もしもここにタワマンが建つなら公園面(都心方面)は即買いになるな。買い替えでも買い増しでも是非そうしたいわ
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20146
匿名さん
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20147
匿名さん
有明の公園拡大はいいね。
近隣住民の憩いの場になるよ。
やっと良い街になるね!
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20148
匿名さん
大量の血税で資産価値がアップする街、有明に住まう。
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20149
匿名さん
オリパラパークなんかになったら、もう発展もしないし居住人口もふえないってことか、あーあ
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20150
匿名さん
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20151
匿名さん
田舎者だからこの程度の価格で高いと感じてしまうのだろう。
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20152
匿名さん
そもそも発展する場所じゃないってことが決定、て感じだな
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20153
匿名さん
>>20151 匿名さん
有明検討者を田舎者といってdisるのはやめてください
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20154
匿名さん
先住民としては中央区湾岸みたいにならなくてホッとしてるよ。中央区は都市計画行政の幹部と区長がアホ(近視眼的)だったから”定住人口の増加”=税収アップに血まなこをあげた結果、月島も勝どきも晴海もあんなにカオスなタワマンだらけの無秩序で乱雑な景観の街にしてしまった。そのようなことは有明では起こり得ない。とにかく朗報だ。
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20155
匿名さん
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20156
匿名さん
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20157
匿名さん
>20130 で示すエリアに「有明オリンピック・パラリンピックパーク」の名称を付けるという話ですよね。緑化云々は既に有明親水海浜公園の計画で示されている通りのままでは。それ以外の場所も公園化するんですかね?記事からそうとは受け取れなかったのですが。
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20158
匿名さん
親水公園のエリアだけでなく、オリンピック競技場も公園になるという発表ですね。
有明民だけ大儲けはズルいですよね。
我々の血税を投入して、大儲けできるのは有明民だけ。絶対に許せません。
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20159
匿名さん
有明の資産価値が上がったっていいじゃん。
近隣住民としては公園として発展するのは大賛成よ。
変な方向で発展するより全然良いよ。
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20160
匿名さん
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20161
匿名さん
よく図を見るとオリパラパークエリア-有明親水海浜公園=アーバンスポーツパーク+体操競技場+アリーナだった。ポンプ場をきっちり除外してもいる。
むしろ体操競技場の西側空き地がパークエリアではないということに注目したい。
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20162
通りがかりさん
あのグダグダなオリンピックの名を冠した公園が出来るって本当に嬉しい??
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20163
匿名さん
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20164
匿名さん
>>20162 通りがかりさん
一応開催したんだもん。
作らないよりはあったほうがいいじゃん。
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20165
匿名さん
名前がつくだけで大儲けできると信じれる有明民が羨ましくて仕方ない
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20166
匿名さん
>>20161 匿名さん
ここね。パークエリアとは区別した「にぎわい施設」。何ができるのかな。
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20167
匿名さん
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20168
匿名さん
パナソニックの意向もしくは忖度的なものがあったりするのかね?
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20169
匿名さん
これは凄い。
オリンピック開催なんて関係ないと思ってたけど、公園が整備されるのは素晴らしい。
有明のために税金大量投入で資産価値上げてもらって大感謝です。
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20170
匿名さん
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20171
匿名さん
こうとう区報によると夢の島総合運動場にクラファンでスケボーパーク整備の計画があるみたい、この公園と含めて江東区はスケボーの聖地になりそう。
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20172
匿名さん
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20173
通りがかりさん
いかにもな内容のない役人資料、にぎわい創出(笑)とか草生えるわ。アーバンスポーツゾーンとか横文字で適当かましてんじゃねーぞ
これを盲信できるっておめでたいね
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20174
匿名さん
有明民大勝利。
税金大量投入で資産価値アップとか、有明民の好きなパターンだね。
ゆったりホクホク大儲け。
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20175
匿名さん
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20176
匿名さん
>>20175 匿名さん
まさにガーデンシティー有明。
ここに住友さんは二期に何をぶち上げるのか?
とんでもない街になりつつあることだけは間違いない。。
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20177
匿名さん
>>20175 匿名さん
有明テニスの森って駅名、なかなか良かったんだな。
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20178
マンコミュファンさん
スケボーもミヤシタパークは残るだろうけど、人気は水物だからな
維持できるのかな?
おっさんの俺はやらないな
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20179
マンション検討中さん
公園が整備されてますますいい感じになってる有明に怒り浸透の皆さんこんにちは。アベガーみたいで涙目ですな。
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20180
匿名さん
というか5年くらい前の計画そのままなので別に今さら騒ぐことでもない。もちろんマイナスではないけど
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20181
通りがかりさん
ただやたら広い人のいない公園が出来るだけじゃないの、新木場の夢の島みたいに
スポーツ売りにしたいなら人気スポーツの常設チームでもないと人来ないよ
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20182
匿名さん
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20183
周辺住民さん
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20184
周辺住民さん
変な都市化に走らず、無難な都立公園に落ち着いて良かったよ。
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20185
匿名さん
元々有明は倉庫と原っぱの街で、
そこにテニスの森やプロムナード、防災公園ができて、
公園は多かった。
そこに今回の公園が加われば、
正に都内屈指、唯一無二の公園の街として生まれ変わるよ。
お台場と合わせれば、
臨海エリアは都民の憩いの場所になるね。
俺は有明住民ではないが、
とても良いことだと思うし大歓迎だよ。
蚊とか虫が増えて住民が大変になるので、
自治体はしっかりメンテナンスして欲しいね。
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20186
匿名さん
血税を大量投入してる割に恩恵を受けるのは有明民だけ?
こんなの許してはならない。ダメ。
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20187
匿名さん
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20188
匿名さん
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20189
匿名さん
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20190
匿名さん
オリンピック公園の隣が大規模農園とか。
資産価値上がりまくりだろ、これ
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20191
匿名さん
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20192
匿名さん
>>20186 匿名さん
そんなことねーだろ。公園なら周辺住民にも恩恵あるだろ。
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20193
匿名さん
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20194
匿名さん
これもしかして、有明産の野菜売り出すんじゃない?地元の名物品なるかもね。資産価値あがりそう。
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20195
匿名さん
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20196
匿名さん
親水公園で釣った魚と農園で採れた野菜を有明海苔を添えて味わう的な
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20197
匿名さん
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20198
匿名さん
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20199
匿名さん
普通畑潰して戸建てとかマンション分譲するのに逆来たか。いいと思います。
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20200
匿名さん
まぁいわゆるSDGs的には良いと思う。
一般的な意味の発展からは完全に逆行だが…
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20201
周辺住民さん
>>20186 匿名さん
アーバンスポーツパークは民間事業者に委託して有料施設になると思うよ。
都立公園だから、区民割引もないよ。
公園全体は不便な場所なので駐車場が広く取られているといいね。
親水公園に関しては、東京湾の浅瀬の再生という目的があるので、都会的な海辺というより藻場を作ったりして、自然の再生に力を入れる意味合いがあります。
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20202
匿名さん
湾岸エリア最大級の大規模農園施設、有明に誕生。
これシティタワーズの販売加速するんじゃない?
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20203
匿名さん
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20204
匿名さん
どんどん良いニュースが集まりますね。
次は地下鉄かな?
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20205
匿名さん
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20206
匿名さん
>>20204 匿名さん
地下鉄はますます要らんだろ
公園と畑だぞ?笑
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20207
匿名さん
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20208
匿名さん
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20209
匿名さん
イオンスタイルで私たちが作りましたみたいな写真付きでここの野菜が売られたら胸熱
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20210
匿名さん
-
20211
匿名さん
>>20204 匿名さん
それはない。
20年何も起こらないことになるぞ。
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20212
匿名さん
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20213
匿名さん
まーたすぐに地下鉄に繋げちゃうんだからぁ~。
そんなに焦っちゃだめだぞ笑
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20214
匿名さん
そろそろじゃないですかね。
テレ朝もそろそろ動き出すでしょうし。
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20215
匿名さん
>>20205 匿名さん
うれしいでしょ。自給自足ってすごいことだよ?
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20216
匿名さん
自給自足ではなく、教育的観点や、家族の関係づくりや思い出づくりの観点で良いものだと思う。
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20217
匿名さん
タワマンとゆりかもめをバックに畑。にぎわい施設もこれでいいんじゃないか。何なら用水路もセットで。この辺では諦めてた井上陽水の少年時代の風景が生まれる。他地域に移り住んだ子供や孫が帰省で有明に来て田舎気分を満喫する。
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20218
匿名さん
>>20217 匿名さん
田んぼも欲しいですね。稲穂が夕日を背後に茂る姿みたい
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20219
匿名さん
>>20181 通りがかりさん
プロバスケチームできるし頑張ってもらおう。
早く一部まで。
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20220
匿名さん
有明が勝どきや晴海のような道(タワマン乱立)を辿らない、そうなりようがないことがハッキリした。元中央区民で現有明住民として喜ばしいかぎりです。
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