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管理担当
[更新日時] 2025-07-10 01:17:22
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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19961
匿名さん 2022/07/15 10:13:48
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19962
匿名さん 2022/07/15 10:15:13
迷ってるうちに値上がりするだけだぞ。
比較して、良い方を選んで買うべき。別に有明じゃなくても良いから気に入った方を買っとけ。
買えた人だけが儲かる相場。さっさと買え。
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19963
匿名さん 2022/07/15 10:47:58
人の不安を煽ってカネを使わせるのは詐欺の手口。
統一教会と同じ。
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19964
匿名さん 2022/07/15 11:00:34
>>19961 匿名さん
設計書は見せられない?
ああ、ハイハイ、そうですか分かりました。
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19965
匿名さん 2022/07/15 11:13:07
当たり前では?
見せてもらえると思うなら、自分で連絡取ればいいじゃん。
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19966
匿名さん 2022/07/15 11:13:47
さっさと買っとけ。
インフレ始まってるのに気が付いてないの?
どんどん値上がりするよ。
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19967
匿名さん 2022/07/15 11:17:57
自分で参考になるを押す癖は治んねーのな。(笑)
ビョーキやで(笑)
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19968
匿名さん 2022/07/15 11:26:53
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19969
匿名さん 2022/07/15 11:46:05
新豊洲のビルには地下鉄用の空間があると話題になってたね。ガーデンもあってもおかしくない。
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19970
匿名さん 2022/07/15 11:47:02
テレ朝の拠点が出来るときも地下鉄ありきの計画だったはず。
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19971
匿名さん 2022/07/15 12:19:21
>>19970 匿名さん
どこにそんな計画があったんだよ。
作り話もたいがいにせいや。
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19972
匿名さん 2022/07/15 12:38:06
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19973
匿名さん 2022/07/15 12:49:29
地下鉄ありきでしょ。
地下鉄なくても有明はテレ朝の拠点にふさわしかったってこと?
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19974
匿名さん 2022/07/15 13:30:33
>>19973 匿名さん
そりゃそうだよ。
臨海地下鉄、今から超特急で決定させて作ったとしても、
恐らく15年後だろ?
その頃はテレ朝も次の移転先考えてると思うぞ?
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19975
マンション検討中さん 2022/07/15 14:38:44
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19976
匿名さん 2022/07/15 15:44:28
臨海地下鉄どうかねぇ?
まず、IRは臨海エリアにはもう出来ないじゃん?
有明に1万人程度とはいえ人が住んでしまった近くに、
カジノなんて有り得ないでしょ。
エンタメと言っても、大規模な土地を確保出来ないし。
そこそこ開発はされるかもしれないけど、
臨海エリアにインバウンド呼び込む力は無いと思うし、
わざわざ地下鉄通す程の発展性あるかね?
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19977
匿名さん 2022/07/15 15:58:53
テレ朝が地下鉄ありきのわけない。むしろIRでしょ。コナミもね。
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19978
匿名さん 2022/07/15 16:12:12
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19979
匿名さん 2022/07/15 16:12:38
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19980
匿名さん 2022/07/15 19:52:05
>>19973 匿名さん
ホントにバカなんだね。
テレ朝は安く買えたから有明を買ったんだよ。
わけわからない地下鉄計画なんか当てにしてるわけないだろ。
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19981
匿名さん 2022/07/15 23:05:31
有明の開発計画はどれもこれもドーンと最初に打ち上げて、あとは放置パターン。
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19982
匿名さん 2022/07/16 02:42:03
有明はインバウンドを見込んでるのか?
外国人のニーズと合ってない気がするんだが。
外国人が日本に求めるのは歴史や文化、食、自然だと思う。
あ、日本が誇るアニメがあったか。
そっち方面なら有り得るかもしれないな。
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19983
匿名さん 2022/07/16 02:47:13
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19984
匿名さん 2022/07/16 03:51:40
>>19982 匿名さん
外国人が日本に求める観光資源は有明にはなにもないよな。
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19985
匿名さん 2022/07/16 03:57:34
外国からの旅行客が本当に求めるのは、有明民がバカにしてる下町だよ。
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19986
匿名さん 2022/07/16 04:41:30
有明民がきれいな街並みと自慢する無機質な街は中国にもいくらでもあるし、発展途上国の新市街もみんな同じ感じ。
日本らしさは皆無だ。
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19987
匿名さん 2022/07/16 05:02:49
3/17江東区議会 令和4年清掃港湾・臨海部対策特別委員会
http://www.city.koto.tokyo.dbsr.jp/index.php/2571064?Template=doc-all-...
◯港湾臨海部対策担当課長
IRにつきまして、IR認定の申請主体となり得る東京都は、メリット・デメリットの両面について総合的に検討しているところでありまして、本区としては、引き続き、都の動向を注視してまいります。
◯大嵩崎かおり委員
結局誘致するのは東京都なわけで、東京都がやるというふうになれば、江東区もそれに従って進めていくということになるんでしょうか。
◯港湾臨海部対策担当課長
法律の制度上、地域の合意形成を図る一環で、地元との協議・同意というのが法律上求められてございます。申請主体となり得る自治体は、この法制度を当然踏まえた上で検討するものと認識してございます。引き続き、申請主体となり得る都の動向を注視してまいります。
◯米沢和裕委員
ここ最近、IRの関連の報道とか、コロナの関係もあるんでしょうけども、あんまり聞かないんですが、東京都は取りあえず手は挙げたけど、本気でやるのかというのがちょっと伝わってこないのと、例えば大阪なんかは誘致に関しての住民説明会みたいなのはもう終わっていて、賛同を得ているわけですよね。東京都というのはそういう動きというのはあまり聞こえてこないんですけど、その辺の経過だけ参考に教えてください。
◯港湾臨海部対策担当課長
都のほうでは、先ほども申し上げたとおり、メリット・デメリット両面から総合的に検討中ということで、今年度の予算においても調査費等は計上してございますが、今時点ではその調査費等は執行されてございません。引き続き、東京都は検討していくというスタンスは変わってございません。
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19988
匿名さん 2022/07/16 05:56:44
>>19987 匿名さん
なんか臨海地下鉄と同じような感じだね。
だから臨海地下鉄とIRはセットと言われるのかな?
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19989
匿名さん 2022/07/16 06:00:00
7年後に開通と言ってた人いるけど、7年後も検討してるんだろうな…
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19990
匿名さん 2022/07/16 06:11:16
IRも中国人頼みらしいな。
作るのは勝手だけど、税金は一切使わないでいただきたい。
勝手に爆死すればよい。
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19991
匿名さん 2022/07/16 12:28:09
コロナ落ち着いてからで良いと思う。地下鉄もセットかなあ。
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19992
匿名さん 2022/07/16 12:57:31
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19993
匿名さん 2022/07/16 13:57:28
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19994
匿名さん 2022/07/16 14:41:34
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19995
匿名さん 2022/07/16 14:48:16
>>19988 匿名さん
都知事がポピュリストだから、大阪が上手くいってなんで東京は進めないんだよっていう声が大きくなるまで動かないと思う。
IRと地下鉄は一蓮托生だから、IRが動くまで地下鉄の話も1ミリも進まないだろうね。今の中央区案はどうせ捨てられるから進めるだけ無駄だし。
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19996
匿名さん 2022/07/16 15:24:42
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19997
通りがかりさん 2022/07/16 15:25:20
はぁ今の中国の法律知らんの?
中国人の海外でのカジノ利用も厳罰禁止ですよ?
いつまで中国人とか言ってるのか
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19998
匿名さん 2022/07/16 15:25:30
そもそも臨海地下鉄はテレ朝の拠点が有明に来るのとセット。地下鉄ありきの計画なんだよね。
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19999
匿名さん 2022/07/16 15:29:34
外国人の不動産購入を禁止する法律作らないと、どんどん日本の不動産は高くなってしまう。
これに立ち向かう政治家は居ないのか?
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20000
匿名さん 2022/07/16 15:30:18
シンガポールとか香港の人のことを中国人と言ってるんじゃない?
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20001
通りがかりさん 2022/07/16 15:34:53
たしかにその2カ国からの旅行客じゃあ人数は足りるのか
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20002
匿名さん 2022/07/16 15:37:11
>>20000 匿名さん
自分の国にカジノあるのに、
わざわざ日本まで来てやる?
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20003
匿名さん 2022/07/16 15:44:52
>>19998 匿名さん
フジテレビはゆりかもめとりんかい線で十分だった。
だからテレ朝も同じでしょ。
万が一臨海地下鉄が出来るころは、
有明から移転してると思うよ。
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20004
匿名さん 2022/07/16 16:25:09
臨海地下鉄が出来る頃にはビックサイトは老朽化で移転してるんじゃないの?
中央区案のルートはそういう時系列とか考えられてないから都に鼻で笑われるんだよ。
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20005
匿名さん 2022/07/16 18:11:20
>>20002 匿名さん
そりゃあやるでしょ。まさか、2国しか外国がないと思ってんの?
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20006
匿名さん 2022/07/16 18:11:52
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20007
匿名さん 2022/07/16 20:41:59
>>20006 匿名さん
こういう根拠も何もないガセネタで煽ろうとするとこ見ると、ああ有明民だなぁ・・・としみじみ思う
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20008
匿名さん 2022/07/16 20:48:44
>>20003 匿名さん
フジテレビは本体がここにある。
テレ朝はスタジオの一部というか、イベントスペース。
そんなもんのために地下鉄なんか要らない。
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20009
匿名さん 2022/07/16 20:53:08
有明民は地下鉄、地下鉄、と絶叫するくらい鉄道が欲しいなら、有明なんて僻地ではなく、葛飾区あたりの駅近でいいだろ。
そっちのほうが安いし。
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20010
通りがかりさん 2022/07/16 21:47:04
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20011
匿名さん 2022/07/16 21:51:28
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20012
匿名さん 2022/07/16 23:21:59
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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20013
匿名さん 2022/07/17 02:17:49
地下鉄ありきの計画ですよ。
順調に検討が進んでるのはそのためです。
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20014
匿名さん 2022/07/17 02:35:43
>>20013 匿名さん
ふーん、どうしてそんなこと分かるんですか?
都庁かテレ朝に友だちがいるパターンですか?笑
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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20015
匿名さん 2022/07/17 03:51:14
>>20013 匿名さん
順調ということは、計画があってスケジュール通り進んでるという意味ですよね?
具体的にどのようなことまで決定していて、
今後の予定はどうなっているのでしょうか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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20016
匿名さん 2022/07/17 10:30:53
臨海地下鉄は築地再開発に併せて開業だよね。
築地再開発の東京都公式資料にも出てた。
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20017
匿名さん 2022/07/17 10:32:49
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20018
匿名さん 2022/07/17 10:39:25
湾岸スーパーランキング
基準(規模、品質、値段)総合力
1イオン(東雲)
2イトーヨーカードー(深川ギャザリア)
3アオキ(豊洲)
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20019
匿名さん 2022/07/17 10:39:43
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20020
匿名さん 2022/07/17 10:51:19
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20021
通りがかりさん 2022/07/17 10:51:29
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20022
匿名さん 2022/07/17 11:14:31
>>20016 匿名さん
>臨海地下鉄は築地再開発に併せて開業
そんなこと資料に書いてない
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20023
匿名さん 2022/07/17 11:18:01
10年もあれば開業しそう。
築地再開発の東京都公式資料にも出てましたからね。
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20024
匿名さん 2022/07/17 11:20:09
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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20025
匿名さん 2022/07/17 11:26:09
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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20026
匿名さん 2022/07/17 11:31:02
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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20027
匿名さん 2022/07/17 11:37:12
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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20028
匿名さん 2022/07/17 11:38:34
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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20029
匿名さん 2022/07/17 11:43:11
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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20030
匿名さん 2022/07/17 11:56:12
臨海地下鉄については東京都の公式資料を見ましょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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20031
匿名さん 2022/07/17 12:06:36
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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20032
匿名さん 2022/07/17 12:09:17
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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20033
匿名さん 2022/07/17 12:17:31
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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20034
匿名さん 2022/07/17 12:18:13
>>20029 匿名さん
湾岸って東京湾沿いだとすると、
確かに木場は湾岸ではないね。
そうすると佃、月島、勝どきも湾岸ではなくなる。
運河沿いってことになる。
運河沿いエリアってことだね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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20035
匿名さん 2022/07/17 12:18:56
>>20030 匿名さん
なるほど。確かに2045~2050って書いてある。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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20036
匿名さん 2022/07/17 12:18:57
ハルフラ気に入ってるならいいんじゃない?
ただ、抽選で買えない可能性もあるし、駅遠が心配かなと。抽選落ちたときに何を買うかという問題もある。
でも、具体的な物件と比較するのは良いと思う。
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20037
匿名さん 2022/07/17 12:22:34
とにかく、気に入った物件買っとけ。
割とまじで値上がりするぞ。
インフレも始まってる
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20038
匿名さん 2022/07/17 12:32:59
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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20039
匿名さん 2022/07/17 12:42:23
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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20040
匿名さん 2022/07/17 13:02:51
>>20034 匿名さん
不動産で湾岸エリアって言えば佃、月島、勝どきは入ってるよ。
木場が入ってるのは見たことないですね。
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20041
匿名さん 2022/07/17 13:03:03
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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20042
匿名さん 2022/07/17 13:09:05
>>20040 匿名さん
無理矢理入れてるだけでしょ。
それらは隅田川沿いであって、
湾岸ではない。
不動産会社っていい加減だよね。
売れれば何でも有りって感じ。
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20043
匿名さん 2022/07/17 13:16:31
無理矢理とか意味不明。
どう見ても湾岸でしょう。地図見てご覧よ。
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20044
匿名さん 2022/07/17 13:19:46
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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20045
匿名さん 2022/07/17 13:24:50
>>20044 匿名さん
夢の島とか港南とかは嫌悪施設エリアなのであまり住環境は良くない。
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20046
匿名さん 2022/07/17 13:32:25
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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20047
匿名さん 2022/07/17 13:34:08
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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20048
匿名さん 2022/07/17 13:35:07
ある意味豊洲も、
市場という迷惑施設を押し付けられてるしな。
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20049
匿名さん 2022/07/17 13:39:51
高級タワーマンションが立ち並ぶエリアじゃないと湾岸ではないでしょ。
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20050
匿名さん 2022/07/17 13:40:15
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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20051
匿名さん 2022/07/17 13:43:51
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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20052
匿名さん 2022/07/17 13:45:57
>>20033 匿名さん
あんなカビ生えて大変なことになってるマンションなんか止めたほうがいいぞ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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20053
匿名さん 2022/07/17 13:49:16
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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20054
匿名さん 2022/07/17 14:17:09
>>20042 匿名さん
そもそもの論点はそこじゃなくて木場なんだけどね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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20055
匿名さん 2022/07/17 16:43:42
>>20053 匿名さん
有明でも晴海でもどっちでもいいけど、
晴海フラッグはカビが凄いらしいから止めたほうがいい。
晴海なら他のマンションにしたほうががいいな。
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20056
匿名さん 2022/07/17 17:03:20
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20057
匿名さん 2022/07/17 17:44:16
選手村として使ったあとに窓を閉めてそのままにしていたからカビが生えたの?
マンションは一階なんかはカビがひどいのはどこもそうだけど。
あとは川や海に面してるから湿度が高くてカビが生えるのかな?
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20058
匿名さん 2022/07/17 18:52:16
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20059
匿名さん 2022/07/17 21:26:13
ハルフラが大人気なので、割高マンションを高値掴みした奴が嫉妬しているだけだろ。笑。
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20060
匿名さん 2022/07/17 23:58:06
あんな僻地、検討なんかするはずないだろ。
近隣だからそういう話が聞こえてくるんだよ。
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