有明ガーデン

タピオカ楽しみ?
http://open-staff.net/?p=8156

鉄道好きな子どもにはうれしいかも。

https://jp.indeed.com/m/viewjob?jk=7fd6ed6ed389688e&from=serpJapan

>>1855 匿名さん
メインの客層は子供じゃないと思う。

(質問)東雲在住の奥様方、平日、子供をチャリに乗せてここまで買い物に来れますか？
1.5キロ圏内だからかろうじて商圏内には入ると思いますが。

車や都バス使うでしょ

>>1858 匿名さん
チャリじゃ無理ですか？

晴れた日は東雲からららぽまでチャリで行く人いますよー。
同じ感覚で特に晴海通り西側に住んでたら近いので行くと思います。
キドキドの平日パスがあるから、特にその雨の日は大混雑でしょうね。
https://kidokid.bornelund.co.jp/freepass/

>>1857 匿名さん

買い物終えた帰りを考えたらチャリで有明利用する人はほとんどいないと思うよ。
日常はイオン東雲あるし休日のお出かけなら豊洲に行くし。

>>1861 匿名さん
それじゃ東雲は商圏にならないって事になるよ？？
平日昼間は主婦と子供がメインターゲットでしょうから。。。インバウンドがここ使う？？

平日昼間は、まず間違い無く閑古鳥だろうね

すいてた方がここの住民には良いね。
ららぽとかベビーカーあると絶対いきたくない。

確かに空いてたほうが嬉しいです。

イオンと言えども、空いていたら撤退の可能性もあるでしょう。

オープン楽しみだな！

イオンが出来て嬉しいの?

>>1868 匿名さん
イオンセレクトだから嬉しいよ。
私は普段赤札堂メインだったからね。

>>1869 匿名さん
また適当な事を書き込む。

>>1870 匿名さん
適当じゃない！
赤札堂をバカにするな！

どこの赤札堂使っているんだよ？

見事に発表ないね。

普通に嬉しいでしょう。
便利になるんだし。

スミフはテレビで取り上げられてもう発表した気でいたりして。

メディアに記者会見を1番よく取り上げてもらえる何もない日を狙って、待ってそう。不倫ニュースが落ち着いたタイミングと思ったら、コロナウィルスが出てきて、落ち着くの待ってるとか？

虎ノ門は取材も多くてBRTもあり取り上げられてるのに、ここは全然だね。
住友は相変わらずマンション売ること以外は下手。営業はブツをカモに売り抜ければ高給もらえるし、それでいいのかもしれないけどさ。なんかなー

トップゴルフやミニチュアが来てればまだニュース性があったが、イオンモールでは中々取り上げにくい。

ついにあと一日

幕張イオン350店のミニ版と思えばいいのかな？

豊洲ららぽにせめて一矢報いたいね。

>>1883 匿名さん
何と戦ってるんだよ（笑）

埋没させられたからね。

>>1882 匿名さん

どれもパッとしないんですが、、、
ここはドでかいロゴ看板でH&Mも入れてユニクロも入るんですかー、本当に大衆・・・

それより客がここまで足を運んでくれるかが問題。

人口が少ないから広い商圏で捉えざるをえないね。

昼間、東雲のママ達はここまで買い物に来てくれないの？遠い？

>>1889 匿名さん

来る人は来るだろうけど、来ない人は来ない。
有明民も、東雲イオン行ったり行かなかったりするだろ？

東雲イオンは、リフォームのために閉館するから、こっちに来るかもね

昼間、ビッグサイト来場者が来てくれると思ってた。けどスマホで調べると16分もかかるんだね。見本市に展示出してる社員さんとか、お昼休みにちょっと食べに行ける距離じゃないんだ。昼休み1時間じゃ帰って来れない。。。

イオン東雲は閉館なんかしないでしょ。
もうすでにリニューアル終わってオープンしている売り場もあるし。

>>1892 匿名さん

無理ですね。ちなみに有明にもオフィスビルはいくつかあるけど、それにも同じことが言える。私もよく国際展示場に行きますが。

展示会後やアフターファイブならわざわざ足を運ぶこともあるだろうけど、結局この商業施設の間に駅が口を開けて待っているので、ついでに寄るような場所ではないと思います。

>>1894 匿名さん
防災公園で写真撮ってる人間がいるから、ついでにこっちまで来るんじゃないか？
てか、ビッグサイト周辺だけだと飯も大変でしょ。
でもガチ勢はコンビニおにぎりだけか…。

>>1894
内覧行ったけど駅から建物までかなり遠く感じるんだよね
幹線横断しないとダメなのは大きい

イオン東雲は閉館。
リニューアルだよ。

ビックサイト来てる人って、国際展示場の駅使う人多いのでは？

ここ、駅から4 分だよ。

16分ってなんの距離？

テニスの森、コロシアム、アリーナ、シアターに来る人は、どこの商業施設を使いますか？

ビックサイトの客は結局はどこの商業施設を使うのですか？

>>1895 匿名さん

ビッグサイトの来場者数を考えれたら防災公園などまで足を運ぶのは少数派でしょう。
ビッグサイト内に結構レストランもあったりフードコートもあるので、コンビニ以外ならそこか、せいぜい近くのTFTビルの飲食店に行くのが現実的だと思います。

駅もそうですが、駅隣のダイワのホテルも道を塞ぐように建ってて、歩いて行ける感じを減退させてますね。
ビッグサイト駅からゆりかもめに乗って途中下車して行くのがメインとなりそう。ちょっと煩わしいですが。

アリオ葛西の駐車場待ちにうんざりしている江戸川ファミリー層を拾えないかな。
こことは道1本、10分ちょいで行けると思うけど。

>>1897 匿名さん

1日休むのを閉館っと言ってるだけ。
それも有明のオープン前の3月。

>>1898 匿名さん
みんな、スマホで検索するじゃない？
Googleに950m16分って言われると、ああそうなんだと思うじゃん。
国際展示場駅から測ったりしないよ。

>>1901 匿名さん

葛西って何にもないのに、なぜ渋滞してるの？

商業施設って車でくるんだね。
ここはなぜ、電車で来る人が来る前提で話をしてるの？

ホント不思議。

>>1902 匿名さん

東雲のイオンは4月に一旦閉店。
一日じゃリフォームは終わらないよ。（笑）

>>1904 匿名さん
アリオ＋OK＋シマホの凄さを知らんのか。。

>>1900 匿名さん

駅を通り越して歩かないよな。距離では無い。
うちの会社、展示会が終わると打ち上げするけど
ほとんど新橋が豊洲でやるよ。

>>1907 匿名さん

だからさぁ。もうリニューアル終わってる売り場もたくさんあるって。

>>1910 匿名さん

リニューアルは今からだよ。しばらくお休みに入る。

>>1908 匿名さん

わからん。葛西には他に何もないじゃん。
なんて商業成り立つの？

葛西民が支えてるの？

>>1911 匿名さん

お酒コーナーもリニューアルしたし、オリンピックのグッズコーナーも出来たじゃない。

>>1912 匿名さん
車でくるんじゃないの?

>>1914 匿名さん

来るまで来るのか

そもそも論だが、何故こんな場所で商売が成り立つと思ったのかな。経営層の判断ミス？
判断を誤ったときには、退く勇気も必要だと思うが。

>>1912 匿名さん
ほぼ、みんなクルマでくる。
江東区中央区からも行く。
コストコ が湾岸に出来るなら、あの道路沿いと思う。

>>1916 匿名さん

商売成り立つとは思う。土地はめちゃめちゃ安く買えてるし。
葛西でなんとかなるなら、なんとかなるんじゃないかな。

>>1918 匿名さん

葛西のは、駐車場がタダだったと思う。
これが大きい。

住民としては混まない方がありがたい。

>>1920 匿名さん
そんな事言ってる場合じゃない。
例えば海っぺりにあるアニヴェルセル東京ベイの土地、借りてくれる会社探してるけど、12,000㎡くらいで月1400万も地代かかるんだから。

有明ガーデンは、江東区が気を使ってくれて1階の一部を家庭支援センターとして借りてくれている。ありがたやー。

100歩譲って大半がクルマで来るとしても、土日がメインで平日は大丈夫か。又、近隣のモールとの厳しい競争に勝ち抜く秘策はあるのか。箱ものだけ作って、お店さえ開店させれば、自動的にお客が集まるという時代ではないのでは。
週末にお台場に行きましたが、ヴィーナスフォートやダイバーシティでさえも余り混んでいなかったような。

>>1911 匿名さん

何か貼り紙でもされてました？

＞リニューアルオープンするのは2020年春としています。ただし、建物全体が大幅な改装に入るとかではなさそうです。
https://toyosu.tokyo/open-close/aeon-shinonome-renewal-2020-spring/

>>1922 匿名さん

もともと1階は、近隣住民の施設に決まってたよ。

>>1923 匿名さん

住民としては空いてるほうが嬉しいです。

>>1926 匿名さん
そもそも住民相手の施設じゃないし。

>>1925 匿名さん
江東区が借りてくれるなんて、ありがたい事じゃないですかー

>>1927 匿名さん
へ？小さなお子さんのいるご家庭、困った時はどんどん活用して下さいね。

ですね。青山であった児相の反対運動みたいのも聞かないし都心の変な奢りやプライドとは無縁の地域性がいいんじゃないですか。

イオンモールとなれば、やはりクルマですよね。
千葉や埼玉や茨城からも家族でミニバンでやって来て、イオンモールで1日過ごすという感じでしょうか。
ただ、イオンモールは駐車料金が重要。
ちなみに幕張のイオンモールは、買っても買わなくても6時間無料！だそうです。
これくらいのことができるのでしたら、集客の見通しは明るいのではないでしようか。

幕張イオンは、都心からのクルマ客も多いとか。

>>1931 匿名さん

他の箱物もあるから難しいでしょうね。
6時間となるとビックサイト利用者が無料で使えることになりますから。
ただ、駐車場利用する事で必然的に帰りにレストラン利用する事も期待出来ますからどの程度バランスを取ってくるか。というのは気になりますね。

いや、ここはイオンモールの劣化版だから。
イオンモールを期待している層は覚悟しておいた方がいい。

個人的には
ららぽーと豊洲の半分の商業面積に同じ数の店舗を
詰め込むスミフマジックが楽しみ。
どんな技を繰り出すんだろ。

今回のコロナでクルーズビジネスは数年は影響を残すでしょう。

住友は渋そうだから3000円とか5000円以上購入で2-3時間無料とかだろうなぁ
周辺のモールも似たような感じだから

あと、ここは劇場があるから、そこの観客は(チケットがあれば)ライブ前後の3時間くらいは無料とかにしないと評判悪くなりそう

分譲マンションでは売っておしまいですが、商業施設はどうでしょうか..。テナント誘致もそうですが、むしろ開業後のイベントやリピート獲得のための企画等、継続して成功させるノウハウがあるのか心配です。ハコモノを作ってオシマイだと長くは持たないと思います。まさか商業施設内で、黒いスーツきた人がたくさんビラ配りするんじゃ...

>>1941 マンション検討中さん

気持ち悪い妄想しますねー

>>1929 匿名さん
中央区は家庭支援センターの施設や制度を普通の家庭も利用していますよ。
緊急時一時預かりも助かるし。
ここ児童相談所じゃないですよ。
中央区の「あかちゃん天国」みたいなイメージだと思っていますが。
赤ちゃんを持つママ達が集まって交流してます。

https://www.city.chuo.lg.jp/smph/sisetugaido/kosodate/kodomokateishien...

>>1943 匿名さん

連携してる感じかな
https://www.city.koto.lg.jp/281013/kodomo/kosodate/gyakutai/18755.html

>>1930 匿名さん
児童相談所とは全く別物の施設だよ。

>>1946 匿名さん
そうそう、児相にこんなもの作らないから。

フードコートやイートインにはコスプレした人達がたむろするんでしょうねぇ。

>>1949 匿名さん

一応レイヤールールでNGみたいですがどうでしょうね
https://cos-asu.com/cosplay-rules-manners/