東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2025-07-10 01:17:22
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 17301 匿名さん 2022/05/10 12:06:10

    >>17298 匿名さん
    ショッピングモール単体では、魅力に欠けるということでしょうか?

  2. 17302 匿名さん 2022/05/10 12:06:58

    そもそもスレチなんじゃないですかね。
    有明なら周辺にららぽ、ダイバーシティ有りますし、その話題ならわかります。
    銀座や丸の内などに行く人も多いでしょうから。その話題なら何とかついていけそう。

    でも、スナモとかカメイドとか言われても、そもそも何でそんなところに行くのかすら理解不能だし、有明検討してる人でわざわざそんなエリアに住みたい人居ないでしょ。

  3. 17303 匿名さん 2022/05/10 12:08:57

    単に低収入層が住むエリアの話題を出されても意味不明だと思うんですけどねえ。なぜわざわざ低収入層が住むエリアの商業施設を持ち上げるんですか?

  4. 17304 匿名さん 2022/05/10 12:09:57

    そもそもスレチ。

  5. 17305 匿名さん 2022/05/10 12:11:15

    有明に砂浜のある親水公園できるんですよね。素敵ですよね。

  6. 17306 匿名さん 2022/05/10 12:17:03

    有明も、しょせん庶民の街だけどねー

  7. 17308 匿名さん 2022/05/10 12:20:47

    有明の場合、1億円くらいのマンションが買える庶民ですけどね。www
    そういうレベルじゃ無いのよ。亀戸や砂町の場合は治安が悪化してるのよ。低収入層が住むエリアだから仕方ないとは思いますが、さすがに自分は住みたくないでしょ。

  8. 17309 匿名さん 2022/05/10 12:22:07

    そうそう。有明のマンションを買ったけどそんな高い買い物をしたとは思ってない。庶民的な買い物だって思って買った。だからここで有明を持ち上げる連投をしてイキってる人がいるのは謎。有明は庶民的な街だよ。

  9. 17311 匿名さん 2022/05/10 12:22:48

    そもそもスレチ。

  10. 17312 匿名さん 2022/05/10 12:23:42

    もともと坪200万台で買った人がほとんどでしょ…
    しょせん庶民の街ですよね…

  11. 17313 匿名さん 2022/05/10 12:24:06

    >>17307 匿名さん

    有明は川向こうじゃないですよ。川向こうの意味を誤解しないでください。

  12. 17314 匿名さん 2022/05/10 12:24:46

    日本橋エリアとは言っても庶民的なエリアですよ。さっきも言ったけど、私が買った頃は70平米で4000万くらい。仕様も安っぽいし、たいした事ないよ。

    そもそもスレチなので、そろそろやめませんか?

  13. 17315 匿名さん 2022/05/10 12:26:13

    >>17312 匿名さん
    それは10年以上前の市況。有明ガーデンができる前からあるマンション民と新築マンション民とでは経済格差のある街というのが実情。

  14. 17317 匿名さん 2022/05/10 12:27:19

    >>17315 匿名さん

    逆ですよ。有明は経済格差の少ない街の代表です。

  15. 17318 匿名さん 2022/05/10 12:27:31

    >>17313 匿名さん
    川向う以下の、埋立地と言いたいんですか?

  16. 17320 匿名さん 2022/05/10 12:29:01

    >>17315 匿名さん
    有明ガーデンができたのって二年前だよ?
    それ以前の有明民って、ほとんどのマンション住民を見下してるの?

  17. 17321 匿名さん 2022/05/10 12:30:34

    もう馬鹿馬鹿しい。やめようよ。こんな話題。スレチだってば。

  18. 17322 匿名さん 2022/05/10 12:30:51

    >>17317 匿名さん
    逆というわけではないよ。有明は分譲しかないから層は保たれている。ただ、有明がかなり安かった時代に買った築10年超のマンション民と、新築マンション民との間では経済格差があるということ。

  19. 17323 匿名さん 2022/05/10 12:31:09

    >>17316 匿名さん

    それを言ったら有明はそのハエだらけエリア隣接だぞ?
    むしろ砂町より酷かったはず。
    それを何故、有明スレで言うんだ?
    やっぱりただの冷やかしだろうな。

  20. 17324 匿名さん 2022/05/10 12:31:26

    削除依頼していきますね。

  21. 17325 匿名さん 2022/05/10 12:32:31

    >>17318 匿名さん
    ○○問題とは無縁の田舎育ちの人って川向こうの意味を理解できないんですね。

  22. 17326 匿名さん 2022/05/10 12:33:13

    >>17322 匿名さん
    つまり、ブリリア有明シリーズの住民なんかは、低収入層ということですかね?

  23. 17327 匿名さん 2022/05/10 12:33:47

    >>17323 匿名さん

    有明はそもそも住んでる人居なかったし、干潟だったんじゃない?
    埋立地だって事忘れたの?

    言いたかったのは砂町やカメイドみたいな川向こうっていうのは、そういうスラム街だったって事。だから、うちの親世代とかは嫌がるんだよね。

  24. 17329 匿名さん 2022/05/10 12:34:30

    >>17326 匿名さん

    高級タワーマンション買える世帯が低収入層の訳ないでしょうに。意味不明すぎる。

  25. 17330 匿名さん 2022/05/10 12:34:35

    >>17320 匿名さん

    見下してないよ。でも坪単価が10年前と今とでは全然違うし事実でしょ。

  26. 17331 匿名さん 2022/05/10 12:35:07

    もうやめましょう。構ってほしくないです。

  27. 17332 匿名さん 2022/05/10 12:35:44

    亀戸はスラム街じゃないと思うぞ。歴史ある門前町だから。

  28. 17333 匿名さん 2022/05/10 12:36:54

    >>17329 匿名さん
    でも新築マンション民から見たら経済格差あるんでしょ?

  29. 17334 匿名さん 2022/05/10 12:36:59

    >>17325 匿名さん

    そもそも差別用語を書き込みするのがあかんのだよ。
    もっと皆が楽しくなる書き込みすりゃいいのに、
    あえて他人をイライラさせて楽しんでる。
    江戸っ子のくせに野暮な野郎だぜ。。

  30. 17335 匿名さん 2022/05/10 12:39:31

    ブリリア民とは経済格差あるって言っちゃってるもんなぁ…
    見下してないって言われてもなぁ…

  31. 17336 匿名さん 2022/05/10 12:44:33

    >>17335 さん

    ブリリアの人?ごめんね。見下してはないよ。

  32. 17337 匿名さん 2022/05/10 12:45:47

    たくさんの人が住んでる亀戸や砂町を川向こうだの低収入層だのと卑下し、有明内でもブリリア民とは経済格差があると見下す。

    こんな人に持ち上げられても、有明の人だって嬉しくはないよな…

  33. 17338 匿名さん 2022/05/10 13:04:12

    7/6,7 UNDERWORLD×サカナクション
    10/30 ビッケブランカ
    11/28 Franz Ferdinand
    12/15 己龍
    1/9 BAND-MAID
    追加

    5/18 D.LEAGUE
    5/26 LOVE SUPREME JAZZ FESTIVAL
    5/29 ラストアイドル
    6/3,4 チャン・グンソク
    6/10,11,12 宝塚歌劇宙組
    6/16 Aimer
    6/18,19 Liella!
    6/24 amazarashi
    6/25,26 小沢健二
    7/1,2 超特急
    7/3 BALLISTIK BOYZ vs MA55IVE
    7/6,7 UNDERWORLD×サカナクション
    7/8,9,10 キム・ジュンス
    7/16 イノマーロックフェスティバル
    7/20 milet
    7/21,22 サカナクション
    7/24 高野洸
    8/11 星のカービィ
    8/13,14 アイドルマスターシャイニーカラーズ
    8/25,26 シガー・ロス
    9/10,11 虹ヶ咲学園スクールアイドル同好会
    9/27 UNISON SQUARE GARDEN
    10/30 ビッケブランカ
    10/31,11/1 渋谷すばる
    11/28 Franz Ferdinand
    12/15 己龍
    12/21,22 ずっと真夜中でいいのに。
    1/9 BAND-MAID

  34. 17339 匿名さん 2022/05/10 13:06:50

    有明ってそんなに値上がりしてるの?
    たかだか2割とか3割じゃないの?

  35. 17340 匿名さん 2022/05/10 13:07:33

    >>17337 匿名さん

    もうやめましょうよ。くだらない。

  36. 17341 マンション掲示板さん 2022/05/10 13:08:44

    >>17338 匿名さん

    星のカービィって実在したんだ。

  37. 17342 匿名さん 2022/05/10 13:12:14

    >>17340 匿名さん
    誰かさんの発言をまとめただけですよ…

  38. 17343 匿名さん 2022/05/10 13:14:10

    砂町は低所得層が住むエリア。住むのはあり得ない。

  39. 17344 匿名さん 2022/05/10 13:16:29

    亀戸も低所得外国人が多過ぎるのか犯罪多発しすぎなんだよな。

  40. 17345 匿名さん 2022/05/10 13:17:10

    >>17343 匿名さん

    砂町は歴史もある立派な街ですよ。

  41. 17346 匿名さん 2022/05/10 13:17:17

    >>17339 匿名さん

    いつと比較しての話?10年以上前との比較なら坪単価は2倍以上違うよ。当時のスレ見ればわかる。

  42. 17347 匿名さん 2022/05/10 13:18:24

    >>17344 匿名さん

    亀戸も歴史ある立派な街てすよ

  43. 17348 匿名さん 2022/05/10 13:21:51

    トラックから生ゴミの汁がこぼれ異臭を放ち、ハエで真っ黒になった南砂の歴史を立派というかは意見が分かれそうですね。

  44. 17349 匿名さん 2022/05/10 13:21:55

    >>17338 匿名さん
    フランツまじか!みたい!

  45. 17350 匿名さん 2022/05/10 13:22:27

    亀戸異臭事件なども立派な歴史と呼ぶかどうかは異論もありそうですね。

  46. 17351 匿名さん 2022/05/10 13:23:38

    >>17346 匿名さん

    有明民そんなに大儲けなんですね。羨ましい。

  47. 17352 匿名さん 2022/05/10 13:25:55

    >>17348 匿名さん

    そりゃ良いことも悪いこともあるでしょ。
    日本橋だって良いことばかりじゃないっしょ。
    それと一緒よ。

  48. 17353 匿名さん 2022/05/10 13:26:30

    オリゾンマーレのスレに、
    当時は低層階だと坪160万
    高層階でも坪170万から200万程度
    だと書いてあった。
    坪単価が倍違う新築マンション民との
    経済格差はあると言われて落ち込んでいた
    人がいたけど、その頃に買えた人達は
    含み益すごいし今はその人達も金持ちの
    仲間入りできてるんだしいいじゃんね。

  49. 17354 匿名さん 2022/05/10 13:31:12

    >>17353 匿名さん

    オリゾンマーレはもう20年くらい前のマンションですし、もう住民はほとんど入れ替わってるでしょう。
    あと、低層階と高層階の差が大きいマンションだったけど、平均すると坪単価230万円くらいだったと思います。

  50. 17355 匿名さん 2022/05/10 13:32:35

    豊洲も昔は坪単価160万くらいで買えましたし、そんなもんかもしれませんね。

  51. 17356 匿名さん 2022/05/10 13:35:34

    つまり最安値のマンションですら、4000万のマンションを買える人だって事なんですよね。
    有明にはミドル層以上しか住んでないことは、明らかに犯罪率が異常に少なく治安が良いことに貢献してる。うちの妻もそこに注目していました。

  52. 17357 匿名さん 2022/05/10 14:41:23

    ガーデンって、車で横を通っているとデータセンターに見えませんか?
    白い壁で。下にちょっとお店が入っている感じ。

  53. 17358 匿名さん 2022/05/10 14:51:40

    シティタワーズ東京ベイのスレに警視庁犯罪マップ貼ってる人がいるけど、
    有明かなり治安悪いじゃねーか。
    ちなみに東京駅周辺や日本橋も。
    個人的には治安が悪いとは思わないが、
    知らないところで事件が起きてるのかもな。

    まあでも、あのマップ見ると笑っちまうよ!
    日本橋君の奥さんは何処に注目してたんだ?

  54. 17359 匿名さん 2022/05/10 14:55:54

    >>17357 匿名さん

    首都高晴海線から見ると立派な商業施設だと思う。
    夜なんかキレイだと思う。
    でも確かに見る方向によってはデータセンターみたいだなって思ってました。
    でも有明っぽくて良いんじゃないですかね?

  55. 17360 匿名さん 2022/05/10 15:10:36

    地味めが似合う。ギラギラは似合わない。
    スポーツとイベントの街として正常進化していってくれ。

  56. 17361 匿名さん 2022/05/10 15:11:49

    >>17357 匿名さん

    データセンターって結構普通のビルだぞ。
    大手町の高層ビルの一部だったりする。

  57. 17362 匿名さん 2022/05/10 15:15:06

    >>17357 匿名さん

    豊洲のデータセンターとちょっと似てる

  58. 17363 匿名さん 2022/05/10 15:16:37

    そういえば、ららぽーともデータセンターみたいですね。

  59. 17371 匿名さん 2022/05/10 16:03:36

    [No.17257~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  60. 17372 通りがかりさん 2022/05/10 16:19:01

    >>17364 匿名さん
    9割万引きだね。有明ガーデンで万引きして捕まってる人結構いるんだね。

  61. 17373 匿名さん 2022/05/10 16:28:39

    どいつもこいつもへりくつばっかりでつまんね。

  62. 17374 通りがかりさん 2022/05/10 18:00:14

    有明ガーデンから5分歩いたら東雲の公営住宅群あるんだが??有明エアプか?

    亀戸ヘイトは連呼君の特徴やね

  63. 17375 匿名さん 2022/05/10 18:10:30

    >>17374 通りがかりさん
    首都高を隔てた隣町を引き合いに出してまでネガおつ~歩いて5分とか嘘おつ~

    1. 首都高を隔てた隣町を引き合いに出してまで...
  64. 17376 通りがかりさん 2022/05/10 18:15:07

    隣町?
    どう考えても東雲イオンより有明ガーデンのが近いんだけど…
    もしかして彼らにはイオンスタイルすら使って欲しくない感じ??

  65. 17377 通りがかりさん 2022/05/10 18:25:49

    連呼君みたいに他地域を貶める奴が有明ラブってだけで十分有明ヘイトとして機能してるんだよな

  66. 17378 匿名さん 2022/05/10 18:27:51

    >>17376 通りがかりさん

    間違ったことを書いたことについては棚上げ?自分の筋書き通りにしか話を進めないタイプの悪質アンチ出た~

  67. 17379 匿名さん 2022/05/10 19:11:28

    まあ端から端なら6分、早歩きなら5分だし私のような有明住民からしたら近所に違いないです。首都高隔ててとかいう思考は皆無だし。何にせよ他地域を貶めるようなレス(当人主張の「事実だから」は関係なし)は不愉快です。削除依頼してるのですが反映が遅いですよね。

    1. まあ端から端なら6分、早歩きなら5分だし...
  68. 17380 匿名さん 2022/05/10 19:32:01

    >>17379 匿名さん

    設定変えてまで間違いは認めない頑固者の意見も削除されればいいのにな~
    ちなみに自分は他地域を貶めてないからね~
    >>17376とか勝手に被害妄想に陥っているようにも見えるよ~

  69. 17381 匿名さん 2022/05/10 21:35:59

    いくら亀戸や砂町を貶めても、そこにあるショッピングモールの方が有明ガーデンより集客に成功している事実は変えられないのであった

  70. 17382 匿名さん 2022/05/10 21:41:21

    >>17353 匿名さん
    自分が住んでるマンションを売ったら次の住むマンションを買わないといけない。
    当時坪160万で買ってても、今はその倍以上はするんだから、新しいマンションを買ったら手元にカネは残らない。
    どうやったら金持ちになれるんだ?

  71. 17383 匿名さん 2022/05/10 23:37:36

    >>17382 匿名さん
    なんでこの間抜けな質問に参考になる!付いてるの?
    人に質問する前に自分で頭使おう。

  72. 17384 匿名さん 2022/05/11 00:09:37

    ここはガーデンのスレだから、スナモ関係ないとか言ってる人がいて驚いています。
    ここは、クルマ移動の乳幼児連れファミリーをターゲットにしている。
    若い人がわざわざガーデンに来ますか?
    その家族が多く住む江東区江戸川区からの集客をせき止めているのは、スナモですしょう。行ってみればわかるよ。
    スナモやカメクロ研究は、大いにありでしょう。
    スナモを越えてそれらの家族に来てもらえるにはどうしたらいいか考えないと、有明のわずかな子供なんて数年すれば、対象外になっちゃうんだから。

    もっとも、オタクの聖地にする、インバウンドの店にする、倉庫にする、それはそれでありですが。

  73. 17385 匿名さん 2022/05/11 00:21:53

    完全にスレチ。
    銀座とかの方がまだ相性が良いかと。

  74. 17386 匿名さん 2022/05/11 00:26:49

    スナモにはなれないから、せめて木場や亀戸目指そう。

  75. 17387 匿名さん 2022/05/11 00:30:08

    >>17379 匿名さん

    同意です。自分も削除依頼しました。
    他人や街を咎める投稿は不愉快なので、
    早く消えてなくなって欲しいですね。

  76. 17388 匿名さん 2022/05/11 00:30:54

    >>17384
    いやスレチだよ。はいはいスナモと亀戸すごいすごい。砂町亀戸の宣伝は他所でやってね。

  77. 17389 匿名さん 2022/05/11 00:42:06

    なんでスレチ?
    ここはショッピングモールのスレでしょ?

  78. 17390 匿名さん 2022/05/11 00:52:32

    >>17384 匿名さん
    ファミリーの集客はそれなりにできてると思うよ。
    目指すのはスナモの商圏からいかに奪うかではなくて、イベント客にいかにお金を落とさせるかだと思うけど。

  79. 17391 匿名さん 2022/05/11 01:08:32

    イベント客狙いのスイーツ店が増えたね。
    バナナジュースとイタリアンジェラートとアップルパイ。全部食べたけどどれも美味しかった。
    あれはイベント客受けする。
    その周りにあるコスメ系の店は人入っているの見たことないからなくしてくれたらもっといい。
    ラブライブ!のカフェはガラス張りでオタクが公開処刑されてるみたいだからああいうのこそ室内に入れてあげればいいのに。わざわざ有明に聖地巡礼しにくるオタクはお金落としてくれるはずなのに、やり方を失敗している。

  80. 17392 マンション検討中さん 2022/05/11 03:12:46

    >>17322 匿名さん
    有明には分譲マンションだけでなく、しっかりと賃貸マンションもありますね。

    でも殆ど分譲マンションが占めているのは正しく、2000年以降に竣工したマンションなので、たとえば親子3代にわたってその土地に根ざしてた人間は有明に存在しないです。
    なので地域住民の歴史的、文化的な繋がりは、同じ江東区でも亀戸や門前仲町とは全く異なると思います。
    現にご先祖様のお墓が有明にはありません。

    日本は古くから村長や神社仏閣が、社会の動乱、流行病や災害の時に、地域住民の分断を防いだり、不安解消に貢献していたところもありますが、有明にはそういった役割を果たせるものがなく、住民の繋がりが希薄になっている部分が大きいかもしれません。

    昨今のコロナ禍による自粛、社会不安に対して、有明民の中には不安を抱いている人が多いのかもしれませんね。

    実際所得の高い人が有明には多いかもしれませんが、こういった攻撃的な書き込みが増えているのは、不安を覚えている人が多いのかもしれないです。

    有明にも神社やお寺があればいいと思いますよ。日々の心配事や不安を、こんな掲示板ではなく、ちゃんと受け止めてくれる、安らげる場所が必要です。

  81. 17393 匿名さん 2022/05/11 03:32:11

    なんかヤバいのがいるね
    経済格差があるというのは事実であって、攻撃的な書き込みではないよね
    成仏してね南無阿弥陀仏

  82. 17394 匿名さん 2022/05/11 03:49:17

    >>17393 匿名さん
    また経済格差の話?

    先に有明に住んだ人をdisるのはやめようぜ

  83. 17395 匿名さん 2022/05/11 03:58:30

    >>17389 匿名さん

    スナモ出しても良いと思うけど、他を出さずにスナモにする理由は何?

    実際有明の住人は
    「さぁ!買い物にスナモ行って楽しもう~!」
    ってならんよ、きっと。

  84. 17396 匿名さん 2022/05/11 04:04:07

    >>17392 マンション検討中さん

    有明は富岡八幡宮の氏子ですよ。
    有明住民は門前仲町へお参りに行ってください。

  85. 17397 匿名さん 2022/05/11 04:05:19

    >>17396 匿名さん

    富岡八幡宮のすぐ近くに成田山新勝寺の分院、深川不動尊もあります。

  86. 17398 匿名さん 2022/05/11 04:20:27

    >>17395 匿名さん
    カメイドクロックも深川ギャザリアもアリオ北砂も出てるよ。
    あとこのスレは別に有明住民だけが対象じゃないから。

  87. 17399 匿名さん 2022/05/11 04:23:35

    >>17398 匿名さん
    スレタイ読めずにマイルール作っちゃってとことんヤバいね。亀戸砂町スレ作ってやりなよそれ。

  88. 17400 匿名さん 2022/05/11 04:35:26

    >>17398 匿名さん

    そうか。
    でもじゃぁ、かと言って
    「カメイドクロックや深川ギャザリアやアリオ北砂行って楽しもう!」
    ってことにもならんのよ(笑)

    何でミッドタウンとかヒルズとかの比較しない?とまでは言わないけどさ。
    スナモとか出しても、違和感というか、出してる意味がわからんのよ。

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      マンション検討中さん2022-10-03 19:54:14
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