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管理担当
[更新日時] 2024-11-12 00:28:44
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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17221
匿名さん
実際壁面に看板を作ったら作ったでダサいってディスられるのは目に見えてる。
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17222
匿名さん
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17223
匿名さん
>>17220 匿名さん
スナモに広域から人が集まりますかね。。。何のために?
私はあのエリアには近づきたく無いですがね。
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17224
匿名さん
>>17223 匿名さん
ふつうに買い物に来てるんでしょう。お客さんかなり多いですよ。地元人口だけとは思えないので、広域からの集客に成功してるんでしょうね。
近づきたくないと言っても、別に取って食われるわけじゃなし、住むのでなく買い物だけなら抵抗ない人が多いのでしょう。
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17225
匿名さん
有明ガーデン停まってるクルマ見てみな。
ゲレンデ、ポルシェマカン、カイエン。
スナモだ亀戸なんちゃらに一生足を踏み入れることがない層がターゲットだとなぜ分からんかな。
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17226
匿名さん
そんな背伸びしなくても。
ママチャリで買い物来てる庶民も多いだろ..
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17227
匿名さん
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17228
匿名さん
住んでる層が全然違いますもんね。
カメイドもスナモも私だけなら何とでもなりますが、さすがに家族を連れて行くのは怖いです。治安がどうにもならないくらい悪い。東京で治安が悪いエリアって珍しいですよ。
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17229
匿名さん
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17230
匿名さん
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17231
匿名さん
>>17225 匿名さん
スナモやカメクロに足を踏み入れることが無い層ってよく分からんのだが、
有明ガーデン見てるとオタクキャラが全面に出てるので、
オタク好きな層がターゲットってことかな?
有明ガーデンユーザは一般人が利用する商業施設には利用用途が無いってことかな?
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17232
匿名さん
治安がどうのは言い訳だろうねー
スナモやカメクロの方がはるかに良いと言われて、ヘソ曲げちゃったんじゃない?
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17233
匿名さん
>>17230 匿名さん
有明は都内でもトップレベルに治安の良い街ですよ。
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17234
匿名さん
意外と亀戸や砂町の治安が悪い事って知られてないの?
みんな行った事すら無いとか?
そもそも住んでる層が全然違うと思いますけどね。
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17235
匿名さん
恐らく世帯収入層が全然違う。
安いエリアだと収入少ない外国人が増えるのも厄介。亀戸や砂町はまるで中国の貧困エリアようになってたりする。
私がそういうのに慣れてないだけなのかな。気にならないの?
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17236
匿名さん
こういう収入の低い世帯や高い世帯をエリア別に可視化したりするマップ無いのかな? 小岩とかもヤバそうな雰囲気だったから立ち寄らないけど、意外とみんな平気だったりするのかな?
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17237
匿名さん
ちなみに私が有明を気に入ってる理由は、治安の良さと災害への強さが都内トップレベルな所です。住むエリアを決める上で大事な項目だと思ってるのですが、人によって順位は異なるかもしれないですね。ちょっと大袈裟かもしれないですが、安けりゃどこでも良いとかわ、タワーなら何でも良いとか、眺望良けりゃ良いって人がいてもおかしく無いですもんね。
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17238
匿名さん
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17239
匿名さん
有明はだいたい同じような層で構成されているだけ。
その中でまともな人と民度が低いのがいるって感じ。
下町は金持ちもそうでない層もいて、
民度差も満遍なくいるって感じ。
よって、自分としてはどちらも大差無いと思っている。
あとは街の作りの好みじゃない?
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17240
匿名さん
へえ。私と随分認識が違いますね。
亀戸や南砂はかなり民度の低いエリアと理解してました。特に低収入の外国人が厄介だなと。良くなって来てるようにも見えなくて、どんどん悪化してるように見えるんですよね。だから怖い。
東京の東側はこういうエリアが多いように思います。金町や小岩とかも怖かった。あと平井だっけ?
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17241
匿名さん
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17242
匿名さん
西葛西だっけか、インドなのか中華なのか、良く分かんないくらいになってて慣れませんでした。苦手です。
私は有明がクリーンで安全に見えるんですよね。どこと比べるかによって違うと思いますが、私はここが一番合う。
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17243
匿名さん
有明や豊洲にも外国人は割と住んでいますよ?
民度の定義は自分は知りませんが、
差別的で選民思考な人が民度高いということなら、
有明と下町では大きな差があるかも知れないですね。
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17244
匿名さん
有明に住んでてガーデンで足らないもの買いに亀戸や砂町に行くことはないだろ。DIY/ホームセンター関係なら豊洲だし、ちょっと洒落たもの欲しいとか食べたいなら銀座。なんでここで興味も関連性もないエリアの話してるの??
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17245
匿名さん
>>17226 匿名さん
チャリで来なきゃいけないがチャリで来れるくらいの距離なのがそれこそ亀戸や砂町あたりの人間なんじゃない?
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17246
匿名さん
悪いけど、スナモとか知らない。
亀戸も砂町も用事ないし行ったことない。
とりあえず亀戸や砂町と治安が同等ということはない。
なぜなら有明は他の地域と違って住宅地に公営住宅や賃貸マンションがなく、分譲マンションだけだから。
他の地域のことを悪く言うつもりはないけど、社会的信用と金銭的余裕がある層しか分譲でマンションは買えないし、そういう層で足並みが揃っているのが有明。
賃貸の人も分譲を賃貸しているお金に余裕のある人。都営住宅がないのは湾岸エリアで有明だけなんだよね。
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17247
匿名さん
私も同じような認識です。治安の良さというか民度の高さは有明の良さだと思うのですよね。
ただ、ちょっと言葉にトゲがあるようには感じましたので、反発して書き込む人も出て来そうなのが心配です。現在亀戸や南砂などのエリアに住まれてる人も居るでしょうし、無用な摩擦は避けた方が良いかもしれないですね。
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17248
匿名さん
因みに外国人に差別的な意識は無いです。私の部下の半分くらいは外国籍ですしとても優秀ですよ。
ただ、収入の少ない外国人が多く住むエリアには怖さを感じます。その怖さは無知によるものだと思うのですが、私は避けた方が無難だと感じてます。
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17249
匿名さん
足立区や葛飾区、江戸川区辺りには荒れたガザ地区みたいな所有りますからね。南砂も亀戸も慣れた人が住むには良いですが、クリーンで安全かと言われると疑問です。有明に住みたい理由です。
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17250
匿名さん
>>17247 匿名さん
連投しているあなたがトゲある張本人ということに気づかなきゃ。はじめから勝負ついている話の相手になっちゃダメ。
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17251
匿名さん
あ、ごめんなさい。でも、割と大事な話だと思ったんですよね。
有明の良さって治安の良さと災害に強い所だと思ってますし、全く違うエリアを話題にするのもおかしな話に思えましたので。
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17252
匿名さん
>>17247 匿名さん
ちょっと言葉にトゲがあるようには感じましたので、反発して書き込む人も出て来そうなのが心配です。現在亀戸や南砂などのエリアに住まれてる人も居るでしょうし、無用な摩擦は避けた方が良いかもしれないですね。
↑自分が一番亀戸や南砂のこと色々言ってる自覚なし?全部自分自身の書き込みに当てはまってるよそれ。
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17253
匿名さん
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17254
匿名さん
人格攻撃はやめて、議論に集中しましょう。荒れるだけですので。
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17255
匿名さん
結局、↓が正解の気がする笑
>>17232
治安がどうのは言い訳だろうねー
スナモやカメクロの方がはるかに良いと言われて、ヘソ曲げちゃったんじゃない?
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17256
匿名さん
ここは有明のスレ。スナモとカメクロを持ち上げてる人はスレチだしいい加減にしたら?相手にしてる人も相手にしたらダメよ。
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17259
匿名さん
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17261
匿名さん
>>17225 匿名さん
たしかに駐車場は高級外車の割合はかなり高いですね。だからこそ、なんでテナントがアレなのという疑問が常にあります。どう考えてもテナントと客層があってないし、この2年間でまったく改善されないのも理解できない。周辺住民だけど本当に呆れてます。
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17262
匿名さん
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17263
匿名さん
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17264
匿名さん
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17265
匿名さん
湾岸区として独立したら良いのでは?金持ち多そうだし。
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17266
匿名さん
浦安は湾岸区に入れてあげても良さそう。あと幕張ね。
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17267
匿名さん
私は低収入の外国人の多いエリアには恐怖感じますね。街も汚いし、綺麗にしようという動きも見られませんし、近づきたくありません。亀戸や砂町というわけではありませんが、ハザードマップで災害に弱いエリアは安いからでしょうか、低収入外国人も加わり、どんどん悪化しているように思えます。このような汚い街は既に海外のスラムに似たような状態になりつつあるようです。
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17268
匿名さん
>>17267 匿名さん
そういうこと言う割には、
新橋までゆりかもめで一本で行けちゃうところに住むとは(笑)
しかももうすぐBRTでも新橋に出れちゃうように。
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17269
匿名さん
災害や犯罪などから家族を守りたいという意識が希薄な人には亀戸や砂町も悪くない。
安いしね。
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17270
匿名さん
>>17268 匿名さん
新橋に一本で行けるようになると何か問題なのですか?資産価値上がって美味しいのでは?
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