有明ガーデン

>>1704 匿名さん
別にそんなこときいてないんですけど。

>>1701 匿名さん
なんで12発表は本当だと思ってるの？

>>1706 匿名さん
いや別に本当と信じてはないけど、デマと確信する理由もとくにないのでそうかなーと思ってるだけ。
デマと分かるならどうしてかお聞きしたい。

あと6日後か、年末の時みたいに誰かカウントダウンやるのかね。

ふーむ。2/12発表説も半信半疑ってことか。
いつ発表なのかな？ まさか随時オープンの一番手のオープンの方が発表より前ってことはないよね？　ね？

>>1702 匿名さん
それは、スモールワールドが抜けたからですよー

>>1711 匿名さん
スモールワールドはスパの棟だったから関係ないよ。

JINSもきた！
zoffはレンズ高いからいやだったんだよね。
https://jins-co-recruit.jp/detail/tokyo/ct_108/1222698/

商業施設の全店発表まであと6日

>>1712 匿名さん
スモールワールドってスパなんですか？

>>1715 匿名さん
スパじゃない。ショッピングモール内じゃなくて、スパが入ってる建物内につくる計画だった。

ところで、スパと大浴場ってどこが違うのでしょうか。
完成予想図は、私が思っていた高級ホテルにあるようなエステのスパではなく、どちらかと言うとスーパー銭湯に近いものでした。
実際、これって宿泊客が利用する大浴場ですよね？

>>1717 匿名さん
規模が違うやろ

>>1717 匿名さん
ここのはスーパー銭湯だね。

純烈きてー

検討スレに免税店（TAXFREEE）話題が出て、トンチンカンなレスがつづいているのでこちらで回答。
日本では
TAXFREEEは、消費税を還付
基本日本の非居住者にむけた制度。
商品はその場で渡す
DUTY FREEは、
日本以外で使用するものに関税などを免除して販売。なので空港渡す。
スモールワールドの下にロッテかシーラの免税店かできたらいいなと思ってますがね。
個人的には

>>1721 マンコミュファンさん
スモールワールドの下？

>1721

厳密には非居住者も国内消費する分については消費税課税だけどね。まあ、TAXFREEで買って国内消費してもばれないけど。

銭湯じゃなくて温泉だそうです。

>>1721 マンコミュファンさん
有明ガーデンにできるのは免税カウンターでしょ。
それが住民にとって何かメリットあったっけ?

マツキヨでも入るのかねぇ。

>>1725 匿名さん
今決まってるのはTAXFREEEだからメリットないですよ。
だからdutyfreeのシーラかロッテが入ればなと。
髙島屋グループに一部受付とか依頼してるから新宿のように髙島屋シーラ免税店ができればと

dutyfreeじゃ普段使いできないじゃないですか。
毎回出国します?

>>1727 匿名さん
60日前から帰るし、結構有明に住んでいる人海外頻繁に行きますよ。シティタワーズはどういう人が住むかわかりませんが

確かに。

>>1728 マンコミュファンさん

帰るし→買えるし

ショッピンモールに免税店が出来て、マンション的に便利とはならんだろ。

インバウンドの集客にはなるけどさ。

ショッピンモールに免税店が出来る訳ではなく
ショッピンモール自体が免税店なのでは。

>>1732 マンション検討中さん
TAXFREEって事?
全店といわれるとあれだけど別に普通だし。
居住者は関係ないし。

>>1731 匿名さん

今判明している店舗だとdutyfreeよりも個人的にはつかえないかな。
シティタワーズの人もイオン以下の店舗が入ってるよりせめてdutyfreeの方が一見華やかでしょ

1487で書込みした者ですが、2/12発表を信じてカウントダウンして下さっている方、ありがとうございます！
もうすぐですね！
既に判明している店舗でも充分便利だと感じておりますが、更にワクワクする店舗が入っているといいですね。
楽しく待ちたいものです。

>>1734 マンコミュファンさん
？？
華やかだけど根本的に勘違いしてないか?

>>1736 匿名さん
有明ガーデン（ショッピングセンター）は
taxfree=イオンモール以下レベル今のところは。
スモールワールドは逃げられ、スパを名乗るスーパー銭湯があり、まさかのロイネット以下の客室のホテル。
羽田空港の方は流石にdutyfreeは作れないから有明に作れば？程度で。
シティタワーズをご購入した皆様の事を考えると。特に一期ご購入の方はね。

>>1737 マンコミュファンさん

まぁ結局はマンションギャラリーになるのかなと思ってますが。

それもあり。200店舗もあれば住民的には大勝利確定だし。

イオンか、文化堂のどちらかが撤退するかもね。

>>1740 匿名さん
有明ガーデンのイオンには東雲住宅から、
文化堂はブリリアズがそれぞれ行くから大字かと

え！有明ガーデンって消費税かからないんですか！流石戦略特区！！！（）

>>1742 検討中さん
日本非居住者ならね。
ちなみに、イオンは今でも（有明じゃなくても）TAXFREEだ。

高級ブランド店や大型量販店では、免税書類の作成等をそのお店でやってくれます。一方、小さなお店では免税の手続きは面倒臭いので、こういった代行業者に委託する場合が多いです。つまり有明ガーデンは、、、

いずれにしても、免税カウンターが出来るということは海外からの客を呼び込もうとしてるということだから、商業施設としては間違ってないのでは？テナントのラインナップ見る限り、国内需要だけだと不安なので。
住民にとっても、普段使いできる店が多く入って、なおかつ経営不振で撤退されるリスクも減るわけだし。

>>1697 匿名さん

>>1654 匿名さん

>1487情報による全店舗発表まであと5日

>>1740 匿名さん

文化堂は撤退して、代わりに高級スーパーとか良いかもね。カニバラないし。

今時免税カウンターがあるの普通でしょ。ららぽにもあるし、モール内の買い物一括で免税処理してくれるから楽だよ。

taxfreeは当然として１フロアーdutyfree shopにするくらいじゃないと生き残れないと思うけどなぁ。

PINEDE
アトリエ ニキティキ
オーガニックコットンyuga
JINS
インナチュラル
ムラサキスポーツ
Q

残りがどんどん減ってくなー。
公式発表ないまま求人で判明しちゃうんじゃない？

そういえばジムってどうなりました？？

ちなみに私発表は13日と聞いたのですが、12なんでしょうか？

随時開業の発表かな。

このまま目玉店舗がなくその時が来てしまうのかな？

3階フロアがアウトドア系、4階フロアがキッズ系との話しだから、それぞれそれなりに特色は出して来るんじゃないかな
広いアウトドアスペースなら、実際にテントやハンモックに寝れたり、キャンプ芸人のヒロシがゲストで来たりするかも
キッズフロアも、この辺りでは1番大きい室内遊具スペースは作るだろうし、コミケにあやかってオタク狙いのお店もいっぱい出てくるはず
これだけでもとても面白そう
まぁ、当初期待されてたお店とかとはだいぶ違いますけど笑

>>1752 匿名さん

自分は2/25だと聞いてますよ。

>>1757 匿名さん
from who?

>>1750 匿名さん
Qはどんなお店でしょうか？
エヴァ関係？

>>1759 匿名さん
アパレルですね。
https://baito.mynavi.jp/cl-002294001389/job-37508606/

スポオソ入るのにムラサキスポーツも来るのか。

>>1761 匿名さん
毛色が違うからかと
知らんけど

12か13か25か

>>1761 匿名さん
ムラスポはBMXとかボードとかストリート系によるんじゃないかな。
それはそれで特色あっていいと思う。

普通の自転車屋さんが欲しい。
パンク修理とかしてくれる店。

>>1757 匿名さん

自分は来年の年明けだと聞いてます

>>1765 匿名さん
イオンバイク？東雲か。

↑
何が何だか分からなくなってきた、、

ここは展示場の街で良かったんじゃないかな
公園出来てもアクセス悪すぎる
日常使いの施設を作る場所ではない
足を運ぶにはよほどのことがないと

>>1770 評判気になるさん

じゃあ来んなよ。
ここに住む人には日常使いの施設は必要だろ。

>>1771 匿名さん
有明は日常から離れたい人が住むところ。

確かマンションスレでも13って言ってたような

そら同じ奴が書き込んどるからな

なるほど、、

有明が築き上げてきた都心のリゾートというイメージをぶち壊すのがこちらの郊外感丸出しモール

みなさん発表待ちなんですね。ファミリー向けのテナントがたくさん入れば私は満足です。高級品は銀座で買えますので..

都心のリゾートと言うか、東京の運動公園の方がイメージに近いかな。

都心のリゾートなんてイメージ全くなかったけど。
ちょっと前まで倉庫と空地のイメージ。
今はオリンピックのイメージかな。

>>1776 匿名さん
都心とリゾートなんて相容れないからそんなの無理に決まってんじゃん。
今更気づいたのか？

>>1776
めざせ幕張イオンだから。

>>1776 匿名さん
そんなのもともとないから。でも悪くない場所でしょ。

そもそも高級点できても買えねぇからいらんわ。
買うなら銀座まで行くわ。
オレはバスで行くよ！バスで！

>>1776 匿名さん
既存の施設や環境で「都心のリゾート」は
どれが該当しますか？

高級路線のモールじゃない方が便利で住人に優しいのは間違いない。

でも、隣りのトリプルタワーの資産価値としては、高級モール隣接の方が高級感あるブランディングができて間違いなく良かったね。

イオンとかファミリー向け施設隣接のマンションなんて東雲ふくめて山ほど有るから。

代々木公園なら行くけどな
ここの公園を拠点にするランニングクラブ出来るのかな
アクセス悪すぎるよな

>>1765 匿名さん

ビアンキあるよ。
ビアンキにしなよ。

>>1787 匿名さん

ルーフトップ　プール　テラスって無くなったんですか？期待してたんですが。

>>1789 匿名さん

残念、なくなりました。
トップレスプールにするそうです。

>>1790 匿名さん
それはエロいや。

>>1790 匿名さん

セントラルの北西中層は爆上げですね。

俺もトップレスだけど

>>1787 匿名さん
ここから180度方針転換しても持ち上げなければいけないポジって辛いね

けどリゾートじゃなくて正直安心したでしょ。消費税10%乗ったリゾートなんて誰が日常使いするのよ？頼みの中国人も来ないし。

>>1787
できるのはこれ、大人のリゾート。
→この頃はポジさんの鼻息も荒かったよね。それが今は、、

>>1796 匿名さん

＞広大な敷地に建設されるのは、外国人の中･長期滞在ニーズにこたえる「サービスアパートメント」や「ホテル」、アフターコンベンション機能をもつ「イベントホール」、そして大型食料品店を含む180店舗が入店予定の「ショッピングモール」です。クールでゴージャスな外観のマンションが印象的な住友不動産がどんな大人の街をつくってくれるのか、今からワクワクがとまりません！
＞具体的なショップ名は挙がっていませんが、密かに狙うのは、有明版の六本木ヒルズだとか。この街に似合うクールなアーバンリゾート施設に期待が膨らみます。この施設が完成すれば、生鮮食料品をはじめほとんどの買い物は敷地内で完結しそう。おしゃれなカフェやスイーツショップなんかも入るのかな～と一人にやにやしてしまいます。

羽田アクセス線出来たらリゾートが完成するかもね。アリエルよ。

>>1784 マンション検討中さん
ライトオンかなぁ？

>>1784 マンション検討中さん
ムラスポとジーンズメイト！

>>1801 匿名さん
リーバイスに決まってるだろJK

大人の街、有明にライトオン？？、、

>>1798 匿名さん
やっちゃった人の卒業文集だな。

>>1798 匿名さん
・・という夢を見ました。じゃ？

都心のリゾートといえば、やっぱりMOMAじゃないかな？

ライバルは港南だよ
天王洲アイルでも目指しとけ
両方モノレールだよ

アイルはりんかい線仲間でもあるよ

有明版の六本木ヒルズからファミリー向けのイオンモールに。。哀愁を感じます。
もともと高級モールで、車での来場を念頭に置いていたような駅からの導線が悪い立地。どうなることやら。

なんくるないさ?
もう気にしても仕方ないべ

>>1811 匿名さん

その通り。

まあ、ネガは今のうちに盛り上がっておかないと。

どっちにしろ良いニュースしかない。

>>1812 匿名さん
最近良いニュースなんかあったっけ?

有明が港区に編入されるかも説とか、有明のショッピングセンターが六本木ヒルズになるらしいみたいな妄想って、どうなの。
まるで有明にタワマンを買う人は、本当は港区が好きで、財力があれば六本木や白金のタワマンに住みたい人みたいに思われそう。
江東区には江東区の魅力があるんだから、身の丈にあった生活を楽しんだ方が幸せになれるんじゃないかとと思う。

>>1807 匿名さん
ここで何度もアホみたいに叫ばれてるMOMAって何？

>>1815 匿名さん
現代美術館だと思う

>>1814 匿名さん
説系は、ネガが荒らすために投稿してたか、すみふの営業が投稿してたかのどっちかと思ってました。

>>1797 匿名さん

その頃からあなたはここ注目してるんですねー
相当ここに興味をお持ちでいらっしゃるんですねー

港区編入なんてあるわけ？

大田区と裁判までしてるのに

有明編入したら青海は？

飛び地？

国際フェリーターミナルも出来るのに？

>>1815 匿名さん
MOMAはここでの話によると、イートインの一種らしいです。

>>1807 匿名さん
いつまで引っ張ってんだよ。
センスねーよ。

MOMA: Museum Of Modern Art
→ホントはこう言うのに来て欲しかったな、

現実はイオンモールだからねえ。。

>>1823 匿名さん
いいじゃんイオンモール！

イオンモールもどきであってイオンモールではないマイナーなモールです。

イオンモールならせめて幕張級のスケールにして欲しかった。

普通に良さそうなモールだと思う。
何が気に入らないんだろ？

これで有明の価値はめちゃめちゃ上がるのに。
それだけじゃ足りないの？

ごめん、ここは隔離スレだったんだね。
失礼しました

虚しい、、

>>1829 匿名さん

以後気をつけて

酸っぱい葡萄専門隔離スレでしたか。

買えない人たちだけで大騒ぎしてて下さいね。

>>1832 匿名さん

買える人はご遠慮願いますね。シティタワーズスレで存分にお願いします。

酸っぱい葡萄が洒落にならなくなってきているのが哀しい。

テナント発表された?

>>1832 匿名さん
購入者だけど悲しい現状よ…

>>1828 匿名さん
普通のモールだと、この周辺の昼間人口じゃ支えられないのよ。
お客が他所からわざわざ来てくださるような店揃いにしないと、立ち行かなくなるのが目に見えてるから。
されでみんな心配してるのよ。
イオンだって、ここでやっていけるのか不安よ。

>>1835 匿名さ

まだです

まずはあと2－3日後か。

酸っぱい葡萄いいっすね。
隔離スレ（笑）

リアルすっぱい葡萄になるまであとわずかか

もういっそ、有明SGガーデンに名称変更したら？

　SG ： Sour Grapes

タピオカ楽しみ?
http://open-staff.net/?p=8156

鉄道好きな子どもにはうれしいかも。

https://jp.indeed.com/m/viewjob?jk=7fd6ed6ed389688e&from=serpJapan

>>1855 匿名さん
メインの客層は子供じゃないと思う。

(質問)東雲在住の奥様方、平日、子供をチャリに乗せてここまで買い物に来れますか？
1.5キロ圏内だからかろうじて商圏内には入ると思いますが。

車や都バス使うでしょ

>>1858 匿名さん
チャリじゃ無理ですか？

晴れた日は東雲からららぽまでチャリで行く人いますよー。
同じ感覚で特に晴海通り西側に住んでたら近いので行くと思います。
キドキドの平日パスがあるから、特にその雨の日は大混雑でしょうね。
https://kidokid.bornelund.co.jp/freepass/

>>1857 匿名さん

買い物終えた帰りを考えたらチャリで有明利用する人はほとんどいないと思うよ。
日常はイオン東雲あるし休日のお出かけなら豊洲に行くし。

>>1861 匿名さん
それじゃ東雲は商圏にならないって事になるよ？？
平日昼間は主婦と子供がメインターゲットでしょうから。。。インバウンドがここ使う？？

平日昼間は、まず間違い無く閑古鳥だろうね

すいてた方がここの住民には良いね。
ららぽとかベビーカーあると絶対いきたくない。

確かに空いてたほうが嬉しいです。

イオンと言えども、空いていたら撤退の可能性もあるでしょう。

オープン楽しみだな！

イオンが出来て嬉しいの?

>>1868 匿名さん
イオンセレクトだから嬉しいよ。
私は普段赤札堂メインだったからね。

>>1869 匿名さん
また適当な事を書き込む。

>>1870 匿名さん
適当じゃない！
赤札堂をバカにするな！

どこの赤札堂使っているんだよ？

見事に発表ないね。

普通に嬉しいでしょう。
便利になるんだし。

スミフはテレビで取り上げられてもう発表した気でいたりして。

メディアに記者会見を1番よく取り上げてもらえる何もない日を狙って、待ってそう。不倫ニュースが落ち着いたタイミングと思ったら、コロナウィルスが出てきて、落ち着くの待ってるとか？

虎ノ門は取材も多くてBRTもあり取り上げられてるのに、ここは全然だね。
住友は相変わらずマンション売ること以外は下手。営業はブツをカモに売り抜ければ高給もらえるし、それでいいのかもしれないけどさ。なんかなー

トップゴルフやミニチュアが来てればまだニュース性があったが、イオンモールでは中々取り上げにくい。

ついにあと一日

幕張イオン350店のミニ版と思えばいいのかな？

豊洲ららぽにせめて一矢報いたいね。

>>1883 匿名さん
何と戦ってるんだよ（笑）

埋没させられたからね。

>>1882 匿名さん

どれもパッとしないんですが、、、
ここはドでかいロゴ看板でH&Mも入れてユニクロも入るんですかー、本当に大衆・・・

それより客がここまで足を運んでくれるかが問題。

人口が少ないから広い商圏で捉えざるをえないね。

昼間、東雲のママ達はここまで買い物に来てくれないの？遠い？

>>1889 匿名さん

来る人は来るだろうけど、来ない人は来ない。
有明民も、東雲イオン行ったり行かなかったりするだろ？

東雲イオンは、リフォームのために閉館するから、こっちに来るかもね

昼間、ビッグサイト来場者が来てくれると思ってた。けどスマホで調べると16分もかかるんだね。見本市に展示出してる社員さんとか、お昼休みにちょっと食べに行ける距離じゃないんだ。昼休み1時間じゃ帰って来れない。。。

イオン東雲は閉館なんかしないでしょ。
もうすでにリニューアル終わってオープンしている売り場もあるし。

>>1892 匿名さん

無理ですね。ちなみに有明にもオフィスビルはいくつかあるけど、それにも同じことが言える。私もよく国際展示場に行きますが。

展示会後やアフターファイブならわざわざ足を運ぶこともあるだろうけど、結局この商業施設の間に駅が口を開けて待っているので、ついでに寄るような場所ではないと思います。

>>1894 匿名さん
防災公園で写真撮ってる人間がいるから、ついでにこっちまで来るんじゃないか？
てか、ビッグサイト周辺だけだと飯も大変でしょ。
でもガチ勢はコンビニおにぎりだけか…。

>>1894
内覧行ったけど駅から建物までかなり遠く感じるんだよね
幹線横断しないとダメなのは大きい

イオン東雲は閉館。
リニューアルだよ。

ビックサイト来てる人って、国際展示場の駅使う人多いのでは？

ここ、駅から4 分だよ。

16分ってなんの距離？

テニスの森、コロシアム、アリーナ、シアターに来る人は、どこの商業施設を使いますか？

ビックサイトの客は結局はどこの商業施設を使うのですか？

>>1895 匿名さん

ビッグサイトの来場者数を考えれたら防災公園などまで足を運ぶのは少数派でしょう。
ビッグサイト内に結構レストランもあったりフードコートもあるので、コンビニ以外ならそこか、せいぜい近くのTFTビルの飲食店に行くのが現実的だと思います。

駅もそうですが、駅隣のダイワのホテルも道を塞ぐように建ってて、歩いて行ける感じを減退させてますね。
ビッグサイト駅からゆりかもめに乗って途中下車して行くのがメインとなりそう。ちょっと煩わしいですが。

アリオ葛西の駐車場待ちにうんざりしている江戸川ファミリー層を拾えないかな。
こことは道1本、10分ちょいで行けると思うけど。

>>1897 匿名さん

1日休むのを閉館っと言ってるだけ。
それも有明のオープン前の3月。

>>1898 匿名さん
みんな、スマホで検索するじゃない？
Googleに950m16分って言われると、ああそうなんだと思うじゃん。
国際展示場駅から測ったりしないよ。

>>1901 匿名さん

葛西って何にもないのに、なぜ渋滞してるの？

商業施設って車でくるんだね。
ここはなぜ、電車で来る人が来る前提で話をしてるの？

ホント不思議。

>>1902 匿名さん

東雲のイオンは4月に一旦閉店。
一日じゃリフォームは終わらないよ。（笑）

>>1904 匿名さん
アリオ＋OK＋シマホの凄さを知らんのか。。

>>1900 匿名さん

駅を通り越して歩かないよな。距離では無い。
うちの会社、展示会が終わると打ち上げするけど
ほとんど新橋が豊洲でやるよ。

>>1907 匿名さん

だからさぁ。もうリニューアル終わってる売り場もたくさんあるって。

>>1910 匿名さん

リニューアルは今からだよ。しばらくお休みに入る。

>>1908 匿名さん

わからん。葛西には他に何もないじゃん。
なんて商業成り立つの？

葛西民が支えてるの？

>>1911 匿名さん

お酒コーナーもリニューアルしたし、オリンピックのグッズコーナーも出来たじゃない。

>>1912 匿名さん
車でくるんじゃないの?

>>1914 匿名さん

来るまで来るのか

そもそも論だが、何故こんな場所で商売が成り立つと思ったのかな。経営層の判断ミス？
判断を誤ったときには、退く勇気も必要だと思うが。

>>1912 匿名さん
ほぼ、みんなクルマでくる。
江東区中央区からも行く。
コストコ が湾岸に出来るなら、あの道路沿いと思う。