東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2026-03-07 12:49:21
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 15701 匿名さん

    >>15697 匿名さん
    スパムメールでよくあるような書き方だな。

  2. 15702 通りがかりさん

    >>15701 匿名さん
    本業スパム業者かも?!

  3. 15704 匿名さん

    値上がり連呼君? のせいで、有明民はみんな業突く張りで儲けるためにマンション売買してるように見られて迷惑なんです。
    本当にやめてほしい。

  4. 15705 匿名さん

    地縛霊かよ。
    買えないなら、さっさと諦めて千葉ニュータウンにでも変えば良いのに。
    さっさと買って成仏して欲しい。

    さすがに今となってはわりとハッキリと値上がりが見えてきたんじゃない?
    まさか、マンションだけは値上げしないと思ってる?

    値上がり、始まるよ。あらゆる物の値段が上がる。
    マンションも値上がりするよ。

  5. 15706 匿名さん

    原油価格が上がり始めると、それだけでモノの価格は上がり始める。

    急激なインフレ始まる可能性高いぞ。
    マンション価格だけは値上がりしないと思ってる?

    おめでてーな。

  6. 15707 匿名さん

    地縛霊君は今日も朝から絶好調だねぇ。
    今日は3月9日でサンキューの日だ。
    いつも値上がり連呼してくれてありがとう(笑)

  7. 15708 匿名さん

    あきれた。
    あんたもすっかり地縛霊やん。
    地縛霊同士、仲良くなれんか?

    てか、何で俺が地縛霊やねん。
    買えなくて地縛霊になってんのはあんたやろがい。

  8. 15709 匿名さん

    さっさと買っとけ。
    マジでマンションだけは値上がりしないと思ってるの?

    マジでそう思ってるならだいぶん頭悪いぞ。

  9. 15710 匿名さん

    さっさと買って、さっさと成仏。

    はい、言ってごらんよ。

    さっさと買って、さっさと成仏。

  10. 15711 通りがかりさん

    連呼君は自分の仲間を増やしたいのかな、ゾンビみたいなもんですね笑

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  12. 15712 匿名さん

    はい、次はゾンビ出ましたー。

    そういうレッテル貼りって意味あるの?

    論理的思考できる人には通用しないと思うけど。お仲間みたいな能力の人にはレッテル貼りが刺さるのかな?

  13. 15713 匿名さん

    >>15712 匿名さん

    皆に相手にされて、なんだか嬉しそう!
    良かったですね!

  14. 15714 匿名さん

    ↑何でこうなっちゃったの?

    さっさと買わないと値上がりしちゃうよ。
    まさか、マンションだけは値上がりしないとでも思ってるの?

    まさかね。今年の値上がりはきついぞー。

  15. 15715 匿名さん

    単なる地縛霊やん。
    さっさと買って成仏してくだちゃい。笑

  16. 15716 匿名さん

    更新

    3/28 yuga
    2/28 KONCENT
    3/31 prego
    7/27 ライトオン
    8/28 ドクターエア
    8/31 カバーガレージ
    8/31 プリミエル
    10/24 Q
    11/23 コトモノマルシェ
    1/10 genten
    1/10 エンチャンテッド
    1/23 レイカズン
    1/23 シェアウィズクリハラハルミ
    2/28 プラスエフ
    3/21 モノメモリー
    3/22 鎌倉ねこサロン
    3/24 ウォッチタウン

  17. 15717 匿名さん

    >>15716 匿名さん
    シアターのイベント予定かと思ったら、閉店リストか。
    暇だねw

  18. 15718 匿名さん

    有明ガーデンにわざわざ出店してくれたテナント達なので忘れないようにしたいですね。

  19. 15719 匿名さん

    死すべしテナントが死んだだけなのかな?

  20. 15720 匿名さん

    こんな店あったっけ?てのがちらほら。だからなんだろうけど。

  21. 15721 匿名さん

    新店舗リストも欲しいですね。
    歴史としても重要かも。

  22. 15722 匿名さん

    >>15719 匿名さん
    まだまだこれからです。

  23. 15723 マンション検討中さん

    ユラユラ揺れる電動健康器具のお店がなくなったのが残念だわ。つい試したくなる感じだったのに。

  24. 15724 匿名さん

    マルシェゾーンの入れ替わりの速さは、もともとそういうコンセプトで短期の契約なのか、小区画ゆえ体力のないテナントだからなのか、動線の悪さなのか。

  25. 15725 匿名さん

    4/8、9 シアターでミスチルだって。
    この規模で来るんだね。

  26. 15726 口コミ知りたいさん

    >>15725 匿名さん

    おお、これはチケット手に入れたい。

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  28. 15727 匿名さん

    しかし、時間が経つにつれ値上がり基調が明確になるね。
    そろそろ地縛霊さんも値上がりに気がついた?

    まさか、未だにマンションだけは値上がりしないと思ってんの?まさかね。

  29. 15728 匿名さん

    あまーいあまーい悪霊さんの誘惑。
    唆されると有明地獄に引き込まれるぞ(笑)

  30. 15729 匿名さん

    >>15728 匿名さん
    一度落ちると、二度と這い上がれないってやつですか?

  31. 15731 匿名さん

    待てば待つほど値下がりしますね。
    早く売り逃げないとやばいね。

  32. 15732 匿名さん

    有明を気に入って住んでるなら、
    少しぐらい値下がりしたって問題無いんじゃないかい?
    今下がったって、また上がることだってあるだろ。
    将来的にそこそこ資産価値が残ってれば十分。
    有明はそうなる可能性は高いと思うぞ。

    連呼君を信じるか信じないかはあなた次第。

  33. 15733 匿名さん

    相場だから上がり下がりはあるでしょうね。ただしばらくは下げ相場になりそうかな。
    そこそこ資産価値が残るは同意。有明というか、湾岸はほぼ同じ動きになると思いますが。

    連呼君は信じません笑 当たってもただのまぐれなので。

  34. 15734 eマンションさん

    >>15733 匿名さん

    さっさと買っとけ。どんどん値上がりするぞ。
    マジで不動産だけが値上がりしないと思い込んでるの?

  35. 15735 eマンションさん

    まさか、インフレ始まったことにも気が付いてないのかな?

  36. 15736 通りがかりさん

    連呼君インフレ大好きだけどCPIとかPPIとか知らなさそう

  37. 15737 匿名さん

    インターネット検索の時代で知らないとかあり得ると思ってるのかよ。。。

    さっさと買わないとどんどん値上がりするよ。
    本気でマンションだけは値上がりしないと思ってるの?

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  39. 15738 匿名さん

    連呼君は、「5分で分かるCPI」を1時間かけて読んだようです

  40. 15739 通りがかりさん

    今度は帰属家賃て調べてみようね!

  41. 15740 通りがかりさん

    てか検索するまで知らなかったのかよ…

  42. 15741 匿名さん

    また日本語読めない奴が出てきた。

    日本語も読めず論理的思考すら出来ないのなら仕方ねーな。

    本気でマンションだけは値上がりしないと思ってんの?
    マジで聞かせてよ。

  43. 15742 匿名さん

    ネガってバカしかいねーの?

    まあ、買えないくらいだからそんなもんか?

  44. 15743 匿名さん

    少しは頭使って欲しい。

    論理的思考は仕事の基本だよ。
    なんか、新入社員と話してるみたい。

  45. 15744 通りがかりさん

    十八番の論理的思考いただきました!
    でも照屋華子の『ロジカル・シンキング』読んだことなさそう…

  46. 15745 匿名さん

    >>15744 通りがかりさん

    今日一番の論理的思考を頂いちゃいましたね!
    いいなぁ。。

  47. 15746 匿名さん

    でも、さすがに頭悪すぎるよ。
    ごめんね。

    ちなみに、本気でマンションだけは値上がりしないと思ってるの?
    これ、ホントに聞きたいんだけど。

  48. 15747 匿名さん

    有明名物、魔法の三大合言葉

    ①論理的思考は仕事の基本
    ②どんどん値上がりするよ
    ③さっさと買っとけ

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  50. 15748 匿名さん

    合言葉の意味知って言ってるならだいぶん頭悪いな。

    さっさと買っとけ。
    マジでマンションだけは値上がりしないと思ってんの?

    そんなんあり得ない事くらい考えたら分かるだろ。
    もちろんマンションも値上がりします。

  51. 15749 匿名さん

    そもそも、何でマンションだけ値上がりしないと思ってるのよ。

    完全なる思考放棄やん。あたまわるいぞ。マジで。
    少しは頭使おうよ。

  52. 15750 匿名さん

    魔法でも何でもないような。なにこれ。

  53. 15752 通りがかりさん

    >>15751 匿名さん

    反論できなくなったら論点ずらしか、人格攻撃が来ます!見といてください!

  54. 15753 匿名さん

    バカのひとつ覚えで、
    同じこと9年も繰り返してんだもんね。
    悪霊というか、生霊だわ。
    並の精神力では無理。
    論理的思考してると言う割には、
    無駄なことだと気付いてない。
    有明のために全くなってない。
    むしろマイナスになっている。

  55. 15754 匿名さん

    ↑これ、同一人物の成りすましでは?

  56. 15755 匿名さん

    で、結局はマンションだけは値上がりしないと思ってる訳?

    なんで、マンションだけ値上がりしないのか教えてよ。

    無理っしょ。論理的思考すら出来てないようだし。
    頭悪そう。

  57. 15756 匿名さん

    誰もマンション値上がりしないとは書いてないのに、
    何故か値上がり連呼君が登場。
    きっと、構ってもらえて嬉しいんだろうね!

  58. 15757 匿名さん

    なんだ、値上がりするとおもってるの?

  59. 15758 匿名さん

    結局は値上がりするって事なのかな?

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  61. 15759 匿名さん

    えっえっ?

    みんな値上がりすると思ってるんだ?
    それで良いの?

    俺は良いけど。

  62. 15760 匿名さん

    そろ、構ってもらえて云々みたいなのが論理的思考ではないのよ。
    ほんと、頭おかしいのかな。

  63. 15761 匿名さん

    今日も有明の壁が始まりました

  64. 15762 匿名さん

    ↑意味不明

  65. 15763 匿名さん

    ほんと、さっさと買えば良いのに。
    値上がりするのに待ったら大損でしょうに。

    まさか、マンションだけは値上がりしないと思ってんの?

  66. 15764 匿名さん

    値上がりすると思ってるんだったら買えば良いのに。
    わざわざ大損したいの?

    論理的に説明できない?

  67. 15765 通りがかりさん

    連呼君、全然空気読めないし、会社に居場所なさそう…

  68. 15766 検討板ユーザーさん

    さっさと買えおじさんの書き込みは昔いたさっさと引っ越しおばさんを思い出すな

  69. 15767 匿名さん

    人格攻撃するしか無くなったのかな?
    みっともない。

    値上がりするのは認めちゃったんだから、さっさと買えば良いのでは?

  70. 15768 匿名さん

    まさかとは思うけど、マンションだけは値上がりしないと思ってるの?

    まさかね。

  71. 15769 匿名さん

    さっさと買えで、さっさと引っ越しは、単なる連想ゲームであり、論理的思考出来ない奴がやる事ですよ。

    まず関係ないし、誤解を与えるから有害。
    頭悪そうに見えるよ。

  72. 15770 購入経験者さん

    あれ?
    連呼くん、値下がりしてるってよ?

    ------------------------------------------------------------------------------------
    >>15730
    値上がり連呼君には悪いけど

    23区の新築マンションの平均価格、1月は昨年同月比で5.6%下落したね。坪単価も5.2%下落。
    世界的に株が下がってるけど、マンション価格は株価に少し遅れて追従するから、今年は下がるぞ。
    中古の在庫も増加傾向で、成約数は大幅減少している。
    売る予定の人は早めに売っとけ。

    不動産価格下落「3つの兆候」
    https://sakisiru.jp/22340

  73. 15771 匿名さん

    アホやろ。
    狭くしたらそりゃ下がるだろうよ。

    頭悪いでしょ、

    そもそも、今まさにどんどん物価上がってるのに、マンションだけ値上がりしないとでも思ってんの?

    頭悪すぎない?マジでそう思ってんの?

  74. 15772 匿名さん

    株価連動不動産?
    頭悪すぎない?

  75. 15773 通りがかりさん

    連呼君ボキャ貧すぎてすごく頭悪く見える

  76. 15774 匿名さん

    しょうもな。
    さっさと買っとけよ。どんどん値上がりするぞ。

    なんで、マンションだけは値上がりしねーと思ってんだよ。
    そっちの方が理解出来んわ。

  77. 15775 匿名さん

    人格攻撃ばかりで議論すらできないのは頭悪いとしか見えないよ。
    ごめんね。

  78. 15776 匿名さん

    何でマンションだけは値上がりしないと思ってるのか、まず教えてくれよ。

    頭悪いようにしか見えないよ。
    本気で言ってんの?

  79. 15777 匿名さん

    仕事も出来ねー、金も無い。家族も居ねーで、掲示板でだけは偉そうに。
    ほんまアホやんか。

  80. 15778 匿名さん

    勘違いするなよ。それ、俺じゃないから。。。

  81. 15780 匿名さん

    残念ながら当てはまらない。
    頭悪いのかな。

    株価連動する理由教えてくれよ。なぜそれが今回も当てはまるのかも教えてくれよな。
    それが論理的思考だろうに。

    隣の西山君がファミコン買ったからうちも買うべきと言ってる小学生並みの論理展開。母ちゃんによそはよそ、うちはうちと叱られる奴だぞ。

    頭悪い。

  82. 15781 匿名さん

    例えばさあ、311後にめちゃくちゃ株価下がったやん?豊洲タワマンずっと値上がりし続けたよな。

    コロナ流行り始めて株価下がったよな?
    不動産メチャクチャ値上がりしたやん。

    少しは頭つかお?
    馬鹿に見えるぞ。

  83. 15782 匿名さん

    すまんが、これ俺じゃないぞ。。。
    偽物やで。

  84. 15783 匿名さん

    ちなみにBTT住み替えで今安い中古が多い。買うなら良い時期やで。

  85. 15784 匿名さん

    株にすぐに反応するなんて書かれないだろ。文字も読めないのかな?
    不動産は株に4カ月から半年ほど遅れて緩やかに影響を受けると書いてある。よく読め。
    コロナ時はお金じゃぶじゃぶにした結果、わずか3カ月で株がほぼ元の水準に戻したから、不動産はほとんど影響受けず下がらなかっただけ。その後は株がコロナ前より上がったから不動産も上がったんだよ。
    今回はヤバいというのも書かれてあるから、それに対して反論してみろよ。

  86. 15786 eマンションさん

    >>15784 匿名さん

    ヒント インフレ

  87. 15787 匿名さん

    つうか、誰と戦ってるんだよ。
    それ、俺じゃねーぞ。

    大丈夫かいな。

  88. 15788 匿名さん

    偽物君現る。
    ネガ馬鹿にされる。

    そもそも、何でマンションだけ値上がりしないと思ってんのよ。
    少しは頭使おうよ。

  89. 15789 匿名さん

    頭悪そう。

  90. 15790 匿名さん

    いったい何が起こってるんです?

  91. 15791 匿名さん

    >>15751 匿名さん
    正解。それだね。

  92. 15792 匿名さん

    出た!有明劇場!!
    みんな有明地獄に引き込まれてるぞ(笑)
    まあ、バカのひとつ覚えでも9年やってりゃ、
    ちょっとした芸だもんなぁ。
    有明って面白いのがいるな(笑)

    ウケ狙いなんだから本気で関わると

  93. 15793 匿名さん

    なになに?
    連呼くんの偽物が出現したの?

  94. 15794 匿名さん

    お前が偽物だろ。
    てか、劇場とかアホなの?

    大丈夫?

  95. 15795 匿名さん

    そろそろ溜まってきたし、一斉削除依頼していきますね。

  96. 15796 匿名さん

    おいおい、一斉削除ってなんだよ

  97. 15797 匿名さん

    いいからさっさと買っとけ。
    インフレも始まったぞ。

    まさか、マンションだけは値上がりしないと本気で思ってるの?

  98. 15798 匿名さん

    >>15786 eマンションさん

    アベノミクス以降の9年間は資産インフレで、株と不動産は上昇トレンドだったけど、その間、生活費需品の価格はデフレ傾向だったでしょ。ここ数年は生活必需品の価格と資産価格は逆相関だったということ。インフレだから株、不動産が上がる、あるいはその逆になるという単純なものではない。
    インフレと資産インフレは別のものだよ。

    今後日本は生活必需品やエネルギー価格が間違いなく上がるが、同時に世界的な不況が来る可能性が高まっているんだよ。株、不動産への投資は良いインフレのヘッジにはなるが、悪いインフレ(スタグフレーション)のヘッジにならないよ。

  99. 15799 匿名さん

    0点

    なぜ悪いインフレのヘッジにならないのか全く書けてねーじゃん。

    値上がり前に買わないとどんどん高くなるよ。
    少しは頭使おうよ。

  100. 15800 匿名さん

    本気で頭わりーのかな。

    まさか、本気でマンションだけは値上がりしないと思ってるの?

    頭悪すぎ。

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6,390万円~1億2,390万円

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38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

1億4200万円~2億4200万円

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

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レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

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総戸数 41戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

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総戸数 50戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

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1LDK~2LDK

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総戸数 52戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

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総戸数 124戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

9440万円~1億5380万円

2LDK~3LDK

53.23m2~76.06m2

総戸数 396戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7900万円台~1億2400万円台(予定)

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,600万円台予定~2億4,500万円台予定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸