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管理担当
[更新日時] 2024-11-10 16:13:31
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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15401
マンション検討中さん
>>15400 匿名さん
亀戸が有明より安いってことは認めてるんだねw
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15402
匿名さん
流石にそれは無理すぎやろ。
亀戸は底辺向きのエリアぞ。
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15403
匿名さん
ほんま恥ずかしい。
亀戸行ってみろよ。悲惨エリアやぞ。
行かないでもいいからハザードマップとか、犯罪マップとか見てご覧。
ハザードマップとか犯罪マップとかって見ないの?
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15404
匿名さん
まあ、どっちにせよ値上がりするんだから、さっさと買っとけ。亀戸で我慢できるなら安上がりで良いんじゃね? (ハナホジ
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15405
匿名さん
有明を称賛するスレで亀戸と比較しても意味無いわ。
そもそも亀戸と有明では、住んでる住人の気質が違う。
僻地有明の住人ってほら、あれだからさ。。
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15406
検討板ユーザーさん
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15407
マンション検討中さん
江東区マスタープランを見ると、有明と亀戸は共に10ある都市核のひとつに位置付けられており、いわば江東区における主要都市となっています。
都市核…
亀戸、木場、門前仲町・越中島、豊洲、東陽、清澄白河、住吉、南砂、有明の 10 か所を都市核として位置づけ、区内外の人を引き寄せる広域的機能、生活圏に住む人の生活や活動を支える機能の集積を図る
そのなかで亀戸に求められる役割は以下二つ
・江東区の北の玄関口と位置づけ、亀戸駅周辺を中心に再開発等を通した都市施設の更新・充実を図るとともに、商業・業務・交流機能等、多様な機能を有する拠点として育成。
・周辺区の錦糸町、東京スカイツリー等と連携を図りながら、亀戸天神社をはじめとした下町文化を感じられる歴史・文化資源を活用し、観光機能の充実を図る。
一方で有明に求められる役割は以下三つ
交通結節機能を強化するとともに、鉄道駅を中心に業務、商業、居住、教育、宿泊、MICE 関連施設など、高度な都市機能を誘導し、国際競争力を有する拠点を形成。
・東京 2020 オリンピック・パラリンピックのレガシーを活かすとともに、観光客やビジネス パーソン、研究者など、区内外から様々な人々が集い、活動する場にふさわしい複合市街地 を形成。
・水辺の眺望景観を生かした、うるおいのある居住環境を形成するとともに、東京国際クルーズターミナルの整備に伴う観光拠点の整備、水上交通の活性化を図る。
(まとめ)
亀戸も重要な役割を担っていますが、マスタープランは豊洲や有明のある臨海部の開発にウェイトを置いた内容となっていますので、江東区行政としては今後の開発余力のある重要都市は有明と考えているのは間違いないと思います。
亀戸も東京下町文化の継承という大事な役割があるので、引き続きご高齢の方々を巻き込んだ街おこしを続けてもらいたいと思います。
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15408
匿名さん
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15409
匿名さん
>>15408 匿名さん
意味不明。
ハザードマップで危険なエリアに住めると思ってるの?
家族の命がそんなに軽いとは思わない。
犯罪率も桁違いに高いしある程度の収入層は住めないよ。
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15410
匿名さん
亀戸で我慢できるなら、さっさと亀戸行ったらいいのに。
意味不明。
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15411
匿名さん
そもそも亀戸の何が良い訳?
何か良いところがある訳でしょ?
ハザードマップや犯罪率の高さでも我慢できちゃうような?
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15412
通りがかりさん
亀戸は今後も代々続いていく街。
一方の有明は、
開発が終わる頃はマンション売れずに取り残された老人ばかりになっている。
一代こっきりの街。
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15413
匿名さん
理解出来ん。
亀戸のどこに将来性を感じてるのか。
そもそも住んじゃいけない最底辺エリアだぞ。
何でハザードマップで真っ赤のエリアに住むのよ。
家族の命なんてどうなって良いって事?
理解できん。
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15414
匿名さん
わりーこたーいわねーから、さっさと有明買っとけ。
今年はインフレもあるし値上がりするぞー。
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15415
買い替え検討中さん
パウエルFRB議長は先ほどの米議会証言で今後の利上げとバランスシート縮小を明言しました。今後のリスクマネーとインフレ動向はもちろん不動産価格にも影響を及ぼしますので、細心の注意を払って追っていきたいと思います。
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15416
買い替え検討中さん
江東区内で分断を煽るのは感心しませんね。
どちらが上とか下とかではなく、それぞれの良さを認め合うことが大事ではないでしょうか??下町もアーバンリゾートも楽しめる江東区ってとっても良いと思います。
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15417
買い替え検討中さん
NYだってマンハッタンだけじゃなく、ブルックリンやハーレムがあるから都市としての魅力があるんだと思います。同じじゃないでしょうか??
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15418
買い替え検討中さん
「値上り」連呼される方は何か強い不安をお抱えのように思いますね。そう唱えてないと自分の精神を保てないというか…。ご家庭で何かあったのでしょうか。
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15419
匿名さん
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15420
通りがかりさん
>>15416 買い替え検討中さん
分断なんかしてないぞ?
有明だけが不良なだけ。
端っこだから、パンの耳みたいなもん。
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15421
匿名さん
>>15419 匿名さん
野村がんばったなって思うね。
やっぱり地元の老舗(名店)が出店ってのも魅力だな。
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15422
江東区民
>>15419 匿名さん
肉の田じま、船橋屋、深川伊勢屋が入るあたり、
さすが亀戸の商業施設って感じがするな。
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15423
匿名さん
>>15422 江東区民さん
そうね。そういうところで特色は出ますね。
錦糸町パルコのリニューアルの時も地元の店誘致してたね。
豊洲もベイサイドクロスでエクラデジュールとか深川ワイナリーとか入れてたね。
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15424
匿名さん
亀戸、錦糸町、押上のエリアは熱いね。
亀戸餃子、亀戸ホルモンかホルモン青木が入店したらもっと熱かったんだけどな。
湾岸エリアも商業施設では負けてないと思うけど、
街全体の充実度ではちょっと劣ってるかもね。
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15425
匿名さん
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15426
匿名さん
亀井戸クロックに山利喜入って飲めたら良かったのになぁ。
さすがに無理か。
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15427
検討板ユーザーさん
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15428
検討板ユーザーさん
亀戸も酷いけど、錦糸町とか押上って住めるんですか?
流石に東京生まれの人は避けるエリアだと思うのですが。
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15429
周辺住民さん
亀戸升本も入らなかったね。残念。
有明も土地柄、木材加工のショップでも入れたら地域密着感あって良かったのにね。
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15430
匿名さん
>>15419 匿名さん
ユニクロ・スタバ・マクドナルド・TSUTAYAシェアラウンジ・セリア・家電が入ってる・・・
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15431
匿名さん
>>15428 検討板ユーザーさん
普通に住めるけど?
有明より圧倒的に人口多いよ。
逆に有明のほうが東京生まれの人は避けるエリアだと思うけど?
有明は地方の人が東京に馴染めず疎開して、都会の景色を恨めしそうに眺めてる感じに見えるけどな。
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15432
匿名さん
さすがに錦糸町とか押上あたりは治安の悪さが気になる。
あとはハザードマップで綺麗なエリアがあるなら良いけど、あんのかな?
私は安さよりも安全をとりたいんだよな。人それぞれだと思いますが。
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15433
匿名さん
あれ、パイチョン君、若葉になったんだ?
なかまー。
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15434
匿名さん
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15435
匿名さん
>>15429 周辺住民さん
木場、新木場ならわかるけどねー。有明に木材加工イメージあるかな?
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15436
周辺住民さん
>>15435 匿名さん
有明は元々は貯木場だったんだよ。
最近できた橋だけど、角乗橋や木遣橋だってあるでしょ?
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15437
匿名さん
そもそも液状化じゃ死なないしマンションだとほとんど影響は受けない。液状化しないエリアを買えば大丈夫かと。
有明は都内でも災害に強いランキングでトップクラスなんだよね。意外と知られてない事実。
亀戸は水害なのよ。しかも海抜マイナス六メートルとか、生きてられないと思うのよね。
ハザードマップとか、犯罪率マップとか、みた方が良いと思うぞ。
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15438
匿名さん
災害に強い街マップとかは最低限見た方が良い。
てか、不動産買うのに、そういうの見ないのが信じられないよ。
ほんと不思議。命惜しくないの?
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15439
匿名さん
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15440
匿名さん
間違えた。海抜マイナス6メートルなんて場所はありませんよ
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15441
マンション掲示板さん
有明と亀戸は地理的に分断されてるから、お互い意識することは少ないよね。
下町好きなら亀戸、スタイリッシュな街が好きなら有明。そんな棲み分けでいいと思うよ。
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15442
匿名さん
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15443
匿名さん
>>15441 マンション掲示板さん
スタイリッシュかどうは置いておいて、
歩道が広く整備された街が好きならって感じかな?
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15444
匿名さん
>>15441 マンション掲示板さん
地縁の無い人が江東区に移り住むなら、
ハザードマップを参考に、
歴史ある下町がいいか、
あるいは新しい再開発地域がいいかってことか。
人の価値観、感性の問題だから、
他人から文句言われる筋合い無いよねぇ。
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15445
匿名さん
東京都は多摩くらいまで行かないと液状化からは逃れられないんだよな。
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15446
匿名さん
ハザードマップ見たら流石に亀戸や錦糸町は選べないのでは?
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15447
匿名さん
亀戸辺りとか江戸川区辺りは災害に弱すぎて家族の命に関わるので、市川くらいまで行った方が安全だと思う。
命より重いものはなかなか無いと思います。
ハザードマップ見ましょう。大事ですよ。
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15448
匿名さん
検索したら簡単にこういう情報が得られる時代に、何故調べないのか。
調べて危険エリアを選ぶのは緩やかな自殺と同じではないでしょうか。もしくは家族に対する緩やかな殺人に近い。
どうしても危険エリアを選ぶのであれば、きちんと家族に危険エリアであり命を落とす可能性があることをきちんと伝えるべきだと思う。
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15449
匿名さん
東京怖いなら、
そもそも住まなきゃいいのに。
有明なんて不便極まりない場所だし。
いくらハザードマップで安全って言われてもねぇ。。
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15450
匿名さん
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