東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-29 14:36:40
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 14251 検討板ユーザーさん

    ダイソー移転してから導線は間違いなく良くなったと思う。あとビアンキとバーキンも場所交換した方が良いよ。

  2. 14252 匿名さん

    >>14251 検討板ユーザーさん
    ビアンキともう一つの自転車屋は隣同士でいいかな。



  3. 14253 匿名さん

    テナント入替で進化しないようでは、先が不安ですね。。

  4. 14254 匿名さん

    路面店には高級ジュエリーやハイブランドくるかもね。もしかしたらワンチャンあるか

  5. 14255 匿名さん

    >>14254 匿名さん
    それは無理

  6. 14256 匿名さん

    ヤフーマップの混雑レーダー機能で、誰でもタイムリーに混雑具合を調べることができるようになりました。
    有明ガーデンのイベントない日のガラガラ具合が如実です。
    これを見て、ガーデンに出店したい企業ってどのくらい現れるんだろう。普通避けるよね・・・

  7. 14257 匿名さん

    >>14256 匿名さん
    ガラガラしてる日はどこのSCにもあるよ。

  8. 14258 匿名さん

    そう、ガラガラのSCがわかりやすく色分けされてきたので、ガーデンに出店するよりスナモに出店したいねという判断ができてしまう。

  9. 14259 匿名さん

    >>14254 匿名さん
    単価の高い商品はこんな郊外団地では売れない

  10. 14260 匿名さん

    混雑レーダーを見て残念だったのは、ビッグサイト来場者が、あまりガーデンのほうまで流れて来ていないこと。
    TFTビルやゆりかもめビッグサイト駅のあたりは、それに合わせてかなり混雑するので、コナミやテレビ朝日に商業施設ができれば、客の流れはさらにそちら方向に加速しそう。

  11. 14261 匿名さん

    日曜ガーデン行ったらクソほど混んでたよ…
    14時過ぎでも飯屋並んでたし
    スモールワールズも混んでたエヴァのイベントやってる??でそこから流れたかな
    ライオンキングも始まったんだっけ人並んでた
    忍者も賑わってたし期間限定でカービィの店できてた(芝生のカフェ予定地?だったとこ)
    100均は3Fに移動して住民は使いやすくなったんじゃね?
    ワイも有明民だが雨の日は車で行くから助かる
    てか跡地含めクリニック系とか内側から本体に行ける通路あれば良いのに
    これ本当どうにかなんないのかね普通に考えて不便だよもっと考えて設計してくれよ
    駐車場にはテスラの白い新車がズラリと並んでてびっくらこいたわ
    テスラの勢い強くて日本の自動車業界大丈夫かなと不安になる
    まあガーデンは一時期よりも盛り上がりを見せててちょっと寂しい気持ちになったw

  12. 14262 匿名さん

    >>14260 匿名さん
    なんでテレ朝のスタジオに商業施設ができると思うのか理解不能。

  13. 14263 匿名さん

    >>14261 匿名さん
    ショッピングモールは土日のレストランは並ぶのは当たり前です。
    土日もガラガラならすぐ潰れます。
    自慢することじゃないですよ、知らなかったの?

  14. 14264 匿名さん

    >>14263 匿名さん
    えーっとどこが自慢に見えたのか逆に教えて欲しいんだがw
    近隣住民からしたらもっと空いてる方が嬉しいんだけど

  15. 14265 匿名さん

    >>14263 匿名さん
    これが自慢に見えるなら病院行けよ

  16. 14266 匿名さん

    今日でまたテナント撤退
    現実は厳しいね

  17. 14267 匿名さん

    >>14266 匿名さん
    どこのテナント撤退したっけ?

  18. 14268 匿名さん

    >>14267 匿名さん
    コトモノマルシェっていうアクセサリー屋です。

  19. 14269 匿名さん

    >>14261 匿名さん
    各建物間の動線が悪いですよね。
    クリニックもそうですが、劇団四季の観客が殺風景なマンション裏手の歩道で列を成して歩いてるのを見て、せっかくなんだから商業施設の中から歩いて行けるようにすれば良いのにと思いました。
    まあいずれにせよ活況で良かったです。

  20. 14270 匿名さん

    今日は出先だから行けなかったけど、近いうちに必ず行きます。

  21. 14271 匿名さん

    クリニックモールと無印が中で行き来できれば、クリニック動線問題は解決なんだけどな。

  22. 14272 匿名さん

    11/25 D.LEAGUE
    2/24 ASKA
    3/25,26 平沢進
    追加

    11/25 D.LEAGUE
    11/27,28 米米CLUB
    11/29 EXILE ATSUSHI
    12/2 Saucy Dog
    12/8 Awsome City Club
    12/11,12 MISIA
    12/13,14 aiko
    12/16 XIIX
    12/17 WANIMA
    12/19 SPYAIR
    12/21,22 ポルノグラフィティ
    12/25 葉加瀬太郎
    12/27,28 私立恵比寿中学
    12/30 DAIBAKUSHOW
    1/4 声優紅白歌合戦
    1/22,23 虹ヶ咲学園R3BIRTH
    1/26 Unison Square Garden
    2/10 ZARD
    2/11 くるり
    2/12 蒼井翔太
    2/15,16 Official髭男dism
    2/20 家入レオ
    2/23 平井大
    2/24 ASKA
    2/26,27 柿原徹也
    3/23,24 THE ORAL CIGARETTES
    3/25,26 平沢進
    4/26 ローリン・ヒル
    4/28 クリープハイプ
    6/25,26 小沢健二

  23. 14273 匿名さん

    >>14269 匿名さん
    華やかな劇を見た後は、高速道路側をトボトボ歩いてる姿はつらいですね。

  24. 14274 匿名さん

    >>14268 匿名さん
    催事の影に隠れて厳しかったかもね。

  25. 14275 検討板ユーザーさん

    >>14261 匿名さん
    ガーデン混み過ぎて使いにくくなったよな
    週5くらいで飯行ってたが還元祭以降の土日は混み過ぎて行くのやめた
    テスラは川崎に行った時、納車のみをガーデンでやるって聞いたけどそれかな?
    導線は三井が良すぎて住友は勉強すべき
    それとトイレの位置と箇所数が最悪
    せめてゲーセンの奥には必要だろ、素人にも程があるあ

  26. 14276 匿名さん

    >>14275 検討板ユーザーさん
    混みすぎ?ララポより全然ましやぞ。

  27. 14277 匿名さん

    >>14275 検討板ユーザーさん
    地味にそれ思う。
    食べ終わった後、ゲーセンで遊んでるとトイレ行きたくなるけど遠くて焦る。

  28. 14278 匿名さん

    >>14277 匿名さん
    中学生かよ。。

  29. 14279 匿名さん

    最近混んでますね。
    空いてる所が良かったのに。
    かと言って、ららぽーとに行ってもさらに混んでるしなあ。

  30. 14280 匿名さん

    >>14275 検討板ユーザーさん

    そうなると、やはり近隣に飲食店無いのは辛いね。。

  31. 14281 匿名さん

    ガラガラのショッピングモールなんかテナントが全部撤退しますよ。
    混んでる状態が正常です。

  32. 14282 匿名さん

    >>14281 匿名さん
    みなとみらいも平日はガラガラです。

  33. 14283 匿名さん

    最近の混み具合はヤバすぎる。

  34. 14284 匿名さん

    >>14283 匿名さん
    地方だと混んでるかもしれないけど、東京ではマシなほうだよ。
    新宿や渋谷いってみな。

  35. 14285 匿名さん

    平日は超ガラガラ
    休日は並だが多くのテナントはガラガラ

  36. 14286 匿名さん

    >>14285 匿名さん
    特に3階のテナントはガラガラだが、ダイソーはすごい人。。
    せめてフロアカラーに合わせて、デザイン統一できなかったのかと言いたいよ。

  37. 14287 匿名さん

    >>14286 匿名さん
    それを見てもここが高級モールになるとか、大人のリゾート、なんて妄想がいかにアホらしかったかわかる。


  38. 14288 匿名さん

    >>14287 匿名さん
    ダイソー跡地が頼みの綱だわ。あそこで運命決まる。有明ガーデンのシンボルテナントが入る

  39. 14289 マンコミュファンさん

    高級モール連呼してた人ってどう思ってるのかね。

  40. 14290 匿名さん

    >>14289 マンコミュファンさん
    悔しいだろうね。これから挽回するかも

  41. 14291 匿名さん

    >>14290 匿名さん
    しない。有明在住のヘビーユーザーだけど断言できる。

  42. 14292 匿名さん

    高級モールとカジノとホテルはセットだから。

  43. 14293 匿名さん

    マリーナベイサンズみたいなもんが有明にできると?
    爆笑モノの誇大妄想。

  44. 14294 匿名さん

    マリーナベイサンズは行ったことありますが、到底有明には無理ですよ。
    ていうか、極東の辺境国にあんなもん作っても客が来ないよ

  45. 14295 匿名さん

    マリーナベイサンズってなに?

  46. 14296 匿名さん

    >>14295 匿名さん
    シンガポールの海沿いにある高級ホテル。
    地下がショッピングモールになってる。
    シンガポールに行ったことないなら知らないか。

  47. 14297 匿名さん

    シンガポールも極東なのでは?

  48. 14298 匿名さん

    有明はモンテカルロのような街並みが似合うね。

  49. 14299 匿名さん

    モンテカルロは海岸まで山が迫ってるので趣がことなると思います

  50. 14300 匿名さん

    今日は何を買いに行こうかな。

  51. 14301 匿名さん

    >>14298 匿名さん
    地中海の澄み切った海が眩しいモンテカルロとガンジス川みたいなどす黒い海しかない有明を並べるなんて頭おかしいの?

  52. 14302 匿名さん

    >>14301 匿名さん
    冬はそこそこきれいです。

  53. 14303 匿名さん

    これから高級路線になる訳がない。
    ってかならないでほしい。有明住民より。

  54. 14304 匿名さん

    >>14303 匿名さん

    同意です。
    近隣の超庶民なので、
    高級路線になったら行きづらくなってしまいます。

  55. 14305 匿名さん

    マリーナベイサンズはノーサンキューということですね。

  56. 14306 匿名さん

    >>14305 匿名さん

    そうです。そういうのは青海のIRがもし実現したらそちらでお願いします。

  57. 14307 匿名さん

    >>14260 匿名さん

    宿泊者と共に流れてくるかも
    https://news.yahoo.co.jp/articles/48531984c28c8dba0fc95bc351fe03ce2c6a...

  58. 14308 匿名さん

    イオンモールのできそこないでいる限りこのモールの未来はないな

  59. 14309 匿名さん

    昔、イオンがスーパーで入ることが決まったとき、ここがイオンモールみたいな地方によくあるチープなモールになるって書いたら、有明は都心だからそんなわけないと全力で否定した有明ポジ。
    実際は私の言ったとおりほぼイオンモールみたいなもんになった。

  60. 14310 匿名さん

    >>14309 匿名さん
    今は銀座通りにも100均が出来る時代だからね。

  61. 14311 匿名さん

    >>14310 匿名さん
    銀座は幅が広いが、ここは狭い

  62. 14312 匿名さん

    >>14309 匿名さん

    郊外型ショッピングセンターなんて、
    どこもあんなもんでしょ。有明に限った訳じゃない。

  63. 14313 匿名さん

    >>14312 匿名さん
    その当たり前のことを理解してなかった人がいるってことでしょ。

  64. 14314 匿名さん

    >>14309 匿名さん
    2年もこんなところでネチネチしてるんですか?

  65. 14315 匿名さん
  66. 14316 匿名さん

    正直テナントは亀戸クロックの方が良いな

  67. 14317 匿名さん

    >>14315 匿名さん
    良い感じに新陳代謝してますね!

  68. 14318 匿名さん

    >>14312 匿名さん
    確かに、豊洲ららぽも郊外のショッピングセンターと何が違うんだって言われたらあんまり違いないしな。
    どこに作ったって同じような店舗ラインナップになるよな。

  69. 14319 匿名さん

    ららぽーとやガーデン等の大型ショッピングセンターは、
    別に高級感なんか要らないよ。
    老若男女が可もなく不可もなく買い物や飲食が出来ればいい。
    それらが5キロ圏内にいくつもあるから大変ありがたい。
    良い暇つぶしになるよ。

  70. 14320 匿名さん

    またマーケ力の弱そうなテナントか

  71. 14321 匿名さん

    >>14315 匿名さん
    すごいね、チョコレート界では有名なのか。

    「ニューヨーク・タイムズ紙が“死ぬまでに行きたい場所1000”に選んだなかで唯一のチョコレート店であり、CNNが“世界で幸せになれる場所15”に挙げるほどです。」

  72. 14322 匿名さん

    >>14320 匿名さん
    マーケ力の強そうなテナントってどこ?

  73. 14323 匿名さん

    無印良品とかじゃないですか?

  74. 14324 匿名さん

    あとはタリーズとか?

  75. 14325 検討板ユーザーさん

    >>14322 匿名さん
    コカコーラ、j&j、ユニクロ

  76. 14326 匿名さん

    >>14325 検討板ユーザーさん
    モールのテナント?

  77. 14327 匿名さん

    >>14321 匿名さん
    超有名だよ。
    まぁここの掲示板にはマクドナルドしか知らない人が多いから縁のない店だけどね。

  78. 14328 匿名さん

    >>14322 匿名さん
    ガーデンに出店しないテナント

  79. 14329 匿名さん

    酸っぱいねぇ

  80. 14330 匿名さん

    爆笑。


    確かに酸っぱい葡萄だわ。

  81. 14331 匿名さん

    皆さんクリスマスはガーデンですよね?

  82. 14332 匿名さん

    家です

  83. 14333 匿名さん

    >>14322 匿名さん
    テスラの新車引き渡し所。駐車場をわざわざ作らなくても潤沢にあるし、納車に行かなくてもいい。ここはまさにぴったりの立地。

    ユニクロ・スタバ・マクドナルドが来ないのは、ちゃんとマーケティングやってるって事ね。

  84. 14334 匿名さん

    >>14333 匿名さん
    テスラの納車って立体駐車場だけだと思ってたけど、スポーツエンタメ広場にも並んでるね。吹きさらしで。
    想定より納車数が多いのかな?

  85. 14335 匿名さん
  86. 14336 匿名さん

    >>14335 匿名さん
    コミケだしね。
    今後もコミケの時くらいって考えとけばいいのかな?

  87. 14337 匿名さん

    コロナ禍なのにコミケとかやるの?
    オンラインでやればいいのに、。

  88. 14338 匿名さん

    >>14337 匿名さん

    有明はイベントの街だから仕方無いよ。

  89. 14339 匿名さん

    有明に住んで、今回がコミケ初体験という人もいるだろうね。
    ぜひそのピュアな感想を聞きたい笑

  90. 14340 匿名さん

    結構ピュアな意見だと思うのですが、駅がめちゃ混みます。
    あと、電車が臭い。
    もちろん、山手線にも乗る訳で、都内の電車がめちゃくちゃ臭くなります。

  91. 14341 匿名さん

    お台場、有明エリアはイベントの街になるんですねー。楽しみです。

  92. 14342 匿名さん

    >>14340 匿名さん
    スパ寄ってから帰るから臭いは軽減されるかもね。

  93. 14343 匿名さん

    大江戸温泉物語が無くなったので、
    今後は泉天空の湯に入って帰るんだろうね。
    有明ガーデンはオタク達の憩いの場になるね。

  94. 14344 匿名さん

    >>14340 匿名さん
    見た目のインパクトについてもピュアな感想をお願いします。

  95. 14345 匿名さん

    痛車がバイクや自転車も含めて多数襲来するから有明に多いクルマ好きは注目じゃないかな

  96. 14346 匿名さん

    >>14343 匿名さん

    奴らは風呂には入らんのよ。
    だから臭い。
    少しは考えろ。頭使おうや。

  97. 14347 匿名さん

    >>14346 匿名さん
    空賊かよ。豚でも風呂は入るぞ。

  98. 14348 匿名さん

    >>14346 匿名さん
    コミケ時の大江戸温泉めっちゃ混んでたよ。それが泉天空の湯に押し寄せてくると思うよ。

  99. 14349 匿名さん

    >>14348 匿名さん
    想像しただけで怖いね。ロッカーとかすぐ除菌してくれないと、使えないじゃん。
    橋の上からコミケ雲出てきて、雨が降るとかあるかもね。


  100. 14350 匿名さん

    うほほ。

    酸っぱい葡萄始まってますなあ。

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オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸