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管理担当
[更新日時] 2024-11-29 21:00:29
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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12401
匿名さん
忍者の里 暁月が有明ガーデンに移転だって。
また子供が喜んじゃうな。
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12402
匿名さん
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12403
匿名さん
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12404
匿名さん
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12405
匿名さん
>>12403 匿名さん
なにに変わるかにもよるけど、これはグレードアップって考えていいでしょ。
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12406
匿名さん
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12407
匿名さん
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12408
匿名さん
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12409
匿名さん
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12410
匿名さん
>>12406 匿名さん
複合開発だろうがテナントがショボいのは変わらん
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12411
匿名さん
1年持たずに閉店ラッシュが続くということか
きついなぁ
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12412
匿名さん
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12413
匿名さん
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12414
匿名さん
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12415
匿名さん
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12416
検討中さん
UNIQLOと GUをなぜ入れないのか。すみふ最大のナゾ。
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12417
匿名さん
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12418
匿名さん
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12419
匿名さん
面白いのは最初だけじゃない？忍者って。
もうちょっと知名度のあるテナントがいいなぁ。
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12420
匿名さん
>>12419 匿名さん
この店のこと知らなかったけど、浅草の店のクチコミはいいね。こどもに人気出そうだな。
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12421
匿名さん
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12422
匿名さん
ボーネルンドめちゃくちゃ混んでるから違うような。赤ちゃんの鼻水とか売ってるあたりかと思ってます
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12423
匿名さん
どこが閉店するの？
忍者の里、ある程度の面積が必要だよね。
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12424
匿名さん
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12425
匿名さん
ガラガラのテナントだらけだからどこが撤退してもおかしくはない
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12426
匿名さん
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12427
匿名さん
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12428
匿名さん
すいません、写真館向かいの鼻吸いでした。
あそこなんとなく工事そこまでしていないから一時的な店舗なのかなと。
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12429
匿名さん
>>12428 匿名さん
あそこ産婦人科の併設なんですよね。店舗というよりショールーム的な感じぽいですよね。
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12430
匿名さん
5年以内位に、3階がアウトレットゾーンになってくれたら最高なんだけどな。
すみふ初の商業にすみふ初のアウトレットで。
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12431
匿名さん
>>12430 匿名さん
ヴィーナスフォートなくなるしね。アウトレット欲しいね。
第二期開発でできる建物にできそうな予感。
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12432
匿名さん
>>12427 匿名さん
あららスミフに怒られちゃったのね。
検討中というか、正式契約がまだだけどほぼ決まってるって感じか。
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12433
匿名さん
ダイバーシティもよく金券配ってるし、商業施設でお金落としにくい時代なんだろう。
飲食、カルディ北野エーススーパー、子ども向け学習塾、ボーネ、マッサージ系はうまくいってそうだし。
服はアウトレットに一部シフトすれば、賛否の否が減ると思う。
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12434
検討中さん
早くジムや進学塾ができて欲しいなあ.
くるなら3Fかな？
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12435
匿名さん
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12436
匿名さん
>>12420 匿名さん
豊洲キッザニアvs有明忍者の里
忍者大人や外国人でも楽しめると良いな
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12437
匿名さん
>>12416 検討中さん
今日ダイバーシティのユニクロ行ってきたんだけどあそこ広いよね
豊洲より店広いと思う
道も広くて人混みじゃないからストレスフリー
有明民はあそこに通ってもらいたいんよきっと
GUもあるし
豊洲にユニクロは道狭くて混みすぎ
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12438
匿名さん
>>12416 検討中さん
ファストリって賃料を正規よりディスカウント要求するらしく（自身が入ることでモール全体の集客になるという理由から）金にうるさいスミフがその要求を呑まなかった可能性。
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12439
匿名さん
>>12438 匿名さん
へえーじゃあ無理だな…
すみふはディスカウントどころか今後賃料上げてくとか言いそうだしw
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12440
匿名さん
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12441
匿名さん
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12442
匿名さん
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12443
匿名さん
>>12436 匿名さん
キッザニアには足元にも及ばないけど、楽しみだね。
完全子供ターゲットだと思うよ。
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12444
匿名さん
>>12438 匿名さん
その辺が商業運営のノウハウなのかね。
集客力を見込んで、ディスカウントはスミフ側から提案していいテナント引っ張ってこなきゃなのにね。
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12445
検討中さん
すみふはやらされ感で仕事してないか？
そんなリーマンはdisrespect you.
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12446
匿名さん
ユニクロと無印って、同じビルに同居してるパターン多いよね。お互い仲良いの？
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12447
匿名さん
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12448
匿名さん
忍者ごっこ屋で空きテナントを埋めるわけか、、1年たたずにこの劣化は厳しいなぁ
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12449
匿名さん
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12450
匿名さん
子連れお出かけ情報の口コミとかでは、有明ガーデンは人気ですよ。
空いてて綺麗！これぞ私の求めていた商業施設！だそうです。
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