有明ガーデン

国際展示場駅からの動線全く何も考えてなかった時点で終わってる。本来、りんかい線や行政と調整して、費用負担してでも何かすべきだった。信号3つも引っかかるなんて論外。

最初に有明に商業施設が出来ると聞いた時、素直に凄いと思ったし嬉しいなと思った。
でも一方、あそこに建てて大丈夫なのかな？と思った。有明の周辺住民の多くもそう思ったみたい。
住民民の感覚って大事なのかもと思った。
この辺りに住んでる人は流行り物や新しい物が大好きだから、
しばらくは千客万来や晴海フラッグの商業施設へ流れてしまうかもしれない。

リニューアルするみたいな発表がないということは単にテナントが逃げただけなのかなと思ってしまう。

>>29709 匿名さん

商業施設に来るまでの交通インフラがぜい弱と言う意味ではダイバーシティもデックス東京ビーチもアクアシティも同じなんだが、お台場はシネコンやテーマパーク的要素もあって複合的に楽しめる。要するに内容が貧弱過ぎるんだわ。

もう少し戦略的に全体を見てテナント誘致すべきなんだろうけど、ノウハウのない住友不動産にはその余裕はなく、空きスペース埋めることで精一杯なんだろう。ノウハウ持ったコンサルでも入れないと自力での改善は絶対に無理。

イオンレイクタウンも撤退ラッシュみたい
https://www.aeon-laketown.jp/mori/info/detail/info_218042.html

でも公式にリニューアルを告知してるから計画的なもの
https://laketown-outlet.jp/lp/new_laketown_outlet_2024spring/

これダメじゃね？



住友不動産商業マネジメント株式会社


仕事内容
【有明/経験者歓迎】商業施設「有明ガーデン」のテナント誘致／運営／販促企画※年収UPが目指せる環境！
正社員転勤なし5名以上採用


■職務概要：
TVでも話題の「有明ガーデン」など、国家戦略特区2大プロジェクトである同社の羽田・有明大規模プロジェクトメンバーとして携わっていただきます。同社初の「大規模商業施設」であり、注目を浴びる湾岸エリアの中でも最も人口増が見込める「有明」に都内最大級かつ、運営主体を自社で行う事にこだわった商業施設の開発事業です。

■職務詳細：
・テナントの誘致活動
・テナント運営、管理
・販促計画、販促企画(イベントやキャンペーン企画など)
・上記、提案のためのデータ編集・プレゼン資料作成
プロジェクトにおける幅広い業務に携わっていただけます。同社の場合は、初の商業施設プロジェクトということもあり、業務を縦割りで行うことは一切していません。この大規模なプロジェクトにおいて、幅広い経験が積める貴重な機会です。

>>29716 さん

5名以上って？？？
これって、今までいた社員が辞めていったって事かしら。。。

有明民、もうネット購入やめて、ガーデンで買いな。

>>29716 匿名さん
ずっと募集してるよ。以前、その給料では優秀な人は来ないよねとTwitterで話題になってた。三井不動産とか森ビルとかは本社に商業施設担当の優秀な人材がいるんだろうね。

レイクタウン、増床棟を新設して、新たに40店舗をオープンなんですね。

今、出店するならやっぱり郊外ですよね。
テナント家賃が安い。
郊外に住む方は、SCで買い物する事がレジャーでしょう。しかも車で買い物にくるから沢山買ってくれる。
彼らは住宅ローン負担も少ないから、その分消費に回せます。

タワマン民が意外とケチだというのがわかった。

>>29720 匿名さん
真理かもね。郊外はタダ同然の立地だから、テナント賃料安いし、安い時給でバイトも集められる。高校生くんも原付でバイトにきてくれる。
客も広域から車で乗り付けドカ買いできる。
よくよく考えたらwinwinなんだよな。

一方、有明は賃料高いわ、時給も高いわ、スタッフ集めるの苦労するわ、
おまけに客の財布の紐が硬いという。
負のスパイラル。

>>29721 匿名さん
カツカツでローン組んでるから、たいして購買力がないのよ実はね。

スミフ愛の溢れている素敵なスレですね。

ま、得するのは有明民ばかりだろうな。
イオンはデカいので潰れたりはしないよ。田舎にもある。