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低額スレは、書き込みの民度も低く参考にならないので、
足切りラインを設けたスレを作りました。
立地、建物グレード、付帯設備、サービス、防犯性、コストなど比較しましょう。
誹謗中傷は避けて、建設的で湯有益なスレにしましょう。
[スレ作成日時]2020-01-15 16:49:52
低額スレは、書き込みの民度も低く参考にならないので、
足切りラインを設けたスレを作りました。
立地、建物グレード、付帯設備、サービス、防犯性、コストなど比較しましょう。
誹謗中傷は避けて、建設的で湯有益なスレにしましょう。
[スレ作成日時]2020-01-15 16:49:52
無駄な共用施設?
実家にはプールも地上30階のラウンジも無かったから、今のマンションではそれらを使えて、勿論対価としての維持費は許容範囲ですから、全く問題なしですがね。戸建てでプール持ったら、造成費用や維持費などたまにしか使わないならシェアで使うのが利口です。所有より自宅で使えることが大事なので。わざわざ着替えて外のジムやプールに行くなど無駄なのでね。
ぶっちゃけここの住人はネット環境があればおkなんだからプールもジムも何の利点にもならない
そしてここにいるようなマンション民は以下のような運営ができるマンションとは思えない
https://www.mlab.ne.jp/management/report07_20150310/
こういうとこは良い
プールだのジムだのと言ってるとこはダメ
https://allabout.co.jp/gm/gc/387631/6/
これら著名なマンションの内廊下を見たまえ
病院かビジネスホテルかと見紛う無味乾燥さ。防災上や衛生上、あまり植栽を置くことは難しいからね。
玄関までのアプローチを自在にアレンジできる戸建て。内装DIYすら難しいマンション。人生に潤いがあるのがどちらかは明白。
実家が一戸建てだけど、仕事でマンション住んだんだけど気を遣うんで疲れる。
人目も気になるし、数人の友だちを呼んで飲み会するだけなのにパーティールームとか予約するのも面倒。
管理組合とか凄い面倒。
車で買い物して来ても、少し大きくて重いものは搬入が大変。
たぶんこれは戸建てで暮らして、マンションに移った人の大半が感じるのではないでしょうか?
車を日常使うとなると、地下駐車場が遠いし狭い
当方は車が好きなので、海外自動車メーカーの進めるコネクテッドカーの近未来予想動画を見る限り
そこに対応が最も遅れるのは、日本のマンションなのだろうなと想像が付きます。
その理由は、日本で現状ネット回線の高速化が難しいのは僻地離島にマンションです。
ホントに実家は戸建てなの?
うちの実家は車から使用人が荷物を運んでくれるけど、マンションだと自分で運ばないといけないからな~
マンションは不便だ(笑)
>うちの実家は車から使用人が荷物を運んでくれるけど、
マンションはスタッフが多いから、買い物や旅行帰りで荷物が多い時はメインエントランスでポーターに頼めば部屋まで運んで来てくれるし、そもそもコンシェルジュ経由で近隣の提携ストアから日用品は手配してくれるし、実家の頃はデパートの外商さん来てたけど、それよりも気軽に頼めて便利ですね。しかし、使用人なんて普通呼ばないけどね。お手伝いさん、家政婦さん、とうちでは呼んでいたけど、実際に使い慣れていない人の妄想話はすぐ判読できますねw
やはりマンションのメリットは眺望です。実家の風呂場から見えたのはお隣の家の屋根。
山間の別荘とかだったら大パノラマも望めるでしょうが、普段住んでる都心エリアでは無理。
マンションからの都市ならではのこういう眺望が癒されます。
これは値段を積んでも戸建てでは無理なので、マンションオンリーのメリットと言えるでしょう。
創作で良いのか(笑)
借物やネット掲載の頑張った画像じゃ話にならないね~
マンションは賃貸の貧困層が、ネットの受け売りでレスしてだけ。
>うちの実家は車から使用人が荷物を運んでくれるけど、
>億といっても1億2億の世帯向けマンションって、普通の建物なんだけどな
>マンションは賃貸の貧困層が、ネットの受け売りでレスしてだけ。
4,000万以下臭・・
また田舎っぺさんが無知を晒してるよw
戸建てのほうが広さの割に安い。例えば目黒の新築マンション120㎡だと2億以上はするけど、戸建てだと7480万とかで売ってるみたい。諸条件は不明だけど、にしても爆安。
戸建ては安くても売れない。広いマンション買えない人向け住宅。
そりゃあ戸建ては安いでしょ。
立地は近隣のマンションより劣るし、背低いから景色はショボいし、利便設備も無いし、巡回警備もいないからセキュリティも無いに等しいし。高額でもマンション選ぶ都心富裕層が多いのは常識ですよ。田舎や地方はそもそも億ションを無いから知らないんだろうけどね。
ご実家戸建てさんは億ションが何たるか、全く無知なのでお話になりませんw
まずは億ション住んでから書き込むように。スレチなレスは時間の無駄です。
戸建てはオーダーメイド、マンションは既製品。
それぞれ違うんだからどっちが良いとか悪いとかない。
実家は戸建てだけど自分は既製品の利便性が好きでマンション。
高圧洗浄も屋根点検も自分で発注しなくていいのは楽。
マンション、しかも都心の億ションは、築50年でもビンテージ物件として高値で取引されている。上物ペラペラで土地の残値しか価値のない戸建てなど比較するにも値しない。
マンションは土地に価値なしなのか(笑)
湾岸や川沿い、工場跡地ばかりに建設されるからね~
50年も建てば、負債だわマンションw
>>62 匿名さん
大規模震災の確率が高まってるから、旧耐震基準の築古マンションなんかに安心して住めない。
https://www.teguchi.info/disaster-control/earthquake-hazard-map/chart/...
>大規模震災の確率が高まってるから、旧耐震基準の築古マンションなんかに安心して住めない。
でもまた被災するのは戸建だよ
地震とセットの津波も戸建
地震以外の水害も戸建
でも保険の契約が欲しいのでマンション危ない説を流すんだよ
地震保険は金持ちから取るって決まりがあるからね
横浜の平沼橋に住宅展示場があるんだけど、
線路を挟んで逆方向にマンション群がそびえ建つ。
あれを見たら、戸建ての方が遥かに住宅として正常だと思える。
マウントされたと感じているのは、億ションに住めていない戸建てさんだからでしょう。億ション住みだと気になりませんから。金持ちは余裕あるのでw
実際にマンションが建設されるのは川沿いや埋立て地などの軟弱地盤。
表面だけ綺麗にしてても下は産業廃棄物などゴミの山だったり、水が溜まったグチャグチャな土地。液状化現象が起きます。
戸建ては、高台の閑静な住宅街。
どちらが本当に環境が良いか、すぐに分かるよ(笑)
やっぱり、こいつは嘘つきで見栄っぱり!
有明や芝浦に億ションありますぜ(笑)
そもそも東京マンションは埋立て地と川沿いが多いんだよな。
https://kawlu.com/journal/2017/01/24/5001/
>やっぱり、こいつは嘘つきで見栄っぱり!有明や芝浦に億ションありますぜ(笑)
言葉遣いに民度が出ますね。
そりゃあ有明や芝浦「にも」億ションはあるでしょう。
でも私はそういう立地や高層団地には興味なしです。
高台の低層住宅地に立つ全戸億ションこそが至高。
億ションに住めない、低俗下級民はスレチですのでお引取りを。
>高層マンションの高層階はすぐに飽きる
>戸建は縦移動が初めはきつかったですが、半年で慣れます。
ですから、低層レジデンスが最良なのです。ワンフロアで横に広く使えますから。
また戸建てと違って、受付やコンシェルジュ、巡回警備など有人管理の見える化による犯罪抑止力、セキュリティ性能も高く、別荘に行ったり長期間家を空ける時の安心度が違います。夫婦ともに都心育ちで、戸建ては特に妻が嫌がりましたので、自然と低層レジデンスとなりましたが、確かに価格面では戸建ての方が広い割に安価ですが、サービスの差など勘案すると満足しています。
■4億円以上!真の超高級マンション20選。
https://kawlu.com/journal/2017/06/26/37340/
都心はどこも地価が高いので、川沿いや埋立て地などにも億ションは存在します。
しかし、単に高額なマンションと高級マンションとは似て非なるものです。
…そもそも億ションとは、どのようなものでしょうか?整理してみましょう。
① 社会的に特別な階層(富裕層に分類される少数の階層)が、ステイタスシンボルとして好む邸宅地(ブランド地)に立地する。
② 特別な仕様で造られた外観や共用部を持つ(5つ星の高級ホテル並みの仕上げ材やインテリア、オブジェなどで飾られている。内廊下の絨毯ひとつ取っても品質にこだわりが見られる。エレベーターの仕様も上級)
③ 戸数の割にエレベーターの数が多く、駐車場は全て地下自走式かタワーリフト式になっている、ドアボーイやバトラーが滞在し、高額な管理費が設定されている。
④ 水回り部分も含めて全体的に天井が高く、リビングルームは飾り天井が施され、いかにもシャンデリアが似合う。トイレや洗面室の床はCFシートなどではなく、悪くともタイル貼り、多くは天然石仕上げになっている。壁の仕上げも高級感と上品さのあるデザインにこだわっている。設備もハイグレード、建具は高級な天然木材、ドアハンドルの材質・デザインも一級品を採用など、書ききれないが、本物志向に徹した専有部分となっている。無論、広さもゆったりと作られている。
このように、本物の億ションとは、建物が高級というだけではなく、そこに高級住宅地や邸宅街といった立地条件の特別な価値が加わって成立するものです。
4億もするマンションならば、流石に戸建て並みの住環境ではないかと期待するが如何か?
例えば楽器演奏やバンド演奏まで可能で、ホームシアター等の音量を気にする必要が無い。
戸建てあれば適する様に建てれば、さして難しくない内容でも
マンションでは実質困難なもの、住んでみると初めて判る事が少なくないですからね。
>>115 匿名さん
そもそも戸建てなど相手になりません。高層階からの眺望もなければ、受付やコンシェルジュ、巡回警備などもないのでセキュリティにも雲泥の差がある。庭越しに家の中を覗き込まれるような戸建てに真の富裕層は住みませんよね。また20mプールなどの利便設備も、普通の戸建てにはありません。また造成できたとしても水道代、ヒート代などの維持費が膨大で非現実的です。そのようなたまにしか使わないような設備は、マンションのようにシェアすればいいだけのことで、スケールメリットが活かせます。ただの箱に過ぎない戸建てはもはや過去の遺物です。
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